奈良市の 土地 価格相場

2024年における奈良市の土地(地価)の価格相場は坪単価 30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -8.1%( -2.6万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は奈良市における66件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

奈良市の土地相場
前年比
28.5 万円/坪
-8.1
(-2.6万円/坪)
駅距離
土地面積
21.9
(平均値)
94.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「奈良市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「奈良市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

奈良市 土地の価格相場動向

奈良市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の奈良県 奈良市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 30.0万円/坪(9.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -8.1%( -2.6万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、3,802件の奈良市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
奈良市 土地価格相場 推移・動向 奈良市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

奈良市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

奈良市の土地価格は、直近3年間で平均31.5万円/坪に達し、奈良県全体の平均21.6万円/坪と比較して45.6%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

奈良県 奈良市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.4
98.3
30.0
万円/坪
-8.1%
66

2023
24.7
114.6
32.6
万円/坪
+2.3%
222

2022
21.5
89.2
31.9
万円/坪
-28.9%
174

2021
20.4
80.6
44.8
万円/坪
+44.3%
250

2020
21.6
102.1
31.1
万円/坪
+10.4%
221

2019
23.1
86.2
28.2
万円/坪
+3.7%
240

2018
22.7
93.2
27.2
万円/坪
+1.8%
206

2017
23.8
139.0
26.7
万円/坪
-2.6%
162

2016
21.2
101.9
27.4
万円/坪
-1.2%
203

2015
22.4
99.9
27.7
万円/坪
+1.0%
222

2014
22.0
98.4
27.4
万円/坪
+1.0%
221

2013
21.1
107.1
27.2
万円/坪
-3.6%
246

2012
18.7
102.4
28.2
万円/坪
-6.1%
228

2011
20.4
98.8
30.0
万円/坪
+11.1%
207

2010
24.0
90.6
27.0
万円/坪
-14.1%
190

2009
22.0
110.9
31.5
万円/坪
-12.6%
230

2008
20.8
95.5
36.0
万円/坪
-9.0%
239

2007
22.6
101.7
39.6
万円/坪
-29.2%
175

2006
9.0
78.7
55.9
万円/坪
- 1

奈良県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
18.1
102.0
21.7
万円/坪
-2.5%
260

2023
19.2
116.4
22.2
万円/坪
+5.7%
829

2022
18.9
107.1
21.0
万円/坪
-13.4%
882

2021
18.8
109.6
24.3
万円/坪
+16.8%
994

2020
17.7
114.5
20.8
万円/坪
+2.3%
1,007

2019
18.6
113.0
20.3
万円/坪
+2.0%
924

2018
18.2
111.6
19.9
万円/坪
-2.8%
887

2017
18.0
118.7
20.5
万円/坪
+0.5%
847

2016
17.7
109.4
20.4
万円/坪
-0.9%
936

2015
20.3
107.7
20.6
万円/坪
+2.4%
957

2014
19.5
104.4
20.1
万円/坪
-6.3%
982

2013
17.7
104.1
21.4
万円/坪
+1.1%
986

2012
16.3
107.9
21.2
万円/坪
-4.7%
1,068

2011
17.4
103.8
22.2
万円/坪
+1.9%
881

2010
19.0
100.7
21.8
万円/坪
-4.1%
875

2009
20.2
108.4
22.7
万円/坪
-8.7%
870

2008
19.1
105.0
24.9
万円/坪
-6.5%
911

2007
19.1
111.3
26.6
万円/坪
-9.0%
759

2006
10.8
99.5
29.3
万円/坪
- 5

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奈良市の他の物件相場

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隣接エリア 土地相場一覧

奈良市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
大和郡山市 1,705 万円22.2 万円/坪998 件-1.3%
(2024)
天理市 1,593 万円14.6 万円/坪783 件+24.4%
(2024)
桜井市 1,417 万円16.2 万円/坪686 件+28.8%
(2024)
生駒市 2,305 万円25.5 万円/坪1,208 件-3.2%
(2024)
宇陀市 262 万円2.2 万円/坪254 件-2.5%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『奈良市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

奈良市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奈良市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「755件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

奈良市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『奈良市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

奈良市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-20.37%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、奈良市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 奈良市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、奈良市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

奈良市の周辺環境

歴史を感じさせる景観の県庁所在地

奈良市は奈良県の県庁所在地であり、国から中核市に指定されている都市です。大阪市や東大阪市などへの通勤・通学者が多いため、歴史的な景観と豊かな自然を併せもつ大阪のベッドタウンとしての側面を持ちます。

中心部である奈良駅・新大宮駅の周辺に政府機関や大企業の支店が集積しており、「ファミリー・サンワシティ西大寺」「イトーヨーカドー奈良店」などの大規模商業施設も立ち並んでいます。

修学旅行の定番である大規模観光都市

平城京が置かれていた奈良時代の史跡・名所が多く残る奈良市は国内有数の観光都市になっており、2010年に平城遷都1300年を迎えました。

年間観光客は約1400万人に及んでいて、平城宮跡として有名な「朱雀門」や、大仏が奉られている「東大寺」、世界最古の木造建築物である「正倉院」など、国宝建造物数は日本最多となっており、ユネスコの世界遺産にも登録されました。

セグメント別取引物件の動向を調べる

奈良市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 24.7 分 → 2024年 21.4 分、-13.2 %と減少)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 7.5 % → 2024年 2.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

奈良市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「奈良市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
奈良市のエリアごとの土地相場 奈良市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二名2,709 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-74.4%
(2023)
二名平野1,257 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
二名町30,000 万円
(複数年平均)
58.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
二条大路南2,116 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+67.3%
(2022)
二条町2,797 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
三条大宮町2,486 万円
(複数年平均)
44.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
三条大路3,456 万円
(複数年平均)
43.3 万円/坪
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
三条宮前町11,850 万円
(複数年平均)
74.5 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
三条川西町500 万円
(複数年平均)
36.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三条本町13,912 万円
(複数年平均)
59.9 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
三条栄町6,900 万円
(複数年平均)
73.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三条桧町1,726 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+73.3%
(2023)
三条添川町4,249 万円
(複数年平均)
41.9 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
三条町3,800 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
三松1,862 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-
三松ケ丘1,780 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
三碓2,099 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-
三碓町1,671 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
四条大路2,798 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+74.1%
(2024)
四条大路南町3,020 万円
(複数年平均)
47.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
五条1,850 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2023年)
56 件
(2023年)
+48.9%
(2023)
五条町2,231 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-31.2%
(2022)
五条畑1,993 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
五条西1,878 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
六条1,582 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
六条町658 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
六条緑町1,457 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+63.0%
(2023)
六条西1,597 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+19.6%
(2023)
七条2,180 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+38.0%
(2024)
七条西町2,427 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+38.0%
(2024)
八島町530 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
八条3,076 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-15.7%
(2024)
八条町2,550 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
百楽園4,013 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
+15.8%
(2024)
千代ケ丘1,571 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-
あやめ池北3,142 万円
(複数年平均)
28.8 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+11.2%
(2024)
あやめ池南2,562 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+38.3%
(2024)
上三条町3,765 万円
(複数年平均)
68.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上深川町72.1 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-98.4%
(2023)
下三条町4,986 万円
(複数年平均)
67.1 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
下深川町110 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
下狭川町227 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
中ノ川町75.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
中山町1,436 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2024年)
128 件
(2024年)
-61.0%
(2024)
中山町西2,113 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-
中御門町4,800 万円
(複数年平均)
51.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中新屋町3,950 万円
(複数年平均)
45.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
中町1,895 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-
中登美ケ丘5,540 万円
(複数年平均)
42.4 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+137.6%
(2023)
中貫町33.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中辻町1,278 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
丸山1,450 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
丹生町100 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
京終地方東側町355 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
京終地方西側町660 万円
(複数年平均)
27.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今在家町865 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
今小路町965 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
今市町404 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
+933.6%
(2024)
今御門町3,850 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-21.4%
(2023)
今辻子町3,965 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
佐保台2,121 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
58 件
(2023年)
+120.2%
(2023)
佐保台西町3,139 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+64.3%
(2023)
佐紀町924 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
元林院町1,200 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
出屋敷町920 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
別所町23.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
勝南院町1,500 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北之庄町957 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
北之庄西町2,267 万円
(複数年平均)
24.3 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
北京終町2,833 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
北半田東町2,300 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北向町2,400 万円
(複数年平均)
31.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北市町1,900 万円
(複数年平均)
48.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北永井町989 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
+15.6%
(2022)
北登美ケ丘3,395 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+5.5%
(2023)
北袋町3,433 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
北野山町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
北風呂町2,014 万円
(複数年平均)
65.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
半田横町2,200 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
半田開町1,800 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南京終町1,845 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
+12.2%
(2024)
南半田西町1,967 万円
(複数年平均)
43.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
南城戸町2,858 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-0.8%
(2023)
南市町2,900 万円
(複数年平均)
96.6 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
南庄町65.8 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
南新町1,500 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南永井町1,192 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
南登美ケ丘5,080 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
南紀寺町1,638 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-10.1%
(2022)
南肘塚町3,316 万円
(複数年平均)
26.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
南袋町1,250 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
南風呂町2,267 万円
(複数年平均)
37.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
南魚屋町4,525 万円
(複数年平均)
37.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
古市町981 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
+1188.8%
(2024)
右京3,521 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+0.1%
(2023)
大保町240 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大倭町700 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大和田町78.7 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大安寺2,007 万円
(複数年平均)
30.2 万円/坪
(2024年)
96 件
(2024年)
-7.0%
(2024)
大安寺町1,950 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大安寺西1,391 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
大宮町6,919 万円
(複数年平均)
74.2 万円/坪
(2022年)
46 件
(2022年)
+45.4%
(2022)
大柳生町211 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
大森町2,850 万円
(複数年平均)
51.3 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-26.5%
(2023)
大森西町1,529 万円
(複数年平均)
72.3 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
大豆山町1,100 万円
(複数年平均)
51.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大野町39.5 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
奈保町1,001 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
奈良阪町654 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
奥子守町1,710 万円
(複数年平均)
47.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
奥芝町1,463 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
学園中2,389 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-2.4%
(2024)
学園北9,160 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
学園南3,821 万円
(複数年平均)
39.2 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
+1.9%
(2023)
学園大和町4,354 万円
(複数年平均)
31.8 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
学園新田町15.0 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
学園朝日元町1,816 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
学園朝日町4,941 万円
(複数年平均)
41.2 万円/坪
(2021年)
17 件
(2021年)
-
学園緑ケ丘2,600 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
宝来2,052 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-33.2%
(2023)
宝来町2,049 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2021年)
17 件
(2021年)
-
富雄元町4,278 万円
(複数年平均)
41.6 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+23.5%
(2024)
富雄北2,396 万円
(複数年平均)
42.2 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+527.4%
(2023)
富雄川西2,517 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(2021年)
16 件
(2021年)
-
富雄泉ケ丘1,248 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
小倉町215 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
小太郎町2,000 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小川町2,100 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
尼辻中町3,300 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
尼辻北町1,358 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
尼辻南町793 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
尼辻町1,800 万円
(複数年平均)
41.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
尼辻西町1,580 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
山町200 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山陵町1,245 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-35.6%
(2023)
川上町688 万円
(複数年平均)
37.1 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
-
川之上突抜南方町1,600 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
左京1,952 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
+36.0%
(2022)
帝塚山2,022 万円
(複数年平均)
18.3 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-27.5%
(2023)
帝塚山中町1,550 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
帝塚山南1,807 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
帝塚山西1,780 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
平松2,189 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
+175.5%
(2024)
忍辱山町19.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
恋の窪1,727 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2023年)
88 件
(2023年)
-0.1%
(2023)
恋の窪東町700 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2023年)
62 件
(2023年)
-25.1%
(2023)
手貝町2,650 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
押上町3,600 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
押小路町1,950 万円
(複数年平均)
48.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
押熊町2,150 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2024年)
70 件
(2024年)
-51.8%
(2024)
敷島町1,352 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-81.8%
(2023)
月ケ瀬尾山61.4 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
月ケ瀬桃香野100 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
月ケ瀬石打126 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
月ケ瀬長引51.8 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
朝日町2,389 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
朱雀2,889 万円
(複数年平均)
36.5 万円/坪
(2024年)
73 件
(2024年)
+7.5%
(2024)
杉ケ町4,907 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-43.2%
(2024)
杏町1,653 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+148.0%
(2023)
来迎寺町500 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東九条町2,038 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-13.4%
(2024)
東之阪町250 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東包永町1,925 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
東向中町15,000 万円
(複数年平均)
275 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東向北町3,000 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東城戸町8,000 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東寺林町3,000 万円
(複数年平均)
62.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東木辻町485 万円
(複数年平均)
34.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東登美ケ丘2,846 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+268.4%
(2023)
東笹鉾町1,925 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
東紀寺町1,950 万円
(複数年平均)
37.3 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
松陽台2,683 万円
(複数年平均)
30.4 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
林小路町5,000 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
柏木町1,889 万円
(複数年平均)
28.6 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+406.7%
(2024)
柳生町1,500 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
柳町10,500 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
柴屋町220 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
横井518 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
歌姫町255 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
毘沙門町2,150 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
水門町7,600 万円
(複数年平均)
44.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
池田町4,140 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
油留木町3,133 万円
(複数年平均)
41.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
油阪地方町1,720 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
油阪町9,400 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
法華寺町3,080 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-61.8%
(2024)
法蓮佐保山4,367 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
法蓮町2,271 万円
(複数年平均)
39.2 万円/坪
(2023年)
109 件
(2023年)
+27.9%
(2023)
狭川両町60.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
瓦堂町1,800 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
生琉里町120 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田中町538 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
疋田町2,147 万円
(複数年平均)
33.2 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+31.7%
(2024)
登大路町2,850 万円
(複数年平均)
29.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
登美ケ丘3,157 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-
白毫寺町815 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-95.9%
(2024)
矢田原町190 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
石木町3,041 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-
神功2,492 万円
(複数年平均)
32.3 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-7.0%
(2024)
神殿町2,097 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-33.3%
(2024)
福智院町3,800 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
秋篠三和町1,972 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
秋篠新町5,500 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
秋篠早月町2,693 万円
(複数年平均)
45.9 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+4.4%
(2022)
秋篠町1,629 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(2022年)
32 件
(2022年)
-
築地之内町2,100 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
紀寺町2,313 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-47.3%
(2023)
納院町1,300 万円
(複数年平均)
47.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
肘塚町1,617 万円
(複数年平均)
39.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+38.3%
(2023)
興ケ原町205 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
興隆寺町61.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
般若寺町1,180 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
芝突抜町3,100 万円
(複数年平均)
48.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
芝辻町2,221 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-15.8%
(2024)
花園町1,300 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
若葉台1,645 万円
(複数年平均)
30.4 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+27.8%
(2024)
茗荷町480 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
菅原町2,276 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
-25.6%
(2023)
菅野台1,797 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
薬師堂町2,900 万円
(複数年平均)
45.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
藤ノ木台1,975 万円
(複数年平均)
28.6 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+3.6%
(2023)
藤原町537 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
藺生町94.5 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
西九条町4,831 万円
(複数年平均)
48.5 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
西千代ケ丘2,086 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
西ノ京町1,309 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+27.6%
(2023)
西城戸町2,150 万円
(複数年平均)
50.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西大寺北町6,560 万円
(複数年平均)
47.8 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+178.6%
(2023)
西大寺南町11,044 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-2.3%
(2024)
西大寺国見町5,244 万円
(複数年平均)
79.9 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+33.1%
(2023)
西大寺宝ケ丘1,548 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
西大寺小坊町4,617 万円
(複数年平均)
83.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
西大寺新池町1,896 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
西大寺新田町2,639 万円
(複数年平均)
48.0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
西大寺新町2,392 万円
(複数年平均)
53.9 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+53.2%
(2022)
西大寺本町11,750 万円
(複数年平均)
82.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西大寺東町2,825 万円
(複数年平均)
215 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
西大寺町935 万円
(複数年平均)
22.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西大寺竜王町2,510 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+27.3%
(2023)
西大寺芝町3,141 万円
(複数年平均)
54.2 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+54.8%
(2024)
西大寺赤田町1,878 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-63.3%
(2024)
西大寺野神町2,471 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-25.5%
(2023)
西大寺高塚町1,838 万円
(複数年平均)
39.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
西御門町17,000 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西新在家町750 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西新屋町3,400 万円
(複数年平均)
43.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西木辻町2,530 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-50.5%
(2023)
西狭川町390 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西登美ケ丘2,482 万円
(複数年平均)
37.0 万円/坪
(2024年)
86 件
(2024年)
+18.3%
(2024)
西笹鉾町2,490 万円
(複数年平均)
45.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西紀寺町1,573 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
+161.9%
(2024)
誓多林町58.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
赤膚町1,343 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
邑地町127 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
都祁南之庄町975 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
都祁友田町245 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
都祁吐山町314 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
都祁白石町353 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
都祁相河町50.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
都祁馬場町65.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
針ケ別所町84.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
針町250 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+25.6%
(2023)
鍋屋町2,550 万円
(複数年平均)
36.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
阪原町113 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-64.3%
(2022)
阿字万字町1,000 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
雑司町443 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
青垣台1,657 万円
(複数年平均)
24.9 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
青山1,840 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+37.0%
(2024)
青野町2,873 万円
(複数年平均)
63.0 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
須川町38.5 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
餅飯殿町7,200 万円
(複数年平均)
55.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高天町2,600 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高畑町2,485 万円
(複数年平均)
46.4 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-7.3%
(2024)
鳥見町2,759 万円
(複数年平均)
68.6 万円/坪
(2023年)
49 件
(2023年)
+136.1%
(2023)
鵲町2,400 万円
(複数年平均)
70.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鶴舞東町1,562 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鶴舞西町5,700 万円
(複数年平均)
29.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
鹿野園町490 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-

奈良市の取引データを調べる

奈良市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,802件中)

1. 奈良県 奈良市 柏木町
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   19.5 万円/坪

2. 奈良県 奈良市 川上町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.9 万円/坪

3. 奈良県 奈良市 北登美ケ丘
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   45.5 万円/坪

4. 奈良県 奈良市 東登美ケ丘
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   38.6 万円/坪

5. 奈良県 奈良市 法蓮町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.5 万円/坪

6. 奈良県 奈良市 若葉台
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.2 万円/坪

7. 奈良県 奈良市 若葉台
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   23.8 万円/坪

8. 奈良県 奈良市 三条大路
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,900万円    単価   53.7 万円/坪

9. 奈良県 奈良市 百楽園
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.8 万円/坪

10. 奈良県 奈良市 学園大和町
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.8 万円/坪

11. 奈良県 奈良市 登美ケ丘
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.1 万円/坪

12. 奈良県 奈良市 中登美ケ丘
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   44.1 万円/坪

13. 奈良県 奈良市 西ノ京町
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   19.5 万円/坪

14. 奈良県 奈良市 法蓮町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.8 万円/坪

15. 奈良県 奈良市 帝塚山南
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.6 万円/坪

16. 奈良県 奈良市 中登美ケ丘
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   48.8 万円/坪

17. 奈良県 奈良市 南京終町
JR大和路線 奈良駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.4 万円/坪

18. 奈良県 奈良市 登美ケ丘
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.7 万円/坪

19. 奈良県 奈良市 朝日町
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.2 万円/坪

20. 奈良県 奈良市 神功
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   34.6 万円/坪

21. 奈良県 奈良市 神功
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   34.6 万円/坪

22. 奈良県 奈良市 東登美ケ丘
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   39.7 万円/坪

23. 奈良県 奈良市 佐保台
JR大和路線 平城山駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   31.7 万円/坪

24. 奈良県 奈良市 七条西町
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

25. 奈良県 奈良市 法蓮町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   30.3 万円/坪

26. 奈良県 奈良市 南京終町
JR大和路線 奈良駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.4 万円/坪

27. 奈良県 奈良市 若葉台
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   28.9 万円/坪

28. 奈良県 奈良市 佐保台
JR大和路線 平城山駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   31.5 万円/坪

29. 奈良県 奈良市 百楽園
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.0 万円/坪

30. 奈良県 奈良市 敷島町
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩29.6 分 | 平均地価31.1万/坪
坪単価路線価
奈良市 二条町3丁目90番25
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 9.4 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 9.4 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 9.4 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
奈良市 中登美ケ丘2丁目1984番82
学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 15.0 分
大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:770㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 50%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
奈良市 奈良阪町2440番
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
奈良市 学園北1丁目3096番28
学園前駅(奈良線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
104万/坪
2024年
(公示地価)
83.3万/坪
(路線価)
奈良市 西登美ケ丘3丁目4007番156
学園前駅(奈良線) 徒歩 32.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
奈良市 千代ケ丘3丁目4番2
学園前駅(奈良線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
奈良市 芝辻町1丁目77番60
奈良駅(大和路線) 徒歩 9.4 分
奈良駅(奈良線) 徒歩 9.4 分
奈良駅(桜井線) 徒歩 9.4 分

共同住宅も見られるが戸建が中心の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
奈良市 法蓮町986番52外
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.0万/坪
(路線価)
奈良市 十輪院町16番
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
奈良市 藤ノ木台3丁目1番438
学園前駅(奈良線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
30.7万/坪
2024年
(公示地価)
24.6万/坪
(路線価)
奈良市 恋の窪2丁目230番33
新大宮駅(奈良線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
奈良市 六条緑町2丁目1537番207
学園前駅(奈良線) 徒歩 42.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
24.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.8万/坪
(路線価)
奈良市 右京4丁目13番25
高の原駅(京都線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
54.4万/坪
2024年
(公示地価)
43.5万/坪
(路線価)
奈良市 敷島町1丁目547番13
菖蒲池駅(奈良線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
30.8万/坪
2024年
(公示地価)
24.6万/坪
(路線価)
奈良市 古市町1845番6
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
19.2万/坪
2024年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
奈良市 鳥見町1丁目11番9
富雄駅(奈良線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
奈良市 富雄北3丁目2542番111
富雄駅(奈良線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.5万/坪
2024年
(公示地価)
24.4万/坪
(路線価)
奈良市 帝塚山1丁目1440番27
東生駒駅(奈良線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
29.6万/坪
2024年
(公示地価)
23.7万/坪
(路線価)
奈良市 高畑町163番7
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2024年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
奈良市 中山町西4丁目535番417
学園前駅(奈良線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
28.4万/坪
2024年
(公示地価)
22.7万/坪
(路線価)
奈良市 西大寺国見町2丁目296番15
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 9.4 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 9.4 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 9.4 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
68.6万/坪
2024年
(公示地価)
54.9万/坪
(路線価)
奈良市 六条1丁目880番11
西ノ京駅(橿原線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
奈良市 東包永町61番1
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか店舗が若干混在する既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
奈良市 南紀寺町5丁目8番4
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 37.5 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.4万/坪
2024年
(公示地価)
21.2万/坪
(路線価)
奈良市 西九条町3丁目8番4
奈良駅(大和路線) 徒歩 57.5 分
奈良駅(奈良線) 徒歩 57.5 分
奈良駅(桜井線) 徒歩 57.5 分

小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.1万/坪
(路線価)
奈良市 菅原町610番5
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 18.8 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 18.8 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
25.4万/坪
2024年
(公示地価)
20.3万/坪
(路線価)
奈良市 あやめ池南7丁目555番31
菖蒲池駅(奈良線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
31.5万/坪
2024年
(公示地価)
25.2万/坪
(路線価)
奈良市 七条西町1丁目627番240
西ノ京駅(橿原線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
21.7万/坪
2024年
(公示地価)
17.4万/坪
(路線価)
奈良市 南登美ケ丘3336番25
学園前駅(奈良線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
36.9万/坪
2024年
(公示地価)
29.5万/坪
(路線価)
奈良市 富雄元町1丁目561番72
富雄駅(奈良線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
奈良市 朱雀5丁目3番12
高の原駅(京都線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
奈良市 中山町45番84
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 35.0 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 35.0 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 35.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
22.8万/坪
2024年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
奈良市 法蓮町1702番24
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 16.2 分
小規模開発された中規模一般住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.1万/坪
2024年
(公示地価)
25.7万/坪
(路線価)
奈良市 南永井町411番11
奈良駅(大和路線) 徒歩 36.2 分
奈良駅(奈良線) 徒歩 36.2 分
奈良駅(桜井線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2024年
(公示地価)
17.4万/坪
(路線価)
奈良市 柏木町290番65
西ノ京駅(橿原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
奈良市 今市町407番1外
帯解駅(桜井線) 徒歩 6.9 分
農家、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
奈良市 奈保町1218番74
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 27.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.0万/坪
(路線価)
奈良市 学園大和町3丁目74番
学園前駅(奈良線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
36.7万/坪
2024年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
奈良市 学園南2丁目915番126
学園前駅(奈良線) 徒歩 10.0 分
中規模の低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
39.7万/坪
2024年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
奈良市 芝辻町866番2
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 8.8 分
住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2024年
(公示地価)
42.6万/坪
(路線価)
奈良市 法華寺町1285番5
新大宮駅(奈良線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
24.3万/坪
2024年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
奈良市 東登美ケ丘5丁目2020番79
学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
40.7万/坪
2024年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
奈良市 神功5丁目15番8
高の原駅(京都線) 徒歩 26.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
30.2万/坪
2024年
(公示地価)
24.2万/坪
(路線価)
奈良市 若葉台1丁目355番191
菖蒲池駅(奈良線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
24.0万/坪
2024年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
奈良市 百楽園3丁目432番11
学園前駅(奈良線) 徒歩 16.2 分
大規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:470㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
奈良市 佐保台2丁目1657番122
平城山駅(大和路線) 徒歩 6.9 分
平城山駅(奈良線) 徒歩 6.9 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
26.7万/坪
2024年
(公示地価)
21.4万/坪
(路線価)
奈良市 東九条町263番7
奈良駅(大和路線) 徒歩 40.0 分
奈良駅(奈良線) 徒歩 40.0 分
奈良駅(桜井線) 徒歩 40.0 分

小規模一般住宅が多い中に空地等もある住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.0万/坪
(路線価)
奈良市 三松ケ丘500番90
富雄駅(奈良線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
24.3万/坪
2024年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
奈良市 松陽台2丁目1833番67
学研北生駒駅(けいはんな線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
奈良市 あやめ池南1丁目1106番15
菖蒲池駅(奈良線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
39.7万/坪
2024年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
奈良市 青山2丁目1番28
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
24.0万/坪
2024年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
奈良市 秋篠町777番2外
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 15.0 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 15.0 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 15.0 分

大規模農家、住宅が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.5万/坪
2024年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
奈良市 西大寺国見町1丁目2137番65
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 4.4 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 4.4 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 4.4 分

中高層の共同住宅のほか店舗等も介在する地域
土地面積:1,759㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
116万/坪
2024年
(公示地価)
92.6万/坪
(路線価)
奈良市 二条町2丁目72番4
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 6.4 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 6.4 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 6.4 分

中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
奈良市 登美ケ丘6丁目805番43
学園前駅(奈良線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
奈良市 四条大路4丁目128番
尼ケ辻駅(橿原線) 徒歩 13.8 分
農家住宅の中にアパートもある住宅地域
土地面積:522㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.8万/坪
(路線価)
奈良市 平松2丁目264番9
西ノ京駅(橿原線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
奈良市 西登美ケ丘8丁目1980番815
学園前駅(奈良線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
30.6万/坪
2024年
(公示地価)
24.5万/坪
(路線価)
奈良市 富雄泉ケ丘3600番166
富雄駅(奈良線) 徒歩 30.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.7万/坪
2024年
(公示地価)
17.4万/坪
(路線価)
奈良市 青野町1丁目133番6
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 12.5 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 12.5 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 12.5 分

中小規模の低層住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
28.4万/坪
2024年
(公示地価)
22.7万/坪
(路線価)
奈良市 南京終町7丁目539番10
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 28.8 分
中小規模住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2024年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
奈良市 古市町2641番56
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2024年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
奈良市 南京終町1丁目182番3
奈良駅(大和路線) 徒歩 18.8 分
奈良駅(奈良線) 徒歩 18.8 分
奈良駅(桜井線) 徒歩 18.8 分

住宅の外、店舗、作業所等も存在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.5万/坪
2024年
(公示地価)
21.2万/坪
(路線価)
奈良市 紀寺町1036番1
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2024年
(地価調査)
26.4万/坪
(路線価)
奈良市 東九条町595番
奈良駅(大和路線) 徒歩 38.8 分
奈良駅(奈良線) 徒歩 38.8 分
奈良駅(桜井線) 徒歩 38.8 分

中規模一般住宅に農地も見られる旧集落の住宅地域
土地面積:545㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2024年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
奈良市 三条大路4丁目501番5
尼ケ辻駅(橿原線) 徒歩 11.9 分
新旧住宅の中に店舗も散見される住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2024年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
奈良市 大安寺5丁目974番4外
奈良駅(大和路線) 徒歩 16.2 分
奈良駅(奈良線) 徒歩 16.2 分
奈良駅(桜井線) 徒歩 16.2 分

農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
奈良市 七条1丁目405番10
九条駅(橿原線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ旧集落に接した住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
22.8万/坪
2024年
(地価調査)
18.3万/坪
(路線価)
奈良市 五条畑1丁目1056番164
尼ケ辻駅(橿原線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
23.1万/坪
2024年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
奈良市 月ケ瀬石打901番2外
・上野市 徒歩 115 分
農地、山林に囲まれた山間の農村集落地域
土地面積:748㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
奈良市 左京2丁目2番34
高の原駅(京都線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
29.6万/坪
2024年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
奈良市 神功3丁目7番8
高の原駅(京都線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
34.4万/坪
2024年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
奈良市 押熊町266番3
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 43.8 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 43.8 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 43.8 分

農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
17.9万/坪
2024年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
奈良市 学園朝日町656番32
学園前駅(奈良線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
34.4万/坪
2024年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
奈良市 学園北2丁目1090番20
学園前駅(奈良線) 徒歩 5.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
77.0万/坪
2024年
(地価調査)
61.6万/坪
(路線価)
奈良市 北登美ケ丘4丁目1400番713
学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
43.6万/坪
2024年
(地価調査)
34.9万/坪
(路線価)
奈良市 青山7丁目28番
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
24.1万/坪
2024年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
奈良市 月ケ瀬尾山2865番1
・上野市 徒歩 150 分
公共施設、店舗、住宅等の混在する山間の旧村落地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
奈良市 登美ケ丘5丁目937番14
学園前駅(奈良線) 徒歩 31.2 分
大小様々な規模の戸建住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
37.0万/坪
2024年
(地価調査)
29.6万/坪
(路線価)
奈良市 荻町120番1外
榛原駅(大阪線) 徒歩 200 分
農家住宅等が見られる県道沿いの集落地域
土地面積:676㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
奈良市 都祁吐山町1869番2
榛原駅(大阪線) 徒歩 80.0 分
中規模の農家住宅、農地、倉庫などが混在する国道沿いの農家集落地域
土地面積:614㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
奈良市 西大寺新町2丁目111番18
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 10.2 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 10.2 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 10.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.9万/坪
(路線価)
奈良市 西千代ケ丘2丁目905番293
学園前駅(奈良線) 徒歩 31.2 分
区画整然とした中規模一般住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
34.0万/坪
2024年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
奈良市 柳生下町213番4
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 238 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
奈良市 六条町255番13
西ノ京駅(橿原線) 徒歩 10.0 分
農地に囲まれた中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
奈良市 佐紀町2437番1外
大和西大寺駅(京都線) 徒歩 20.0 分
大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 20.0 分
大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 20.0 分

農地に囲まれた農家住宅、一般住宅等が混在する地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2024年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
奈良市 法蓮町1514番37
近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2024年
(地価調査)
19.1万/坪
(路線価)
奈良市 丸山1丁目1079番122
富雄駅(奈良線) 徒歩 65.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
20.7万/坪
2024年
(地価調査)
16.6万/坪
(路線価)
奈良市 中登美ケ丘6丁目138番
学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
47.6万/坪
2024年
(地価調査)
38.1万/坪
(路線価)

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奈良市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
生駒市 生駒台南 (14) [エリア]2,161 万28.8 万/坪22 分79 坪
奈良市 宝来町 (17) [エリア]2,049 万27.3 万/坪24 分82 坪
生駒市 鹿ノ台西 (22) [エリア]2,405 万29.7 万/坪23 分80 坪
生駒市 生駒台北 (15) [エリア]2,435 万29.8 万/坪19 分87 坪
JR大和路線 平城山駅 (59) [沿線・駅]2,113 万27.2 万/坪17 分80 坪
JR奈良線 平城山駅 (59) [沿線・駅]2,113 万27.2 万/坪18 分80 坪
JR JR奈良線 (563) [沿線・駅]1,985 万30.7 万/坪18 分79 坪
近鉄京都線 高の原駅 (190) [沿線・駅]2,629 万30.9 万/坪19 分91 坪
近鉄 近鉄奈良線 (2,748) [沿線・駅]2,457 万30.9 万/坪20 分89 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

奈良市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

奈良市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、奈良県の減少傾向(-13.1%)と同じく奈良市でも人口が-8%以上減少(-10.4%)するため、市場は大幅に縮小します。奈良市は奈良県全体の傾向を反映しています。

奈良市 $kind_labe人口推移 奈良市における人口推移・動向を調べることができます

奈良市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

奈良市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.1 万人 -5.31%
2045 28.6 万人 -5.29%
2040 30.2 万人 -4.89%
2035 31.8 万人 -4.26%
2030 33.2 万人 -3.55%
2025 34.4 万人 -2.93%
2020 35.5 万人 -

奈良県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 95.0 万人 -6.39%
2045 101.5 万人 -6.25%
2040 108.3 万人 -5.89%
2035 115.1 万人 -5.25%
2030 121.5 万人 -4.53%
2025 127.2 万人 -3.95%
2020 132.4 万人 -

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