浜中町 中古住宅価格 [平均値]

平均価格   253.1 万円
  (2.9 万円/㎡、9.7 万円/坪)
・平均築年数  31.8
・平均駅距離  38.1
・平均専有面積 793.1 ㎡(239.9 坪)
・平均延床面積 116.9 ㎡(35.4 坪)

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掲載されている相場および推移は、8 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
茶内橋北西350 万円13 万円/坪茶内駅9 分
茶内旭260 万円9 万円/坪茶内駅10 分
茶内若葉200 万円5 万円/坪茶内駅9 分
重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する中古住宅相場

浜中町における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格71 万円/坪100 %
築10年・残存価値46 万円/坪65 %
築20年・残存価値27 万円/坪38 %
築30年・残存価値14 万円/坪20 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古住宅の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に住宅の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

北海道 厚岸郡 浜中町の住宅の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、浜中町の過去の住宅の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 北海道 厚岸郡 浜中町 茶内橋北西 JR根室本線 茶内駅 徒歩 9.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:320 m2 ・延床面積:90 m2 ・構造:木造
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   350 万円    坪単価   12.9 万円/坪
2. 北海道 厚岸郡 浜中町 茶内旭 JR根室本線 茶内駅 徒歩 10.0分)
・築:37.0 年 ・専有面積:540 m2 ・延床面積:95 m2 ・構造:木造
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成26年第1四半期)
売買価格   260 万円    坪単価   9.0 万円/坪
3. 北海道 厚岸郡 浜中町 茶内若葉 JR根室本線 茶内駅 徒歩 9.0分)
・築:45.3 年 ・専有面積:500 m2 ・延床面積:130 m2 ・構造:木造
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   200 万円    坪単価   5.1 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

浜中町における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、浜中町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

浜中町には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
厚岸町 山の手 (5) [エリア]380 万10.0 万/坪26.3 年25 分340 m2
厚岸町 若竹 (4) [エリア]600 万10.6 万/坪33.7 年29 分450 m2
厚岸郡 (49) [エリア]300 万8.6 万/坪31.8 年19 分420 m2
厚岸郡 厚岸町 (41) [エリア]290 万7.8 万/坪32.7 年18 分390 m2
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