京都市南区の 土地 価格相場

2024年における京都市南区の土地(地価)の価格相場は坪単価 95.5万円/坪 (28.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +7.1%( +6.3万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は京都市南区における15件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京都市南区の土地相場
前年比
75.8 万円/坪
+7.1
(+6.3万円/坪)
駅距離
土地面積
12.9
(平均値)
82.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京都市南区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市南区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市南区 土地の価格相場動向

京都市南区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京都市 南区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 95.5万円/坪(28.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +7.1%( +6.3万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、793件の京都市南区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市南区 土地価格相場 推移・動向 京都市南区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市南区 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

京都府 京都市 南区における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
12.1
75.6
95.5
万円/坪
+7.1%
15

2023
12.5
102.4
89.2
万円/坪
+16.8%
38

2022
14.8
71.3
76.4
万円/坪
-10.6%
43

2021
12.2
87.7
85.4
万円/坪
+6.9%
45

2020
11.2
89.6
79.9
万円/坪
+0.7%
35

2019
13.5
90.2
79.3
万円/坪
-11.1%
39

2018
14.2
108.0
89.2
万円/坪
+13.9%
31

2017
10.9
115.7
78.3
万円/坪
+43.1%
42

2016
14.3
141.8
54.7
万円/坪
+8.1%
36

2015
15.8
123.7
50.6
万円/坪
-12.9%
34

2014
11.1
90.8
58.1
万円/坪
+19.1%
48

2013
11.1
66.7
48.8
万円/坪
-2.3%
41

2012
13.0
73.8
49.9
万円/坪
-2.4%
33

2011
11.2
87.5
51.2
万円/坪
+0.9%
50

2010
11.3
95.1
50.7
万円/坪
+10.9%
51

2009
12.0
83.5
45.7
万円/坪
-26.0%
24

2008
13.6
55.3
61.8
万円/坪
+7.3%
39

2007
12.9
115.2
57.6
万円/坪
+3.1%
59

2006
14.8
106.3
55.9
万円/坪
-16.5%
41

2005
12.4
101.0
66.9
万円/坪
- 25

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
14.1
69.2
95.9
万円/坪
-1.5%
160

2023
13.7
68.8
97.4
万円/坪
+0.7%
574

2022
13.0
68.8
96.7
万円/坪
+7.3%
570

2021
14.2
69.0
90.1
万円/坪
+5.2%
608

2020
13.1
62.3
85.7
万円/坪
-15.3%
594

2019
12.5
71.6
101.1
万円/坪
-6.3%
656

2018
13.4
76.2
107.9
万円/坪
+14.9%
571

2017
12.5
74.6
93.9
万円/坪
+9.6%
560

2016
12.8
73.4
85.7
万円/坪
+2.5%
605

2015
12.2
71.2
83.6
万円/坪
+13.4%
581

2014
12.7
75.6
73.7
万円/坪
+3.9%
589

2013
15.1
71.2
70.9
万円/坪
+4.4%
615

2012
14.5
70.2
68.0
万円/坪
+4.6%
666

2011
14.3
73.7
65.0
万円/坪
+0.1%
642

2010
13.5
75.0
64.9
万円/坪
-0.5%
614

2009
15.2
67.4
65.2
万円/坪
-13.9%
576

2008
13.4
72.0
75.8
万円/坪
-0.3%
561

2007
15.2
79.9
76.0
万円/坪
+4.0%
644

2006
15.2
84.2
73.0
万円/坪
-2.4%
663

2005
14.4
75.7
74.9
万円/坪
- 369

京都府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.6
77.5
54.4
万円/坪
-7.9%
421

2023
19.4
84.2
59.0
万円/坪
+7.5%
1,263

2022
21.5
83.4
54.9
万円/坪
+10.2%
1,387

2021
20.7
85.3
49.8
万円/坪
+4.6%
1,558

2020
20.7
85.4
47.6
万円/坪
-17.8%
1,491

2019
19.8
90.0
57.9
万円/坪
-3.3%
1,498

2018
19.9
92.7
59.8
万円/坪
+16.3%
1,350

2017
21.0
88.6
51.5
万円/坪
+5.7%
1,411

2016
20.4
86.6
48.7
万円/坪
+2.9%
1,463

2015
20.3
87.4
47.3
万円/坪
+7.7%
1,418

2014
19.1
88.9
43.9
万円/坪
+0.8%
1,385

2013
20.9
88.4
43.6
万円/坪
+4.9%
1,383

2012
20.2
86.9
41.5
万円/坪
+2.9%
1,536

2011
21.3
86.3
40.3
万円/坪
-2.3%
1,525

2010
19.9
86.3
41.3
万円/坪
+0.4%
1,429

2009
22.0
84.5
41.1
万円/坪
-11.8%
1,294

2008
21.0
83.7
46.6
万円/坪
-4.7%
1,334

2007
25.2
86.4
48.9
万円/坪
-18.8%
1,367

2006
20.2
84.8
60.2
万円/坪
-2.9%
918

2005
20.4
80.2
62.0
万円/坪
- 491

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今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市南区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都市南区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市南区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「141件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市南区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京都市南区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京都市南区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-28.07%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、京都市南区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 京都市南区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京都市南区の周辺環境

利便性向上で人口増加の傾向

南区は、京都市の南部にあり1955年に下京区から分離して誕生した区です。JR京都駅の南部に位置しJR京都線、近畿日本鉄道、京都市営地下鉄が走る街で交通の便が高い区です。京都駅の南口にありますが、北口のような開発が進んでいないこともあり北口とは、異なる雰囲気があります。

区内は市街地で、交通アクセスが良い位置にあるので人口が増える傾向にあります。駅周辺には商業施設があり利便性が高いです。

車では、区南部に名神高速道路の京都南インターチェンジがあり名古屋、大阪方面へのアクセスも容易にできます。区内中心部に国道1号線が南北に走っているので利便性が高いです。

平城京、平安京があった地区で、朱雀大路の南側にあった羅城門跡があります。中国の城をモチーフに作成されたもので、城壁とされていました。現在では石碑だけですが、大きな都市があったことが伺えます。

京都駅近くの五重塔

東寺は、平安時代に建てられた平安京の遺構で1200年前に建立されたものです。日本で始めての密教寺院であり弘法大師空海がいた寺とされています。五重塔は、高さ55メートルあるので、京都駅南側のランドマークです。金堂は、1486年に焼失し関ケ原の戦いの後に落慶したものです。桃山時代の文化を取り入れている建物とされています。弘法大師が唐から持ち帰った仏舎利もあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市南区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 15.0 % → 2024年 26.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市南区のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「京都市南区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市南区のエリアごとの土地相場 京都市南区のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八条内田町2,426 万円
(複数年平均)
60.6 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-16.3%
(2023)
八条坊門町5,912 万円
(複数年平均)
95.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
八条寺内町13,447 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
八条源町3,005 万円
(複数年平均)
76.7 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
八条町2,100 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
九条町8,000 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽八王神町2,100 万円
(複数年平均)
55.6 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
上鳥羽上調子町3,900 万円
(複数年平均)
61.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽中河原- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽仏現寺町3,800 万円
(複数年平均)
86.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上鳥羽勧進橋町16,000 万円
(複数年平均)
58.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽北中ノ坪町5,080 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
上鳥羽北塔ノ本町26,000 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上鳥羽北島田町5,933 万円
(複数年平均)
77.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
上鳥羽北村山町3,120 万円
(複数年平均)
48.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上鳥羽北花名町4,900 万円
(複数年平均)
29.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上鳥羽南中ノ坪町3,578 万円
(複数年平均)
53.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
上鳥羽南唐戸町2,983 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
上鳥羽南塔ノ本町19,000 万円
(複数年平均)
63.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽南島田町2,035 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽南村山町1,010 万円
(複数年平均)
27.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽南花名町3,650 万円
(複数年平均)
50.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽南苗代町9,600 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽南鉾立町4,531 万円
(複数年平均)
46.2 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
上鳥羽卯ノ花- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽城ケ前町1,400 万円
(複数年平均)
49.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽堀子町5,829 万円
(複数年平均)
68.6 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
上鳥羽塔ノ森東向町3,000 万円
(複数年平均)
42.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上鳥羽塔ノ森柴東町9,667 万円
(複数年平均)
61.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上鳥羽塔ノ森梅ノ木16,000 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽大溝- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽大物町10,033 万円
(複数年平均)
100 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
上鳥羽尻切町28,500 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽山ノ本町2,590 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
上鳥羽岩ノ本町3,400 万円
(複数年平均)
53.6 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
上鳥羽川端町595 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽戒光- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽清井町4,286 万円
(複数年平均)
33.7 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
上鳥羽火打形町10,512 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
上鳥羽苗代町3,933 万円
(複数年平均)
43.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上鳥羽菅田町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽藁田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽西浦町9,433 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
上鳥羽金仏- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽鍋ケ淵町2,133 万円
(複数年平均)
40.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上鳥羽馬廻- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽高畠町6,011 万円
(複数年平均)
66.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
上鳥羽鴨田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
久世上久世町7,513 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
久世中久世町7,142 万円
(複数年平均)
67.6 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-6.4%
(2023)
久世大築町4,767 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
久世大藪町1,966 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-
久世川原町2,058 万円
(複数年平均)
33.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
久世東土川町3,936 万円
(複数年平均)
57.3 万円/坪
(2021年)
16 件
(2021年)
-
久世殿城町5,462 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
久世築山町3,722 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+230.1%
(2023)
久世高田町1,500 万円
(複数年平均)
85.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院三ノ宮町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
吉祥院三ノ宮西町3,160 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
吉祥院八反田町13,247 万円
(複数年平均)
52.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉祥院九条町2,657 万円
(複数年平均)
73.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
吉祥院中河原西屋敷町700 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院中河原里北町21,000 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
吉祥院井ノ口町2,667 万円
(複数年平均)
80.8 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
吉祥院仁木ノ森町17,100 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
吉祥院前河原町15,160 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
吉祥院向田東町12,000 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院堤外町13,000 万円
(複数年平均)
50.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院大河原町5,100 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院定成町4,070 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
吉祥院宮ノ東町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
吉祥院嶋樫山町8,050 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院嶋笠井町9,933 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
吉祥院嶋野間詰町9,650 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
吉祥院嶋高町3,500 万円
(複数年平均)
42.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉祥院御池町13,600 万円
(複数年平均)
94.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院政所町3,415 万円
(複数年平均)
42.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院新田壱ノ段町2,200 万円
(複数年平均)
85.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院新田弐ノ段町8,582 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
吉祥院新田下ノ向町2,900 万円
(複数年平均)
73.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院東前田町6,289 万円
(複数年平均)
57.3 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-32.2%
(2023)
吉祥院東浦町2,700 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院東砂ノ町2,050 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院池ノ内町4,225 万円
(複数年平均)
71.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-36.9%
(2023)
吉祥院石原上川原町3,988 万円
(複数年平均)
51.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉祥院石原京道町11,300 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉祥院石原堂ノ後町9,000 万円
(複数年平均)
58.7 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
吉祥院石原堂ノ後西町8,300 万円
(複数年平均)
68.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院石原町13,000 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院石原西ノ開町1,500 万円
(複数年平均)
32.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院石原西町3,150 万円
(複数年平均)
49.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院石原開町6,225 万円
(複数年平均)
99.9 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
吉祥院砂ノ町6,800 万円
(複数年平均)
77.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
吉祥院菅原町1,540 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
吉祥院蒔絵南町6,400 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院蒔絵町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
吉祥院西ノ内町1,700 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院西ノ庄向田町10,000 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院西ノ庄東屋敷町1,427 万円
(複数年平均)
45.0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-45.6%
(2022)
吉祥院西ノ庄西中町13,000 万円
(複数年平均)
49.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院西ノ庄西浦町4,233 万円
(複数年平均)
38.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
吉祥院西ノ庄門口町1,800 万円
(複数年平均)
70.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院西ノ茶屋町3,800 万円
(複数年平均)
46.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉祥院西定成町2,900 万円
(複数年平均)
87.2 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
吉祥院西浦町2,452 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
吉祥院観音堂南町8,540 万円
(複数年平均)
59.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
吉祥院観音堂町11,000 万円
(複数年平均)
38.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院車道町3,400 万円
(複数年平均)
76.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉祥院這登中町24,000 万円
(複数年平均)
80.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
吉祥院這登東町2,350 万円
(複数年平均)
74.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院這登西町25,000 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院里ノ内町2,292 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
吉祥院長田町4,760 万円
(複数年平均)
33.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
吉祥院高畑町4,000 万円
(複数年平均)
49.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
唐橋井園町2,700 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
唐橋南琵琶町4,800 万円
(複数年平均)
45.9 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
唐橋堂ノ前町3,976 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-11.5%
(2024)
唐橋大宮尻町800 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
唐橋川久保町4,250 万円
(複数年平均)
85.1 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
唐橋平垣町4,522 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-44.0%
(2022)
唐橋琵琶町7,067 万円
(複数年平均)
85.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
唐橋経田町14,100 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
唐橋羅城門町5,350 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
唐橋花園町3,189 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
唐橋西寺町2,300 万円
(複数年平均)
67.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
唐橋西平垣町27,000 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
唐橋赤金町2,500 万円
(複数年平均)
91.5 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
唐橋門脇町3,442 万円
(複数年平均)
53.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
唐橋高田町2,066 万円
(複数年平均)
74.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
東九条上御霊町3,600 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東九条上殿田町6,200 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東九条下殿田町1,185 万円
(複数年平均)
45.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東九条中御霊町2,725 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
東九条中札辻町3,650 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
東九条中殿田町2,133 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東九条北烏丸町11,467 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
東九条南山王町3,912 万円
(複数年平均)
176 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
東九条南松ノ木町1,748 万円
(複数年平均)
45.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
東九条南松田町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
東九条南河辺町4,950 万円
(複数年平均)
69.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
東九条南烏丸町1,550 万円
(複数年平均)
88.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東九条宇賀辺町1,138 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
東九条室町19,175 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
東九条明田町7,538 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東九条東山王町61,000 万円
(複数年平均)
183 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東九条東岩本町31,075 万円
(複数年平均)
373 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
東九条東御霊町750 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東九条東札辻町9,454 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
東九条松田町1,946 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
東九条柳下町2,350 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東九条河西町3,014 万円
(複数年平均)
55.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東九条河辺町1,567 万円
(複数年平均)
74.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東九条石田町5,150 万円
(複数年平均)
53.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東九条西山町1,505 万円
(複数年平均)
58.7 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
東九条西岩本町2,401 万円
(複数年平均)
216 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-39.6%
(2022)
東九条西御霊町5,450 万円
(複数年平均)
69.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東九条西明田町5,125 万円
(複数年平均)
94.1 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
東九条西札辻町2,704 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
東九条西河辺町75,180 万円
(複数年平均)
292 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
東寺東門前町7,433 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東寺町2,317 万円
(複数年平均)
57.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西九条南田町17,850 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
西九条唐戸町3,740 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
西九条唐橋町5,133 万円
(複数年平均)
64.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西九条大国町1,660 万円
(複数年平均)
65.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西九条島町1,300 万円
(複数年平均)
78.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西九条川原城町2,075 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
西九条御幸田町3,100 万円
(複数年平均)
85.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西九条東島町5,800 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西九条東柳ノ内町400 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西九条東比永城町2,000 万円
(複数年平均)
70.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-46.9%
(2022)
西九条森本町10,600 万円
(複数年平均)
65.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西九条比永城町3,200 万円
(複数年平均)
80.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西九条池ノ内町890 万円
(複数年平均)
47.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西九条猪熊町605 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
西九条菅田町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
西九条蔵王町1,350 万円
(複数年平均)
210 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
西九条藤ノ木町4,175 万円
(複数年平均)
65.7 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
西九条西柳ノ内町2,233 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西九条西蔵王町3,300 万円
(複数年平均)
182 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西九条豊田町1,445 万円
(複数年平均)
65.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西九条針小路町2,440 万円
(複数年平均)
45.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西九条開ケ町5,209 万円
(複数年平均)
73.9 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-39.9%
(2024)
西九条高畠町2,350 万円
(複数年平均)
72.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-

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京都市南区における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
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1. 京都府 京都市 南区 吉祥院西浦町
JR京都線 西大路駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   44.1 万円/坪

2. 京都府 京都市 南区 八条坊門町
JR京都線 京都駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   97.9 万円/坪

3. 京都府 京都市 南区 吉祥院車道町
JR京都線 西大路駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   82.6 万円/坪

4. 京都府 京都市 南区 吉祥院里ノ内町
JR京都線 西大路駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   79.3 万円/坪

5. 京都府 京都市 南区 吉祥院里ノ内町
JR京都線 西大路駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   50.7 万円/坪

6. 京都府 京都市 南区 唐橋羅城門町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   80.3 万円/坪

7. 京都府 京都市 南区 吉祥院池ノ内町
JR京都線 西大路駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   61.6 万円/坪

8. 京都府 京都市 南区 吉祥院西ノ庄西浦町
JR京都線 西大路駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   46.3 万円/坪

9. 京都府 京都市 南区 吉祥院西浦町
JR京都線 西大路駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   64.1 万円/坪

10. 京都府 京都市 南区 唐橋高田町
JR京都線 西大路駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:42.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   73.2 万円/坪

11. 京都府 京都市 南区 唐橋花園町
JR京都線 西大路駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   71.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩12.1 分 | 平均地価67.0万/坪
坪単価路線価
南区 唐橋赤金町53番2
西大路駅(京都線) 徒歩 15.0 分
小規模住宅の中に作業場等が見られる住宅地域
土地面積:66㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.4万/坪
2024年
(公示地価)
58.7万/坪
(路線価)
南区 吉祥院西浦町133番11
西大路駅(京都線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.3万/坪
2024年
(公示地価)
49.9万/坪
(路線価)
南区 西九条東比永城町35番
東寺駅(京都線) 徒歩 4.8 分
一般住宅に小売店舗等も混在する住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.1万/坪
(路線価)
南区 久世大藪町28番10外
桂川駅(京都線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
南区 東九条柳下町40番12
十条駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分
十条駅(京都線) 徒歩 5.6 分

小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:48㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
南区 上鳥羽南中ノ坪町3番
西大路駅(京都線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
南区 上鳥羽八王神町364番
上鳥羽口駅(京都線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2024年
(公示地価)
34.4万/坪
(路線価)
南区 東九条西明田町38番外
九条駅(烏丸線) 徒歩 6.6 分
中小規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.3万/坪
2024年
(公示地価)
68.2万/坪
(路線価)
南区 吉祥院嶋高町68番5
西大路駅(京都線) 徒歩 32.5 分
小規模住宅にマンション、工場混在の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
南区 久世中久世町1丁目121番2
桂川駅(京都線) 徒歩 7.5 分
中小規模住宅にマンションも散見される住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.0万/坪
(路線価)
南区 久世上久世町360番
桂川駅(京都線) 徒歩 2.0 分
中層マンションに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:2,312㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
南区 唐橋花園町4番13
西大路駅(京都線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.3万/坪
2024年
(地価調査)
69.0万/坪
(路線価)
南区 上鳥羽南村山町34番2
・近鉄上鳥羽口 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
南区 久世上久世町79番19
桂川駅(京都線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.7万/坪
2024年
(地価調査)
57.4万/坪
(路線価)
南区 東九条東御霊町22番16
九条駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7万/坪
2024年
(地価調査)
58.2万/坪
(路線価)

京都市南区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市南区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京都市伏見区 深草柴田屋敷町 (10) [エリア]5,314 万75.5 万/坪11 分79 坪
京都市西京区 桂畑ケ田町 (3) [エリア]7,133 万77.5 万/坪12 分89 坪
京都市左京区 岡崎南御所町 (2) [エリア]5,150 万77.8 万/坪13 分67 坪
京都市伏見区 竹田中川原町 (7) [エリア]5,286 万73.5 万/坪11 分76 坪
京都市東西線 太秦天神川駅 (75) [沿線・駅]4,364 万76.2 万/坪8 分67 坪
京都市東西線 山科駅 (158) [沿線・駅]4,918 万73.3 万/坪9 分73 坪
京都市烏丸線 国際会館駅 (182) [沿線・駅]6,157 万70.9 万/坪10 分95 坪
京都市烏丸線 竹田駅 (109) [沿線・駅]6,811 万67.1 万/坪13 分113 坪
京都市営 京都市東西線 (1,958) [沿線・駅]3,585 万65.6 万/坪11 分61 坪

京都市南区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

京都市南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 京都市全体が大幅な人口減少する中で、京都市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあり、京都市(-6.0%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

京都市南区 $kind_labe人口推移 京都市南区における人口推移・動向を調べることができます

京都市南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京都市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.3 万人 -2.82%
2045 9.5 万人 -2.46%
2040 9.8 万人 -1.97%
2035 10.0 万人 -1.33%
2030 10.1 万人 -0.80%
2025 10.2 万人 -0.07%
2020 10.2 万人 -

京都市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 124.1 万人 -3.51%
2045 128.6 万人 -3.45%
2040 133.2 万人 -3.18%
2035 137.5 万人 -2.58%
2030 141.2 万人 -2.09%
2025 144.2 万人 -1.48%
2020 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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