大字上吉田の住宅価格相場は坪単価 62.7万円/坪 (19.0万円/㎡)でした。中古住宅相場は大字上吉田における3件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 62.7 万円/坪 (19.0万円/㎡)
・平均築年数  18.6
・平均駅距離  14.0
・平均専有面積 147 坪 (487 ㎡)
・平均延床面積 37.8 坪 (125 ㎡)

このページでは「大字上吉田」の平均的な中古住宅価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

大字上吉田 中古住宅価格相場

価格相場 62.7 万円/坪 (19.0万円/㎡)
・平均築年数  18.6
・平均駅距離  14.0
・平均専有面積 147 坪 (487 ㎡)
・平均延床面積 37.8 坪 (125 ㎡)
大字上吉田の住宅価格相場は 62.7 万円/坪 (19.0 万/㎡)、坪単価の中央値は 72.1 万円/坪 (21.8 万/㎡)でした。

住宅相場および推移は、3件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

大字上吉田 中古住宅取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
大字上吉田1,500万円31 万円/坪北坂戸駅14 分
大字上吉田2,400万円72 万円/坪北坂戸駅14 分
大字上吉田2,700万円85 万円/坪北坂戸駅14 分

中古住宅価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『大字上吉田』における中古住宅の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

大字上吉田 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『大字上吉田』における『中古住宅価格相場』は、 国土交通省の直近の2009/03から2017/06までの期間に取引された「3件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

大字上吉田の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格90 万円/坪100 %
築10年・残存価値70 万円/坪78 %
築20年・残存価値57 万円/坪64 %
築30年・残存価値50 万円/坪56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 大字上吉田の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に大字上吉田における住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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大字上吉田 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大字上吉田の過去の住宅の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 坂戸市 大字上吉田
東武東上本線 北坂戸駅 徒歩 14.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:242 坪 ・延床面積:48.4 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成29年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   31.0 万円/坪

2. 埼玉県 坂戸市 大字上吉田
東武東上本線 北坂戸駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:106 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   72.1 万円/坪

3. 埼玉県 坂戸市 大字上吉田
東武東上本線 北坂戸駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:93.8 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   85.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古住宅価格相場の推移

大字上吉田における中古住宅価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



大字上吉田 中古住宅価格相場 推移 大字上吉田における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

大字上吉田 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、大字上吉田における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

大字上吉田には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
坂戸市 大字萱方 (7) [エリア]2,000 万62.8 万/坪19.0 年6 分97 坪
坂戸市 大字浅羽 (10) [エリア]1,290 万49.8 万/坪17.5 年5 分79 坪
坂戸市 大字厚川 (7) [エリア]3,400 万46.8 万/坪15.3 年2 分98 坪
坂戸市 大字多和目 (2) [エリア]815 万30.1 万/坪21.6 年6 分61 坪

坂戸市 大字上吉田 公示地価・路線価

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。

特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の「路線価(相続税評価額)」および「固定資産税評価額」の基準となる価格指標となります。

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均取引価格。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。相続時の税額を計算する際に「土地」の遺産額の算定に用いられる基準金額です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。なお、実際の相続税額算定時には各種特例に基づく減額が存在するため、特例の適用可否に注意する必要があります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。

本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて提供しています。

※『路線価(相続税評価額)』は「公示地価』の『8割』として算定しております。

周辺環境2017年
万/坪
2018年
万/坪
2019年
万/坪
平均値徒歩 15.18地価
30万/坪
路線価
24万/坪
地価
30万/坪
路線価
24万/坪
地価
30万/坪
路線価
24万/坪
坂戸市 にっさい花みず木5丁目2番3
北坂戸駅 徒歩 45
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
24万/坪
路線価
19万/坪
地価
24万/坪
路線価
19万/坪
地価
24万/坪
路線価
19万/坪
坂戸市 三光町46番2
坂戸駅 徒歩 9
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地価
34万/坪
路線価
27万/坪
地価
34万/坪
路線価
27万/坪
地価
34万/坪
路線価
27万/坪
坂戸市 仲町23番4
坂戸駅 徒歩 12
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
周辺には空地も見られる区画整然とした住宅地域地価
34万/坪
路線価
27万/坪
地価
34万/坪
路線価
27万/坪
地価
34万/坪
路線価
27万/坪
坂戸市 伊豆の山町17番36
北坂戸駅 徒歩 11
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地価
32万/坪
路線価
26万/坪
地価
32万/坪
路線価
26万/坪
地価
32万/坪
路線価
26万/坪
坂戸市 元町71番10
北坂戸駅 徒歩 8
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域地価
33万/坪
路線価
26万/坪
地価
33万/坪
路線価
26万/坪
地価
33万/坪
路線価
26万/坪
坂戸市 千代田2−19−14
若葉駅 徒歩 21
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地価
35万/坪
路線価
28万/坪
地価
35万/坪
路線価
28万/坪
地価
35万/坪
路線価
28万/坪
坂戸市 千代田3−6−17
若葉駅 徒歩 8
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
41万/坪
路線価
33万/坪
地価
41万/坪
路線価
33万/坪
地価
41万/坪
路線価
33万/坪
坂戸市 南町10−12
坂戸駅 徒歩 5
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模住宅中心に共同住宅等も見られる住宅地域地価
42万/坪
路線価
34万/坪
地価
42万/坪
路線価
34万/坪
地価
42万/坪
路線価
34万/坪
坂戸市 大字中小坂字金山484番1
鶴ケ島駅 徒歩 37
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域地価
9万/坪
路線価
7万/坪
地価
9万/坪
路線価
7万/坪
地価
9万/坪
路線価
7万/坪
坂戸市 大字北浅羽字地家199番1
北坂戸駅 徒歩 47
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地価
6万/坪
路線価
5万/坪
地価
6万/坪
路線価
5万/坪
地価
6万/坪
路線価
5万/坪
坂戸市 大字塚越字宿西1226番4
若葉駅 徒歩 28
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域地価
8万/坪
路線価
6万/坪
地価
8万/坪
路線価
6万/坪
地価
8万/坪
路線価
6万/坪
坂戸市 大字片柳字馬場先1645番12
北坂戸駅 徒歩 15
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
小規模一般住宅が多い新興住宅地域地価
23万/坪
路線価
19万/坪
地価
23万/坪
路線価
19万/坪
地価
23万/坪
路線価
19万/坪
坂戸市 末広町3番10
北坂戸駅 徒歩 2
, 南西向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域地価
54万/坪
路線価
43万/坪
地価
54万/坪
路線価
43万/坪
地価
54万/坪
路線価
43万/坪
坂戸市 末広町16番4
北坂戸駅 徒歩 10
, 南向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地価
35万/坪
路線価
28万/坪
地価
35万/坪
路線価
28万/坪
地価
35万/坪
路線価
28万/坪
坂戸市 泉町28番7
坂戸駅 徒歩 12
, 北東向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
中小一般住宅等のほか空地も見られる住宅地域地価
32万/坪
路線価
26万/坪
地価
32万/坪
路線価
26万/坪
地価
32万/坪
路線価
26万/坪
坂戸市 浅羽野3丁目4番2
坂戸駅 徒歩 20
, 北東向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域地価
28万/坪
路線価
22万/坪
地価
28万/坪
路線価
22万/坪
地価
28万/坪
路線価
22万/坪
坂戸市 清水町30−15
北坂戸駅 徒歩 17
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
30万/坪
路線価
24万/坪
地価
30万/坪
路線価
24万/坪
地価
30万/坪
路線価
24万/坪
坂戸市 緑町4−4
坂戸駅 徒歩 3
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域地価
60万/坪
路線価
48万/坪
地価
60万/坪
路線価
48万/坪
地価
60万/坪
路線価
48万/坪
坂戸市 芦山町18番17
北坂戸駅 徒歩 6
, 南西向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地価
37万/坪
路線価
30万/坪
地価
37万/坪
路線価
30万/坪
地価
37万/坪
路線価
30万/坪
坂戸市 西坂戸2−6−10
川角駅 徒歩 22
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 80%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
11万/坪
路線価
9万/坪
地価
11万/坪
路線価
9万/坪
地価
11万/坪
路線価
9万/坪
坂戸市 関間2−9−11
坂戸駅 徒歩 13
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域地価
33万/坪
路線価
26万/坪
地価
33万/坪
路線価
26万/坪
地価
33万/坪
路線価
26万/坪

大字上吉田 近隣の物件

『大字上吉田』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年