枚方市駅の 土地 価格相場

2024年における枚方市駅の土地(地価)の価格相場は坪単価 48.1万円/坪 (14.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -13.6%( -7.6万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は枚方市駅における5件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

枚方市駅の土地相場
前年比
48.9 万円/坪
-13.6
(-7.6万円/坪)
駅距離
土地面積
24.2
(平均値)
60.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「枚方市駅」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「枚方市駅」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

枚方市駅 土地の価格相場動向

枚方市駅における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 京阪交野線 枚方市駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.1万円/坪(14.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -13.6%( -7.6万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、480件の枚方市駅の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
枚方市駅 土地価格相場 推移・動向 枚方市駅における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

枚方市駅 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

枚方市駅の直近3年間の平均土地価格は50.7万円/坪と評価され、京阪交野線全体の平均47.6万円/坪に比べてわずかに高い水準(6.5%)を示しています

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

大阪府 京阪 京阪交野線 枚方市駅における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
23.8
49.3
48.1
万円/坪
-13.6%
5

2023
23.3
87.5
55.7
万円/坪
+15.1%
35

2022
25.5
50.2
48.4
万円/坪
+1.0%
36

2021
23.8
49.1
47.9
万円/坪
+10.1%
37

2020
23.5
60.9
43.5
万円/坪
+19.6%
29

2019
23.2
91.6
36.4
万円/坪
+5.1%
22

2018
26.1
50.6
34.6
万円/坪
-11.2%
13

2017
19.0
73.8
39.0
万円/坪
-11.5%
27

2016
24.0
88.5
44.1
万円/坪
-1.5%
27

2015
20.3
83.9
44.7
万円/坪
+21.3%
29

2014
21.9
83.7
36.9
万円/坪
-9.2%
34

2013
19.0
84.8
40.6
万円/坪
+1.9%
25

2012
21.9
65.3
39.9
万円/坪
-11.2%
30

2011
18.1
89.5
44.9
万円/坪
+18.5%
18

2010
18.9
72.1
37.9
万円/坪
-12.0%
19

2009
20.8
91.4
43.0
万円/坪
-5.9%
36

2008
20.6
63.9
45.7
万円/坪
-18.3%
17

2007
19.8
97.6
55.9
万円/坪
- 34

大阪府 京阪 京阪交野線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
14.1
78.1
40.6
万円/坪
-25.6%
11

2023
16.1
76.7
54.6
万円/坪
+14.4%
66

2022
20.6
64.6
47.7
万円/坪
+4.5%
51

2021
16.1
60.9
45.7
万円/坪
+15.3%
71

2020
15.3
70.0
39.6
万円/坪
+5.9%
73

2019
14.7
95.9
37.4
万円/坪
-13.6%
60

2018
14.0
55.0
43.3
万円/坪
-7.8%
45

2017
13.1
82.9
47.0
万円/坪
+5.9%
56

2016
15.5
75.2
44.4
万円/坪
-5.7%
58

2015
14.9
82.3
47.0
万円/坪
+31.8%
59

2014
15.8
75.7
35.7
万円/坪
-8.2%
70

2013
13.7
104.5
38.9
万円/坪
-12.7%
64

2012
14.4
73.5
44.5
万円/坪
+6.7%
65

2011
12.1
76.6
41.7
万円/坪
+11.7%
47

2010
13.2
80.9
37.3
万円/坪
-10.2%
53

2009
16.2
101.3
41.6
万円/坪
-4.1%
60

2008
13.2
87.5
43.3
万円/坪
-11.6%
41

2007
15.1
91.1
49.0
万円/坪
- 64

大阪府 京阪における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
12.8
69.8
80.4
万円/坪
+23.9%
77

2023
13.9
66.6
64.8
万円/坪
+8.3%
332

2022
15.3
60.1
59.8
万円/坪
+12.7%
391

2021
14.7
65.2
53.1
万円/坪
+11.4%
406

2020
13.5
61.6
47.7
万円/坪
-12.6%
437

2019
13.1
69.0
54.6
万円/坪
+2.2%
412

2018
13.6
67.8
53.4
万円/坪
+3.2%
365

2017
13.0
73.2
51.7
万円/坪
-4.4%
332

2016
14.6
74.2
54.1
万円/坪
+4.2%
357

2015
13.2
70.2
51.9
万円/坪
-0.3%
323

2014
14.1
70.6
52.0
万円/坪
+15.7%
279

2013
14.3
88.0
45.0
万円/坪
+1.6%
307

2012
14.0
72.5
44.3
万円/坪
-13.1%
324

2011
13.1
73.3
50.9
万円/坪
+8.1%
309

2010
13.3
69.9
47.1
万円/坪
-7.4%
232

2009
13.5
73.5
50.8
万円/坪
-27.7%
241

2008
13.7
76.6
70.4
万円/坪
-10.8%
269

2007
13.3
83.0
78.9
万円/坪
-43.4%
270

2006
6.1
42.8
139.5
万円/坪
-56.2%
41

2005
6.3
61.5
318.3
万円/坪
- 25

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枚方市駅の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『枚方市駅』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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枚方市駅 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する枚方市駅における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「119件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

枚方市駅 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『枚方市駅』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

枚方市駅の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-29.33%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、枚方市駅の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 枚方市駅の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岡東町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

枚方市駅の周辺環境

駅ビルが充実する「枚方市駅」

枚方市駅は、大阪府枚方市にある京阪電気鉄道が管轄する駅です。三条・出町柳方面や京橋・淀屋橋方面に向かう京阪本線、交野市・私市方面に向かう交野線が乗り入れており、1日の乗降人員は92,367人と京阪電鉄の駅では京橋駅、淀屋橋駅に次ぐ第3位の乗降者数となっています。

1993年に駅の高架化が完成し、1994年には高架下商業施設「京阪サービスコア」と駅ビル内に『京阪ステーションモール』がグランドオープンしました。1995年にはステーションモールに「エル枚方食遊館」もオープンし、駅と一体化した大きな商業施設が完成しました。

数々の賞を受賞する駅

1993年の駅高架工事の完成を記念として駅構内に「三塩英春作「枚方八景」」「清水九兵衛作「ヒラカンザシ」」など多くのモニュメントが設置され、1995年に第3回「大阪・心ふれあうまちづくり賞」の「大阪府知事賞」を受賞、2001年には第2回近畿の駅百選に選定されました。

駅前にも「枚方T-SITE」や「ビオルネ」などのショッピング施設があり、駅前は買い物客でも賑わっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

枚方市駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

枚方市駅のエリアごとの土地取引価格

このセクションでは、「枚方市駅」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
枚方市駅のエリアごとの土地取引価格 枚方市駅のエリアごとの土地取引価格を調べることができます

枚方市駅の取引データを調べる

枚方市駅における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 480件中)

1. 大阪府 枚方市 池之宮
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   69.4 万円/坪

2. 大阪府 枚方市 須山町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   55.1 万円/坪

3. 大阪府 枚方市 山之上
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

4. 大阪府 枚方市 山之上
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

5. 大阪府 枚方市 片鉾東町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   52.9 万円/坪

6. 大阪府 枚方市 甲斐田町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

7. 大阪府 枚方市 交北
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   49.6 万円/坪

8. 大阪府 枚方市 招提南町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   52.9 万円/坪

9. 大阪府 枚方市 招提南町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

10. 大阪府 枚方市 田口
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   66.1 万円/坪

11. 大阪府 枚方市 田口
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   66.1 万円/坪

12. 大阪府 枚方市 田口
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   16.5 万円/坪

13. 大阪府 枚方市 堂山
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

14. 大阪府 枚方市 茄子作北町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   46.0 万円/坪

15. 大阪府 枚方市 茄子作北町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

16. 大阪府 枚方市 星丘
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

17. 大阪府 枚方市 都丘町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

18. 大阪府 枚方市 村野本町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

19. 大阪府 枚方市 山之上
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

20. 大阪府 枚方市 須山町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   15.7 万円/坪

21. 大阪府 枚方市 宮之下町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

22. 大阪府 枚方市 交北
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

23. 大阪府 枚方市 中宮大池
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):工業専用  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

24. 大阪府 枚方市 茄子作
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   33.1 万円/坪

25. 大阪府 枚方市 茄子作
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

26. 大阪府 枚方市 山之上
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   49.6 万円/坪

27. 大阪府 枚方市 小倉東町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   30.1 万円/坪

28. 大阪府 枚方市 甲斐田新町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   16.5 万円/坪

29. 大阪府 枚方市 香里ケ丘
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

30. 大阪府 枚方市 甲斐田町
京阪交野線 枚方市駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   23.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩26.7 分 | 平均地価42.6万/坪
坪単価路線価
枚方市 宮之下町14番18
枚方市駅(交野線) 徒歩 31.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.7万/坪
2024年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
枚方市 東田宮1丁目857番
枚方市駅(交野線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2024年
(公示地価)
44.4万/坪
(路線価)
枚方市 中宮西之町4118番3
枚方市駅(交野線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
枚方市 藤田町3180番19
枚方市駅(交野線) 徒歩 37.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
枚方市 朝日丘町430番5
枚方市駅(交野線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2024年
(公示地価)
44.4万/坪
(路線価)
枚方市 新之栄町793番16
枚方市駅(交野線) 徒歩 26.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
枚方市 甲斐田新町126番12
枚方市駅(交野線) 徒歩 35.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
枚方市 片鉾本町579番10
枚方市駅(交野線) 徒歩 35.0 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
枚方市 池之宮3丁目2867番15
枚方市駅(交野線) 徒歩 35.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)

枚方市駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

枚方市駅には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京阪交野線 交野市駅 (187) [沿線・駅]3,698 万49.4 万/坪9 分80 坪
京阪 京阪交野線 (1,037) [沿線・駅]2,986 万45.3 万/坪17 分67 坪
京阪交野線 宮之阪駅 (76) [沿線・駅]3,568 万42.6 万/坪7 分88 坪
京阪交野線 郡津駅 (87) [沿線・駅]3,510 万40.3 万/坪10 分102 坪

枚方市駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

枚方市駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

枚方市駅 $kind_labe人口推移 枚方市駅における人口推移・動向を調べることができます

枚方市駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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