このページでは「新潟市西蒲区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、新潟市西蒲区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新潟市西蒲区 土地の価格相場を調べる
2023年の新潟県 新潟市 西蒲区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.3万円/坪(1.9万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +6.6％( +0.4万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、841件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
西蒲区における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、西蒲区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(6.1万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(7.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2018, 2020年)以上存在します。これは、西蒲区において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。
西蒲区における土地の市場は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、西蒲区における土地価格の最低値(2015年, 5.2万円/坪)が確認できます。西蒲区における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。西蒲区において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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新潟市西蒲区の他の物件相場
新潟市西蒲区 土地の価格相場動向
新潟市西蒲区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、新潟市西蒲区における841件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
新潟市西蒲区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
新潟県 新潟市 西蒲区における年別推移
新潟県 新潟市 西蒲区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 23.7 分 | 122.3 坪 | 6.3 万円/坪 | +6.6% | 16 件 |
| 2022 年 | 23.7 分 | 95.7 坪 | 5.9 万円/坪 | -0.5% | 40 件 |
| 2021 年 | 32.6 分 | 101.6 坪 | 6.0 万円/坪 | +11.7% | 45 件 |
| 2020 年 | 32.8 分 | 97.5 坪 | 5.3 万円/坪 | -10.6% | 44 件 |
| 2019 年 | 26.9 分 | 143.7 坪 | 6.0 万円/坪 | +6.5% | 50 件 |
| 2018 年 | 31.2 分 | 112.6 坪 | 5.6 万円/坪 | -34.1% | 39 件 |
| 2017 年 | 19.6 分 | 95.6 坪 | 8.5 万円/坪 | +37.9% | 45 件 |
| 2016 年 | 24.4 分 | 101.5 坪 | 6.2 万円/坪 | +18.6% | 47 件 |
| 2015 年 | 32.1 分 | 115.4 坪 | 5.2 万円/坪 | -7.6% | 56 件 |
| 2014 年 | 32.8 分 | 107.9 坪 | 5.6 万円/坪 | -25.9% | 49 件 |
| 2013 年 | 33.6 分 | 77.9 坪 | 7.6 万円/坪 | +6.7% | 51 件 |
| 2012 年 | 23.3 分 | 108.0 坪 | 7.1 万円/坪 | +23.0% | 58 件 |
| 2011 年 | 35.3 分 | 89.1 坪 | 5.8 万円/坪 | -18.8% | 69 件 |
| 2010 年 | 27.5 分 | 87.6 坪 | 7.1 万円/坪 | +12.4% | 49 件 |
| 2009 年 | 32.7 分 | 93.8 坪 | 6.3 万円/坪 | -4.1% | 59 件 |
| 2008 年 | 28.8 分 | 109.7 坪 | 6.6 万円/坪 | -15.1% | 48 件 |
| 2007 年 | 21.2 分 | 102.0 坪 | 7.8 万円/坪 | -32.6% | 44 件 |
| 2006 年 | 30.0 分 | 48.9 坪 | 11.6 万円/坪 | - | 3 件 |
新潟県 新潟市における年別推移
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新潟県 新潟市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 28.6 分 | 93.1 坪 | 17.9 万円/坪 | -7.1% | 347 件 |
| 2022 年 | 28.1 分 | 95.0 坪 | 19.3 万円/坪 | -1.1% | 824 件 |
| 2021 年 | 28.9 分 | 85.8 坪 | 19.5 万円/坪 | +0.7% | 907 件 |
| 2020 年 | 28.8 分 | 88.1 坪 | 19.4 万円/坪 | +1.6% | 997 件 |
| 2019 年 | 28.5 分 | 91.2 坪 | 19.1 万円/坪 | +2.7% | 878 件 |
| 2018 年 | 28.0 分 | 88.0 坪 | 18.6 万円/坪 | +1.4% | 943 件 |
| 2017 年 | 27.5 分 | 86.9 坪 | 18.3 万円/坪 | -1.5% | 950 件 |
| 2016 年 | 26.6 分 | 84.4 坪 | 18.6 万円/坪 | +6.4% | 902 件 |
| 2015 年 | 28.4 分 | 80.8 坪 | 17.5 万円/坪 | -2.6% | 994 件 |
| 2014 年 | 28.5 分 | 82.8 坪 | 17.9 万円/坪 | -1.6% | 933 件 |
| 2013 年 | 29.6 分 | 80.8 坪 | 18.2 万円/坪 | +2.4% | 1,013 件 |
| 2012 年 | 29.5 分 | 82.5 坪 | 17.8 万円/坪 | -6.3% | 934 件 |
| 2011 年 | 26.9 分 | 77.9 坪 | 19.0 万円/坪 | -8.1% | 1,007 件 |
| 2010 年 | 28.4 分 | 77.9 坪 | 20.7 万円/坪 | -4.5% | 941 件 |
| 2009 年 | 28.7 分 | 75.4 坪 | 21.6 万円/坪 | +0.2% | 887 件 |
| 2008 年 | 29.6 分 | 80.0 坪 | 21.6 万円/坪 | -3.0% | 1,051 件 |
| 2007 年 | 27.3 分 | 83.4 坪 | 22.3 万円/坪 | +8.3% | 743 件 |
| 2006 年 | 22.0 分 | 60.1 坪 | 20.6 万円/坪 | - | 27 件 |
新潟県における年別推移
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新潟県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 27.6 分 | 102.5 坪 | 11.1 万円/坪 | -8.2% | 1,010 件 |
| 2022 年 | 27.5 分 | 100.8 坪 | 12.0 万円/坪 | +3.7% | 2,221 件 |
| 2021 年 | 28.6 分 | 98.2 坪 | 11.6 万円/坪 | -2.6% | 2,607 件 |
| 2020 年 | 26.7 分 | 96.5 坪 | 11.9 万円/坪 | -1.0% | 2,598 件 |
| 2019 年 | 27.3 分 | 101.0 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.7% | 2,387 件 |
| 2018 年 | 27.0 分 | 97.7 坪 | 12.1 万円/坪 | +4.6% | 2,476 件 |
| 2017 年 | 27.1 分 | 101.1 坪 | 11.6 万円/坪 | -1.5% | 2,627 件 |
| 2016 年 | 26.8 分 | 95.3 坪 | 11.8 万円/坪 | +3.1% | 2,460 件 |
| 2015 年 | 27.8 分 | 93.8 坪 | 11.4 万円/坪 | +1.3% | 2,703 件 |
| 2014 年 | 27.9 分 | 96.5 坪 | 11.3 万円/坪 | -4.2% | 2,757 件 |
| 2013 年 | 29.1 分 | 90.7 坪 | 11.8 万円/坪 | +1.2% | 2,906 件 |
| 2012 年 | 28.4 分 | 90.5 坪 | 11.6 万円/坪 | -5.9% | 2,794 件 |
| 2011 年 | 28.2 分 | 91.4 坪 | 12.4 万円/坪 | -5.5% | 2,830 件 |
| 2010 年 | 28.0 分 | 88.2 坪 | 13.1 万円/坪 | -0.7% | 2,777 件 |
| 2009 年 | 28.1 分 | 88.6 坪 | 13.2 万円/坪 | -6.5% | 2,810 件 |
| 2008 年 | 27.8 分 | 91.1 坪 | 14.1 万円/坪 | -1.3% | 2,987 件 |
| 2007 年 | 27.8 分 | 95.7 坪 | 14.3 万円/坪 | -12.4% | 2,120 件 |
| 2006 年 | 23.5 分 | 85.9 坪 | 16.3 万円/坪 | - | 54 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新潟市西蒲区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新潟市西蒲区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「145件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
新潟市西蒲区 駅距離に対する価格相場の傾向
新潟市西蒲区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.96%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『新潟市西蒲区』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西蒲区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
新潟市西蒲区の周辺環境
稲作地帯が残る街
西蒲区は、新潟市で一番西にあり、新潟の25％の面積を占める区です。区の海岸沿いに角田山があり内陸側のJR越後線沿いに市街地ができています。人口密度が一番低い326人/平方キロメートルで、人口が少ない区です。区の中心と言える街はなく、燕市や三条市のベットタウンとしての位置づけの区になります。
郊外型の商業施設も多く都市型の街並みですが、温泉や名勝地が多い場所です。区内では田園風景も多く市内を代表する稲作地帯です。ほかにスイカ、メロン、果樹の栽培も行われる産地です。
弥彦山のふもとに、弥彦神社があります。大鳥居のある神社で、年間100万人の方が参拝で訪れます。
自然観察ができる公園
区内西部の角田山近くに、都市公園の上堰潟公園があります。広大な公園で35メートルのローラ滑り台、遊具がありバーベキュー場も併設されていてアウトドアレジャーで訪れる方もいらっしゃいます。四季を通じて、花が咲き春は桜の名所、夏はひまわり畑、秋はコスモスで訪れる方がいらっしゃいます。池を囲んで散策路もあり景色を楽しめます。この地では、大雨が降ると洪水が起きやすい地域であったため洪水調整の池として作られた池があり、多くの野鳥や草木に潤いを与えるため、自然観察ができる場所にもなっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、新潟市西蒲区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、新潟市西蒲区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、新潟市西蒲区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新潟市西蒲区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『新潟市西蒲区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
新潟市西蒲区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
新潟市西蒲区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、新潟市西蒲区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新潟市西蒲区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、新潟市西蒲区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
新潟市西蒲区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『新保』における坪単価 11.0万円/坪(3.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『平野』における坪単価 0.4万円/坪(0.11万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『漆山』における+278.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『鱸』における-94.4%です。
『漆山』『峰岡』『曽根』『和納』『赤鏥』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
川崎(6.9万円/坪), 高橋(7.2万円/坪)の平均土地価格は、新潟市西蒲区全体の直近3年間の平均価格である6.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、新潟市西蒲区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、新潟市西蒲区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
旗屋(7.7万円/坪), 槇島(7.9万円/坪), 潟頭(7.6万円/坪)の土地価格は平均7.7万円/坪に達し、新潟市西蒲区全体の直近3年間の平均価格である6.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、新潟市西蒲区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
前田(8.8万円/坪), 割前(8.0万円/坪), 堀山新田(8.8万円/坪), 巻(8.3万円/坪), 押付(8.1万円/坪), 新保(11.0万円/坪), 河間(8.6万円/坪), 竹野町(10.1万円/坪), 葉萱場(10.8万円/坪), 赤鏥(8.6万円/坪), 鱸(8.5万円/坪)の土地価格は平均9.1万円/坪に達し、新潟市西蒲区全体の直近3年間の平均価格である6.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は新潟市西蒲区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
新潟市西蒲区 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三方 | 355 万円 | 3.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 三角野新田 | 340 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 五ケ浜 | 323 万円 | 2.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 五之上 | 106 万円 | 1.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 六分 | 204 万円 | 4.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 上小吉 | 142 万円 | 2.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 上木島 | 214 万円 | 2.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 下和納 | 430 万円 | 1.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 下山 | 352 万円 | 3.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 下木島 | 418 万円 | 2.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 並岡 | 193 万円 | 4.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中之口 | 927 万円 | 5.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中郷屋 | 660 万円 | 2.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 井随 | 495 万円 | 3.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 仁箇 | 389 万円 | 5.8 万円/坪 | 23 件 | - |
| 伏部 | 307 万円 | 3.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 兵右衛門新田 | 100 万円 | 1.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 前田 | 583 万円 | 8.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 割前 | 535 万円 | 8.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 升岡 | 298 万円 | 3.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 升潟 | 414 万円 | 3.1 万円/坪 | 14 件 | - |
| 南谷内 | 250 万円 | 2.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 和納 | 518 万円 | 6.1 万円/坪 | 75 件 | +30.7% (2023) |
| 善光寺 | 267 万円 | 4.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 国見 | 18.0 万円 | 2.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 堀山新田 | 525 万円 | 8.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大原 | 96.7 万円 | 1.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大曽根 | 100 万円 | 1.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大潟 | 286 万円 | 4.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 天竺堂 | 20.0 万円 | 0.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 安尻 | 328 万円 | 2.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 小吉 | 341 万円 | 3.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 山口新田 | 190 万円 | 1.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 岩室温泉 | 350 万円 | 2.8 万円/坪 | 12 件 | - |
| 峰岡 | 86.7 万円 | 0.8 万円/坪 | 4 件 | +177.0% (2023) |
| 川崎 | 535 万円 | 6.9 万円/坪 | 23 件 | -80.7% (2023) |
| 巻 | 594 万円 | 8.3 万円/坪 | 189 件 | -27.1% (2023) |
| 巻大原 | 39.0 万円 | 3.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 布目 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 平沢 | 355 万円 | 3.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 打越 | 288 万円 | 1.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 押付 | 539 万円 | 8.1 万円/坪 | 25 件 | - |
| 新保 | 2,500 万円 | 11.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 新谷 | 305 万円 | 1.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 旗屋 | 1,560 万円 | 7.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 曽根 | 540 万円 | 4.8 万円/坪 | 22 件 | +79.5% (2022) |
| 東中 | 49.0 万円 | 1.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 東小吉 | 220 万円 | 1.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 松山 | 175 万円 | 2.5 万円/坪 | 5 件 | - |
| 松野尾 | 496 万円 | 3.2 万円/坪 | 16 件 | - |
| 桜林 | 280 万円 | 6.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 横戸 | 175 万円 | 2.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 橋本 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 河井 | 258 万円 | 4.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 河間 | 670 万円 | 8.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 津雲田 | 360 万円 | 2.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 漆山 | 624 万円 | 3.6 万円/坪 | 28 件 | +278.4% (2022) |
| 潟浦新 | 335 万円 | 4.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 潟頭 | 1,080 万円 | 7.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 熊谷 | 157 万円 | 1.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 番屋 | 373 万円 | 1.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 白鳥 | 150 万円 | 1.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 真田 | 695 万円 | 3.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 石瀬 | 198 万円 | 2.5 万円/坪 | 12 件 | - |
| 福井 | 238 万円 | 2.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 福島 | 588 万円 | 3.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 稲島 | 448 万円 | 4.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 竹野町 | 989 万円 | 10.1 万円/坪 | 31 件 | - |
| 羽黒 | 378 万円 | 6.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 葉萱場 | 1,345 万円 | 10.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 西中 | 104 万円 | 2.3 万円/坪 | 9 件 | -16.2% (2022) |
| 西長島 | 1,200 万円 | 2.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 角田浜 | 123 万円 | 0.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 貝柄 | 571 万円 | 3.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 赤鏥 | 743 万円 | 8.6 万円/坪 | 54 件 | +18.2% (2023) |
| 越前浜 | 114 万円 | 0.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 道上 | 290 万円 | 3.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 遠藤 | 475 万円 | 3.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 針ケ曽根 | 66.3 万円 | 1.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 間瀬 | 192 万円 | 2.9 万円/坪 | 11 件 | - |
| 馬堀 | 226 万円 | 4.1 万円/坪 | 13 件 | - |
| 高橋 | 625 万円 | 7.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 高野宮 | 160 万円 | 2.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 鱸 | 587 万円 | 8.5 万円/坪 | 39 件 | -94.4% (2023) |
| 鷲ノ木 | 325 万円 | 4.7 万円/坪 | 2 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント