岡山市北区の 土地 価格相場

2024年における岡山市北区の土地(地価)の価格相場は坪単価 50.4万円/坪 (15.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +36.7%( +13.5万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は岡山市北区における68件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

岡山市北区の土地相場
前年比
31.1 万円/坪
+36.7
(+13.5万円/坪)
駅距離
土地面積
22.0
(平均値)
96.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「岡山市北区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「岡山市北区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岡山市北区 土地の価格相場動向

岡山市北区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岡山県 岡山市 北区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 50.4万円/坪(15.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +36.7%( +13.5万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、4,633件の岡山市北区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岡山市北区 土地価格相場 推移・動向 岡山市北区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

岡山市北区 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

北区の土地価格は、直近3年間で平均40.8万円/坪に達し、岡山市全体の平均29.4万円/坪と比較して38.8%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

岡山県 岡山市 北区における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
17.7
102.5
50.4
万円/坪
+36.7%
68

2023
21.7
104.9
36.8
万円/坪
+4.5%
205

2022
22.8
84.0
35.3
万円/坪
-7.4%
206

2021
21.0
92.0
38.1
万円/坪
+3.4%
225

2020
24.6
98.6
36.8
万円/坪
+10.7%
244

2019
23.2
96.3
33.3
万円/坪
+1.7%
239

2018
22.1
108.8
32.7
万円/坪
+5.7%
174

2017
22.7
105.0
31.0
万円/坪
+21.7%
231

2016
23.2
92.9
25.4
万円/坪
+1.1%
257

2015
22.8
100.5
25.2
万円/坪
+21.4%
332

2014
23.0
99.5
20.7
万円/坪
-12.8%
332

2013
21.3
104.4
23.8
万円/坪
+0.7%
312

2012
20.7
91.4
23.6
万円/坪
+28.9%
329

2011
24.7
117.0
18.3
万円/坪
-20.0%
368

2010
22.9
93.8
22.9
万円/坪
-5.9%
302

2009
21.2
112.3
24.3
万円/坪
-7.2%
240

2008
24.8
109.3
26.2
万円/坪
+12.3%
222

2007
28.2
108.7
23.4
万円/坪
- 217

岡山県 岡山市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
30.9
114.1
34.1
万円/坪
+20.9%
135

2023
28.1
107.0
28.2
万円/坪
+8.7%
450

2022
31.5
107.9
25.9
万円/坪
-1.9%
480

2021
28.1
104.3
26.4
万円/坪
+4.8%
525

2020
31.5
103.2
25.2
万円/坪
+5.7%
578

2019
30.5
108.1
23.9
万円/坪
+9.1%
552

2018
31.3
114.4
21.9
万円/坪
-1.4%
480

2017
29.8
110.3
22.2
万円/坪
+16.4%
603

2016
31.3
104.8
19.1
万円/坪
-5.4%
635

2015
30.1
107.2
20.1
万円/坪
+14.6%
712

2014
31.2
106.8
17.6
万円/坪
-1.9%
720

2013
31.8
112.5
17.9
万円/坪
-3.3%
830

2012
31.6
102.0
18.5
万円/坪
+9.3%
756

2011
34.8
115.2
16.9
万円/坪
-9.8%
760

2010
32.8
94.7
18.8
万円/坪
-4.9%
773

2009
33.4
107.4
19.8
万円/坪
-4.4%
549

2008
33.3
105.4
20.7
万円/坪
+5.4%
582

2007
36.5
114.3
19.6
万円/坪
- 524

岡山県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
33.1
126.5
19.3
万円/坪
+20.4%
362

2023
30.7
122.6
16.1
万円/坪
+2.8%
1,458

2022
30.5
117.9
15.6
万円/坪
-2.1%
1,520

2021
29.4
120.2
16.0
万円/坪
+1.7%
1,653

2020
30.6
116.9
15.7
万円/坪
+6.6%
1,735

2019
31.3
124.4
14.7
万円/坪
+6.7%
1,681

2018
32.5
127.5
13.8
万円/坪
-2.3%
1,418

2017
31.0
119.0
14.1
万円/坪
+9.1%
1,782

2016
33.1
120.5
12.9
万円/坪
-6.5%
1,838

2015
29.8
115.9
13.8
万円/坪
+12.9%
1,933

2014
32.1
119.8
12.3
万円/坪
-2.9%
2,001

2013
31.5
115.6
12.6
万円/坪
-1.8%
2,238

2012
31.7
109.5
12.9
万円/坪
+4.7%
2,028

2011
32.5
116.9
12.3
万円/坪
-9.1%
2,028

2010
32.4
108.3
13.5
万円/坪
+0.9%
1,917

2009
32.9
115.2
13.4
万円/坪
-4.9%
1,580

2008
32.6
113.5
14.1
万円/坪
-1.6%
1,716

2007
31.1
114.2
14.3
万円/坪
+89.1%
1,356

2006
38.7
88.7
7.6
万円/坪
- 3

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岡山市北区の他の物件相場

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今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡山市北区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岡山市北区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡山市北区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「722件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岡山市北区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『岡山市北区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

岡山市北区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.97%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、岡山市北区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 岡山市北区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

岡山市北区の周辺環境

温暖な気候な街

北区は、岡山市の北部ですが岡山県・岡山市の中心地で県庁などの行政機関が集まる地域で、政令指定都市の行政区で面積が4位、人口は3位の規模です。雨が少なく温暖な気候であるので、生活がしやすいことも要因と言えます。区の中心地に岡山駅があるので、商業施設、オフィスビルが多く繁華街といての賑わいもあります。市街地は岡山駅を中心とした区南部寄りで、北部は山間部でゴルフ場や果樹園が多くあります。

鉄道では、JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・津山線・吉備線、岡山電気鉄道が走ります。市電が走る街として市民生活の足になっています。区内を東西に山陽自動車道が走り、岡山駅周辺を起点として交通網が整備されています。山間部には、東京、台湾を結ぶ岡山空港があります。

岡山の観光スポット

岡山城は、岡山の由来になった小高い山に建てられています。戦国時代に秀吉の指導で築城したとされる城で、安土城に近い工法で不等辺五角形です。外観も白い天守閣でなく、黒漆の塗装が特徴です。

岡山城に隣接した後楽園は、江戸時代に造られた大名庭園です。日本三名園の一つとされて国の特別名勝に指定されています。庭園には藩主が使用した建物、森林、池があり自然が残る空間の庭園です。四季を通じて花の鑑賞ができるので、憩いのスポットです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

岡山市北区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 21.7 分 → 2024年 17.7 分、-18.6 %と減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岡山市北区のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「岡山市北区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
岡山市北区のエリアごとの土地相場 岡山市北区のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一宮1,417 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2023年)
110 件
(2023年)
+9.5%
(2023)
一宮山崎1,049 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2022年)
48 件
(2022年)
-
二日市町282 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
三和1,220 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
三手493 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
三野2,759 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
三門中町3,767 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
三門東町2,893 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
三門西町669 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
七日市東町1,387 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
七日市西町1,489 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
十日市中町1,237 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-88.5%
(2024)
十日市東町1,200 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
十日市西町6,580 万円
(複数年平均)
34.8 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
万成東町203 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
万成西町1,217 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
いずみ町3,500 万円
(複数年平均)
57.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上中野4,183 万円
(複数年平均)
73.3 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
上土田335 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
下中野4,690 万円
(複数年平均)
75.4 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
+25.7%
(2024)
下伊福2,538 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
-58.7%
(2024)
下伊福上町2,735 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
下伊福本町1,658 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
下伊福西町3,841 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
下内田町650 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下牧494 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
下石井5,350 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下足守1,384 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
下高田170 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中井町2,338 万円
(複数年平均)
57.0 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+1.1%
(2022)
中仙道5,551 万円
(複数年平均)
64.5 万円/坪
(2023年)
44 件
(2023年)
-7.6%
(2023)
中原726 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
中山下3,835 万円
(複数年平均)
232 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
中島田町4,433 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
中撫川1,731 万円
(複数年平均)
22.2 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-
中牧10.5 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
丸の内3,738 万円
(複数年平均)
76.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
久米3,195 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-
京山3,621 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
京橋南町1,780 万円
(複数年平均)
24.7 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
京町2,059 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+24.9%
(2023)
3,947 万円
(複数年平均)
63.5 万円/坪
(2023年)
75 件
(2023年)
+22.9%
(2023)
今保2,164 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2023年)
87 件
(2023年)
+36.4%
(2023)
今岡664 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-87.0%
(2023)
今村4,525 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-33.6%
(2023)
伊島北町14,222 万円
(複数年平均)
81.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
伊島町3,337 万円
(複数年平均)
87.3 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
+26.5%
(2024)
伊福町4,741 万円
(複数年平均)
78.5 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
+0.7%
(2024)
佐山1,100 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
兵団2,486 万円
(複数年平均)
60.8 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
内山下5,192 万円
(複数年平均)
70.0 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
出石町2,605 万円
(複数年平均)
75.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+29.5%
(2023)
加茂716 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(2023年)
59 件
(2023年)
+37.7%
(2023)
北方2,841 万円
(複数年平均)
43.9 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
+43.0%
(2024)
北長瀬4,239 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
+152.7%
(2024)
北長瀬本町2,096 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-28.2%
(2023)
北長瀬表町6,972 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+108.7%
(2024)
半田町1,459 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
南中央町2,065 万円
(複数年平均)
34.7 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
南方3,837 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2022年)
34 件
(2022年)
+11.3%
(2022)
厚生町2,395 万円
(複数年平均)
44.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
463 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-68.3%
(2023)
吉備津931 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-27.1%
(2024)
吉宗830 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-53.5%
(2023)
和井元551 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
問屋町21,500 万円
(複数年平均)
55.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
国体町11,000 万円
(複数年平均)
67.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大井775 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
大供2,151 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+51.5%
(2024)
大供本町2,093 万円
(複数年平均)
36.2 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
大供表町1,492 万円
(複数年平均)
25.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大元4,428 万円
(複数年平均)
40.5 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-36.7%
(2023)
大元上町5,190 万円
(複数年平均)
42.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大元駅前4,041 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
大内田850 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+14.0%
(2024)
大和町2,745 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-23.4%
(2024)
大学町2,914 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
大安寺中町2,333 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
大安寺南町3,860 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
大安寺東町2,249 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2022年)
40 件
(2022年)
-16.7%
(2022)
大安寺西町2,091 万円
(複数年平均)
19.0 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
大崎632 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大窪818 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2021年)
19 件
(2021年)
-
天瀬3,737 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+7.1%
(2023)
天瀬南町4,495 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+7.1%
(2023)
天神町7,675 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
奉還町2,958 万円
(複数年平均)
56.1 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
-34.7%
(2024)
奥田1,771 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+5.1%
(2024)
奥田南町2,946 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
奥田本町1,701 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
奥田西町1,324 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
+300.0%
(2024)
学南町3,714 万円
(複数年平均)
58.4 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-
宿769 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
宿本町590 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
富原940 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+360.8%
(2023)
富吉266 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
富田2,217 万円
(複数年平均)
26.7 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-58.9%
(2023)
富田町2,423 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-42.0%
(2023)
富町3,451 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+66.6%
(2024)
寿町1,821 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
小山1,175 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2023年)
44 件
(2023年)
-
尾上1,352 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-52.6%
(2023)
山上35.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山科町550 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
+1.0%
(2022)
岡南町2,962 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
岡町787 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
岩井2,050 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
岩田町6,080 万円
(複数年平均)
158 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
島田本町1,872 万円
(複数年平均)
42.3 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-22.3%
(2022)
川入1,162 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2023年)
61 件
(2023年)
-15.1%
(2023)
平和町7,743 万円
(複数年平均)
198 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
平山279 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
平田3,921 万円
(複数年平均)
33.4 万円/坪
(2023年)
58 件
(2023年)
-
平野1,714 万円
(複数年平均)
22.1 万円/坪
(2024年)
134 件
(2024年)
-10.7%
(2024)
幸町3,800 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
広瀬町2,101 万円
(複数年平均)
47.7 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
庭瀬1,594 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(2024年)
92 件
(2024年)
-46.2%
(2024)
延友652 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-93.9%
(2023)
建部町下神目175 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
建部町中田202 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-80.6%
(2022)
建部町吉田299 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
建部町大田236 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
建部町宮地580 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
建部町富沢280 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
建部町小倉54.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
建部町川口52.7 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
建部町市場520 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
建部町建部上340 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
建部町桜30.8 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
建部町福渡839 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
建部町角石谷61.3 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
建部町鶴田50.5 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
弓之町4,063 万円
(複数年平均)
62.7 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
御津吉尾- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
御津国ケ原480 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-63.3%
(2023)
御津宇垣676 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-92.0%
(2023)
御津宇甘50.0 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
御津新庄139 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2022年)
67 件
(2022年)
-
御津河内293 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
御津矢原172 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2022年)
53 件
(2022年)
-
御津矢知39.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
御津紙工155 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
御津草生1,286 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
御津野々口523 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
御津金川948 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-
御津高津70.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
御津鹿瀬375 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
御舟入町1,790 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
惣爪703 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
撫川2,364 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(2024年)
96 件
(2024年)
+78.4%
(2024)
新屋敷町3,068 万円
(複数年平均)
77.9 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
+76.8%
(2022)
新庄上480 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新庄下360 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
新道450 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
日吉町2,025 万円
(複数年平均)
19.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
日近167 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
旭本町177 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
旭町1,223 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
春日町2,445 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-40.4%
(2023)
昭和町3,562 万円
(複数年平均)
90.9 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
本町29,000 万円
(複数年平均)
369 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東中央町1,570 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
東古松3,622 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
-57.4%
(2024)
東古松南町3,370 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
東山内46.7 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
東島田町5,989 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+484.1%
(2024)
東花尻1,608 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
東野山町2,005 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
松尾481 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
柳町12,908 万円
(複数年平均)
206 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+473.1%
(2024)
栢谷962 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
-
桑田町7,011 万円
(複数年平均)
97.0 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
楢津1,528 万円
(複数年平均)
27.0 万円/坪
(2024年)
129 件
(2024年)
-
横井上1,403 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2023年)
103 件
(2023年)
-11.3%
(2023)
法界院2,325 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
津倉町2,773 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+36.1%
(2023)
津寺665 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
津島中530 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島京町2,819 万円
(複数年平均)
39.4 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
津島南3,686 万円
(複数年平均)
56.2 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-28.2%
(2024)
津島新野3,882 万円
(複数年平均)
84.8 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+46.1%
(2023)
津島本町3,833 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-73.7%
(2022)
津島東1,899 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-66.7%
(2024)
津島桑の木町18,000 万円
(複数年平均)
35.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島福居3,134 万円
(複数年平均)
49.1 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
+54.7%
(2024)
津島笹が瀬2,026 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
津島西坂4,120 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-3.8%
(2023)
津高1,416 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(2024年)
132 件
(2024年)
+49.3%
(2024)
津高台1,341 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
清心町4,017 万円
(複数年平均)
60.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
清輝本町1,656 万円
(複数年平均)
19.9 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
清輝橋2,702 万円
(複数年平均)
59.5 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+80.0%
(2023)
牟佐682 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
+1297.0%
(2024)
玉柏920 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-33.7%
(2024)
田中3,967 万円
(複数年平均)
44.9 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
+5.6%
(2024)
田原30.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
田町11,412 万円
(複数年平均)
208 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
田益1,222 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-
番町2,779 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-46.5%
(2024)
白石2,030 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(2024年)
70 件
(2024年)
-13.6%
(2024)
白石東新町2,567 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+33.3%
(2023)
白石西新町2,733 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
矢坂本町982 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
矢坂東町3,500 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢坂西町775 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
磨屋町3,350 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
神田町2,548 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
福崎300 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
福谷148 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
立田262 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
粟井260 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
納所1,027 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
絵図町5,538 万円
(複数年平均)
79.6 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
舟橋町1,321 万円
(複数年平均)
26.8 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+23.9%
(2023)
船頭町1,633 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
花尻1,958 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
花尻あかね町2,267 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
花尻ききょう町2,925 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
花尻みどり町1,825 万円
(複数年平均)
25.0 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
芳賀457 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
菅野635 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
葵町623 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
蕃山町1,700 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
表町8,392 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+466.7%
(2024)
西之町2,445 万円
(複数年平均)
40.0 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
西古松3,100 万円
(複数年平均)
80.1 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
+31.4%
(2024)
西古松西町1,500 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西山内825 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
西島田町2,300 万円
(複数年平均)
32.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西崎2,811 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
+11.5%
(2023)
西崎本町2,386 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
西花尻1,599 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+5.9%
(2023)
西辛川1,473 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(2023年)
77 件
(2023年)
-
西長瀬3,491 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
谷万成1,995 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
足守570 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
+14.9%
(2023)
辛川市場1,446 万円
(複数年平均)
24.5 万円/坪
(2022年)
35 件
(2022年)
-36.3%
(2022)
辰巳5,753 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-27.6%
(2024)
野殿東町2,197 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-12.8%
(2022)
野田5,721 万円
(複数年平均)
85.3 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
-17.3%
(2023)
野田屋町4,814 万円
(複数年平均)
85.3 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-27.2%
(2023)
錦町4,700 万円
(複数年平均)
88.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
門前1,013 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
-11.9%
(2023)
青江3,213 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
+43.2%
(2023)
首部1,348 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
駅元町14,751 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
駅前町3,839 万円
(複数年平均)
202 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+53.1%
(2023)
高塚600 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高松1,643 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2024年)
85 件
(2024年)
-68.8%
(2024)
高松原古才1,337 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2023年)
46 件
(2023年)
-41.3%
(2023)
高松田中28.0 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
高松稲荷90.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高柳東町9,331 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
高柳西町4,277 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-70.3%
(2023)
鹿田本町1,600 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

岡山市北区の取引データを調べる

岡山市北区における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,633件中)

1. 岡山県 岡山市 北区 辛川市場
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

2. 岡山県 岡山市 北区 小山
JR吉備線 足守駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   14.3 万円/坪

3. 岡山県 岡山市 北区 立田
JR吉備線 備中高松駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   3.1 万円/坪

4. 岡山県 岡山市 北区 楢津
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.7 万円/坪

5. 岡山県 岡山市 北区 庭瀬
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   27.1 万円/坪

6. 岡山県 岡山市 北区 万成東町
JR吉備線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

7. 岡山県 岡山市 北区 御津国ケ原
JR津山線 野々口駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   220万円    単価   3.2 万円/坪

8. 岡山県 岡山市 北区 今
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   45.1 万円/坪

9. 岡山県 岡山市 北区 田中
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.4 万円/坪

10. 岡山県 岡山市 北区 今岡
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

11. 岡山県 岡山市 北区 上中野
JR宇野線 大元駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   34.6 万円/坪

12. 岡山県 岡山市 北区 楢津
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   25.2 万円/坪

13. 岡山県 岡山市 北区 野田
JR宇野線 大元駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

14. 岡山県 岡山市 北区 新庄下
JR吉備線 備中高松駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:34m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

15. 岡山県 岡山市 北区 三野
JR津山線 法界院駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   730万円    単価   10.5 万円/坪

16. 岡山県 岡山市 北区 西長瀬
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.4 万円/坪

17. 岡山県 岡山市 北区 南方
JR吉備線 岡山駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   40.0 万円/坪

18. 岡山県 岡山市 北区 田町
JR吉備線 岡山駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   57.1 万円/坪

19. 岡山県 岡山市 北区 中撫川
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

20. 岡山県 岡山市 北区 北方
JR津山線 法界院駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   34.7 万円/坪

21. 岡山県 岡山市 北区 西花尻
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.0 万円/坪

22. 岡山県 岡山市 北区 大供
JR吉備線 岡山駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   7,600万円    単価   109 万円/坪

23. 岡山県 岡山市 北区 今
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   53.9 万円/坪

24. 岡山県 岡山市 北区 白石
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

25. 岡山県 岡山市 北区 白石
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

26. 岡山県 岡山市 北区 田中
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   63.1 万円/坪

27. 岡山県 岡山市 北区 富田
JR宇野線 大元駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.9 万円/坪

28. 岡山県 岡山市 北区 楢津
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   27.1 万円/坪

29. 岡山県 岡山市 北区 万成西町
JR吉備線 備前三門駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.17 万円/坪

30. 岡山県 岡山市 北区 上中野
JR宇野線 大元駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩29.9 分 | 平均地価25.5万/坪
坪単価路線価
北区 伊島町1丁目1136番8
岡山駅(吉備線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
北区 番町1丁目10番
岡山駅(吉備線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 20.0 分

一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
北区 津島新野1丁目1164番12
岡山駅(吉備線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
北区 西崎1丁目3番101
岡山駅(吉備線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 26.2 分

戸建住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
北区 大元1丁目11番105
大元駅(宇野線) 徒歩 11.9 分
幹線道路背後でマンションの多い混在住宅地域
土地面積:1,559㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
北区 青江1丁目1118番9
岡山駅(吉備線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 50.0 分

住宅、アパート等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.7万/坪
2024年
(公示地価)
26.2万/坪
(路線価)
北区 横井上字鏡付免1603番1
岡山駅(吉備線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 90.0 分

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
北区 津高字内ノ町709番3
岡山駅(吉備線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(津山線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 58.8 分

一般住宅、医院等の混在する幹線背後の住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
北区 今保字寺西95番6
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2024年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
北区 尾上1326番4外
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の多い既成集落に隣接する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
北区 吉備津字船戸1230番12
吉備津駅(吉備線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2024年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
北区 小山字馬揃141番11
備中高松駅(吉備線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の中に共同住宅が存する住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
北区 庭瀬字西城丸894番4
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が多い駅近くの既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
北区 玉柏字池下2074番1
玉柏駅(津山線) 徒歩 17.5 分
農家が散在し、一般住宅も混在する既成住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
北区 田中110番102
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が増加中の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2024年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
北区 平田158番110
備前西市駅(宇野線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
北区 下中野710番113
大元駅(宇野線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.1万/坪
2024年
(公示地価)
39.3万/坪
(路線価)
北区 富田字円戸坊425番10
大元駅(宇野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多く幹線道路に近い住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
北区 下伊福2丁目276番15外
岡山駅(吉備線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い幹線街路背後の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
北区 一宮字上中沖421番15
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
北区 青江5丁目618番1外
岡山駅(吉備線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(公示地価)
18.9万/坪
(路線価)
北区 津島本町1332番7
岡山駅(吉備線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
52.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
北区 宿字久保562番8
備前原駅(津山線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
北区 牟佐字土井之内810番3
玉柏駅(津山線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
北区 三野2丁目102番6
法界院駅(津山線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2024年
(公示地価)
22.7万/坪
(路線価)
北区 大和町1丁目250番11
法界院駅(津山線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
北区 奥田1丁目499番1外
岡山駅(吉備線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(津山線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.9万/坪
2024年
(公示地価)
25.5万/坪
(路線価)
北区 島田本町1丁目54番15外
岡山駅(吉備線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(津山線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 12.5 分

住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.6万/坪
2024年
(公示地価)
25.3万/坪
(路線価)
北区 平野字芦田729番29
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
北区 北長瀬本町551番6
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.4万/坪
2024年
(公示地価)
19.5万/坪
(路線価)
北区 吉宗字池尻379番3
岡山駅(吉備線) 徒歩 118 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 118 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 118 分
岡山駅(津山線) 徒歩 118 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 118 分

農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
北区 今岡299番45
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の古い分譲住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
北区 加茂字糸田981番5
備中高松駅(吉備線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
北区 川入字中橋上499番1
吉備津駅(吉備線) 徒歩 27.5 分
農家住宅のほかに一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
北区 伊福町3丁目846番2
岡山駅(吉備線) 徒歩 17.5 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 17.5 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
岡山駅(津山線) 徒歩 17.5 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が多い準優良住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.4万/坪
2024年
(地価調査)
59.5万/坪
(路線価)
北区 学南町1丁目21番6
岡山駅(吉備線) 徒歩 23.8 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 23.8 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
岡山駅(津山線) 徒歩 23.8 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2024年
(地価調査)
40.7万/坪
(路線価)
北区 津島東4丁目2444番1
法界院駅(津山線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
北区 万成西町171番11
備前三門駅(吉備線) 徒歩 21.2 分
北向緩傾斜地勢に位置する古くからの分譲住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
北区 大安寺南町1丁目10番101外
大安寺駅(吉備線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
北区 田中158番114
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(地価調査)
32.3万/坪
(路線価)
北区 青江3丁目1204番8
岡山駅(吉備線) 徒歩 55.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 55.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 55.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 55.0 分

アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.7万/坪
2024年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
北区 横井上507番169
岡山駅(吉備線) 徒歩 76.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 76.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 76.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 76.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 76.2 分

国道背後の丘陵地にあって戸建専用住宅が連たんする分譲住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.0万/坪
2024年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
北区 佐山2308番6
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が整然と立地する閑静な住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.2万/坪
2024年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
北区 足守字中裏町1152番
足守駅(吉備線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が多い古くからの閑静な住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2024年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
北区 高松原古才字池田598番3
備中高松駅(吉備線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅や共同住宅などが所在する国道背後の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
北区 花尻ききょう町5番112
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
区画整理済地区で中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2024年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
北区 庭瀬字河口968番52
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 1.6 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2024年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
北区 御津平岡西字下河内1069番1
金川駅(津山線) 徒歩 68.8 分
中規模農家住宅の見られる基幹集落の県道沿い住宅地域
土地面積:572㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
北区 御津野々口字中田1157番7
野々口駅(津山線) 徒歩 1.9 分
中規模一般住宅が多く、駅に近接する分譲住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
9.3万/坪
2024年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
北区 建部町中田字旧邸329番1
建部駅(津山線) 徒歩 3.8 分
一般住宅に共同住宅、店舗等が混在し、周囲には農地が多い住宅地域
土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
北区 建部町三明寺字林屋敷48番
福渡駅(津山線) 徒歩 65.0 分
旭川沿いの県道に住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:505㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2024年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
北区 建部町福渡字上之町1053番外
福渡駅(津山線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅、店舗兼住宅の建ち並ぶ混在地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
北区 平山字槙ノ元594番3
備中高松駅(吉備線) 徒歩 26.2 分
郊外田園地帯にあって農家が偏在し一般住宅も散見される農家集落地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
北区 下高田字横路1333番2外
足守駅(吉備線) 徒歩 121 分
農家が散在している古くからの農村集落地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)

岡山市北区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

岡山市北区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
岡山市中区 (52) [エリア]3,468 万31.5 万/坪21 分107 坪
岡山市北区 下伊福上町 (8) [エリア]2,735 万32.0 万/坪22 分81 坪
岡山市南区 新保 (59) [エリア]3,515 万29.9 万/坪18 分116 坪
岡山市北区 下伊福西町 (15) [エリア]3,841 万32.8 万/坪22 分103 坪

岡山市北区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

岡山市北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岡山市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 岡山市全体が減少する中で、岡山市北区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

岡山市北区 $kind_labe人口推移 岡山市北区における人口推移・動向を調べることができます

岡山市北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岡山市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 28.9 万人 -2.52%
2045 29.6 万人 -2.39%
2040 30.3 万人 -1.88%
2035 30.9 万人 -1.20%
2030 31.3 万人 -0.83%
2025 31.6 万人 +0.33%
2020 31.5 万人 -

岡山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 64.3 万人 -2.88%
2045 66.2 万人 -2.68%
2040 68.1 万人 -2.25%
2035 69.6 万人 -1.72%
2030 70.9 万人 -1.35%
2025 71.8 万人 -0.89%
2020 72.5 万人 -

岡山県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 151.0 万人 -4.27%
2045 157.8 万人 -4.16%
2040 164.6 万人 -3.88%
2035 171.3 万人 -3.47%
2030 177.4 万人 -3.15%
2025 183.2 万人 -2.98%
2020 188.8 万人 -

岡山市北区 土地の価格相場計算

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