名張市の 土地 価格相場

2024年における名張市の土地(地価)の価格相場は坪単価 2.9万円/坪 (0.9万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -53.5％( -3.4万円/坪)と大幅に下落しています。土地相場は名張市における19件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場
名張市の土地相場
前年比
4.1 万円/坪
-53.5 ％
(-3.4万円/坪)
駅距離
土地面積
26.1 分
(平均値)
104 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名張市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名張市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名張市 土地の価格相場動向

名張市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の三重県 名張市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.9万円/坪(0.9万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて -53.5％( -3.4万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、1,410件の名張市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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名張市 土地価格相場 推移・動向 名張市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

名張市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

三重県 名張市における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		27.5
分 		126.5
坪 		2.9
万円/坪 		-53.5%
19
件
2023
年 		22.5
分 		96.6
坪 		6.3
万円/坪 		+16.1%
55
件
2022
年 		25.2
分 		112.3
坪 		5.4
万円/坪 		-5.5%
61
件
2021
年 		23.3
分 		100.1
坪 		5.8
万円/坪 		-14.4%
79
件
2020
年 		24.1
分 		91.5
坪 		6.7
万円/坪 		+12.9%
69
件
2019
年 		22.4
分 		104.0
坪 		5.9
万円/坪 		-1.7%
71
件
2018
年 		25.1
分 		113.6
坪 		6.1
万円/坪 		+11.5%
98
件
2017
年 		24.2
分 		120.8
坪 		5.4
万円/坪 		-9.0%
100
件
2016
年 		24.0
分 		114.3
坪 		6.0
万円/坪 		+6.3%
118
件
2015
年 		24.4
分 		113.3
坪 		5.6
万円/坪 		-19.9%
108
件
2014
年 		22.5
分 		102.4
坪 		7.0
万円/坪 		-8.6%
88
件
2013
年 		26.2
分 		107.7
坪 		7.7
万円/坪 		-7.7%
90
件
2012
年 		26.2
分 		99.9
坪 		8.3
万円/坪 		-0.9%
80
件
2011
年 		26.2
分 		95.9
坪 		8.4
万円/坪 		-9.7%
78
件
2010
年 		24.8
分 		92.3
坪 		9.3
万円/坪 		-11.6%
69
件
2009
年 		23.1
分 		86.2
坪 		10.5
万円/坪 		-3.0%
61
件
2008
年 		24.3
分 		91.5
坪 		10.8
万円/坪 		+5.4%
80
件
2007
年 		28.8
分 		101.2
坪 		10.3
万円/坪 		- 57
件

三重県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		26.1
分 		120.9
坪 		9.8
万円/坪 		-4.9%
581
件
2023
年 		25.1
分 		126.5
坪 		10.3
万円/坪 		+9.4%
1,847
件
2022
年 		25.6
分 		133.6
坪 		9.4
万円/坪 		+3.0%
2,025
件
2021
年 		26.0
分 		134.0
坪 		9.1
万円/坪 		+8.7%
2,329
件
2020
年 		27.5
分 		131.2
坪 		8.4
万円/坪 		-1.0%
2,343
件
2019
年 		25.6
分 		138.5
坪 		8.5
万円/坪 		-8.5%
2,199
件
2018
年 		25.1
分 		129.6
坪 		9.3
万円/坪 		-0.1%
2,485
件
2017
年 		26.0
分 		132.1
坪 		9.3
万円/坪 		-1.0%
2,124
件
2016
年 		25.7
分 		131.1
坪 		9.4
万円/坪 		-5.0%
2,194
件
2015
年 		25.0
分 		122.5
坪 		9.9
万円/坪 		-3.9%
2,114
件
2014
年 		25.7
分 		120.3
坪 		10.3
万円/坪 		-4.5%
2,179
件
2013
年 		25.2
分 		118.5
坪 		10.7
万円/坪 		-5.5%
2,180
件
2012
年 		25.8
分 		111.4
坪 		11.4
万円/坪 		-1.5%
1,942
件
2011
年 		24.3
分 		112.9
坪 		11.5
万円/坪 		-3.9%
1,832
件
2010
年 		23.4
分 		107.2
坪 		12.0
万円/坪 		-0.1%
1,834
件
2009
年 		25.3
分 		109.3
坪 		12.0
万円/坪 		-5.8%
1,819
件
2008
年 		23.0
分 		115.0
坪 		12.8
万円/坪 		+1.4%
2,052
件
2007
年 		25.5
分 		126.2
坪 		12.6
万円/坪 		-37.7%
1,571
件
2006
年 		15.5
分 		51.9
坪 		20.2
万円/坪 		- 3
件

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
津市 (5,724)
伊賀市 (1,989)

名張市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 土地相場一覧

名張市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
津市 715 万円7.3 万円/坪5,724 件-17.8%
(2024)
伊賀市 164 万円1.3 万円/坪1,989 件-2.0%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名張市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名張市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名張市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「204件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名張市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名張市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名張市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-14.67%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、名張市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 名張市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名張市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名張市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.8 ％ → 2024年 15.8 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 22.5 分 → 2024年 27.5 分、+22.3 ％と大きく増加)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名張市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「名張市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
名張市のエリアごとの土地相場 名張市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八幡331 万円
(複数年平均)		- 万円/坪
(2021年)		10 件
(2021年)		-
百合が丘東1番町607 万円
(複数年平均)		8.1 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
百合が丘東2番町1,014 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
百合が丘東3番町537 万円
(複数年平均)		9.9 万円/坪
(2022年)		3 件
(2022年)		-
百合が丘東4番町688 万円
(複数年平均)		9.3 万円/坪
(2022年)		13 件
(2022年)		-
百合が丘東5番町712 万円
(複数年平均)		7.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
百合が丘東6番町620 万円
(複数年平均)		9.0 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
百合が丘東7番町709 万円
(複数年平均)		9.4 万円/坪
(2023年)		13 件
(2023年)		-
百合が丘東8番町747 万円
(複数年平均)		9.7 万円/坪
(2021年)		17 件
(2021年)		-
百合が丘東9番町574 万円
(複数年平均)		5.4 万円/坪
(2022年)		11 件
(2022年)		-
百合が丘西1番町800 万円
(複数年平均)		11.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
百合が丘西2番町1,133 万円
(複数年平均)		13.1 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
百合が丘西4番町748 万円
(複数年平均)		9.3 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
百合が丘西5番町- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
百合が丘西6番町2,090 万円
(複数年平均)		10.0 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
さつき台1番町305 万円
(複数年平均)		7.9 万円/坪
(2022年)		16 件
(2022年)		+197.6%
(2022)
さつき台2番町446 万円
(複数年平均)		7.9 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		-7.4%
(2023)
すずらん台東1番町158 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(2022年)		19 件
(2022年)		-21.3%
(2022)
すずらん台東2番町174 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(2022年)		14 件
(2022年)		-
すずらん台東3番町116 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-51.2%
(2023)
すずらん台東4番町90.4 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(2024年)		7 件
(2024年)		-
すずらん台東5番町162 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(2022年)		12 件
(2022年)		-
すずらん台西1番町164 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(2022年)		11 件
(2022年)		+2.3%
(2022)
すずらん台西2番町155 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(2021年)		9 件
(2021年)		-
すずらん台西3番町151 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2022年)		17 件
(2022年)		+36.8%
(2022)
すずらん台西4番町192 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(2024年)		10 件
(2024年)		-72.5%
(2024)
つつじが丘北1番町540 万円
(複数年平均)		6.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
つつじが丘北2番町275 万円
(複数年平均)		4.6 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
つつじが丘北3番町225 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(2022年)		13 件
(2022年)		-84.2%
(2022)
つつじが丘北4番町236 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
つつじが丘北5番町490 万円
(複数年平均)		7.5 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
つつじが丘北6番町279 万円
(複数年平均)		3.9 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-
つつじが丘北7番町291 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
つつじが丘北8番町141 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		+318.1%
(2022)
つつじが丘北9番町174 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
つつじが丘北10番町312 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
つつじが丘南1番町205 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(2021年)		8 件
(2021年)		-
つつじが丘南2番町257 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(2024年)		7 件
(2024年)		-
つつじが丘南3番町285 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
つつじが丘南4番町189 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		+7.7%
(2023)
つつじが丘南5番町134 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(2024年)		8 件
(2024年)		-
つつじが丘南6番町263 万円
(複数年平均)		4.0 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
つつじが丘南7番町364 万円
(複数年平均)		2.3 万円/坪
(2021年)		10 件
(2021年)		-
つつじが丘南8番町312 万円
(複数年平均)		3.5 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		-
上八町955 万円
(複数年平均)		5.6 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-
上小波田1,800 万円
(複数年平均)		4.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上比奈知25.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上長瀬144 万円
(複数年平均)		2.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
下小波田690 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(2024年)		3 件
(2024年)		-
下比奈知302 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-94.8%
(2022)
中町1,300 万円
(複数年平均)		13.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
中知山190 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
丸之内993 万円
(複数年平均)		10.7 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
井手1,200 万円
(複数年平均)		6.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
元町854 万円
(複数年平均)		7.8 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
南百合が丘471 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(2023年)		19 件
(2023年)		-
南古山80.0 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
南町1,550 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		-28.8%
(2022)
夏秋1,792 万円
(複数年平均)		6.5 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
夏見529 万円
(複数年平均)		3.0 万円/坪
(2024年)		27 件
(2024年)		-
安部田135 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(2021年)		9 件
(2021年)		-
富貴ケ丘1番町370 万円
(複数年平均)		4.9 万円/坪
(2024年)		11 件
(2024年)		-2.3%
(2024)
富貴ケ丘2番町396 万円
(複数年平均)		5.3 万円/坪
(2022年)		12 件
(2022年)		-
富貴ケ丘3番町340 万円
(複数年平均)		3.1 万円/坪
(2022年)		15 件
(2022年)		-
富貴ケ丘4番町361 万円
(複数年平均)		5.5 万円/坪
(2023年)		18 件
(2023年)		-
富貴ケ丘5番町441 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
富貴ケ丘6番町446 万円
(複数年平均)		7.2 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
希央台1番町5,300 万円
(複数年平均)		20.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
希央台2番町1,898 万円
(複数年平均)		17.0 万円/坪
(2023年)		22 件
(2023年)		-
希央台3番町2,250 万円
(複数年平均)		19.1 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
希央台4番町2,064 万円
(複数年平均)		19.8 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
希央台5番町2,642 万円
(複数年平均)		22.9 万円/坪
(2021年)		17 件
(2021年)		-
平尾1,987 万円
(複数年平均)		8.3 万円/坪
(2024年)		16 件
(2024年)		-
新田216 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(2021年)		28 件
(2021年)		-
新町320 万円
(複数年平均)		4.6 万円/坪
(2022年)		5 件
(2022年)		-34.7%
(2022)
春日丘1番町1,548 万円
(複数年平均)		8.9 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
春日丘2番町860 万円
(複数年平均)		10.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
春日丘3番町770 万円
(複数年平均)		9.3 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
朝日町1,286 万円
(複数年平均)		5.3 万円/坪
(2023年)		13 件
(2023年)		-
本町670 万円
(複数年平均)		8.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東田原241 万円
(複数年平均)		3.2 万円/坪
(2024年)		48 件
(2024年)		+6.7%
(2024)
東町1,403 万円
(複数年平均)		9.9 万円/坪
(2023年)		18 件
(2023年)		-
松原町98.0 万円
(複数年平均)		2.7 万円/坪
(2024年)		4 件
(2024年)		-
松崎町1,280 万円
(複数年平均)		11.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
柳原町2,110 万円
(複数年平均)		7.2 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
栄町1,377 万円
(複数年平均)		15.2 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		-
桔梗が丘1番町1,467 万円
(複数年平均)		11.7 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
桔梗が丘2番町1,339 万円
(複数年平均)		11.3 万円/坪
(2023年)		20 件
(2023年)		-
桔梗が丘3番町1,301 万円
(複数年平均)		10.5 万円/坪
(2023年)		18 件
(2023年)		-
桔梗が丘4番町1,078 万円
(複数年平均)		8.2 万円/坪
(2023年)		29 件
(2023年)		-1.5%
(2023)
桔梗が丘5番町764 万円
(複数年平均)		3.7 万円/坪
(2023年)		35 件
(2023年)		-
桔梗が丘6番町1,258 万円
(複数年平均)		4.1 万円/坪
(2024年)		12 件
(2024年)		-
桔梗が丘7番町1,725 万円
(複数年平均)		10.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
桔梗が丘8番町857 万円
(複数年平均)		11.7 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
桔梗が丘南3番町665 万円
(複数年平均)		9.0 万円/坪
(2022年)		2 件
(2022年)		-
桔梗が丘西1番町555 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(2024年)		20 件
(2024年)		-
桔梗が丘西2番町1,300 万円
(複数年平均)		14.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
桔梗が丘西3番町1,917 万円
(複数年平均)		19.9 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
桔梗が丘西4番町1,128 万円
(複数年平均)		13.7 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		-
桔梗が丘西5番町1,277 万円
(複数年平均)		15.7 万円/坪
(2022年)		16 件
(2022年)		+16.0%
(2022)
桔梗が丘西6番町950 万円
(複数年平均)		12.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
桔梗が丘西7番町575 万円
(複数年平均)		8.9 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
桜ケ丘823 万円
(複数年平均)		7.4 万円/坪
(2024年)		9 件
(2024年)		-
梅が丘北1番町498 万円
(複数年平均)		8.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
梅が丘北2番町400 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(2021年)		3 件
(2021年)		-
梅が丘北3番町360 万円
(複数年平均)		3.9 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
梅が丘北4番町300 万円
(複数年平均)		5.0 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
梅が丘北5番町318 万円
(複数年平均)		7.9 万円/坪
(2023年)		4 件
(2023年)		-
梅が丘南1番町1,115 万円
(複数年平均)		7.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
梅が丘南2番町418 万円
(複数年平均)		6.5 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
梅が丘南3番町330 万円
(複数年平均)		5.7 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
梅が丘南4番町307 万円
(複数年平均)		4.6 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
滝之原485 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
瀬古口606 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2023年)		23 件
(2023年)		-81.2%
(2023)
矢川136 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
箕曲中村396 万円
(複数年平均)		3.4 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
結馬110 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
緑が丘中570 万円
(複数年平均)		6.3 万円/坪
(2023年)		22 件
(2023年)		-
緑が丘東621 万円
(複数年平均)		7.7 万円/坪
(2022年)		24 件
(2022年)		-7.5%
(2022)
緑が丘西528 万円
(複数年平均)		3.8 万円/坪
(2022年)		25 件
(2022年)		-58.8%
(2022)
美旗中村571 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		-
美旗町492 万円
(複数年平均)		4.7 万円/坪
(2023年)		58 件
(2023年)		+57.7%
(2023)
蔵持町934 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(2023年)		26 件
(2023年)		-74.3%
(2023)
薦生195 万円
(複数年平均)		3.2 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
西原町288 万円
(複数年平均)		6.6 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
西田原147 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(2024年)		4 件
(2024年)		-
豊後町1,250 万円
(複数年平均)		11.7 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
赤目町279 万円
(複数年平均)		4.6 万円/坪
(2024年)		88 件
(2024年)		+18.0%
(2024)
鍛冶町430 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(2023年)		4 件
(2023年)		-
長瀬12.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
青蓮寺188 万円
(複数年平均)		3.2 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
鴻之台1番町1,393 万円
(複数年平均)		12.7 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
鴻之台2番町1,837 万円
(複数年平均)		19.0 万円/坪
(2022年)		23 件
(2022年)		+38.6%
(2022)
鴻之台3番町1,350 万円
(複数年平均)		14.1 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
鴻之台4番町2,325 万円
(複数年平均)		14.5 万円/坪
(2023年)		4 件
(2023年)		-
黒田424 万円
(複数年平均)		4.9 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		-

名張市の取引データを調べる

名張市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,410件中)
1. 三重県 名張市 東田原
（近鉄大阪線 美旗駅 徒歩 24.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   200万円    単価   2.8 万円/坪

2. 三重県 名張市 さつき台1番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 25.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   290万円    単価   4.4 万円/坪

3. 三重県 名張市 さつき台2番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 25.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   340万円    単価   5.6 万円/坪

4. 三重県 名張市 赤目町
（近鉄大阪線 赤目口駅 徒歩 25.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   220万円    単価   3.2 万円/坪

5. 三重県 名張市 赤目町
（近鉄大阪線 赤目口駅 徒歩 24.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   100万円    単価   1.7 万円/坪

6. 三重県 名張市 さつき台1番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 25.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   190万円    単価   3.0 万円/坪

7. 三重県 名張市 桔梗が丘8番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 24.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   800万円    単価   11.5 万円/坪

8. 三重県 名張市 さつき台2番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 25.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   570万円    単価   9.0 万円/坪

9. 三重県 名張市 大屋戸
（近鉄大阪線 名張駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   13.0万円    単価   0.19 万円/坪

10. 三重県 名張市 桔梗が丘8番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 26.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   680万円    単価   9.8 万円/坪

11. 三重県 名張市 東田原
（近鉄大阪線 美旗駅 徒歩 26.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   100万円    単価   1.6 万円/坪

12. 三重県 名張市 美旗町
（近鉄大阪線 美旗駅 徒歩 26.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   110万円    単価   1.7 万円/坪

13. 三重県 名張市 桔梗が丘8番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   400万円    単価   5.7 万円/坪

14. 三重県 名張市 さつき台1番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 26.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   160万円    単価   2.4 万円/坪

15. 三重県 名張市 緑が丘西
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   600万円    単価   9.4 万円/坪

16. 三重県 名張市 箕曲中村
（近鉄大阪線 赤目口駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   400万円    単価   6.0 万円/坪

17. 三重県 名張市 桔梗が丘4番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   700万円    単価   10.1 万円/坪

18. 三重県 名張市 東田原
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 26.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   210万円    単価   3.3 万円/坪

19. 三重県 名張市 黒田
（近鉄大阪線 赤目口駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   45.0万円    単価   0.6 万円/坪

20. 三重県 名張市 さつき台2番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   440万円    単価   7.3 万円/坪

21. 三重県 名張市 百合が丘西1番町
（近鉄大阪線 名張駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   700万円    単価   11.6 万円/坪

22. 三重県 名張市 桔梗が丘5番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   850万円    単価   14.0 万円/坪

23. 三重県 名張市 緑が丘中
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 23.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2007年第3四半期）

売却価格   480万円    単価   7.2 万円/坪

24. 三重県 名張市 さつき台1番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 27.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   730万円    単価   10.5 万円/坪

25. 三重県 名張市 さつき台1番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 27.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   550万円    単価   8.7 万円/坪

26. 三重県 名張市 さつき台1番町
（近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 27.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   150万円    単価   2.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩14.0 分 | 平均地価9.8万/坪		坪単価路線価
名張市 新町128番1
・名張駅(大阪線) 徒歩 12.2 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
名張市 西原町字愛宕2280番
・桔梗が丘駅(大阪線) 徒歩 27.5 分
住宅、営業所、農地等が混在する住宅地域
土地面積:740㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
名張市 桔梗が丘3番町4街区6番
・桔梗が丘駅(大阪線) 徒歩 12.0 分
・近鉄桔梗が丘 徒歩 12.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
名張市 平尾3258番
・名張駅(大阪線) 徒歩 4.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
名張市 緑が丘東125番
・桔梗が丘駅(大阪線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		7.4万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
名張市 大屋戸字宮本41番
・近鉄名張 徒歩 25.0 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
名張市 栄町2895番4外
・近鉄名張 徒歩 3.2 分
一般住宅、駐車場、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.2万/坪
(路線価)
名張市 希央台3番町39番2
・近鉄名張 徒歩 11.4 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%		20.2万/坪
2024年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
名張市 東町1738番1外
・近鉄名張 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
名張市 百合が丘東3番町77番
・近鉄名張 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が連なる区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		10.3万/坪
2024年
(地価調査)		8.2万/坪
(路線価)
名張市 美旗町中3番202番
・近鉄美旗 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		8.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
名張市 赤目町新川263番51
・近鉄赤目口 徒歩 6.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した戸建住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)

名張市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名張市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
伊賀市 守田町 (5) [エリア] 440 万4.0 万/坪 年22 分104 坪
名張市 富貴ケ丘1番町 (11) [エリア] 370 万4.2 万/坪 年28 分88 坪
伊賀市 印代 (1) [エリア] 400 万4.4 万/坪 年30 分91 坪
いなべ市 員弁町御薗 (5) [エリア] 374 万4.4 万/坪 年25 分87 坪
JR紀勢本線 尾鷲駅 (216) [沿線・駅] 372 万4.1 万/坪 年20 分97 坪
JR紀勢本線 新鹿駅 (34) [沿線・駅] 437 万4.0 万/坪 年33 分124 坪
三岐鉄道北勢線 楚原駅 (219) [沿線・駅] 566 万4.4 万/坪 年20 分134 坪
JR紀勢本線 紀伊井田駅 (51) [沿線・駅] 443 万4.6 万/坪 年22 分118 坪
JR紀勢本線 阿田和駅 (54) [沿線・駅] 452 万4.7 万/坪 年19 分127 坪

名張市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

名張市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名張市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく名張市でも人口が-8%以上減少(-16.5%)するため、市場は大幅に縮小します。名張市は三重県全体の傾向を反映しています。

名張市 $kind_labe人口推移 名張市における人口推移・動向を調べることができます

名張市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名張市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 5.0 万人 -7.86%
2045 年 5.5 万人 -7.62%
2040 年 5.9 万人 -7.16%
2035 年 6.4 万人 -6.33%
2030 年 6.8 万人 -5.41%
2025 年 7.2 万人 -5.79%
2020 年 7.6 万人 -

三重県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 134.7 万人 -5.25%
2045 年 142.2 万人 -4.95%
2040 年 149.6 万人 -4.61%
2035 年 156.8 万人 -4.23%
2030 年 163.7 万人 -3.86%
2025 年 170.3 万人 -3.79%
2020 年 177.0 万人 -

名張市 土地の価格相場計算

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