都城市の 土地 価格相場

2024年における都城市の土地(地価)の価格相場は坪単価 6.3万円/坪 (1.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +2.9%( +0.2万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は都城市における37件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

都城市の土地相場
前年比
5.6 万円/坪
+2.9
(+0.2万円/坪)
駅距離
土地面積
26.0
(平均値)
137
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「都城市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「都城市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都城市 土地の価格相場動向

都城市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の宮崎県 都城市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.3万円/坪(1.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +2.9%( +0.2万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、3,143件の都城市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
都城市 土地価格相場 推移・動向 都城市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

都城市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

宮崎県 都城市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
25.7
130.3
6.3
万円/坪
+2.9%
37

2023
25.5
138.7
6.1
万円/坪
-1.3%
104

2022
26.5
135.6
6.2
万円/坪
-0.3%
144

2021
26.0
143.7
6.2
万円/坪
+9.4%
190

2020
29.0
129.2
5.7
万円/坪
-8.5%
180

2019
31.5
143.5
6.2
万円/坪
+7.7%
178

2018
28.2
151.9
5.8
万円/坪
-10.6%
196

2017
25.6
142.9
6.5
万円/坪
+20.7%
192

2016
25.8
139.6
5.4
万円/坪
-8.6%
213

2015
26.3
134.2
5.9
万円/坪
+9.4%
216

2014
26.5
158.9
5.3
万円/坪
-33.9%
201

2013
28.0
127.0
8.1
万円/坪
+34.2%
208

2012
29.6
124.5
6.0
万円/坪
+1.1%
171

2011
27.7
135.8
6.0
万円/坪
-0.7%
164

2010
23.9
121.0
6.0
万円/坪
-4.7%
165

2009
27.1
128.0
6.3
万円/坪
-0.6%
164

2008
29.0
116.6
6.3
万円/坪
+1.0%
184

2007
29.6
139.1
6.3
万円/坪
-51.4%
109

2006
23.0
63.5
12.9
万円/坪
- 1

宮崎県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
25.1
121.9
10.6
万円/坪
+2.6%
230

2023
25.7
128.2
10.3
万円/坪
-0.9%
738

2022
23.7
123.0
10.4
万円/坪
+5.3%
915

2021
26.6
134.1
9.9
万円/坪
+0.9%
1,046

2020
29.4
120.0
9.8
万円/坪
+4.9%
998

2019
27.4
129.9
9.3
万円/坪
+2.0%
1,002

2018
26.5
132.2
9.1
万円/坪
-2.7%
1,009

2017
25.7
135.7
9.4
万円/坪
+2.2%
1,084

2016
28.2
134.8
9.2
万円/坪
-3.6%
1,011

2015
28.2
131.6
9.5
万円/坪
+0.6%
1,015

2014
28.0
128.8
9.5
万円/坪
-6.7%
1,032

2013
28.5
121.7
10.2
万円/坪
+7.2%
1,053

2012
26.4
123.5
9.5
万円/坪
-1.8%
904

2011
27.3
121.3
9.6
万円/坪
+3.5%
853

2010
28.6
113.4
9.3
万円/坪
-3.5%
886

2009
27.3
114.4
9.7
万円/坪
-0.2%
835

2008
28.4
115.8
9.7
万円/坪
-6.5%
820

2007
28.5
117.6
10.3
万円/坪
-22.4%
672

2006
21.6
101.6
13.3
万円/坪
- 6

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

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都城市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

都城市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
日南市 543 万円4.5 万円/坪783 件+28.1%
(2024)
小林市 469 万円3.5 万円/坪620 件+54.8%
(2024)
串間市 339 万円2.8 万円/坪235 件+13.0%
(2024)
宮崎市 1,535 万円15.2 万円/坪5,789 件-3.8%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『都城市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

都城市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都城市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「509件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

都城市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『都城市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

都城市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.85%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、都城市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 都城市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、都城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

都城市の周辺環境

宮崎市と連動して宮崎県の中核機能を担う

都城市は、宮崎県の南西端に位置する県内2位の人口を誇る都市です。県庁所在地である宮崎市に隣接しており、検察庁や農政局など国の出先機関や県の行政機関が多く集積しています。

日豊本線沿岸を中心として住宅地・市街地が展開されており「イオンモール都城駅前」「ホームワイドプラス都城店」などの多くの商業施設が立地しています。

交通面では宮崎空港・鹿児島空港と2つの空港に接しており、鉄道はJR九州の日豊本線・吉都線が運行しています。

国内有数の規模を持つ農産業都市

都城市は全国でも農業産出額・専業農家数が2位であるなど農産業が盛んに行われています。特に畜産業が発達しており、牛・豚・鶏肉の産出額が国内1位となっています。

その他にも里芋や茶、ゴボウなどの野菜類が生産されています。また、都城市は天然の地下水が採れる「霧島酒造」などの大手酒造メーカーが立地しており、焼酎などの製造が盛んになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

都城市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

都城市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「都城市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
都城市のエリアごとの土地相場 都城市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八幡町762 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
五十町582 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2023年)
57 件
(2023年)
-
千町520 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-
一万城町717 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2023年)
71 件
(2023年)
+20.7%
(2023)
上川東1,089 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
+132.8%
(2024)
上東町941 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
上水流町443 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-5.7%
(2023)
上町967 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+86.1%
(2024)
上長飯町674 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
+29.6%
(2024)
下川東803 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
-1.7%
(2024)
下水流町136 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+542.9%
(2023)
下長飯町472 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
-39.0%
(2023)
中原町1,179 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
中町1,844 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
丸谷町261 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
久保原町490 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+23.9%
(2023)
乙房町345 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-
今町473 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
21 件
(2021年)
-
前田町1,042 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-26.8%
(2023)
北原町1,559 万円
(複数年平均)
32.9 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+145.6%
(2023)
南横市町687 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2024年)
147 件
(2024年)
-15.9%
(2024)
南鷹尾町800 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2022年)
33 件
(2022年)
+50.3%
(2022)
吉之元町23.5 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉尾町1,050 万円
(複数年平均)
21.7 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-
夏尾町50.0 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大岩田町214 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
大王町1,370 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+7.4%
(2023)
天神町1,217 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+26.0%
(2024)
太郎坊町709 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2023年)
80 件
(2023年)
-
妻ケ丘町1,515 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-19.7%
(2022)
姫城町1,081 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+34.8%
(2024)
安久町409 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
62 件
(2023年)
-
宮丸町644 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
-21.9%
(2023)
小松原町772 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
山之口町富吉441 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
山之口町山之口257 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
山之口町花木371 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
+18.8%
(2023)
山田町中霧島310 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
+72.8%
(2024)
山田町山田108 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2022年)
36 件
(2022年)
+5103.3%
(2022)
平塚町446 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-
平江町936 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2022年)
33 件
(2022年)
+64.6%
(2022)
年見町1,424 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
広原町925 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
庄内町332 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-57.3%
(2024)
御池町39.2 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
志比田町961 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2024年)
98 件
(2024年)
+124.0%
(2024)
早水町927 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2023年)
49 件
(2023年)
-
早鈴町1,054 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
-23.8%
(2024)
東町718 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+49.0%
(2024)
松元町932 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-64.6%
(2022)
栄町1,293 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
梅北町205 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
+86.0%
(2023)
横市町427 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+181.5%
(2023)
牟田町1,612 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
甲斐元町1,023 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-
祝吉1,135 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
+87.5%
(2024)
神之山町797 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-2.9%
(2023)
立野町753 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
美川町105 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
花繰町1,070 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
+112.3%
(2022)
若葉町1,009 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
+19.1%
(2023)
菓子野町223 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
菖蒲原町772 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
-13.5%
(2023)
蓑原町651 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
85 件
(2023年)
-14.3%
(2023)
蔵原町1,224 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+71.6%
(2022)
西町557 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
豊満町383 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+13.9%
(2023)
郡元815 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2024年)
142 件
(2024年)
+5.6%
(2024)
郡元町561 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2024年)
117 件
(2024年)
-28.5%
(2024)
都北町1,032 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
73 件
(2024年)
-30.2%
(2024)
都原町754 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
93 件
(2023年)
+30.5%
(2023)
都島町391 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2022年)
42 件
(2022年)
-10.1%
(2022)
野々美谷町177 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
金田町624 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
-3.2%
(2024)
関之尾町106 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
高城町四家300 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高城町大井手378 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
高城町有水198 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
高城町桜木353 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-
高城町石山223 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+43.8%
(2022)
高城町穂満坊405 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2023年)
69 件
(2023年)
+4.0%
(2023)
高城町高城450 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高崎町前田82.1 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
高崎町大牟田352 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
-34.6%
(2024)
高崎町東霧島67.5 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高崎町江平70.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
高崎町縄瀬143 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2021年)
18 件
(2021年)
-
高木町680 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-39.0%
(2023)
高野町52.5 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鷹尾508 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2024年)
125 件
(2024年)
+13.7%
(2024)

都城市の取引データを調べる

都城市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,143件中)

1. 宮崎県 都城市 菖蒲原町
JR吉都線 都城駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   350万円    単価   3.6 万円/坪

2. 宮崎県 都城市 野々美谷町
JR吉都線 谷頭駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   110万円    単価   1.0 万円/坪

3. 宮崎県 都城市 花繰町
JR吉都線 都城駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   7.5 万円/坪

4. 宮崎県 都城市 早鈴町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   620万円    単価   6.2 万円/坪

5. 宮崎県 都城市 早鈴町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   9.4 万円/坪

6. 宮崎県 都城市 早水町
JR吉都線 都城駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   7.0 万円/坪

7. 宮崎県 都城市 祝吉
JR吉都線 都城駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.7 万円/坪

8. 宮崎県 都城市 蓑原町
JR日豊本線 五十市駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   360万円    単価   3.3 万円/坪

9. 宮崎県 都城市 下川東
JR吉都線 都城駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   670万円    単価   6.5 万円/坪

10. 宮崎県 都城市 若葉町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   960万円    単価   9.9 万円/坪

11. 宮崎県 都城市 鷹尾
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:27m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   6.3 万円/坪

12. 宮崎県 都城市 都原町
JR日豊本線 五十市駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   11.4 万円/坪

13. 宮崎県 都城市 大岩田町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   280万円    単価   2.8 万円/坪

14. 宮崎県 都城市 志比田町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   320万円    単価   2.9 万円/坪

15. 宮崎県 都城市 千町
JR吉都線 都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   280万円    単価   2.8 万円/坪

16. 宮崎県 都城市 花繰町
JR吉都線 都城駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   14.9 万円/坪

17. 宮崎県 都城市 蓑原町
JR日豊本線 五十市駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   6.2 万円/坪

18. 宮崎県 都城市 祝吉
JR吉都線 都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   860万円    単価   8.1 万円/坪

19. 宮崎県 都城市 姫城町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   6.3 万円/坪

20. 宮崎県 都城市 郡元町
JR吉都線 都城駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:31m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   530万円    単価   4.7 万円/坪

21. 宮崎県 都城市 蓑原町
JR日豊本線 五十市駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   6.0 万円/坪

22. 宮崎県 都城市 早水町
JR吉都線 都城駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   670万円    単価   6.3 万円/坪

23. 宮崎県 都城市 都原町
JR日豊本線 五十市駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   820万円    単価   8.2 万円/坪

24. 宮崎県 都城市 上川東
JR吉都線 都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   9.8 万円/坪

25. 宮崎県 都城市 菖蒲原町
JR吉都線 都城駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   5.0 万円/坪

26. 宮崎県 都城市 姫城町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   10.4 万円/坪

27. 宮崎県 都城市 鷹尾
JR日豊本線 西都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   6.0 万円/坪

28. 宮崎県 都城市 菖蒲原町
JR吉都線 都城駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   650万円    単価   6.9 万円/坪

29. 宮崎県 都城市 乙房町
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   1.5 万円/坪

30. 宮崎県 都城市 下川東
JR吉都線 都城駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   210万円    単価   2.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩25.7 分 | 平均地価5.5万/坪
坪単価路線価
都城市 中原町2009番1
都城駅(吉都線) 徒歩 12.5 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:410㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
都城市 南鷹尾町2099番152
五十市駅(日豊本線) 徒歩 6.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.9万/坪
(路線価)
都城市 菖蒲原町2号8番外
都城駅(吉都線) 徒歩 16.2 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
都城市 祝吉2丁目11番9
都城駅(吉都線) 徒歩 26.2 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
都城市 一万城町62号15番
都城駅(吉都線) 徒歩 42.5 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
都城市 若葉町84号14番2
都城駅(吉都線) 徒歩 32.5 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
都城市 下川東4丁目10号10番
都城駅(吉都線) 徒歩 20.0 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分

一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
都城市 蓑原町2997番4
五十市駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
都城市 山之口町花木字佐土原2421番19
山之口駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
都城市 山之口町花木字横松2214番2
山之口駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:718㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.3万/坪
2024年
(公示地価)
1.9万/坪
(路線価)
都城市 高城町穂満坊字鳥井前477番1
山之口駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:447㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.1万/坪
(路線価)
都城市 高城町大井手字二本松2209番2
山之口駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
都城市 山田町山田字脇之馬場3874番1
万ケ塚駅(吉都線) 徒歩 31.2 分
中規模住宅が多い支所等に近い既成住宅地域
土地面積:809㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
都城市 山田町中霧島字東屋敷3017番2外
谷頭駅(吉都線) 徒歩 8.8 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:515㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2024年
(公示地価)
1.6万/坪
(路線価)
都城市 高崎町大牟田字新田1168番4
高崎新田駅(吉都線) 徒歩 11.2 分
一般住宅を主とする支所等に近い既成住宅地域
土地面積:367㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
都城市 都北町5571番2
都城駅(吉都線) 徒歩 56.2 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分

一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
都城市 郡元町4578番45
都城駅(吉都線) 徒歩 21.2 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分

大型店舗に囲まれた小圏域の戸建住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
都城市 鷹尾3丁目4194番3
五十市駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.0万/坪
2024年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
都城市 大王町1146番
都城駅(吉都線) 徒歩 16.2 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分

街路区画の整った中小規模の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
都城市 立野町11号9番4
都城駅(吉都線) 徒歩 32.5 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分

一般住宅のほか、共同住宅も散見される住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
都城市 一万城町24号13番外
都城駅(吉都線) 徒歩 40.0 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分

一般住宅を主とする区画整然とした住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
都城市 妻ケ丘町21号4番1
都城駅(吉都線) 徒歩 20.0 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
都城市 宮丸町3048番2
西都城駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅を中心に病院、幼稚園等も見られる地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
都城市 志比田町5777番14
都城駅(吉都線) 徒歩 37.5 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分

中規模分譲住宅により形成された住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
都城市 姫城町4062番9外
西都城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅を中心とした学校、病院等に近接する古くからの住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
都城市 金田町2153番1
都城駅(吉都線) 徒歩 60.0 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 60.0 分

一般住宅と農家住宅が混在し、周辺には農地も多く見られる地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
都城市 高木町4127番2
山之口駅(日豊本線) 徒歩 61.2 分
農家住宅を中心に、一般住宅も見られる農家集落地域
土地面積:780㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
都城市 乙房町1807番1外
日向庄内駅(吉都線) 徒歩 9.4 分
県道沿いに一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:1,209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
都城市 梅北町2451番外
西都城駅(日豊本線) 徒歩 66.2 分
農家住宅を中心に一般住宅、事務所等も見られる農家集落地域
土地面積:814㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
都城市 下川東1丁目7号8番
都城駅(吉都線) 徒歩 12.5 分
都城駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分

空地、農地が見られる一般住宅地域
土地面積:697㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
都城市 姫城町2914番2
西都城駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
区画の整った中規模一般住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.2万/坪
2024年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
都城市 庄内町12509番3
谷頭駅(吉都線) 徒歩 45.0 分
一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
都城市 山之口町花木字向原2107番7
山之口駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
都城市 山之口町富吉字前畑2058番4外
山之口駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
県道沿いに一般住宅及び農家住宅と農地の混在する地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
都城市 高城町穂満坊字馬場3128番3
山之口駅(日豊本線) 徒歩 53.8 分
国道背後の一般住宅を主とする既成住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
都城市 高城町桜木字弓細工1295番3
山之口駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
都城市 山田町中霧島字中堀3181番9
谷頭駅(吉都線) 徒歩 4.1 分
一般住宅を主とする県道背後の住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
都城市 山田町山田字長谷4573番3
万ケ塚駅(吉都線) 徒歩 8.8 分
農家住宅を主とする県道沿いの農家集落地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.8万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
都城市 高崎町大牟田字新田1200番5
高崎新田駅(吉都線) 徒歩 6.0 分
公共施設に近い古くからの一般住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
都城市 高崎町大牟田字今村上2042番14
高崎新田駅(吉都線) 徒歩 25.0 分
農地が見られ、農家住宅及び一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)

都城市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

都城市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
宮崎市 阿波岐原町 (98) [エリア]909 万5.6 万/坪29 分158 坪
都城市 蓑原町 (85) [エリア]651 万5.5 万/坪21 分121 坪
都城市 上長飯町 (81) [エリア]674 万5.7 万/坪31 分138 坪
三股町 今市 (7) [エリア]620 万5.8 万/坪23 分111 坪
JR日豊本線 五十市駅 (436) [沿線・駅]537 万5.2 万/坪21 分146 坪
JR JR吉都線 (2,511) [沿線・駅]620 万5.0 万/坪26 分140 坪
JR日豊本線 西都城駅 (820) [沿線・駅]717 万6.5 万/坪24 分112 坪

都城市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

都城市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

都城市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、宮崎県の減少傾向(-12.7%)と同じく都城市でも人口が-8%以上減少(-11.1%)するため、市場は大幅に縮小します。都城市は宮崎県全体の傾向を反映しています。

都城市 $kind_labe人口推移 都城市における人口推移・動向を調べることができます

都城市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

都城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.5 万人 -4.57%
2045 13.1 万人 -4.35%
2040 13.7 万人 -4.12%
2035 14.3 万人 -4.06%
2030 14.9 万人 -3.98%
2025 15.5 万人 -3.53%
2020 16.1 万人 -

宮崎県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 79.7 万人 -5.44%
2045 84.2 万人 -5.20%
2040 88.9 万人 -4.83%
2035 93.4 万人 -4.62%
2030 97.9 万人 -4.39%
2025 102.4 万人 -4.25%
2020 107.0 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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