鹿沼市の 土地 価格相場

2024年における鹿沼市の土地(地価)の価格相場は坪単価 8.7万円/坪 (2.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +23.0%( +1.6万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は鹿沼市における10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鹿沼市の土地相場
前年比
6.5 万円/坪
+23.0
(+1.6万円/坪)
駅距離
土地面積
29.8
(平均値)
111
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「鹿沼市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鹿沼市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鹿沼市 土地の価格相場動向

鹿沼市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の栃木県 鹿沼市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.7万円/坪(2.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +23.0%( +1.6万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、1,886件の鹿沼市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鹿沼市 土地価格相場 推移・動向 鹿沼市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

鹿沼市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

栃木県 鹿沼市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
18.7
84.2
8.7
万円/坪
+23.0%
10

2023
35.4
122.0
7.0
万円/坪
-0.2%
91

2022
28.2
111.8
7.1
万円/坪
+16.1%
89

2021
29.2
105.2
6.1
万円/坪
-9.4%
119

2020
33.0
105.1
6.7
万円/坪
-0.2%
129

2019
32.2
115.6
6.7
万円/坪
-0.0%
84

2018
33.6
116.6
6.7
万円/坪
-6.7%
119

2017
33.4
104.9
7.2
万円/坪
+4.0%
109

2016
36.2
118.5
6.9
万円/坪
-8.7%
99

2015
31.0
123.5
7.6
万円/坪
-12.1%
126

2014
26.4
113.9
8.6
万円/坪
+0.7%
140

2013
28.0
118.8
8.6
万円/坪
-1.6%
102

2012
26.6
119.0
8.7
万円/坪
+10.1%
92

2011
34.1
103.5
7.9
万円/坪
-1.8%
73

2010
31.5
128.9
8.1
万円/坪
-24.4%
79

2009
25.3
95.7
10.7
万円/坪
-8.0%
92

2008
33.3
105.2
11.6
万円/坪
+6.2%
126

2007
28.4
107.7
10.9
万円/坪
- 80

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
36.1
134.5
10.2
万円/坪
+9.9%
527

2023
35.6
126.0
9.3
万円/坪
+5.0%
1,921

2022
38.4
126.6
8.8
万円/坪
+9.8%
2,061

2021
40.2
137.0
8.0
万円/坪
-7.9%
2,510

2020
40.4
120.7
8.7
万円/坪
-2.4%
2,430

2019
38.4
128.1
8.9
万円/坪
+0.6%
2,084

2018
37.2
124.8
8.9
万円/坪
-3.9%
2,623

2017
39.0
122.6
9.2
万円/坪
+2.6%
2,649

2016
38.3
122.0
9.0
万円/坪
+6.1%
2,703

2015
40.6
123.0
8.5
万円/坪
-5.9%
2,889

2014
40.0
124.4
9.0
万円/坪
-1.3%
2,943

2013
39.1
118.6
9.1
万円/坪
-3.5%
2,765

2012
41.2
117.9
9.5
万円/坪
+2.8%
2,575

2011
41.6
116.8
9.2
万円/坪
-8.7%
2,029

2010
41.7
114.6
10.1
万円/坪
-2.6%
2,334

2009
42.6
113.2
10.3
万円/坪
-2.9%
2,307

2008
43.0
120.5
10.7
万円/坪
+0.4%
2,673

2007
43.8
123.8
10.6
万円/坪
-42.4%
2,405

2006
45.6
104.4
18.4
万円/坪
- 18

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鹿沼市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

鹿沼市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
宇都宮市 1,659 万円18.8 万円/坪9,577 件+6.7%
(2024)
栃木市 658 万円5.2 万円/坪3,444 件+18.5%
(2024)
佐野市 803 万円7.4 万円/坪2,762 件+12.7%
(2024)
日光市 247 万円2.3 万円/坪1,970 件+91.6%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鹿沼市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鹿沼市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鹿沼市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「344件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鹿沼市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『鹿沼市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

鹿沼市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.93%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、鹿沼市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 鹿沼市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鹿沼市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

鹿沼市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 35.4 分 → 2024年 18.7 分、-47.1 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.0 % → 2024年 10.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鹿沼市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「鹿沼市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
鹿沼市のエリアごとの土地相場 鹿沼市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三幸町760 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
千手町698 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
千渡715 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2024年)
153 件
(2024年)
+44.2%
(2024)
万町1,075 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
さつき町1,000 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
みなみ町737 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
上久我142 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
上南摩町398 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2021年)
24 件
(2021年)
-
上大久保69.5 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上奈良部町170 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上日向230 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2021年)
18 件
(2021年)
-
上材木町504 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-90.4%
(2022)
上殿町749 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2024年)
84 件
(2024年)
+2.9%
(2024)
上永野100 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-10.2%
(2023)
上田町732 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
上石川707 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2023年)
61 件
(2023年)
-22.6%
(2023)
上野町832 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(2023年)
80 件
(2023年)
+12.3%
(2023)
下久我69.7 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+24.2%
(2023)
下南摩町318 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
下日向209 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
下材木町418 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
下武子町565 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-23.5%
(2023)
下永野93.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-15.9%
(2023)
下沢321 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
下田町928 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2021年)
21 件
(2021年)
-
下石川341 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
下粕尾75.0 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
中田町726 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
中粕尾115 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
中粟野345 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
久保町210 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久野214 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-60.1%
(2023)
亀和田町118 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
仁神堂町683 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+27.9%
(2023)
今宮町480 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
仲町4,100 万円
(複数年平均)
27.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
入粟野150 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
加園367 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
北半田273 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-77.2%
(2022)
北赤塚町252 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2021年)
18 件
(2021年)
-
南上野町320 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
口粟野318 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-12.3%
(2023)
坂田山637 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
塩山町317 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
天神町667 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
奈佐原町940 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
富岡139 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
寺町384 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
幸町783 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2021年)
26 件
(2021年)
-
府中町494 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2021年)
25 件
(2021年)
-
府所本町753 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
府所町846 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
引田179 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
御成橋町1,107 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
戸張町929 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
文化橋町450 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
日光奈良部町450 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
日吉町583 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-67.3%
(2023)
旭が丘450 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
晃望台1,169 万円
(複数年平均)
20.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
朝日町875 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
末広町842 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
村井町957 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-25.2%
(2023)
東末広町1,130 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
東町1,126 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
69 件
(2023年)
-92.9%
(2023)
松原812 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+1.0%
(2023)
板荷186 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
+186.3%
(2023)
栃窪271 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
栄町1,727 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-
楡木町374 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-19.4%
(2022)
樅山町536 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2024年)
72 件
(2024年)
-31.0%
(2024)
武子166 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
池ノ森431 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
油田町90.7 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
泉町1,019 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
流通センター1,500 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
深津337 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
深程139 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-25.0%
(2023)
玉田町642 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+47.5%
(2024)
白桑田458 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
睦町1,062 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
石橋町1,100 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
磯町80.0 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
緑町1,025 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-41.8%
(2024)
花岡町787 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2022年)
38 件
(2022年)
+1.0%
(2022)
茂呂1,004 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2024年)
111 件
(2024年)
+9.1%
(2024)
草久81.4 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
蓬莱町87.4 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+103.0%
(2023)
藤江町35.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西沢町450 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
西茂呂1,593 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2024年)
80 件
(2024年)
-14.6%
(2024)
西鹿沼町532 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
見野98.0 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+563.4%
(2023)
貝島町1,322 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
77 件
(2023年)
+3.3%
(2023)
酒野谷98.0 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
野尻440 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
野沢町120 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鳥居跡町1,737 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-15.8%
(2022)
麻苧町1,399 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-

鹿沼市の取引データを調べる

鹿沼市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,886件中)

1. 栃木県 鹿沼市 貝島町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   690万円    単価   10.9 万円/坪

2. 栃木県 鹿沼市 幸町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   13.4 万円/坪

3. 栃木県 鹿沼市 千渡
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   890万円    単価   12.8 万円/坪

4. 栃木県 鹿沼市 千渡
JR日光線 鶴田駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.4 万円/坪

5. 栃木県 鹿沼市 戸張町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   5.5 万円/坪

6. 栃木県 鹿沼市 西鹿沼町
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   610万円    単価   9.6 万円/坪

7. 栃木県 鹿沼市 坂田山
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   10.1 万円/坪

8. 栃木県 鹿沼市 上殿町
東武日光線 樅山駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   790万円    単価   10.9 万円/坪

9. 栃木県 鹿沼市 睦町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   560万円    単価   8.4 万円/坪

10. 栃木県 鹿沼市 緑町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   730万円    単価   10.5 万円/坪

11. 栃木県 鹿沼市 日吉町
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   9.0 万円/坪

12. 栃木県 鹿沼市 幸町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   12.3 万円/坪

13. 栃木県 鹿沼市 緑町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   820万円    単価   11.8 万円/坪

14. 栃木県 鹿沼市 西茂呂
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.2 万円/坪

15. 栃木県 鹿沼市 見野
東武日光線 北鹿沼駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:32m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   240万円    単価   3.8 万円/坪

16. 栃木県 鹿沼市 東町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   840万円    単価   12.1 万円/坪

17. 栃木県 鹿沼市 板荷
東武日光線 板荷駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   1.6 万円/坪

18. 栃木県 鹿沼市 千渡
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   770万円    単価   11.1 万円/坪

19. 栃木県 鹿沼市 西鹿沼町
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   2.3 万円/坪

20. 栃木県 鹿沼市 緑町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   990万円    単価   15.6 万円/坪

21. 栃木県 鹿沼市 緑町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   11.5 万円/坪

22. 栃木県 鹿沼市 千手町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   250万円    単価   3.8 万円/坪

23. 栃木県 鹿沼市 西茂呂
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

24. 栃木県 鹿沼市 西茂呂
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   19.8 万円/坪

25. 栃木県 鹿沼市 泉町
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   710万円    単価   11.2 万円/坪

26. 栃木県 鹿沼市 西茂呂
JR日光線 鹿沼駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩31.2 分 | 平均地価8.4万/坪
坪単価路線価
鹿沼市 松原3丁目182番
鹿沼駅(日光線) 徒歩 73.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
鹿沼市 泉町字御所前2442番5
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 31.2 分
中小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
鹿沼市 日吉町字火打沢667番9
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 樅山町字上原303番31
樅山駅(日光線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
鹿沼市 楡木町字西前999番18
楡木駅(日光線) 徒歩 1.9 分
一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
鹿沼市 下田町1丁目字下田町裏1026番4
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
鹿沼市 緑町1丁目31番
鹿沼駅(日光線) 徒歩 20.0 分
住宅、駐車場等が混在する幹線背後の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
鹿沼市 上野町字中上野76番3
鹿沼駅(日光線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ中に農地が介在する住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
鹿沼市 幸町2丁目108番
鹿沼駅(日光線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
鹿沼市 府所町字中川原140番3
鹿沼駅(日光線) 徒歩 8.8 分
住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 西茂呂3丁目41番3外
鹿沼駅(日光線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
鹿沼市 睦町字川西城下326番10
鹿沼駅(日光線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
鹿沼市 村井町字神田165番6
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
鹿沼市 酒野谷字新田797番2外
樅山駅(日光線) 徒歩 37.5 分
農家住宅が散在する農村地帯の住宅地域
土地面積:855㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.1万/坪
(路線価)
鹿沼市 口粟野字横町1664番7外
樅山駅(日光線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:445㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
鹿沼市 御成橋町2丁目字上上野2148番23
北鹿沼駅(日光線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な分譲住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
鹿沼市 深程字宮前1669番5
楡木駅(日光線) 徒歩 62.5 分
一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
鹿沼市 貝島町字南的場835番6外
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 上奈良部町字欠附90番2
樅山駅(日光線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
鹿沼市 今宮町字根古屋1623番4
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 15.0 分
一般住宅に店舗兼住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
鹿沼市 武子字結城道東634番3
鹿沼駅(日光線) 徒歩 26.2 分
農家住宅のほか小規模工場が見られる住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
鹿沼市 花岡町字小藪川6番1
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパートが見られる新興住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
鹿沼市 坂田山3丁目10番
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 28.8 分
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
鹿沼市 樅山町字郷中616番19
樅山駅(日光線) 徒歩 2.5 分
一般住宅の建ち並ぶ樅山駅周辺の住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
鹿沼市 奈佐原町字穂並町336番1
楡木駅(日光線) 徒歩 23.8 分
国道沿いに、一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2024年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
鹿沼市 貝島町5035番17
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 12.5 分
一般住宅にアパートが見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
鹿沼市 千渡字弥吾妻1010番4
鹿沼駅(日光線) 徒歩 27.5 分
農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 西鹿沼町字塚越1248番8
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 25.0 分
市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
鹿沼市 上殿町字金山516番9外
新鹿沼駅(日光線) 徒歩 23.8 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
9.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
鹿沼市 北半田字沢1271番8外
楡木駅(日光線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
鹿沼市 東町1丁目213番
鹿沼駅(日光線) 徒歩 15.0 分
狭あいな街路に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
鹿沼市 玉田町字清水川640番24
北鹿沼駅(日光線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外部の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 下粕尾字宮沢687番3外
樅山駅(日光線) 徒歩 150 分
農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:574㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
鹿沼市 茂呂字極瀬244番18
鹿沼駅(日光線) 徒歩 71.2 分
一般住宅、事業所等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
鹿沼市 上石川字上赤羽根1722番3外
樅山駅(日光線) 徒歩 61.2 分
一般住宅、農家住宅、事業所等が散在する住宅地域
土地面積:795㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
鹿沼市 武子字結城道東539番47
鹿沼駅(日光線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2024年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
鹿沼市 磯町字上原358番1
楡木駅(日光線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、農家住宅、事業所等が存在する混在地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)

鹿沼市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

鹿沼市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
小山市 大字荒井 (21) [エリア]592 万6.6 万/坪24 分90 坪
宇都宮市 鷺の谷町 (3) [エリア]653 万6.4 万/坪30 分106 坪
矢板市 扇町 (22) [エリア]673 万6.4 万/坪24 分114 坪
鹿沼市 府所本町 (4) [エリア]753 万6.7 万/坪29 分124 坪
JR日光線 日光駅 (35) [沿線・駅]542 万6.6 万/坪20 分90 坪
JR宇都宮線 野木駅 (515) [沿線・駅]647 万6.7 万/坪19 分120 坪
JR日光線 今市駅 (191) [沿線・駅]526 万6.3 万/坪36 分89 坪
JR宇都宮線 氏家駅 (859) [沿線・駅]789 万6.8 万/坪40 分142 坪
JR両毛線 栃木駅 (718) [沿線・駅]749 万7.0 万/坪21 分118 坪

鹿沼市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

鹿沼市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鹿沼市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく鹿沼市でも人口が-8%以上減少(-14.7%)するため、市場は大幅に縮小します。鹿沼市は栃木県全体の傾向を反映しています。

鹿沼市 $kind_labe人口推移 鹿沼市における人口推移・動向を調べることができます

鹿沼市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鹿沼市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -7.52%
2045 7.0 万人 -6.97%
2040 7.5 万人 -6.30%
2035 8.0 万人 -5.66%
2030 8.5 万人 -5.20%
2025 9.0 万人 -4.68%
2020 9.4 万人 -

栃木県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

鹿沼市 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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