会津若松市の 土地 価格相場

2024年における会津若松市の土地(地価)の価格相場は坪単価 10.4万円/坪 (3.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +1.9%( +0.2万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は会津若松市における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

会津若松市の土地相場
前年比
10.5 万円/坪
+1.9
(+0.2万円/坪)
駅距離
土地面積
33.6
(平均値)
102
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「会津若松市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「会津若松市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

会津若松市 土地の価格相場動向

会津若松市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福島県 会津若松市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.4万円/坪(3.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +1.9%( +0.2万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、1,957件の会津若松市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
会津若松市 土地価格相場 推移・動向 会津若松市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

会津若松市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

福島県 会津若松市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
36.9
84.1
10.4
万円/坪
+1.9%
7

2023
33.6
99.4
10.2
万円/坪
-0.8%
99

2022
34.6
103.5
10.3
万円/坪
-8.1%
82

2021
31.1
107.3
11.2
万円/坪
+0.8%
100

2020
36.1
105.2
11.1
万円/坪
+15.3%
106

2019
35.7
105.6
9.6
万円/坪
-12.2%
106

2018
28.4
100.7
10.9
万円/坪
-2.1%
80

2017
32.5
105.0
11.2
万円/坪
-2.8%
133

2016
33.4
89.3
11.5
万円/坪
+11.9%
129

2015
35.9
99.7
10.3
万円/坪
-9.0%
138

2014
30.7
99.4
11.3
万円/坪
-5.6%
129

2013
28.5
87.7
12.0
万円/坪
+15.3%
138

2012
34.0
83.0
10.4
万円/坪
-1.9%
124

2011
33.0
84.4
10.6
万円/坪
-6.3%
59

2010
26.2
90.8
11.3
万円/坪
-7.2%
101

2009
29.4
92.3
12.2
万円/坪
+12.4%
100

2008
31.2
120.5
10.8
万円/坪
-8.4%
149

2007
35.2
112.0
11.8
万円/坪
- 102

福島県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
28.1
132.0
12.2
万円/坪
+23.5%
404

2023
35.2
131.5
9.9
万円/坪
-0.1%
1,559

2022
31.6
130.6
9.9
万円/坪
-0.6%
1,641

2021
33.9
120.8
9.9
万円/坪
-0.8%
1,759

2020
35.4
120.0
10.0
万円/坪
+3.1%
1,810

2019
33.9
129.0
9.7
万円/坪
-2.5%
1,709

2018
32.6
127.6
10.0
万円/坪
+1.8%
2,080

2017
33.8
128.1
9.8
万円/坪
-3.5%
2,253

2016
34.0
126.4
10.1
万円/坪
+3.3%
2,436

2015
35.0
128.6
9.8
万円/坪
+12.3%
2,791

2014
36.7
131.8
8.7
万円/坪
+1.5%
3,184

2013
39.2
117.9
8.6
万円/坪
+4.3%
3,393

2012
37.0
112.5
8.3
万円/坪
+7.9%
2,379

2011
36.4
115.8
7.7
万円/坪
-12.4%
1,261

2010
35.3
105.8
8.7
万円/坪
-5.8%
1,892

2009
33.2
104.3
9.3
万円/坪
-5.3%
1,649

2008
36.4
114.6
9.8
万円/坪
-0.3%
1,829

2007
37.6
117.1
9.8
万円/坪
-53.7%
1,294

2006
21.2
68.3
21.2
万円/坪
- 12

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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会津若松市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

会津若松市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
喜多方市 541 万円4.8 万円/坪666 件+42.9%
(2024)
郡山市 1,665 万円16.1 万円/坪5,564 件+60.8%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『会津若松市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

会津若松市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する会津若松市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「327件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

会津若松市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『会津若松市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

会津若松市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.27%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、会津若松市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 会津若松市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、会津若松市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

会津若松市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

会津若松市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「会津若松市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
会津若松市のエリアごとの土地相場 会津若松市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一箕町大字八幡930 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
+470.1%
(2023)
一箕町大字八角1,456 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
一箕町大字亀賀1,323 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
+9.6%
(2023)
一箕町大字松長210 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
一箕町大字鶴賀372 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
-
一箕町松長929 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
五月町636 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
七日町1,140 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
八日町719 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-65.6%
(2023)
千石町1,375 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
インター西5,480 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
中央1,835 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
+37.3%
(2022)
中島町2,278 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
中町1,876 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+121.9%
(2024)
住吉町1,161 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+242.5%
(2022)
北会津町上米塚451 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北会津町下米塚360 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
北会津町下荒井66.5 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北会津町中里100 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北会津町宮袋50.0 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北会津町新在家700 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北会津町本田120 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北会津町水季の里820 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2021年)
29 件
(2021年)
-
北会津町蟹川130 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
北会津町西麻生79.0 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北会津町麻生新田55.0 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北滝沢1,069 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-84.2%
(2022)
北青木1,030 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
南千石町1,095 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
南町1,303 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
南花畑971 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
古川町1,664 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-15.6%
(2023)
和田778 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
城前910 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
城北町1,100 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
城南町815 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
城東町764 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
城西町1,026 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
堤町1,045 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大塚695 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-55.4%
(2023)
大戸町上三寄143 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
大戸町下雨屋105 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
大戸町大字上小塩15.0 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大戸町大字芦牧787 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大戸町大字高川120 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大戸町小谷19.0 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大町1,149 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-16.6%
(2022)
天寧寺町1,395 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
天神町874 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+166.6%
(2023)
宝町873 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+82.0%
(2023)
宮町1,246 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-37.8%
(2023)
対馬館町975 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
居合町573 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山見町1,798 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-98.0%
(2023)
山鹿町1,016 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
川原町1,141 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
幕内南町600 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
幕内東町669 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
建福寺前520 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
徒之町968 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
御旗町821 万円
(複数年平均)
18.3 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
慶山771 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-83.3%
(2022)
扇町1,265 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
新横町722 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
日吉町833 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
日新町1,038 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-
旭町909 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
明和町1,688 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
昭和町3,567 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
本町1,440 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-55.0%
(2023)
材木町921 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
46 件
(2023年)
-78.8%
(2023)
東千石1,568 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
東山町大字湯川15.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東山町大字湯本176 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
東山町大字石山539 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-17.0%
(2022)
東年貢1,088 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
東栄町1,793 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
柳原町605 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
栄町1,761 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-37.0%
(2023)
桜町970 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
桧町1,520 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
橋本396 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
河東町八田32.2 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
河東町南高野421 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-22.2%
(2023)
河東町岡田13.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河東町工業団地- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
河東町広田494 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-
河東町東長原287 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
河東町浅山184 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
河東町福島46.5 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
河東町谷沢280 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河東町郡山256 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
河東町金田178 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
湊町大字共和170 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
湊町大字赤井25.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
湯川町1,402 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
滝沢町1,022 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
町北町大字上荒久田948 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
-22.9%
(2024)
町北町大字中沢467 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
町北町大字始392 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+32.1%
(2023)
町北町大字藤室953 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
町北町谷地92.5 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
白虎町1,391 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
相生町721 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
真宮新町北1,006 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+3.1%
(2023)
真宮新町南745 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2022年)
55 件
(2022年)
+49.2%
(2022)
石堂町775 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-16.2%
(2023)
神指町大字中四合545 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
神指町大字北四合152 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
神指町大字南四合251 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
神指町大字高久38.8 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
神指町大字黒川358 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
神指町西城戸350 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
神指町高瀬新田63.0 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
米代1,455 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+45.6%
(2023)
緑町694 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
花春町1,608 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
花畑東1,180 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
花見ケ丘704 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+1.0%
(2023)
蚕養町1,386 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
行仁町1,141 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
表町1,194 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+266.7%
(2024)
西七日町978 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-4.6%
(2023)
西年貢1,352 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
西栄町1,532 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
金川町905 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+76.1%
(2024)
錦町1,444 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
門田町大字一ノ堰828 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
門田町大字中野684 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2022年)
48 件
(2022年)
-
門田町大字堤沢118 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
門田町大字年貢町503 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
門田町大字御山675 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-98.8%
(2023)
門田町大字徳久718 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+67.4%
(2023)
門田町大字日吉1,503 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
-
門田町大字飯寺763 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2023年)
122 件
(2023年)
-21.8%
(2023)
門田町大字黒岩991 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2023年)
44 件
(2023年)
+13.9%
(2023)
門田町工業団地1,100 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
飯盛1,214 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+28.2%
(2023)
館脇町992 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
館馬町500 万円
(複数年平均)
11.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
馬場本町796 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
+30.4%
(2022)
馬場町929 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
駅前町1,255 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
高野町吉田45.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
高野町大字上高野817 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
高野町大字中沼406 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
高野町界沢8.6 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鶴賀町572 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-

会津若松市の取引データを調べる

会津若松市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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1. 福島県 会津若松市 居合町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   520万円    単価   7.2 万円/坪

2. 福島県 会津若松市 御旗町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   870万円    単価   13.7 万円/坪

3. 福島県 会津若松市 表町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

4. 福島県 会津若松市 表町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   4.7 万円/坪

5. 福島県 会津若松市 表町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

6. 福島県 会津若松市 表町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.5 万円/坪

7. 福島県 会津若松市 河東町東長原
JR磐越西線 広田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   5.5 万円/坪

8. 福島県 会津若松市 北滝沢
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   5.0 万円/坪

9. 福島県 会津若松市 慶山
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

10. 福島県 会津若松市 神指町大字南四合
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   860万円    単価   12.9 万円/坪

11. 福島県 会津若松市 材木町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   980万円    単価   13.5 万円/坪

12. 福島県 会津若松市 城西町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   760万円    単価   12.6 万円/坪

13. 福島県 会津若松市 城西町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.7 万円/坪

14. 福島県 会津若松市 城西町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

15. 福島県 会津若松市 城前
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

16. 福島県 会津若松市 新横町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   9.8 万円/坪

17. 福島県 会津若松市 飯寺北
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   4.5 万円/坪

18. 福島県 会津若松市 飯寺北
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

19. 福島県 会津若松市 飯寺北
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   16.2 万円/坪

20. 福島県 会津若松市 西年貢
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   10.1 万円/坪

21. 福島県 会津若松市 西年貢
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   9.9 万円/坪

22. 福島県 会津若松市 西年貢
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   8.3 万円/坪

23. 福島県 会津若松市 日新町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   830万円    単価   11.9 万円/坪

24. 福島県 会津若松市 花見ケ丘
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   370万円    単価   5.8 万円/坪

25. 福島県 会津若松市 東年貢
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

26. 福島県 会津若松市 東年貢
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   19.5 万円/坪

27. 福島県 会津若松市 日吉町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   670万円    単価   10.1 万円/坪

28. 福島県 会津若松市 古川町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   15.4 万円/坪

29. 福島県 会津若松市 古川町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   920万円    単価   15.2 万円/坪

30. 福島県 会津若松市 緑町
JR只見線 会津若松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   9.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩42.1 分 | 平均地価11.3万/坪
坪単価路線価
会津若松市 一箕町松長3丁目7番9
会津若松駅(只見線) 徒歩 58.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 58.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
会津若松市 河東町広田字六丁290番
広田駅(磐越西線) 徒歩 8.8 分
住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
会津若松市 行仁町176番
会津若松駅(只見線) 徒歩 22.5 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2024年
(公示地価)
13.1万/坪
(路線価)
会津若松市 一箕町大字八幡字墓料1番48
会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
会津若松市 花畑東134番
会津若松駅(只見線) 徒歩 23.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 23.8 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
会津若松市 北会津町中荒井字稲荷21番1
会津若松駅(只見線) 徒歩 82.5 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 82.5 分

農家住宅を主体に市役所支所も見られる住宅地域
土地面積:938㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(公示地価)
2.3万/坪
(路線価)
会津若松市 大町2丁目131番
会津若松駅(只見線) 徒歩 5.0 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 5.0 分

住宅、店舗、作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2024年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
会津若松市 河東町南高野字高塚94番
広田駅(磐越西線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
会津若松市 西栄町261番外
会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分

一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2024年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
会津若松市 山鹿町282番13
会津若松駅(只見線) 徒歩 27.5 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 27.5 分

一般住宅が建ち並ぶ市街地中心部の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.2万/坪
(路線価)
会津若松市 対馬館町86番17
会津若松駅(只見線) 徒歩 56.2 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 56.2 分

一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.9万/坪
(路線価)
会津若松市 宝町158番
会津若松駅(只見線) 徒歩 38.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 38.8 分

一般住宅に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.3万/坪
(路線価)
会津若松市 日新町1005番
会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分

一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
会津若松市 表町187番17
会津若松駅(只見線) 徒歩 38.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 38.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2024年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
会津若松市 石堂町589番10
会津若松駅(只見線) 徒歩 10.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 10.8 分

一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
会津若松市 真宮新町南2丁目169番2
会津若松駅(只見線) 徒歩 97.5 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 97.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.9万/坪
(路線価)
会津若松市 門田町大字黒岩字大坪88番3
会津若松駅(只見線) 徒歩 58.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 58.8 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
会津若松市 門田町大字中野字屋敷42番2
会津若松駅(只見線) 徒歩 53.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 53.8 分

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
会津若松市 居合町149番
会津若松駅(只見線) 徒歩 38.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 38.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
会津若松市 町北町大字上荒久田字古屋敷41番2
会津若松駅(只見線) 徒歩 13.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 13.8 分

一般住宅にアパート、店舗等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2024年
(公示地価)
11.5万/坪
(路線価)
会津若松市 神指町天満29番
会津若松駅(只見線) 徒歩 48.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 48.8 分

農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:773㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
会津若松市 門田町大字堤沢字下村43番
会津若松駅(只見線) 徒歩 83.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 83.8 分

農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:930㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.8万/坪
(路線価)
会津若松市 大戸町上三寄香塩140番外
芦ノ牧温泉駅(会津鉄道会津線) 徒歩 6.4 分
農家住宅、店舗等が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:811㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(公示地価)
2.4万/坪
(路線価)
会津若松市 河東町八田字八田野443番
磐梯町駅(磐越西線) 徒歩 42.5 分
農家住宅が建ち並ぶほか畑も見られる住宅地域
土地面積:753㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
会津若松市 蚕養町369番1
会津若松駅(只見線) 徒歩 11.2 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
会津若松市 城東町483番1
会津若松駅(只見線) 徒歩 46.2 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 46.2 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ鶴ケ城東側の既成住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
会津若松市 飯盛2丁目160番
会津若松駅(只見線) 徒歩 22.5 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
17.1万/坪
2024年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
会津若松市 東栄町197番1
会津若松駅(只見線) 徒歩 23.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 23.8 分

一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2024年
(地価調査)
16.8万/坪
(路線価)
会津若松市 一箕町大字亀賀字郷之原238番27
会津若松駅(只見線) 徒歩 28.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 28.8 分

整然と区画された街区に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2024年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
会津若松市 湊町大字共和字西田面633番外
会津若松駅(只見線) 徒歩 225 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 225 分

農家住宅、併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:588㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
会津若松市 東山町大字石山字天寧262番2
会津若松駅(只見線) 徒歩 42.5 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
会津若松市 住吉町8番10
会津若松駅(只見線) 徒歩 53.8 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 53.8 分

一般住宅が多い道路の系統がやや劣る住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
会津若松市 材木町1丁目320番2
会津若松駅(只見線) 徒歩 42.5 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 42.5 分

中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
会津若松市 古川町265番
会津若松駅(只見線) 徒歩 50.0 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 50.0 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
13.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
会津若松市 金川町627番
会津若松駅(只見線) 徒歩 16.2 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 16.2 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
会津若松市 門田町大字飯寺字村東327番47
会津若松駅(只見線) 徒歩 61.2 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 61.2 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2024年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
会津若松市 河東町広田字横堀121番
広田駅(磐越西線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
会津若松市 扇町3丁目4番8外
会津若松駅(只見線) 徒歩 17.5 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 17.5 分

区画整理の施行により形成された小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.3万/坪
2024年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
会津若松市 高野町大字界沢字界沢112番
会津若松駅(只見線) 徒歩 91.2 分
会津若松駅(磐越西線) 徒歩 91.2 分

農家住宅が建ち並ぶ市郊外の農家集落地域
土地面積:1,211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
会津若松市 河東町大田原字村東65番
広田駅(磐越西線) 徒歩 30.0 分
農家住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)

会津若松市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

会津若松市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
いわき市 平北白土 (28) [エリア]1,079 万10.4 万/坪29 分110 坪
須賀川市 森宿 (237) [エリア]853 万10.7 万/坪27 分117 坪
須賀川市 影沼町 (6) [エリア]1,324 万10.7 万/坪30 分110 坪
相馬市 中村 (183) [エリア]916 万10.8 万/坪27 分85 坪
JR只見線 会津若松駅 (1,737) [沿線・駅]1,007 万10.7 万/坪34 分103 坪
JR磐越西線 会津若松駅 (1,737) [沿線・駅]1,007 万10.7 万/坪34 分103 坪
JR常磐線 草野駅 (204) [沿線・駅]951 万9.9 万/坪30 分106 坪
JR東北本線 須賀川駅 (1,243) [沿線・駅]830 万9.0 万/坪33 分118 坪
JR東北本線 安積永盛駅 (70) [沿線・駅]967 万8.9 万/坪38 分114 坪

会津若松市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

会津若松市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

会津若松市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福島県の減少傾向(-15.6%)と同じく会津若松市でも人口が-8%以上減少(-17.9%)するため、市場は大幅に縮小します。会津若松市は福島県全体の傾向を反映しています。

会津若松市 $kind_labe人口推移 会津若松市における人口推移・動向を調べることができます

会津若松市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

会津若松市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.6 万人 -8.10%
2045 8.3 万人 -7.46%
2040 9.0 万人 -6.95%
2035 9.6 万人 -6.49%
2030 10.3 万人 -6.08%
2025 11.0 万人 -6.52%
2020 11.7 万人 -

福島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 124.7 万人 -7.54%
2045 134.9 万人 -6.92%
2040 144.9 万人 -6.29%
2035 154.6 万人 -5.74%
2030 164.0 万人 -5.26%
2025 173.2 万人 -5.54%
2020 183.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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