年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.2 分	113.3 坪	11.0 万円/坪	+7.4%	800 件
2023 年	29.5 分	113.9 坪	10.2 万円/坪	-3.7%	2,775 件
2022 年	28.5 分	112.7 坪	10.6 万円/坪	+17.5%	3,291 件
2021 年	31.1 分	112.9 坪	9.0 万円/坪	+2.7%	3,915 件
2020 年	29.9 分	115.1 坪	8.8 万円/坪	+3.8%	3,714 件
2019 年	29.4 分	115.8 坪	8.5 万円/坪	+5.3%	3,530 件
2018 年	29.6 分	118.5 坪	8.0 万円/坪	+1.3%	3,319 件
2017 年	29.7 分	117.5 坪	7.9 万円/坪	+5.1%	3,590 件
2016 年	30.1 分	115.4 坪	7.5 万円/坪	+6.0%	3,504 件
2015 年	30.0 分	114.2 坪	7.1 万円/坪	-1.5%	3,297 件
2014 年	29.7 分	112.5 坪	7.2 万円/坪	-0.0%	3,421 件
2013 年	30.3 分	110.6 坪	7.2 万円/坪	-1.1%	4,022 件
2012 年	29.4 分	106.1 坪	7.3 万円/坪	-3.4%	3,797 件
2011 年	29.3 分	105.7 坪	7.6 万円/坪	-0.2%	3,695 件
2010 年	29.4 分	107.7 坪	7.6 万円/坪	-6.4%	3,450 件
2009 年	27.9 分	107.1 坪	8.1 万円/坪	-3.3%	3,284 件
2008 年	29.0 分	106.5 坪	8.4 万円/坪	-45.7%	3,035 件
2007 年	30.1 分	95.8 坪	15.4 万円/坪	-17.2%	1,044 件
2006 年	15.0 分	81.8 坪	18.6 万円/坪	-10.3%	460 件
2005 年	6.5 分	67.3 坪	20.8 万円/坪	-	2 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR函館支線	189 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (2024年)	388 件 (2024年)	-32.3% (2024)
JR函館本線	753 万円 (複数年平均)	12.6 万円/坪 (2024年)	26,512 件 (2024年)	+2.0% (2024)
JR千歳線	1,485 万円 (複数年平均)	18.8 万円/坪 (2024年)	6,710 件 (2024年)	+0.0% (2024)
JR宗谷本線	640 万円 (複数年平均)	6.5 万円/坪 (2024年)	8,709 件 (2024年)	-0.5% (2024)
JR室蘭支線	643 万円 (複数年平均)	8.4 万円/坪 (2024年)	922 件 (2024年)	+29.9% (2024)
JR室蘭本線	476 万円 (複数年平均)	7.3 万円/坪 (2024年)	9,121 件 (2024年)	+31.3% (2024)
JR富良野線	693 万円 (複数年平均)	7.1 万円/坪 (2024年)	7,935 件 (2024年)	-0.4% (2024)
JR日高本線	1,043 万円 (複数年平均)	8.1 万円/坪 (2024年)	996 件 (2024年)	-26.2% (2024)
JR札沼線	1,520 万円 (複数年平均)	28.2 万円/坪 (2024年)	3,187 件 (2024年)	+43.9% (2024)
JR根室本線	708 万円 (複数年平均)	8.3 万円/坪 (2024年)	11,560 件 (2024年)	+3.7% (2024)
JR海峡線	153 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (2024年)	261 件 (2024年)	-65.5% (2024)
JR留萌本線	175 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (2024年)	484 件 (2024年)	-1.4% (2024)
JR石勝支線	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
JR石勝線	157 万円 (複数年平均)	2.2 万円/坪 (2024年)	259 件 (2024年)	+105.8% (2024)
JR石北本線	486 万円 (複数年平均)	4.8 万円/坪 (2024年)	4,299 件 (2024年)	+5.1% (2024)
JR釧網本線	524 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2024年)	3,101 件 (2024年)	-3.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR宗谷本線永山駅 (50) [沿線・駅]	740 万	7.2 万/坪	年	31 分	105 坪
JR根室本線釧路駅 (1,388) [沿線・駅]	700 万	6.7 万/坪	年	30 分	106 坪
JR釧網本線釧路駅 (1,388) [沿線・駅]	700 万	6.7 万/坪	年	30 分	106 坪
JR JR根室本線 (11,560) [沿線・駅]	708 万	6.6 万/坪	年	32 分	125 坪
帯広市西3条北 (3) [エリア]	977 万	6.9 万/坪	年	24 分	138 坪
岩見沢市大和4条 (16) [エリア]	624 万	7.1 万/坪	年	30 分	100 坪
北広島市里見町 (17) [エリア]	701 万	6.9 万/坪	年	30 分	103 坪
帯広市東1条北 (4) [エリア]	850 万	6.9 万/坪	年	26 分	105 坪
北見市緑町 (9) [エリア]	849 万	7.1 万/坪	年	27 分	120 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩37.8 分 \| 平均地価6.8万/坪	坪単価	路線価
豊平区平岸4条7丁目14番・平岸駅(根室本線) 徒歩 5.0 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.1万/坪 (路線価)
小樽市花園2丁目13番5 ・小樽駅(函館本線) 徒歩 10.8 分一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域土地面積:412㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.9万/坪 2024年 (公示地価)	14.3万/坪 (路線価)
帯広市東3条南21丁目12番2 ・帯広駅(根室本線) 徒歩 23.8 分一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
帯広市西17条南3丁目25番2 ・帯広駅(根室本線) 徒歩 40.0 分住宅、飲食店、アパート等が混在する住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
千歳市緑町3丁目13番・千歳駅(千歳線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
恵庭市漁町330番5 ・恵庭駅(千歳線) 徒歩 18.8 分小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
北区拓北1条3丁目40番384 ・拓北駅(札沼線) 徒歩 12.5 分一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.0万/坪 (路線価)
北区篠路2条7丁目27番57 ・篠路駅(札沼線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.3万/坪 2024年 (地価調査)	16.3万/坪 (路線価)
北区篠路4条3丁目38番283 ・篠路駅(札沼線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	21.5万/坪 2024年 (地価調査)	17.2万/坪 (路線価)
北区太平11条4丁目63番18 ・百合が原駅(札沼線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.6万/坪 2024年 (地価調査)	18.1万/坪 (路線価)
北区太平2条3丁目16番96 ・太平駅(札沼線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.4万/坪 2024年 (地価調査)	22.0万/坪 (路線価)
北区拓北5条3丁目76番82 ・拓北駅(札沼線) 徒歩 2.9 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.5万/坪 2024年 (地価調査)	13.2万/坪 (路線価)
北区あいの里4条5丁目20番9 ・あいの里教育大駅(札沼線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.8万/坪 (路線価)
白石区川下5条3丁目4番9 ・平和駅(千歳線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.5万/坪 2024年 (地価調査)	18.0万/坪 (路線価)
白石区本通2丁目南46番2 ・白石駅(函館本線) 徒歩 12.1 分・白石駅(千歳線) 徒歩 12.1 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (地価調査)	37.6万/坪 (路線価)
白石区北郷4条2丁目790番26 ・白石駅(函館本線) 徒歩 17.5 分・白石駅(千歳線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (地価調査)	22.0万/坪 (路線価)
白石区北郷5条5丁目8番22 ・白石駅(函館本線) 徒歩 13.8 分・白石駅(千歳線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (地価調査)	22.0万/坪 (路線価)
白石区栄通1丁目63番2 ・白石駅(函館本線) 徒歩 8.1 分・白石駅(千歳線) 徒歩 8.1 分共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (地価調査)	42.3万/坪 (路線価)
西区山の手6条4丁目6番・琴似駅(函館本線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.9万/坪 2024年 (地価調査)	43.9万/坪 (路線価)
西区発寒11条3丁目858番28 ・発寒中央駅(函館本線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.7万/坪 2024年 (地価調査)	30.1万/坪 (路線価)
厚別区厚別西4条3丁目26番・厚別駅(函館本線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.5万/坪 2024年 (地価調査)	23.6万/坪 (路線価)
手稲区新発寒7条9丁目1163番96 ・稲積公園駅(函館本線) 徒歩 31.2 分中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.2万/坪 2024年 (地価調査)	16.9万/坪 (路線価)
手稲区西宮の沢1条4丁目12番14 ・稲積公園駅(函館本線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.7万/坪 2024年 (地価調査)	24.6万/坪 (路線価)
手稲区前田7条9丁目120番45 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 25.0 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.5万/坪 2024年 (地価調査)	18.8万/坪 (路線価)
手稲区前田2条9丁目285番6 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 9.4 分中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.7万/坪 2024年 (地価調査)	27.0万/坪 (路線価)
手稲区曙3条3丁目528番23 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.8万/坪 2024年 (地価調査)	17.5万/坪 (路線価)
手稲区前田6条16丁目734番4 ・手稲駅(函館本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.0万/坪 2024年 (地価調査)	19.2万/坪 (路線価)
手稲区稲穂1条6丁目280番269 ・稲穂駅(函館本線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.3万/坪 2024年 (地価調査)	21.0万/坪 (路線価)
函館市上湯川町22番7 ・函館駅(函館本線) 徒歩 101 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.2万/坪 2024年 (地価調査)	5.0万/坪 (路線価)
函館市川汲町281番1内・函館駅(函館本線) 徒歩 362 分漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.9万/坪 2024年 (地価調査)	1.5万/坪 (路線価)
函館市新八幡町56番・函館駅(函館本線) 徒歩 600 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.6万/坪 2024年 (地価調査)	1.3万/坪 (路線価)
函館市陣川町85番175 ・五稜郭駅(函館本線) 徒歩 81.2 分一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	3.5万/坪 2024年 (地価調査)	2.8万/坪 (路線価)
函館市北美原2丁目23番118 ・五稜郭駅(函館本線) 徒歩 51.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	13.9万/坪 2024年 (地価調査)	11.1万/坪 (路線価)
函館市女那川町175番3内・函館駅(函館本線) 徒歩 450 分一般住宅に店舗等が混在する住宅地域土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.9万/坪 2024年 (地価調査)	1.5万/坪 (路線価)
函館市桔梗3丁目311番14 ・桔梗駅(函館本線) 徒歩 7.5 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.4万/坪 2024年 (地価調査)	9.1万/坪 (路線価)
函館市桔梗町403番213 ・桔梗駅(函館本線) 徒歩 28.8 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (地価調査)	11.3万/坪 (路線価)
函館市美原1丁目215番17 ・五稜郭駅(函館本線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2024年 (地価調査)	12.7万/坪 (路線価)
函館市浜町14番1 ・函館駅(函館本線) 徒歩 338 分干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.9万/坪 2024年 (地価調査)	1.5万/坪 (路線価)
小樽市銭函2丁目608番28 ・銭函駅(函館本線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.6万/坪 2024年 (地価調査)	4.5万/坪 (路線価)
小樽市星野町112番200 ・ほしみ駅(函館本線) 徒歩 8.8 分一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.9万/坪 2024年 (地価調査)	6.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{61570\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4155\|number:0}}（件）
分析期間	2022/09 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{7186777.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{21173.3 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{21173.3/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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土地面積（坪）	{{386.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
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中央値 / Median
売却価格	{{4900000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{18000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{18000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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