年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	26.8 分	97.7 坪	11.7 万円/坪	-6.8%	185 件
2023 年	26.1 分	108.4 坪	12.5 万円/坪	-2.1%	690 件
2022 年	24.7 分	103.2 坪	12.8 万円/坪	+8.1%	847 件
2021 年	27.5 分	117.4 坪	11.8 万円/坪	-0.8%	928 件
2020 年	27.6 分	108.8 坪	11.9 万円/坪	-1.6%	1,021 件
2019 年	28.6 分	115.0 坪	12.1 万円/坪	+0.6%	1,002 件
2018 年	28.4 分	111.5 坪	12.0 万円/坪	+6.8%	1,070 件
2017 年	27.6 分	119.1 坪	11.3 万円/坪	-6.8%	1,015 件
2016 年	28.7 分	112.3 坪	12.1 万円/坪	-4.5%	970 件
2015 年	27.7 分	111.3 坪	12.7 万円/坪	-2.1%	921 件
2014 年	29.2 分	115.8 坪	12.9 万円/坪	+0.6%	935 件
2013 年	28.3 分	107.1 坪	12.9 万円/坪	+2.9%	1,124 件
2012 年	28.0 分	102.6 坪	12.5 万円/坪	-5.1%	993 件
2011 年	26.7 分	101.2 坪	13.2 万円/坪	-12.7%	996 件
2010 年	26.1 分	100.4 坪	15.1 万円/坪	+12.7%	1,079 件
2009 年	26.9 分	110.5 坪	13.4 万円/坪	-12.3%	1,058 件
2008 年	27.2 分	107.4 坪	15.3 万円/坪	-10.8%	957 件
2007 年	27.8 分	102.4 坪	17.1 万円/坪	+26.4%	687 件
2006 年	33.8 分	74.1 坪	13.5 万円/坪	-	4 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR和歌山線	817 万円 (複数年平均)	12.4 万円/坪 (2024年)	4,367 件 (2024年)	-13.2% (2024)
JR紀勢本線	717 万円 (複数年平均)	12.1 万円/坪 (2024年)	11,854 件 (2024年)	-9.3% (2024)
JR阪和線	1,393 万円 (複数年平均)	20.6 万円/坪 (2024年)	1,921 件 (2024年)	-5.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR和歌山線隅田駅 (185) [沿線・駅]	812 万	8.8 万/坪	年	23 分	114 坪
JR JR紀勢本線 (11,854) [沿線・駅]	717 万	8.5 万/坪	年	29 分	106 坪
JR JR和歌山線 (4,367) [沿線・駅]	817 万	8.3 万/坪	年	22 分	130 坪
JR紀勢本線紀伊新庄駅 (152) [沿線・駅]	939 万	10.1 万/坪	年	28 分	123 坪
岩出市堀口 (13) [エリア]	1,056 万	8.8 万/坪	年	30 分	119 坪
橋本市城山台 (30) [エリア]	714 万	8.7 万/坪	年	27 分	112 坪
西牟婁郡上富田町 (543) [エリア]	784 万	8.7 万/坪	年	28 分	134 坪
岩出市波分 (18) [エリア]	678 万	8.7 万/坪	年	30 分	105 坪
和歌山県 (20,657) [エリア]	818 万	9.1 万/坪	年	25 分	112 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩46.5 分 \| 平均地価11.9万/坪	坪単価	路線価
和歌山市西長町2丁目38番・和歌山市駅(紀勢本線) 徒歩 18.8 分中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
田辺市南新万1125番64 ・紀伊田辺駅(紀勢本線) 徒歩 15.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
和歌山市雑賀道69番・和歌山駅(和歌山線) 徒歩 18.8 分・和歌山駅(紀勢本線) 徒歩 18.8 分・和歌山駅(阪和線) 徒歩 18.8 分一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.4万/坪 2024年 (地価調査)	26.7万/坪 (路線価)
和歌山市塩屋5丁目144番13 ・紀三井寺駅(紀勢本線) 徒歩 31.2 分中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.8万/坪 2024年 (地価調査)	20.6万/坪 (路線価)
和歌山市南田辺丁27番・和歌山市駅(紀勢本線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (地価調査)	29.6万/坪 (路線価)
和歌山市三葛字的場664番13 ・紀三井寺駅(紀勢本線) 徒歩 11.2 分低層一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2024年 (地価調査)	14.5万/坪 (路線価)
和歌山市宇須2丁目354番28 ・宮前駅(紀勢本線) 徒歩 21.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.1万/坪 2024年 (地価調査)	24.1万/坪 (路線価)
和歌山市禰宜字瓜畑1360番16 ・千旦駅(和歌山線) 徒歩 3.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (地価調査)	10.3万/坪 (路線価)
和歌山市関戸1丁目83番10 ・紀三井寺駅(紀勢本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.7万/坪 2024年 (地価調査)	30.9万/坪 (路線価)
和歌山市北中島1丁目97番15 ・宮前駅(紀勢本線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2024年 (地価調査)	18.8万/坪 (路線価)
和歌山市西高松2丁目125番13 ・宮前駅(紀勢本線) 徒歩 38.8 分大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	45.3万/坪 2024年 (地価調査)	36.2万/坪 (路線価)
和歌山市和歌浦東3丁目595番23 ・紀三井寺駅(紀勢本線) 徒歩 23.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2024年 (地価調査)	15.5万/坪 (路線価)
和歌山市黒田字桑ノ木229番10外・和歌山駅(和歌山線) 徒歩 13.8 分・和歌山駅(紀勢本線) 徒歩 13.8 分・和歌山駅(阪和線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.2万/坪 2024年 (地価調査)	16.9万/坪 (路線価)
和歌山市秋月字川田93番32 ・和歌山駅(和歌山線) 徒歩 15.0 分・和歌山駅(紀勢本線) 徒歩 15.0 分・和歌山駅(阪和線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (地価調査)	18.6万/坪 (路線価)
和歌山市田屋字辻堂473番・六十谷駅(阪和線) 徒歩 28.8 分農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域土地面積:697㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.1万/坪 2024年 (地価調査)	6.5万/坪 (路線価)
和歌山市中之島字東垣内1897番外・紀和駅(紀勢本線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (地価調査)	27.5万/坪 (路線価)
和歌山市毛見字塩田135番35 ・黒江駅(紀勢本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.2万/坪 2024年 (地価調査)	15.3万/坪 (路線価)
和歌山市吹上4丁目6番10 ・宮前駅(紀勢本線) 徒歩 22.5 分大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:367㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	65.1万/坪 2024年 (地価調査)	52.1万/坪 (路線価)
和歌山市小松原6丁目5番67 ・和歌山市駅(紀勢本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.9万/坪 2024年 (地価調査)	24.7万/坪 (路線価)
和歌山市中筋日延字小柴261番・紀伊駅(阪和線) 徒歩 31.2 分農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.2万/坪 2024年 (地価調査)	5.0万/坪 (路線価)
海南市黒江字室山1番60 ・黒江駅(紀勢本線) 徒歩 2.5 分中規模一般住宅が多い区画された分譲住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.8万/坪 2024年 (地価調査)	15.0万/坪 (路線価)
海南市日方字新濱1272番63 ・海南駅(紀勢本線) 徒歩 10.0 分一般住宅、営業所等が混在する既成住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.6万/坪 2024年 (地価調査)	14.1万/坪 (路線価)
海南市下津町中字横手67番1 ・加茂郷駅(紀勢本線) 徒歩 22.5 分一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域土地面積:358㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.5万/坪 2024年 (地価調査)	6.8万/坪 (路線価)
海南市北赤坂16番8 ・海南駅(紀勢本線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.8万/坪 2024年 (地価調査)	15.1万/坪 (路線価)
海南市阪井字高畑ケ1546番3 ・海南駅(紀勢本線) 徒歩 75.0 分一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.8万/坪 2024年 (地価調査)	9.4万/坪 (路線価)
海南市井田字大坪153番4 ・海南駅(紀勢本線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.6万/坪 2024年 (地価調査)	14.0万/坪 (路線価)
海南市下津町丸田字佃128番4 ・加茂郷駅(紀勢本線) 徒歩 6.2 分一般住宅、長屋住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	13.2万/坪 2024年 (地価調査)	10.6万/坪 (路線価)
橋本市隅田町中島字谷田139番6外・隅田駅(和歌山線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.1万/坪 2024年 (地価調査)	6.5万/坪 (路線価)
橋本市あやの台1丁目43番12 ・隅田駅(和歌山線) 徒歩 22.5 分戸建住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.1万/坪 2024年 (地価調査)	9.7万/坪 (路線価)
橋本市高野口町大野字上知山867番3外・高野口駅(和歌山線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 300%	7.5万/坪 2024年 (地価調査)	6.0万/坪 (路線価)
橋本市高野口町名古曽字竹鼻823番3 ・高野口駅(和歌山線) 徒歩 7.5 分一般住宅の中に工場等が見られる既成住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 300%	9.0万/坪 2024年 (地価調査)	7.2万/坪 (路線価)
橋本市市脇1丁目55番・紀伊山田駅(和歌山線) 徒歩 18.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.8万/坪 2024年 (地価調査)	9.4万/坪 (路線価)
橋本市恋野字中切2296番1 ・隅田駅(和歌山線) 徒歩 25.0 分一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.6万/坪 2024年 (地価調査)	3.6万/坪 (路線価)
有田市辻堂字中筋574番1 ・箕島駅(紀勢本線) 徒歩 37.5 分一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:451㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	12.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.0万/坪 (路線価)
有田市宮原町滝川原字神上29番5 ・紀伊宮原駅(紀勢本線) 徒歩 10.6 分農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.7万/坪 2024年 (地価調査)	7.7万/坪 (路線価)
有田市港町字葭原793番46 ・箕島駅(紀勢本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8万/坪 2024年 (地価調査)	6.3万/坪 (路線価)
御坊市藤田町藤井字野々崎2131番7 ・道成寺駅(紀勢本線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (地価調査)	5.9万/坪 (路線価)
田辺市東山2丁目826番88 ・紀伊新庄駅(紀勢本線) 徒歩 16.2 分中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2024年 (地価調査)	15.8万/坪 (路線価)
田辺市上秋津字中代1989番18 ・紀伊田辺駅(紀勢本線) 徒歩 55.0 分一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (地価調査)	12.9万/坪 (路線価)
田辺市明洋2丁目3981番54 ・芳養駅(紀勢本線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (地価調査)	13.1万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{17064\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2611\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{7717442.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{26556.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{26556.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.9}} （分）
土地面積（㎡）	{{371.2}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{371.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{5500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{22759.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{22759.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{230.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

JR 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

和歌山県 JRにおける年別推移

関連エリア 土地相場記事

JRの他の物件相場

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

JRのエリアごとの土地相場

JRの取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRの個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

関連エリア土地相場記事

土地価格計算ツール