越前市の 土地 価格相場

2024年における越前市の土地(地価)の価格相場は坪単価 8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +1.0%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は越前市における4件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

越前市の土地相場
前年比
8.8 万円/坪
+1.0
(+0.1万円/坪)
駅距離
土地面積
27.1
(平均値)
120
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「越前市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「越前市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

越前市 土地の価格相場動向

越前市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福井県 越前市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.9万円/坪(2.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +1.0%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、1,455件の越前市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
越前市 土地価格相場 推移・動向 越前市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

越前市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

福井県 越前市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
34.2
141.8
8.9
万円/坪
+1.0%
4

2023
25.7
118.0
8.8
万円/坪
-2.1%
82

2022
26.7
128.7
9.0
万円/坪
+9.0%
83

2021
29.8
113.7
8.3
万円/坪
-9.6%
76

2020
27.6
123.6
9.2
万円/坪
+9.1%
96

2019
30.5
149.4
8.4
万円/坪
-12.7%
110

2018
31.2
119.3
9.6
万円/坪
+16.1%
89

2017
35.7
141.3
8.3
万円/坪
-6.0%
91

2016
32.6
129.6
8.8
万円/坪
-5.6%
93

2015
30.7
110.9
9.3
万円/坪
-5.0%
89

2014
32.7
109.2
9.8
万円/坪
+0.4%
68

2013
30.9
106.0
9.8
万円/坪
-1.1%
90

2012
31.6
118.2
9.9
万円/坪
-3.8%
82

2011
28.1
100.6
10.3
万円/坪
-6.1%
56

2010
29.0
88.3
10.9
万円/坪
-8.0%
62

2009
33.5
109.4
11.9
万円/坪
-11.8%
80

2008
35.0
84.5
13.5
万円/坪
+12.7%
75

2007
36.5
106.2
12.0
万円/坪
-15.6%
70

2006
3.0
51.4
14.2
万円/坪
- 1

福井県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
20.0
112.6
13.3
万円/坪
+15.5%
91

2023
23.7
105.9
11.5
万円/坪
+4.6%
729

2022
23.4
104.3
11.0
万円/坪
+1.7%
769

2021
24.0
110.3
10.8
万円/坪
-1.3%
910

2020
24.7
108.7
11.0
万円/坪
-1.4%
882

2019
26.2
115.3
11.1
万円/坪
-0.7%
867

2018
26.3
114.2
11.2
万円/坪
-0.5%
864

2017
28.4
110.6
11.3
万円/坪
-3.1%
869

2016
27.0
106.3
11.6
万円/坪
-0.1%
861

2015
25.5
97.3
11.6
万円/坪
-2.6%
810

2014
27.7
97.8
11.9
万円/坪
+0.2%
791

2013
25.8
100.0
11.9
万円/坪
-1.5%
838

2012
27.1
92.3
12.1
万円/坪
-3.7%
852

2011
25.5
88.6
12.6
万円/坪
-4.9%
711

2010
27.3
94.6
13.2
万円/坪
-0.7%
701

2009
27.8
88.7
13.3
万円/坪
-12.4%
663

2008
30.8
94.5
15.2
万円/坪
+2.7%
711

2007
30.4
96.4
14.8
万円/坪
+35.3%
646

2006
47.4
68.1
10.9
万円/坪
- 5

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越前市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

越前市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
鯖江市 985 万円8.6 万円/坪1,344 件-14.6%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『越前市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

越前市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する越前市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「303件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

越前市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『越前市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

越前市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.03%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、越前市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 越前市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越前市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

越前市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 25.7 分 → 2024年 34.2 分、+33.2 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

越前市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「越前市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
越前市のエリアごとの土地相場 越前市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三ツ口町1,602 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
三ツ屋町500 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
四郎丸町855 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-15.3%
(2023)
五分市町535 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
八幡972 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
千原町540 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
千福町1,028 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
+18.9%
(2022)
万代町1,871 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
上四目町98.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上大坪町602 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
上太田町610 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
上真柄町200 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下四目町887 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
下中津原町270 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下太田町673 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下平吹町508 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
不老町903 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
中央2,097 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中居町18.5 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中山町5.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中平吹町809 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
中津山町284 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
丹生郷町1,143 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
京町410 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
今宿町860 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
住吉町670 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
余川町382 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
元町443 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
勾当原町45.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
北千福町1,138 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
北小山町517 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
北山町872 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
北府1,365 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
44 件
(2022年)
+268.0%
(2022)
北府本町4,450 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北町647 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
+51.5%
(2022)
904 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
向が丘町712 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
向新保町872 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
向陽町683 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
味真野町520 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
国府1,035 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
国高1,194 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2023年)
51 件
(2023年)
+6.1%
(2023)
堀川町2,303 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
塚原町878 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
塚町1,008 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
大塩町685 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大屋町2,147 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大滝町490 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大虫本町320 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大虫町242 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
天王町1,035 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
妙法寺町1,266 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
52 件
(2023年)
+33.1%
(2023)
姫川829 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-35.3%
(2023)
安養寺町520 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
定友町645 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
宮谷町522 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-8.2%
(2022)
家久町879 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2023年)
73 件
(2023年)
-0.8%
(2023)
富士見が丘645 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寺地町10.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小松1,209 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-
小谷町68.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小野谷町795 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
山室町1,300 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岡本町772 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
岩内町199 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
岩本町618 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+4790.2%
(2022)
帆山町594 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
常久町1,072 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+63.1%
(2023)
平出1,143 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+17.2%
(2023)
平和町570 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
平林町370 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
幸町750 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
広瀬町483 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
庄田町820 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
庄町1,364 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
府中1,198 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2021年)
19 件
(2021年)
-
御幸町1,400 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
押田967 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+52.1%
(2024)
文京1,099 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2022年)
26 件
(2022年)
+9.9%
(2022)
新保914 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
新保町831 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
新在家町817 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
新堂町472 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
新町800 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
春日野町50.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
月見町680 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
本保町1,126 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-
本多933 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+56.0%
(2023)
本町1,160 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
朽飯町367 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
杉崎町1,047 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
村国1,333 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2024年)
103 件
(2024年)
+28.5%
(2024)
東千福町1,489 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
東庄境町1,000 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
松森町508 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
桂町337 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
横市町1,441 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
横根町385 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
武生柳町767 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
氷坂町633 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-20.7%
(2023)
池ノ上町521 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
池泉町637 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
沢町1,357 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-6.1%
(2023)
深草735 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
清水頭町210 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
片屋町1,293 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
瓜生町1,245 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+78.7%
(2023)
畷町688 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
白崎町2,300 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
真柄町240 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
矢放町913 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
矢船町1,524 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
神明町330 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
稲寄町1,184 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-20.0%
(2024)
米口町100 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
粟田部町794 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
+1.0%
(2023)
粟田部町中央350 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
芝原899 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2023年)
72 件
(2023年)
-14.6%
(2023)
若松町480 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
若竹町420 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
葛岡町2,198 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
蓬莱町1,205 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
藤木町200 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
行松町317 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
西尾町1,217 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
西庄境町848 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
西樫尾町990 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
豊町955 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
赤坂町600 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
野上町1,020 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
野岡町773 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
錦町1,000 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
長土呂町2,983 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
長尾町390 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
領家町375 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
馬上免町340 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高木町2,736 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
高森町502 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-97.5%
(2022)
高瀬1,003 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2021年)
20 件
(2021年)
-

越前市の取引データを調べる

越前市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,455件中)

1. 福井県 越前市 押田
JR北陸本線 武生駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.6 万円/坪

2. 福井県 越前市 八幡
JR北陸本線 武生駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   520万円    単価   6.4 万円/坪

3. 福井県 越前市 村国
JR北陸本線 武生駅 徒歩 27.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   990万円    単価   13.6 万円/坪

4. 福井県 越前市 文京
JR北陸本線 武生駅 徒歩 27.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   730万円    単価   10.1 万円/坪

5. 福井県 越前市 村国
JR北陸本線 武生駅 徒歩 27.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.2 万円/坪

6. 福井県 越前市 帆山町
JR北陸本線 武生駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   690万円    単価   8.8 万円/坪

7. 福井県 越前市 妙法寺町
JR北陸本線 王子保駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   890万円    単価   10.9 万円/坪

8. 福井県 越前市 北府
JR北陸本線 武生駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.5 万円/坪

9. 福井県 越前市 帆山町
JR北陸本線 武生駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

10. 福井県 越前市 畷町
JR北陸本線 武生駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   7.6 万円/坪

11. 福井県 越前市 文京
JR北陸本線 武生駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   920万円    単価   12.7 万円/坪

12. 福井県 越前市 帆山町
JR北陸本線 武生駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   680万円    単価   9.0 万円/坪

13. 福井県 越前市 八幡
JR北陸本線 武生駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

14. 福井県 越前市 八幡
JR北陸本線 武生駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   370万円    単価   4.9 万円/坪

15. 福井県 越前市 向陽町
JR北陸本線 王子保駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   450万円    単価   5.3 万円/坪

16. 福井県 越前市 北千福町
JR北陸本線 武生駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   11.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩48.9 分 | 平均地価8.7万/坪
坪単価路線価
越前市 文京2丁目50字胴木14番6外
武生駅(北陸本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
越前市 深草1丁目48番3外
武生駅(北陸本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
越前市 野岡町5字中組21番2外
武生駅(北陸本線) 徒歩 106 分
一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
越前市 平出2丁目3201番2外
北府駅(福井鉄道福武線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が増えつつある区画整理済の住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
越前市 北千福町112番2
武生駅(北陸本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
越前市 岩本町7字八ケ町58番2
武生駅(北陸本線) 徒歩 93.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
越前市 国府2丁目414番3外
武生駅(北陸本線) 徒歩 9.6 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
越前市 粟田部町中央2丁目103番4
武生駅(北陸本線) 徒歩 100 分
中規模の住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
越前市 宮谷町48字下円道保1番34
武生駅(北陸本線) 徒歩 73.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
越前市 村国3丁目31番13
武生駅(北陸本線) 徒歩 27.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2024年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
越前市 家久町82字中石之塔1番36
家久駅(福井鉄道福武線) 徒歩 6.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
越前市 行松町1丁目13番
武生駅(北陸本線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
越前市 広瀬町99字北土亀橋14番2外
武生駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
旧来からの農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
越前市 粟田部町28字大馬場8番4
武生駅(北陸本線) 徒歩 91.2 分
旧来からの一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)

越前市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

越前市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
福井市 若栄町 (7) [エリア]1,081 万8.8 万/坪24 分131 坪
永平寺町 松岡領家 (3) [エリア]787 万8.8 万/坪30 分101 坪
福井市 上中町 (12) [エリア]1,120 万8.8 万/坪24 分123 坪
小浜市 山手 (18) [エリア]815 万8.7 万/坪27 分111 坪
JR JR小浜線 (2,547) [沿線・駅]889 万9.2 万/坪26 分112 坪
JR小浜線 小浜駅 (450) [沿線・駅]795 万8.0 万/坪30 分123 坪
JR小浜線 西敦賀駅 (87) [沿線・駅]858 万9.7 万/坪26 分102 坪
福井鉄道福武線 ハーモニーホール駅 (8) [沿線・駅]881 万9.8 万/坪26 分138 坪
JR北陸本線 鯖江駅 (633) [沿線・駅]923 万7.5 万/坪27 分130 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

越前市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

越前市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく越前市でも人口が-8%以上減少(-12.5%)するため、市場は大幅に縮小します。越前市は福井県全体の傾向を反映しています。

越前市 $kind_labe人口推移 越前市における人口推移・動向を調べることができます

越前市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

越前市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 5.9 万人 -6.02%
2045 6.3 万人 -5.59%
2040 6.7 万人 -5.22%
2035 7.1 万人 -4.71%
2030 7.4 万人 -4.39%
2025 7.7 万人 -3.99%
2020 8.1 万人 -

福井県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

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