「浜中町」における、中古住宅の価格相場情報の記事を掲載しています。

「浜中町」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

手持ち物件の売却価格を調べるには、無料の「一括査定サービス」を利用することが一般的となってきました。 特に、大手のNTTデータグループが運営する「HOME4U」がおすすめです。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除しており、不慣れな方も安心して依頼できます。

中古住宅価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『浜中町』における中古住宅の価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

浜中町 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『浜中町』における『中古住宅価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「8件」の過去の中古住宅取引データのうち、 直近の2008/09から2016/12までの期間に取引された「8件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

浜中町 中古住宅価格相場 [平均値]

平均相場 253.1 万円
  (2.9 万円/㎡、9.7 万円/坪)
・平均築年数  31.8
・平均駅距離  38.1
・平均専有面積 793.1 ㎡(239.9 坪)
・平均延床面積 116.9 ㎡(35.4 坪)
掲載されている相場および推移は、8 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

浜中町 中古住宅取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
茶内橋北西350 万円13 万円/坪茶内駅9 分
茶内旭260 万円9 万円/坪茶内駅10 分
茶内若葉200 万円5 万円/坪茶内駅9 分
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

浜中町の築年数に対する中古住宅価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格73 万円/坪100 %
築10年・残存価値47 万円/坪64 %
築20年・残存価値27 万円/坪37 %
築30年・残存価値14 万円/坪19 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古住宅価格相場 浜中町の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古住宅価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に浜中町の住宅価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

浜中町の住宅価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『浜中町』における『中古住宅価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「8件」の過去の中古住宅取引データのうち、 直近の2008/09から2016/12までの期間に取引された「8件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。
トップ

浜中町 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、浜中町の過去の住宅の売買データを調べられます

1. 北海道 厚岸郡 浜中町 茶内橋北西 JR根室本線 茶内駅 徒歩 9.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:320 m2 ・延床面積:90 m2 ・構造:木造
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   350 万円    坪単価   12.9 万円/坪

2. 北海道 厚岸郡 浜中町 茶内旭 JR根室本線 茶内駅 徒歩 10.0分)
・築:37.0 年 ・専有面積:540 m2 ・延床面積:95 m2 ・構造:木造
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成26年第1四半期)

売買価格   260 万円    坪単価   9.0 万円/坪

3. 北海道 厚岸郡 浜中町 茶内若葉 JR根室本線 茶内駅 徒歩 9.0分)
・築:45.3 年 ・専有面積:500 m2 ・延床面積:130 m2 ・構造:木造
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成25年第2四半期)

売買価格   200 万円    坪単価   5.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

トップ

取引価格相場の推移

浜中町における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



浜中町 中古住宅価格相場 推移 浜中町における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

浜中町 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、浜中町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近い他のエリア

浜中町には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
厚岸郡 (51) [エリア]325 万9.6 万/坪35.3 年17 分465 m2
厚岸町 山の手 (5) [エリア]380 万10.0 万/坪26.3 年25 分340 m2
厚岸郡 厚岸町 (43) [エリア]350 万10.0 万/坪30.0 年23 分330 m2
厚岸町 若竹 (5) [エリア]600 万11.5 万/坪33.8 年30 分570 m2
トップ