南海高野線の 土地 価格相場

2024年における南海高野線の土地(地価)の価格相場は坪単価 9.7万円/坪 (2.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +4.6%( +0.4万円/坪)と小幅に上昇しています。土地相場は南海高野線における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

南海高野線の土地相場
前年比
4.2 万円/坪
+4.6
(+0.4万円/坪)
駅距離
土地面積
21.9
(平均値)
138
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「南海高野線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「南海高野線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

南海高野線 土地の価格相場動向

南海高野線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の和歌山県 南海 南海高野線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.7万円/坪(2.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +4.6%( +0.4万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、445件の南海高野線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南海高野線 土地価格相場 推移・動向 南海高野線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

南海高野線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

和歌山県 南海 南海高野線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
16.5
162.1
9.7
万円/坪
+4.6%
7

2023
22.4
107.4
9.3
万円/坪
+43.9%
28

2022
13.0
189.4
6.4
万円/坪
+10.7%
25

2021
25.2
98.0
5.8
万円/坪
-25.0%
34

2020
19.5
101.7
7.8
万円/坪
+20.0%
24

2019
18.1
111.1
6.5
万円/坪
-22.0%
20

2018
24.7
84.8
8.3
万円/坪
+15.9%
26

2017
20.4
99.6
7.1
万円/坪
-5.8%
26

2016
27.4
119.6
7.6
万円/坪
+7.7%
19

2015
18.3
100.8
7.0
万円/坪
-20.4%
26

2014
20.7
134.1
8.8
万円/坪
-11.8%
19

2013
15.0
121.4
10.0
万円/坪
+43.3%
30

2012
17.1
112.6
7.0
万円/坪
-6.8%
24

2011
16.0
112.1
7.5
万円/坪
-36.7%
20

2010
14.1
101.3
11.9
万円/坪
+10.9%
19

2009
18.3
87.3
10.7
万円/坪
-41.2%
21

2008
17.1
86.3
18.2
万円/坪
+62.8%
23

2007
19.0
112.2
11.2
万円/坪
- 27

和歌山県 南海における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
17.3
106.0
17.7
万円/坪
+2.8%
39

2023
19.8
95.3
17.2
万円/坪
-12.3%
140

2022
18.9
114.4
19.7
万円/坪
+5.3%
148

2021
23.3
83.6
18.7
万円/坪
-13.2%
207

2020
21.8
88.9
21.5
万円/坪
+2.6%
182

2019
20.8
88.1
21.0
万円/坪
-5.6%
174

2018
22.3
87.2
22.2
万円/坪
+8.7%
222

2017
20.1
104.1
20.4
万円/坪
+1.8%
171

2016
20.5
79.2
20.1
万円/坪
+21.6%
161

2015
22.1
100.2
16.5
万円/坪
-19.9%
158

2014
21.5
99.4
20.6
万円/坪
+11.8%
182

2013
20.6
107.1
18.4
万円/坪
+3.2%
206

2012
18.5
118.5
17.9
万円/坪
-8.0%
179

2011
23.4
96.7
19.4
万円/坪
-6.7%
147

2010
21.9
86.5
20.8
万円/坪
-0.7%
168

2009
21.6
84.9
21.0
万円/坪
-15.6%
142

2008
21.5
80.9
24.8
万円/坪
+1.0%
154

2007
21.8
105.2
24.6
万円/坪
- 143

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

南海高野線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『南海高野線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

南海高野線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南海高野線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「88件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

南海高野線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『南海高野線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

南海高野線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.37%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、南海高野線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 南海高野線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南海高野線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

南海高野線の周辺環境

南海高野線は、高野山へのアクセス路線

南海高野線は、難波駅から極楽橋駅を結ぶ路線です。極楽橋駅からロープウェイに乗り換えて高野山へのアクセスがする方が利用する路線となっています。高野山は霊場として1200年以上前に弘法大師が開山したことで、高野山は広く知られ、修禅場として訪れる方が多い地域です。そこへの輸送用で造られた路線が南海高野線です。

山岳信仰の高野山へのアクセスのために造られた路線ですが、大阪へのベットタウンとして、多くの方が沿線沿いで生活しています。

ニュータウン、再開発で便利に!

北野田駅から河内長野駅周辺が人気エリアになっています。駅前商業施設、住宅の開発が進み住民が増加傾向になっています。北野田駅では、高層マンションの開発も進み、大美野田園都市という放射状のおしゃれな街並みもあり閑静なお屋敷街になっています。文教施設もあり生活の利便性が高くなっています。

河内長野駅周辺では1960年代からニュータウンとして大規模宅地開発で発展しています。バス路線も整備されているので、駅から離れている地域でもアクセスできる環境にあり生活しやすい地域でもあります。

高野山は、一度は訪れる価値がある

高野山は、ユネスコの『紀伊山地の霊場と参詣道』として世界遺産に登録されている地域です。高野山には高野山真言宗総本山金剛峯寺があり関連する117寺院が点在しています。宿坊としても利用できる寺院が多くかつては小学校の林間学校で利用されていたことがあったようですが、近年では減少傾向にあります。

精進料理が中心の料理であるため、近隣のコンビニでは、精進料理に相応しくない食材の販売は行わない地域となっています。この地域の特性を利用した高野豆腐は、この地域の名産でお土産として江戸時代は珍重されたようです。

金剛山はレジャーに最適!

河内長野駅からバス利用で金剛山へアクセスできます。金剛山は、楠木正成が築いた千早城跡、国見城跡、葛木神社があり歴史的史跡となっています。標高1,125メートル、大阪府で一番標高が高い地点(1,056メートル)を抱える山で、山頂はハイキングコースとして整備されています。登山回数記録システム(別途カード購入)があり登頂毎に捺印してもらえます。ロープウェイもあり絶景が楽しめる場所になっています。お手軽レジャーとしてファミリーで訪れる方も多くいらっしゃいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

南海高野線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 22.4 分 → 2024年 16.5 分、-26.3 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.7 % → 2024年 25.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

南海高野線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「南海高野線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
南海高野線のエリアごとの土地相場 南海高野線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
紀見峠駅945 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
林間田園都市駅572 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
-4.0%
(2024)
御幸辻駅629 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2024年)
95 件
(2024年)
-67.0%
(2024)
橋本駅1,075 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2024年)
117 件
(2024年)
-45.4%
(2024)
紀伊清水駅446 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+229.9%
(2023)
学文路駅447 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+131.9%
(2024)
九度山駅101 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
+22.5%
(2023)
高野下駅206 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
下古沢駅308 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
紀伊細川駅95.4 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-

南海高野線の取引データを調べる

南海高野線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 445件中)

1. 和歌山県 橋本市 胡麻生
南海高野線 御幸辻駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   9.5 万円/坪

2. 和歌山県 橋本市 妻
JR和歌山線 橋本駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   330万円    単価   5.0 万円/坪

3. 和歌山県 橋本市 紀見
南海高野線 御幸辻駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.9 万円/坪

4. 和歌山県 橋本市 三石台
南海高野線 林間田園都市駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.5 万円/坪

5. 和歌山県 橋本市 隅田町
JR和歌山線 橋本駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   13.0 万円/坪

6. 和歌山県 橋本市 柱本
南海高野線 紀見峠駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:29m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   15.9 万円/坪

7. 和歌山県 橋本市 三石台
南海高野線 林間田園都市駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.0 万円/坪

8. 和歌山県 橋本市 菖蒲谷
南海高野線 御幸辻駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:27m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   990万円    単価   11.7 万円/坪

9. 和歌山県 橋本市 三石台
南海高野線 林間田園都市駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

10. 和歌山県 橋本市 隅田町
JR和歌山線 橋本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   7.9 万円/坪

11. 和歌山県 橋本市 向副
南海高野線 紀伊清水駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:40m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   5.1 万円/坪

12. 和歌山県 橋本市 胡麻生
南海高野線 御幸辻駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   11.8 万円/坪

13. 和歌山県 橋本市 光陽台
南海高野線 紀見峠駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   4.5 万円/坪

14. 和歌山県 橋本市 三石台
南海高野線 林間田園都市駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   25.4 万円/坪

15. 和歌山県 橋本市 柏原
JR和歌山線 橋本駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   920万円    単価   13.2 万円/坪

16. 和歌山県 橋本市 北馬場
JR和歌山線 橋本駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   590万円    単価   8.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩37.8 分 | 平均地価8.0万/坪
坪単価路線価
橋本市 古佐田3丁目544番3
橋本駅(高野線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
橋本市 紀見ケ丘3丁目223番137
林間田園都市駅(高野線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
九度山町 大字九度山字桃園1365番3
九度山駅(高野線) 徒歩 5.6 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 300%
7.1万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
九度山町 大字慈尊院字堂ノ壇114番5
九度山駅(高野線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.7万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
橋本市 小峰台1丁目19番17
林間田園都市駅(高野線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な分譲住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
9.8万/坪
2024年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
橋本市 三石台3丁目9番2
林間田園都市駅(高野線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.3万/坪
2024年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
かつらぎ町 大字花園梁瀬字荒神小路604番
紀伊細川駅(高野線) 徒歩 225 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:699㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
九度山町 大字九度山字東山663番2外
九度山駅(高野線) 徒歩 11.2 分
農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 300%
6.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
九度山町 大字入郷字中ノ段587番1
九度山駅(高野線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:470㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
九度山町 大字下古沢字坊引302番9
下古沢駅(高野線) 徒歩 1.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
高野町 大字花坂字宮前696番1
紀伊細川駅(高野線) 徒歩 51.2 分
農家住宅を主とする既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)

南海高野線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

南海高野線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
南海高野線 高野下駅 (10) [沿線・駅]206 万3.8 万/坪31 分73 坪
南海高野線 林間田園都市駅 (97) [沿線・駅]572 万5.2 万/坪28 分137 坪
南海加太線 加太駅 (70) [沿線・駅]414 万5.3 万/坪21 分79 坪
南海高野線 紀伊清水駅 (30) [沿線・駅]446 万5.8 万/坪10 分95 坪

南海高野線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

南海高野線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南海高野線 $kind_labe人口推移 南海高野線における人口推移・動向を調べることができます

南海高野線 将来推計人口

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