年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.2 分	113.3 坪	11.0 万円/坪	+7.4%	800 件
2023 年	29.5 分	113.9 坪	10.2 万円/坪	-3.7%	2,775 件
2022 年	28.5 分	112.7 坪	10.6 万円/坪	+17.5%	3,291 件
2021 年	31.1 分	112.9 坪	9.0 万円/坪	+2.7%	3,915 件
2020 年	29.9 分	115.1 坪	8.8 万円/坪	+3.8%	3,714 件
2019 年	29.4 分	115.8 坪	8.5 万円/坪	+5.3%	3,530 件
2018 年	29.6 分	118.5 坪	8.0 万円/坪	+1.3%	3,319 件
2017 年	29.7 分	117.5 坪	7.9 万円/坪	+5.1%	3,590 件
2016 年	30.1 分	115.4 坪	7.5 万円/坪	+6.0%	3,504 件
2015 年	30.0 分	114.2 坪	7.1 万円/坪	-1.5%	3,297 件
2014 年	29.7 分	112.5 坪	7.2 万円/坪	-0.0%	3,421 件
2013 年	30.3 分	110.6 坪	7.2 万円/坪	-1.1%	4,022 件
2012 年	29.4 分	106.1 坪	7.3 万円/坪	-3.4%	3,797 件
2011 年	29.3 分	105.7 坪	7.6 万円/坪	-0.2%	3,695 件
2010 年	29.4 分	107.7 坪	7.6 万円/坪	-6.4%	3,450 件
2009 年	27.9 分	107.1 坪	8.1 万円/坪	-3.3%	3,284 件
2008 年	29.0 分	106.5 坪	8.4 万円/坪	-45.7%	3,035 件
2007 年	30.1 分	95.8 坪	15.4 万円/坪	-17.2%	1,044 件
2006 年	15.0 分	81.8 坪	18.6 万円/坪	-10.3%	460 件
2005 年	6.5 分	67.3 坪	20.8 万円/坪	-	2 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR函館支線	189 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (2024年)	388 件 (2024年)	-32.3% (2024)
JR函館本線	753 万円 (複数年平均)	12.6 万円/坪 (2024年)	26,512 件 (2024年)	+2.0% (2024)
JR千歳線	1,485 万円 (複数年平均)	18.8 万円/坪 (2024年)	6,710 件 (2024年)	+0.0% (2024)
JR宗谷本線	640 万円 (複数年平均)	6.5 万円/坪 (2024年)	8,709 件 (2024年)	-0.5% (2024)
JR室蘭支線	643 万円 (複数年平均)	8.4 万円/坪 (2024年)	922 件 (2024年)	+29.9% (2024)
JR室蘭本線	476 万円 (複数年平均)	7.3 万円/坪 (2024年)	9,121 件 (2024年)	+31.3% (2024)
JR富良野線	693 万円 (複数年平均)	7.1 万円/坪 (2024年)	7,935 件 (2024年)	-0.4% (2024)
JR日高本線	1,043 万円 (複数年平均)	8.1 万円/坪 (2024年)	996 件 (2024年)	-26.2% (2024)
JR札沼線	1,520 万円 (複数年平均)	28.2 万円/坪 (2024年)	3,187 件 (2024年)	+43.9% (2024)
JR根室本線	708 万円 (複数年平均)	8.3 万円/坪 (2024年)	11,560 件 (2024年)	+3.7% (2024)
JR海峡線	153 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (2024年)	261 件 (2024年)	-65.5% (2024)
JR留萌本線	175 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (2024年)	484 件 (2024年)	-1.4% (2024)
JR石勝支線	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
JR石勝線	157 万円 (複数年平均)	2.2 万円/坪 (2024年)	259 件 (2024年)	+105.8% (2024)
JR石北本線	486 万円 (複数年平均)	4.8 万円/坪 (2024年)	4,299 件 (2024年)	+5.1% (2024)
JR釧網本線	524 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2024年)	3,101 件 (2024年)	-3.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR宗谷本線永山駅 (50) [沿線・駅]	740 万	7.2 万/坪	年	31 分	105 坪
JR根室本線釧路駅 (1,388) [沿線・駅]	700 万	6.7 万/坪	年	30 分	106 坪
JR釧網本線釧路駅 (1,388) [沿線・駅]	700 万	6.7 万/坪	年	30 分	106 坪
JR JR根室本線 (11,560) [沿線・駅]	708 万	6.6 万/坪	年	32 分	125 坪
帯広市西3条北 (3) [エリア]	977 万	6.9 万/坪	年	24 分	138 坪
岩見沢市大和4条 (16) [エリア]	624 万	7.1 万/坪	年	30 分	100 坪
北広島市里見町 (17) [エリア]	701 万	6.9 万/坪	年	30 分	103 坪
帯広市東1条北 (4) [エリア]	850 万	6.9 万/坪	年	26 分	105 坪
北見市緑町 (9) [エリア]	849 万	7.1 万/坪	年	27 分	120 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩62.9 分 \| 平均地価8.6万/坪	坪単価	路線価
中央区北14条西15丁目35番25 ・桑園駅(函館本線) 徒歩 9.0 分・桑園駅(札沼線) 徒歩 9.0 分住宅、アパート、寮等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
中央区北8条西18丁目2番1外・桑園駅(函館本線) 徒歩 8.8 分・桑園駅(札沼線) 徒歩 8.8 分住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.7万/坪 2024年 (公示地価)	64.5万/坪 (路線価)
北区北28条西13丁目840番48 ・新川駅(札沼線) 徒歩 4.8 分一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.7万/坪 2024年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
北区篠路1条8丁目11番110 ・篠路駅(札沼線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
北区篠路8条6丁目15番5 ・篠路駅(札沼線) 徒歩 12.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.9万/坪 2024年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)
北区篠路4条8丁目209番31 ・篠路駅(札沼線) 徒歩 5.4 分一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
北区百合が原5丁目5番9 ・百合が原駅(札沼線) 徒歩 3.8 分一般住宅、共同住宅、営業所等が混在する地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.1万/坪 (路線価)
北区新川2条5丁目497番103外・新川駅(札沼線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.3万/坪 2024年 (公示地価)	25.8万/坪 (路線価)
北区篠路町上篠路64番89 ・篠路駅(札沼線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.9万/坪 2024年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
北区南あいの里4丁目10番5 ・あいの里教育大駅(札沼線) 徒歩 5.4 分中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.9万/坪 2024年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)
北区篠路1条3丁目1番50外・篠路駅(札沼線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	21.5万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
北区あいの里1条4丁目19番10 ・あいの里教育大駅(札沼線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	19.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
北区篠路町上篠路101番10 ・百合が原駅(札沼線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.7万/坪 2024年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
北区太平8条3丁目46番78外・百合が原駅(札沼線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	23.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
北区あいの里3条1丁目9番6 ・拓北駅(札沼線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
北区百合が原1丁目135番26 ・百合が原駅(札沼線) 徒歩 10.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.1万/坪 (路線価)
北区あいの里3条9丁目13番6 ・あいの里公園駅(札沼線) 徒歩 5.6 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.2万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
北区篠路4条5丁目40番541 ・篠路駅(札沼線) 徒歩 5.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
東区北50条東6丁目103番76 ・太平駅(札沼線) 徒歩 5.6 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	29.9万/坪 2024年 (公示地価)	23.9万/坪 (路線価)
白石区北郷2条2丁目3番14 ・白石駅(函館本線) 徒歩 12.0 分・白石駅(千歳線) 徒歩 12.0 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
白石区菊水元町2条5丁目58番・白石駅(函館本線) 徒歩 20.0 分・白石駅(千歳線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
白石区菊水元町8条2丁目106番・白石駅(函館本線) 徒歩 31.2 分・白石駅(千歳線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
白石区平和通2丁目北7番1 ・白石駅(函館本線) 徒歩 6.2 分・白石駅(千歳線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
白石区北郷6条9丁目2391番162 ・白石駅(函館本線) 徒歩 21.2 分・白石駅(千歳線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
白石区北郷9条9丁目2389番46 ・白石駅(函館本線) 徒歩 28.8 分・白石駅(千歳線) 徒歩 28.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
白石区北郷4条12丁目32番2 ・平和駅(千歳線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
白石区北郷1条7丁目300番12外・白石駅(函館本線) 徒歩 8.8 分・白石駅(千歳線) 徒歩 8.8 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.7万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
白石区東札幌2条5丁目30番9 ・白石駅(函館本線) 徒歩 6.0 分・白石駅(千歳線) 徒歩 6.0 分中規模のアパートが建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
白石区川北3条2丁目2281番107 ・平和駅(千歳線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
白石区川下1条7丁目3番6 ・平和駅(千歳線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.6万/坪 2024年 (公示地価)	20.5万/坪 (路線価)
白石区川下741番119 ・平和駅(千歳線) 徒歩 35.0 分一般住宅のほか、空地等も見られる住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.3万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
白石区北郷1条4丁目468番453 ・白石駅(函館本線) 徒歩 3.8 分・白石駅(千歳線) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパートが建ち並ぶ駅に近い住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
白石区東米里2124番50 ・平和駅(千歳線) 徒歩 57.5 分一般住宅を中心に作業所等も介在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.0万/坪 2024年 (公示地価)	4.8万/坪 (路線価)
白石区菊水元町9条1丁目20番・白石駅(函館本線) 徒歩 37.5 分・白石駅(千歳線) 徒歩 37.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
豊平区平岸1条5丁目11番10 ・平岸駅(根室本線) 徒歩 6.9 分低層のアパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.8万/坪 2024年 (公示地価)	47.1万/坪 (路線価)
豊平区美園1条3丁目40番・白石駅(函館本線) 徒歩 12.5 分・白石駅(千歳線) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
豊平区平岸1条8丁目74番・平岸駅(根室本線) 徒歩 5.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
豊平区平岸4条7丁目14番・平岸駅(根室本線) 徒歩 5.0 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.6万/坪 2024年 (公示地価)	51.7万/坪 (路線価)
西区八軒7条東4丁目633番43 ・八軒駅(札沼線) 徒歩 5.6 分中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
西区琴似3条5丁目636番9 ・琴似駅(函館本線) 徒歩 4.4 分中低層の共同住宅が増えつつある住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{61570\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4155\|number:0}}（件）
分析期間	2022/09 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{7186777.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{21173.3 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.4}} （分）
土地面積（㎡）	{{386.6}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{4900000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{18000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{18000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.0}} （分）
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土地面積（坪）	{{280.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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