宇佐市の 土地 価格相場

2024年における宇佐市の土地(地価)の価格相場は坪単価 3.9万円/坪 (1.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +19.0%( +0.6万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は宇佐市における15件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

宇佐市の土地相場
前年比
2.9 万円/坪
+19.0
(+0.6万円/坪)
駅距離
土地面積
40.0
(平均値)
172
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宇佐市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇佐市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇佐市 土地の価格相場動向

宇佐市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大分県 宇佐市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.9万円/坪(1.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +19.0%( +0.6万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、935件の宇佐市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇佐市 土地価格相場 推移・動向 宇佐市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

宇佐市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

大分県 宇佐市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
34.3
144.7
3.9
万円/坪
+19.0%
15

2023
42.7
187.5
3.3
万円/坪
-4.0%
41

2022
44.4
197.6
3.4
万円/坪
-1.1%
37

2021
39.7
164.2
3.5
万円/坪
+0.1%
46

2020
39.7
155.9
3.5
万円/坪
-3.5%
63

2019
41.6
149.4
3.6
万円/坪
+1.9%
50

2018
37.6
175.3
3.5
万円/坪
+17.5%
54

2017
39.8
187.7
3.0
万円/坪
-18.9%
56

2016
43.8
143.5
3.7
万円/坪
-13.5%
76

2015
43.9
144.6
4.3
万円/坪
+19.8%
50

2014
49.2
139.2
3.6
万円/坪
-10.5%
64

2013
43.1
132.0
4.0
万円/坪
+10.4%
44

2012
47.3
142.9
3.6
万円/坪
+5.3%
72

2011
46.4
128.5
3.4
万円/坪
-36.9%
42

2010
43.2
161.6
5.4
万円/坪
+5.7%
48

2009
43.4
97.5
5.1
万円/坪
+11.6%
37

2008
58.8
124.5
4.6
万円/坪
-23.7%
45

2007
46.3
104.6
6.0
万円/坪
- 36

大分県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
27.1
120.0
14.5
万円/坪
+11.6%
216

2023
29.5
127.5
13.0
万円/坪
+8.1%
772

2022
30.9
123.1
12.1
万円/坪
+12.0%
959

2021
31.1
125.5
10.8
万円/坪
-6.9%
1,057

2020
30.7
116.5
11.6
万円/坪
+2.2%
1,077

2019
32.7
128.5
11.3
万円/坪
+7.6%
978

2018
32.6
131.9
10.5
万円/坪
-0.1%
1,121

2017
30.0
126.1
10.5
万円/坪
-1.4%
1,109

2016
30.7
123.8
10.7
万円/坪
+6.8%
1,110

2015
31.7
124.8
10.0
万円/坪
+2.1%
1,218

2014
33.5
124.2
9.8
万円/坪
-5.4%
1,175

2013
32.3
116.3
10.3
万円/坪
+3.9%
1,264

2012
32.7
120.4
10.0
万円/坪
-10.5%
1,143

2011
30.2
107.0
11.1
万円/坪
+2.2%
1,025

2010
32.3
109.7
10.9
万円/坪
+1.0%
1,041

2009
33.5
110.8
10.8
万円/坪
-10.4%
724

2008
33.3
110.8
12.0
万円/坪
-0.1%
936

2007
35.9
114.1
12.0
万円/坪
+120.6%
695

2006
47.6
84.7
5.5
万円/坪
- 5

関連エリア 土地相場記事

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宇佐市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

宇佐市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
別府市 1,555 万円16.9 万円/坪1,789 件-3.0%
(2024)
中津市 509 万円4.8 万円/坪1,800 件+8.0%
(2024)
豊後高田市 305 万円2.0 万円/坪410 件-41.9%
(2024)
杵築市 371 万円3.5 万円/坪354 件-47.6%
(2024)
由布市 725 万円5.5 万円/坪768 件-73.6%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇佐市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宇佐市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇佐市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「145件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宇佐市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宇佐市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

宇佐市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-0.89%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、宇佐市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 宇佐市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇佐市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宇佐市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 42.7 分 → 2024年 34.3 分、-19.7 %と減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宇佐市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「宇佐市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇佐市のエリアごとの土地相場 宇佐市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
住吉町180 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字四日市719 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
-
大字上乙女175 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大字上庄20.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字上拝田107 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大字上時枝20.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字上田756 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-9.2%
(2024)
大字上矢部180 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字上高249 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
大字上高家271 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
大字下乙女186 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字下庄183 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字下拝田150 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字下敷田224 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-13.6%
(2022)
大字下高127 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字下高家140 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字中原564 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2023年)
56 件
(2023年)
+4.9%
(2023)
大字中敷田400 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字今仁37.0 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字住江320 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-76.5%
(2022)
大字佐々礼110 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字佐野1,150 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字出光117 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字別府595 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
大字北宇佐410 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
大字南宇佐360 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-69.4%
(2023)
大字南敷田423 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字南鶴田新田100 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字吉松396 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
大字和気80.0 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字城井477 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
大字大塚532 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
大字大根川600 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字宮熊153 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字富山375 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
+53.0%
(2024)
大字尾永井352 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
大字山355 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-38.9%
(2024)
大字山下302 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
大字山本398 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
大字岩崎322 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
大字川部170 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大字東高家189 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大字松崎19.0 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字森山478 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
大字樋田652 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-
大字横田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大字橋津100 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字江熊110 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字江須賀456 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
-76.2%
(2024)
大字法鏡寺676 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
大字浜高家221 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字清水640 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字猿渡241 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
大字畑田523 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
大字石田598 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
大字神子山新田400 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字芝原572 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字苅宇田600 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字荒木395 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
大字葛原573 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
大字蜷木120 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
大字西大堀351 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
大字西木117 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字西高家64.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字赤尾275 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大字辛島1,176 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
-
大字金丸- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大字金屋270 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
大字長洲270 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
-27.3%
(2024)
大字閤677 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
+47.6%
(2024)
大字青森16.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字高森400 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字麻生36.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
子安町413 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
+44.1%
(2022)
安心院町六郎丸71.0 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町上市132 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
安心院町下毛459 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
安心院町久井田47.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
安心院町口ノ坪80.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町古川- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
安心院町大39.0 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
安心院町川崎30.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町恒松120 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町折敷田525 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
安心院町木裳156 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
安心院町楢本15.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町水車31.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
安心院町矢崎46.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町矢畑190 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町荘200 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町鳥越87.0 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
安心院町龍王54.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
貴船町517 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
院内町二日市130 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
院内町副131 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
院内町原口93.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
院内町大副360 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
院内町大門22.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
院内町小坂150 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
院内町御沓730 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
院内町日岳26.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
院内町櫛野180 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
院内町香下96.8 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-

宇佐市の取引データを調べる

宇佐市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 935件中)

1. 大分県 宇佐市 大字久兵衛新田
JR日豊本線 豊前長洲駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   110万円    単価   1.0 万円/坪

2. 大分県 宇佐市 大字葛原
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   7.0 万円/坪

3. 大分県 宇佐市 大字下高家
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:27m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.7 万円/坪

4. 大分県 宇佐市 大字富山
JR日豊本線 今津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:28m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   2.5 万円/坪

5. 大分県 宇佐市 大字富山
JR日豊本線 今津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   230万円    単価   2.3 万円/坪

6. 大分県 宇佐市 大字南宇佐
JR日豊本線 宇佐駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:台形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   100万円    単価   1.0 万円/坪

7. 大分県 宇佐市 大字南宇佐
JR日豊本線 宇佐駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   92.0万円    単価   0.8 万円/坪

8. 大分県 宇佐市 大字山下
JR日豊本線 天津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   340万円    単価   3.0 万円/坪

9. 大分県 宇佐市 大字吉松
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:115 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   520万円    単価   4.5 万円/坪

10. 大分県 宇佐市 大字四日市
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   540万円    単価   5.1 万円/坪

11. 大分県 宇佐市 大字上田
JR日豊本線 柳ケ浦駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:40m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   7.5 万円/坪

12. 大分県 宇佐市 大字四日市
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:115 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   0.9 万円/坪

13. 大分県 宇佐市 大字上田
JR日豊本線 柳ケ浦駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   8.0 万円/坪

14. 大分県 宇佐市 大字上田
JR日豊本線 柳ケ浦駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   8.0 万円/坪

15. 大分県 宇佐市 大字上田
JR日豊本線 柳ケ浦駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   8.0 万円/坪

16. 大分県 宇佐市 大字吉松
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   3.0 万円/坪

17. 大分県 宇佐市 大字四日市
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:115 坪 ・土地形状:台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   4.8 万円/坪

18. 大分県 宇佐市 大字四日市
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   490万円    単価   4.6 万円/坪

19. 大分県 宇佐市 大字富山
JR日豊本線 今津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:118 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   290万円    単価   2.5 万円/坪

20. 大分県 宇佐市 大字四日市
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   310万円    単価   3.1 万円/坪

21. 大分県 宇佐市 大字川部
JR日豊本線 柳ケ浦駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:118 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:30m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   330万円    単価   2.8 万円/坪

22. 大分県 宇佐市 大字上田
JR日豊本線 柳ケ浦駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   650万円    単価   6.0 万円/坪

23. 大分県 宇佐市 大字西大堀
JR日豊本線 豊前長洲駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:115 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   3.5 万円/坪

24. 大分県 宇佐市 大字城井
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   3.0 万円/坪

25. 大分県 宇佐市 大字城井
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   5.5 万円/坪

26. 大分県 宇佐市 大字城井
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   4.7 万円/坪

27. 大分県 宇佐市 大字蜷木
JR日豊本線 宇佐駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   390万円    単価   3.9 万円/坪

28. 大分県 宇佐市 大字吉松
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   4.6 万円/坪

29. 大分県 宇佐市 大字四日市
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   7.1 万円/坪

30. 大分県 宇佐市 大字四日市
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:40m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   19.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩109 分 | 平均地価3.3万/坪
坪単価路線価
宇佐市 大字石田字瓦塚46番6
豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 58.8 分
住宅のほかに事務所、店舗が見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
宇佐市 大字川部字上ノ土井814番2外
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:661㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(公示地価)
3.2万/坪
(路線価)
宇佐市 大字金屋字辻掛209番2外
豊前長洲駅(日豊本線) 徒歩 11.8 分
一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
宇佐市 大字下庄字布津部138番2外
天津駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
宇佐市 大字樋田字浦51番2
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町矢畑字宮ノ後438番2
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 300 分
小学校を中心とする農地の中の農家住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2024年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
宇佐市 大字南宇佐字北田2134番1
宇佐駅(日豊本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
宇佐市 大字城井字津房670番11外
豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町下毛字三口田2162番9
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 225 分
安心院中心部周辺の一般住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
宇佐市 大字森山字無田1660番11
豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
宇佐市 院内町副字別府726番2
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 225 分
農地が広がる中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
宇佐市 院内町香下字横町1498番5
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 150 分
一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町佐田字町777番2
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 212 分
一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2024年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)

宇佐市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

宇佐市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
由布市 挾間町来鉢 (14) [エリア]351 万2.7 万/坪39 分165 坪
佐伯市 大字長谷 (45) [エリア]323 万2.4 万/坪33 分152 坪
宇佐市 大字中敷田 (3) [エリア]400 万2.4 万/坪40 分170 坪
JR久大本線 由布院駅 (268) [沿線・駅]622 万2.9 万/坪40 分235 坪
JR日豊本線 中山香駅 (56) [沿線・駅]380 万3.0 万/坪38 分140 坪
JR日豊本線 大神駅 (84) [沿線・駅]391 万3.0 万/坪48 分153 坪
JR久大本線 恵良駅 (28) [沿線・駅]257 万2.7 万/坪24 分108 坪
JR日豊本線 下ノ江駅 (7) [沿線・駅]317 万3.2 万/坪33 分118 坪

宇佐市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

宇佐市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宇佐市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大分県の減少傾向(-12.4%)と同じく宇佐市でも人口が-8%以上減少(-17.0%)するため、市場は大幅に縮小します。宇佐市は大分県全体の傾向を反映しています。

宇佐市 $kind_labe人口推移 宇佐市における人口推移・動向を調べることができます

宇佐市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宇佐市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.5 万人 -7.13%
2045 3.8 万人 -6.87%
2040 4.1 万人 -6.50%
2035 4.4 万人 -6.26%
2030 4.7 万人 -6.04%
2025 5.0 万人 -5.74%
2020 5.3 万人 -

大分県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 84.1 万人 -5.28%
2045 88.8 万人 -5.15%
2040 93.6 万人 -4.85%
2035 98.4 万人 -4.57%
2030 103.1 万人 -4.30%
2025 107.8 万人 -4.12%
2020 112.4 万人 -

宇佐市 土地の価格相場計算

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