須賀川市の 土地 価格相場

2024年における須賀川市の土地(地価)の価格相場は坪単価 8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +7.7%( +0.6万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は須賀川市における13件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

須賀川市の土地相場
前年比
8.0 万円/坪
+7.7
(+0.6万円/坪)
駅距離
土地面積
33.9
(平均値)
125
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「須賀川市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「須賀川市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

須賀川市 土地の価格相場動向

須賀川市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福島県 須賀川市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.9万円/坪(2.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +7.7%( +0.6万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,364件の須賀川市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
須賀川市 土地価格相場 推移・動向 須賀川市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

須賀川市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

福島県 須賀川市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
30.6
120.3
8.9
万円/坪
+7.7%
13

2023
41.8
124.4
8.3
万円/坪
-15.1%
52

2022
32.1
125.1
9.7
万円/坪
+26.6%
72

2021
32.0
114.8
7.7
万円/坪
+6.7%
61

2020
36.9
126.9
7.2
万円/坪
+4.3%
54

2019
38.4
139.9
6.9
万円/坪
-19.9%
42

2018
33.4
130.0
8.6
万円/坪
+25.2%
62

2017
33.4
136.5
6.9
万円/坪
+8.5%
87

2016
37.8
133.6
6.4
万円/坪
-16.8%
78

2015
34.5
115.0
7.6
万円/坪
+1.2%
93

2014
37.8
139.6
7.6
万円/坪
+17.5%
117

2013
39.5
115.7
6.4
万円/坪
-10.1%
122

2012
34.7
107.9
7.2
万円/坪
+14.4%
102

2011
41.1
124.6
6.3
万円/坪
-14.6%
44

2010
32.1
128.3
7.3
万円/坪
-3.1%
69

2009
33.7
84.7
7.6
万円/坪
+4.5%
61

2008
41.3
99.3
7.2
万円/坪
-15.6%
85

2007
40.2
90.5
8.6
万円/坪
- 43

福島県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
28.1
132.0
12.2
万円/坪
+23.5%
404

2023
35.2
131.5
9.9
万円/坪
-0.1%
1,559

2022
31.6
130.6
9.9
万円/坪
-0.6%
1,641

2021
33.9
120.8
9.9
万円/坪
-0.8%
1,759

2020
35.4
120.0
10.0
万円/坪
+3.1%
1,810

2019
33.9
129.0
9.7
万円/坪
-2.5%
1,709

2018
32.6
127.6
10.0
万円/坪
+1.8%
2,080

2017
33.8
128.1
9.8
万円/坪
-3.5%
2,253

2016
34.0
126.4
10.1
万円/坪
+3.3%
2,436

2015
35.0
128.6
9.8
万円/坪
+12.3%
2,791

2014
36.7
131.8
8.7
万円/坪
+1.5%
3,184

2013
39.2
117.9
8.6
万円/坪
+4.3%
3,393

2012
37.0
112.5
8.3
万円/坪
+7.9%
2,379

2011
36.4
115.8
7.7
万円/坪
-12.4%
1,261

2010
35.3
105.8
8.7
万円/坪
-5.8%
1,892

2009
33.2
104.3
9.3
万円/坪
-5.3%
1,649

2008
36.4
114.6
9.8
万円/坪
-0.3%
1,829

2007
37.6
117.1
9.8
万円/坪
-53.7%
1,294

2006
21.2
68.3
21.2
万円/坪
- 12

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須賀川市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

須賀川市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
郡山市 1,665 万円16.1 万円/坪5,564 件+60.8%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『須賀川市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

須賀川市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する須賀川市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「205件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

須賀川市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『須賀川市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

須賀川市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-9.80%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、須賀川市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 須賀川市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、須賀川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

須賀川市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 41.8 分 → 2024年 30.6 分、-26.8 %と大きく減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

須賀川市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「須賀川市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
須賀川市のエリアごとの土地相場 須賀川市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
六郎兵衛1,649 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
八幡山130 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
八幡町867 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
千日堂568 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
あおば町524 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
上人坦525 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
上北町460 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
+131.8%
(2023)
上小山田160 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下宿町760 万円
(複数年平均)
11.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
並木町1,031 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-37.4%
(2023)
中宿945 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
中山818 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2021年)
17 件
(2021年)
-
中町1,290 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
丸田町2,570 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
仁井田92.5 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
今泉240 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
仲の町1,158 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
保土原38.3 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
前川558 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
前田川36.2 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-
加治町1,628 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
北上町633 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
+20.1%
(2022)
北山寺町1,103 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
北町290 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
南上町792 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
南町673 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+0.3%
(2023)
古屋敷593 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
古舘467 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
1,100 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉美根29.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
向陽町899 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+27.4%
(2023)
和田918 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-97.3%
(2024)
和田道1,272 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+40.9%
(2023)
坂の上町1,677 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+46.7%
(2022)
堀底町1,472 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
堀込288 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
12.1 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
塩田50.8 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大久保30.5 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大栗12.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大桑原192 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大町663 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+23.1%
(2023)
大袋町1,352 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-10.0%
(2023)
大黒町1,017 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
妙見308 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
季の郷502 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
守屋45.0 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
宮の杜865 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2022年)
41 件
(2022年)
-3.8%
(2022)
宮先町2,750 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小中- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
小作田350 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-60.5%
(2023)
小倉27.1 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
山寺町1,155 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山寺道1,465 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
岡東町1,915 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
岩作360 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩崎513 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
岩渕296 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+205.5%
(2024)
岩瀬森853 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
崩免1,227 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
市野関43.3 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
弘法坦933 万円
(複数年平均)
11.2 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+56.4%
(2023)
影沼町1,324 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
志茂101 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
愛宕山485 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
新町846 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
日向町1,279 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-36.8%
(2024)
日照田10.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
旭町278 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
朝日田726 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+18.9%
(2023)
木之崎334 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
本町957 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
東作906 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
東町1,332 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
松塚177 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+0.3%
(2023)
柱田102 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
栄町1,131 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
栗谷沢1,100 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
桙衝27.5 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
桜岡884 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
梅田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
森宿853 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2024年)
237 件
(2024年)
-48.2%
(2024)
横山町478 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
横田108 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
江持77.9 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-44.8%
(2023)
江花96.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
池ノ下町576 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
池上町472 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
池下1,900 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
泉田9.5 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浜尾170 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
滑川247 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-
124 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
牛袋町2,882 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
牡丹園530 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田中30.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
畑田340 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
矢沢116 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
矢田野3.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
稲荷町1,006 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+4.1%
(2022)
緑町542 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
舘ケ岡109 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
芦田塚797 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
+0.0%
(2022)
花岡934 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
芹沢町861 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
茶畑町1,400 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
虹の台812 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
袋田72.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
西の内町1,000 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西山寺町1,647 万円
(複数年平均)
16.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
西川1,289 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2021年)
55 件
(2021年)
-
西川町170 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西田町1,300 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
越久56.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
長沼317 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
長禄町700 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
陣場町1,585 万円
(複数年平均)
16.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
雨田322 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
館取町975 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+148.9%
(2022)
馬町1,085 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-

須賀川市の取引データを調べる

須賀川市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,364件中)

1. 福島県 須賀川市 稲荷町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   730万円    単価   10.1 万円/坪

2. 福島県 須賀川市 影沼町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   10.8 万円/坪

3. 福島県 須賀川市 芹沢町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   9.8 万円/坪

4. 福島県 須賀川市 滑川
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   2.0 万円/坪

5. 福島県 須賀川市 花岡
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   790万円    単価   10.4 万円/坪

6. 福島県 須賀川市 前田川
JR水郡線 川東駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.04 万円/坪

7. 福島県 須賀川市 南上町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   730万円    単価   10.1 万円/坪

8. 福島県 須賀川市 宮の杜
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.2 万円/坪

9. 福島県 須賀川市 森宿
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:台形
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   4.9 万円/坪

10. 福島県 須賀川市 和田
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   8.9 万円/坪

11. 福島県 須賀川市 あおば町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   370万円    単価   4.9 万円/坪

12. 福島県 須賀川市 影沼町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   11.8 万円/坪

13. 福島県 須賀川市 森宿
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   9.9 万円/坪

14. 福島県 須賀川市 和田道
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   11.0 万円/坪

15. 福島県 須賀川市 和田道
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   11.0 万円/坪

16. 福島県 須賀川市 影沼町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   720万円    単価   9.9 万円/坪

17. 福島県 須賀川市 あおば町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   350万円    単価   4.8 万円/坪

18. 福島県 須賀川市 あおば町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   360万円    単価   4.8 万円/坪

19. 福島県 須賀川市 あおば町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   390万円    単価   5.4 万円/坪

20. 福島県 須賀川市 芹沢町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   9.5 万円/坪

21. 福島県 須賀川市 芹沢町
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   510万円    単価   6.5 万円/坪

22. 福島県 須賀川市 宮の杜
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   770万円    単価   9.8 万円/坪

23. 福島県 須賀川市 宮の杜
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   8.9 万円/坪

24. 福島県 須賀川市 宮の杜
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   740万円    単価   9.8 万円/坪

25. 福島県 須賀川市 宮の杜
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   470万円    単価   6.2 万円/坪

26. 福島県 須賀川市 宮の杜
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   560万円    単価   7.1 万円/坪

27. 福島県 須賀川市 宮の杜
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   690万円    単価   9.1 万円/坪

28. 福島県 須賀川市 宮の杜
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   740万円    単価   9.4 万円/坪

29. 福島県 須賀川市 森宿
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

30. 福島県 須賀川市 森宿
JR東北本線 須賀川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   560万円    単価   7.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩53.1 分 | 平均地価8.5万/坪
坪単価路線価
須賀川市 森宿字海道西64番118
須賀川駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
須賀川市 愛宕山119番11
須賀川駅(東北本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
須賀川市 南上町77番
須賀川駅(東北本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
須賀川市 並木町109番8
須賀川駅(東北本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
須賀川市 弘法坦120番
須賀川駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか店舗兼住宅が散見される住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
須賀川市 丸田町188番2
須賀川駅(東北本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
須賀川市 新町146番2
須賀川駅(東北本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
須賀川市 中宿472番
須賀川駅(東北本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
須賀川市 和田字後町113番1
須賀川駅(東北本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅が建ち並ぶ周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
須賀川市 稲字平1番1
須賀川駅(東北本線) 徒歩 58.8 分
農家住宅が見られ周囲に農地が多い住宅地域
土地面積:1,022㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
須賀川市 仁井田字東町99番2外
須賀川駅(東北本線) 徒歩 85.0 分
農家住宅、一般住宅、店舗等が見られる住宅地域
土地面積:424㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
須賀川市 森宿字辰根沢98番32
須賀川駅(東北本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が増えつつある郊外の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
須賀川市 岩瀬森106番6外
須賀川駅(東北本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2024年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
須賀川市 南町37番2
須賀川駅(東北本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、医院等が混在する利便性の良い住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2024年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
須賀川市 滝字滝原25番
須賀川駅(東北本線) 徒歩 200 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:965㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
須賀川市 芦田塚147番
須賀川駅(東北本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
須賀川市 八幡町120番1
須賀川駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、事務所等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
須賀川市 山寺町178番
須賀川駅(東北本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4万/坪
2024年
(地価調査)
13.9万/坪
(路線価)
須賀川市 小作田字荒町36番1外
川東駅(水郡線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
須賀川市 岩渕字笠木176番28
須賀川駅(東北本線) 徒歩 91.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
須賀川市 雨田字後中山39番1
川東駅(水郡線) 徒歩 16.2 分
一般住宅に工場、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
須賀川市 長沼字城影69番3
須賀川駅(東北本線) 徒歩 200 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧県道沿いの住宅地域
土地面積:395㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
須賀川市 今泉字町内182番
須賀川駅(東北本線) 徒歩 138 分
農家住宅の中に店舗兼住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:999㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
須賀川市 泉田字竹の内140番1
須賀川駅(東北本線) 徒歩 119 分
農家住宅が連担し、社寺も見られる農村住宅地域
土地面積:658㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
須賀川市 和田字六軒110番
須賀川駅(東北本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:468㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)

須賀川市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

須賀川市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
須賀川市 稲荷町 (12) [エリア]1,006 万8.0 万/坪28 分135 坪
福島県 (37,523) [エリア]881 万8.0 万/坪32 分132 坪
白河市 金鈴 (4) [エリア]958 万8.0 万/坪28 分133 坪
須賀川市 和田 (45) [エリア]918 万8.1 万/坪30 分119 坪
JR JR常磐線 (11,867) [沿線・駅]901 万8.1 万/坪30 分129 坪
JR常磐線 植田駅 (917) [沿線・駅]980 万8.4 万/坪35 分132 坪
JR (34,902) [沿線・駅]858 万7.7 万/坪34 分133 坪
JR常磐線 原ノ町駅 (1,146) [沿線・駅]921 万7.4 万/坪28 分136 坪
JR JR只見線 (2,566) [沿線・駅]835 万8.8 万/坪34 分109 坪

須賀川市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

須賀川市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

須賀川市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福島県の減少傾向(-15.6%)と同じく須賀川市でも人口が-8%以上減少(-12.3%)するため、市場は大幅に縮小します。須賀川市は福島県全体の傾向を反映しています。

須賀川市 $kind_labe人口推移 須賀川市における人口推移・動向を調べることができます

須賀川市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

須賀川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 5.4 万人 -7.11%
2045 5.8 万人 -6.38%
2040 6.2 万人 -5.65%
2035 6.6 万人 -4.91%
2030 6.9 万人 -4.29%
2025 7.2 万人 -3.66%
2020 7.5 万人 -

福島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 124.7 万人 -7.54%
2045 134.9 万人 -6.92%
2040 144.9 万人 -6.29%
2035 154.6 万人 -5.74%
2030 164.0 万人 -5.26%
2025 173.2 万人 -5.54%
2020 183.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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