年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.9 分	145.9 坪	9.0 万円/坪	-10.1%	167 件
2023 年	30.4 分	117.6 坪	10.0 万円/坪	+10.8%	639 件
2022 年	32.7 分	121.4 坪	9.0 万円/坪	+5.7%	778 件
2021 年	32.5 分	129.1 坪	8.5 万円/坪	+0.0%	827 件
2020 年	32.9 分	126.3 坪	8.5 万円/坪	-1.3%	798 件
2019 年	31.1 分	127.6 坪	8.6 万円/坪	+12.0%	696 件
2018 年	31.9 分	135.6 坪	7.7 万円/坪	-4.4%	751 件
2017 年	31.0 分	120.9 坪	8.0 万円/坪	+5.2%	808 件
2016 年	33.1 分	127.2 坪	7.6 万円/坪	-5.4%	804 件
2015 年	31.3 分	123.5 坪	8.1 万円/坪	+1.4%	811 件
2014 年	34.0 分	121.3 坪	8.0 万円/坪	-3.8%	769 件
2013 年	31.4 分	122.5 坪	8.3 万円/坪	+0.9%	834 件
2012 年	30.3 分	113.3 坪	8.2 万円/坪	-7.3%	770 件
2011 年	29.2 分	107.4 坪	8.9 万円/坪	+3.3%	670 件
2010 年	30.7 分	113.3 坪	8.6 万円/坪	-7.6%	665 件
2009 年	33.1 分	108.0 坪	9.3 万円/坪	-7.0%	562 件
2008 年	31.0 分	115.1 坪	10.0 万円/坪	-9.6%	614 件
2007 年	30.0 分	110.0 坪	11.0 万円/坪	-39.1%	436 件
2006 年	30.4 分	225.5 坪	18.1 万円/坪	-	10 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR佐世保線	677 万円 (複数年平均)	9.3 万円/坪 (2024年)	1,492 件 (2024年)	+19.7% (2024)
JR唐津線	732 万円 (複数年平均)	8.2 万円/坪 (2024年)	2,381 件 (2024年)	+0.2% (2024)
JR筑肥東線	1,050 万円 (複数年平均)	12.0 万円/坪 (2024年)	1,296 件 (2024年)	+9.1% (2024)
JR筑肥西線	701 万円 (複数年平均)	6.1 万円/坪 (2024年)	773 件 (2024年)	-10.8% (2024)
JR長崎本線	879 万円 (複数年平均)	8.4 万円/坪 (2024年)	7,331 件 (2024年)	-21.8% (2024)
JR鹿児島本線	1,325 万円 (複数年平均)	15.7 万円/坪 (2024年)	1,670 件 (2024年)	-5.3% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
新幹線西九州新幹線 (763) [沿線・駅]	941 万	8.3 万/坪	年	29 分	136 坪
新幹線 (974) [沿線・駅]	1,007 万	8.5 万/坪	年	28 分	140 坪
JR JR長崎本線 (7,331) [沿線・駅]	879 万	8.8 万/坪	年	36 分	125 坪
JR筑肥西線伊万里駅 (408) [沿線・駅]	856 万	7.3 万/坪	年	30 分	122 坪
唐津市柏崎 (32) [エリア]	840 万	8.3 万/坪	年	26 分	125 坪
佐賀県 (13,880) [エリア]	828 万	7.9 万/坪	年	32 分	126 坪
唐津市佐志中通 (5) [エリア]	854 万	7.9 万/坪	年	30 分	103 坪
唐津市 (2,276) [エリア]	853 万	7.8 万/坪	年	31 分	120 坪
上峰町大字坊所 (138) [エリア]	852 万	7.7 万/坪	年	28 分	125 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩50.5 分 \| 平均地価8.7万/坪	坪単価	路線価
佐賀市開成4丁目717番13外・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 28.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
佐賀市大財6丁目147番・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
佐賀市西与賀町大字厘外字一本黒木764番9 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.9万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
佐賀市城内1丁目296番・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.5万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
佐賀市諸富町大字為重字石塚外搦1764番10 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 118 分漁家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.9万/坪 (路線価)
佐賀市八幡小路130番外・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 18.8 分住宅、事務所等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
佐賀市高木瀬西4丁目1623番10 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 37.5 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.5万/坪 2024年 (公示地価)	13.2万/坪 (路線価)
佐賀市天祐1丁目301番11 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角365番24 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 35.0 分一般住宅が多く、貸家等も見られる住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉166番29 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
佐賀市高木瀬東6丁目406番35 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
佐賀市川副町大字南里字一本杉1157番21 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 68.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.6万/坪 (路線価)
佐賀市末広1丁目411番17 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
佐賀市鍋島1丁目174番・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 53.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
佐賀市水ケ江2丁目188番2 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分中規模住宅等が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.4万/坪 2024年 (公示地価)	20.3万/坪 (路線価)
佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18 ・鍋島駅(長崎本線) 徒歩 5.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
佐賀市大和町大字久池井字四本松1839番25 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 81.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
佐賀市諸富町大字徳富字三本黒木六2024番16 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 111 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.8万/坪 (路線価)
佐賀市高木瀬町大字長瀬字二本杉2284番2 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 51.2 分農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域土地面積:543㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	5.5万/坪 2024年 (公示地価)	4.4万/坪 (路線価)
佐賀市大和町大字川上字渡内四割693番3 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 101 分農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	3.6万/坪 2024年 (公示地価)	2.9万/坪 (路線価)
佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木400番4 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 85.0 分農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:475㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	4.5万/坪 2024年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
佐賀市川副町大字犬井道字四本谷332番2 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 125 分一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.9万/坪 2024年 (公示地価)	3.9万/坪 (路線価)
佐賀市神野西4丁目1385番5 ・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
佐賀市兵庫北5丁目151番・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 23.8 分一般住宅が多い土地区画整理区域内の住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
唐津市東城内47番外・唐津駅(唐津線) 徒歩 13.8 分・唐津駅(筑肥東線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中に旅館等が見られる閑静な住宅地域土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
唐津市鏡字宮ノ原1830番45 ・東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
唐津市唐房6丁目4974番3 ・西唐津駅(唐津線) 徒歩 53.8 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1万/坪 2024年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
唐津市二夕子1丁目198番5 ・西唐津駅(唐津線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2024年 (公示地価)	7.6万/坪 (路線価)
唐津市町田4丁目570番108 ・唐津駅(唐津線) 徒歩 15.0 分・唐津駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
唐津市浜玉町浜崎字浦町1581番・浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.8万/坪 (路線価)
唐津市呼子町殿ノ浦字イザナヲ370番101外・西唐津駅(唐津線) 徒歩 150 分一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.0万/坪 2024年 (公示地価)	2.4万/坪 (路線価)
唐津市相知町相知字菅田2156番11 ・相知駅(唐津線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ相知地区中心部の住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.7万/坪 (路線価)
唐津市相知町千束字太郎丸1711番28 ・相知駅(唐津線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.9万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
唐津市呼子町呼子字高尾3900番9 ・西唐津駅(唐津線) 徒歩 150 分一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
唐津市鏡新開63番2 ・東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 3.9 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.5万/坪 2024年 (公示地価)	15.6万/坪 (路線価)
鳥栖市宿町字野添1110番13 ・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 21.2 分・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.5万/坪 (路線価)
鳥栖市田代外町字大木671番3 ・田代駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
鳥栖市真木町字宮ノ前2102番14 ・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 21.2 分・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
鳥栖市土井町字土井207番4 ・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 20.0 分・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い中心部に近い住宅地域土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
鳥栖市加藤田町2丁目150番7 ・田代駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.9万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{13344\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2533\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{8572415.3/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{24750.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{6500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{22727.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{22727.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{25.0}} （分）
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