北陸新幹線における、賃貸住宅の家賃相場情報の記事です。

北陸新幹線の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『北陸新幹線』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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北陸新幹線 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『北陸新幹線』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「184件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「184件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

北陸新幹線 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 100,956
  (1,252 円/㎡、4,138 円/坪)
・平均築年数  26.5
・平均駅距離  49.3
・平均専有面積 74.6 ㎡(22.6 坪)
北陸新幹線の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃相場は 4,138 円/坪(1,252 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,326 円/坪(1,006 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +151.8 %上昇(坪単価 +6351.7 円)して推移。

家賃相場および推移は、184 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃相場一覧

沿線・駅平均家賃平均坪単価
長野駅75,195 円3,415 円/坪
上田駅53,875 円3,070 円/坪
軽井沢駅728,125 円21,201 円/坪

直接賃貸物件一覧

北陸新幹線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

北陸新幹線における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,936 円/坪100 %
築10年・残存価値4,053 円/坪82 %
築20年・残存価値3,428 円/坪69 %
築30年・残存価値3,055 円/坪62 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 北陸新幹線における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

北陸新幹線の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『北陸新幹線』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「184件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「184件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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北陸新幹線 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、北陸新幹線の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 長野県 長野市 松岡 1丁目 北陸新幹線 長野駅 徒歩 47.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:81.22 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   94,000円    坪単価   3,825 円/坪

2. 長野県 長野市 松岡 1丁目 北陸新幹線 長野駅 徒歩 47.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:81.22 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02-28T00:00:00Z]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   96,000円    坪単価   3,904 円/坪

3. 長野県 長野市 大字高田 北陸新幹線 長野駅 徒歩 43.5分)
・築:0.1 年 ・専有面積:66.72 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01-30T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:190,000 円(2.0ヶ月)

家賃   95,000円    坪単価   4,704 円/坪

4. 長野県 長野市 安茂里 北陸新幹線 長野駅 徒歩 52.75分)
・築:29.9 年 ・専有面積:72.0 m2 ・間取り:4K [掲載日:2016-11-27T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    坪単価   2,754 円/坪

5. 長野県 長野市 青木島町 綱島 北陸新幹線 長野駅 徒歩 53.0分)
・築:37.9 年 ・専有面積:62.1 m2 ・間取り:3K [掲載日:2016-11-27T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   2,661 円/坪

6. 長野県 上田市 上田 しなの鉄道線 上田駅 徒歩 42.0分)
・築:24.9 年 ・専有面積:57.75 m2 ・間取り:3K [掲載日:2015-11-04T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    坪単価   3,147 円/坪

7. 長野県 長野市 大字高田五分一 690-1-6 北陸新幹線 長野駅 徒歩 41.75分)
・築:30.4 年 ・専有面積:71.89 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2016-05-29T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    坪単価   2,757 円/坪

8. 長野県 長野市 大字風間 1160-2 北陸新幹線 長野駅 徒歩 53.5分)
・築:45.2 年 ・専有面積:79.49 m2 ・間取り:3K [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    坪単価   1,455 円/坪

9. 長野県 長野市 大字高田 北陸新幹線 長野駅 徒歩 38.5分)
・築:0.3 年 ・専有面積:66.0 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04-24T00:00:00Z]
・管理費:600 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    坪単価   4,255 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

北陸新幹線の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



北陸新幹線 賃貸住宅家賃相場 推移 北陸新幹線における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

北陸新幹線 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

北陸新幹線には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
北陸新幹線 長野駅 (149) [沿線・駅]70,000 円3371.9 円/坪27.7 年53 分70 m2
新幹線 (184) [沿線・駅]70,000 円3325.6 円/坪28.3 年47 分69 m2
北陸新幹線 上田駅 (24) [沿線・駅]47,500 円3135.5 円/坪36.7 年35 分50 m2
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近隣の物件

『北陸新幹線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サープラスS&K
長野県 長野市 青木島町 綱島 334-1
長野駅
徒歩1分
2階建
16部屋
鉄骨造 2009年
クリアウォータ
長野県 長野市 大字栗田
長野駅
徒歩1分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
フィオーレ花
長野県 長野市 上松 4-30-16
長野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
ブリッサ宮A棟
長野県 長野市 篠ノ井東福寺
長野駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 2006年
アニメート
長野県 長野市 大字大豆島 1981-1
長野駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2005年
サニーハウスT・2
長野県 長野市 大字柳原 1903-2
長野駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1998年
アグレアーブル
長野県 長野市 上松 2
長野駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 1998年
パレメルヴェイユー
長野県 長野市 松岡 1-12-12
長野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1998年
エクセルK
長野県 長野市 大字西尾張部
長野駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 1997年
星座館
長野県 長野市 大字西長野西長野町
長野駅
徒歩1分
4階建
23部屋
鉄骨造 1997年
サンハイツ徳間
長野県 長野市 大字徳間
長野駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ミスズビル
長野県 長野市 青木島町 大塚 915-7
長野駅
徒歩1分
5階建
17部屋
鉄骨造 1996年
コーポアベニュー
長野県 長野市 松岡 1
長野駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 1996年
ハイツマルベリー
長野県 長野市 三輪 3
本郷駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 1995年
アンクルハウス
長野県 上田市 住吉
上田駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 1995年
ピュアシティ若里通り
長野県 長野市 若里 4-11-16
長野駅
徒歩1分
3階建
19部屋
鉄骨造 1994年
カーサ伊勢宮
長野県 長野市 伊勢宮 1-21-16
長野駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
コーポ伝田
長野県 長野市 大字高田 366-9
長野駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄骨造 1989年
大成コート稲田A棟
長野県 長野市 稲田 1
長野駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄骨造 1988年
中沢ビル2
長野県 長野市 大字高田中村
長野駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造 1986年
コーポやよいA
長野県 長野市 大字高田 664-8
長野駅
徒歩1分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 1984年
ヴィラ・古牧B
長野県 長野市 大字高田 662-1
長野駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 1983年
JK-6宮沖
長野県 長野市 宮沖
安茂里駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
サイド.M
長野県 長野市 大字稲葉 2520-1
長野駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 2012年
レオパレスKanata
長野県 長野市 中御所 4
長野駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスヴィラソーレ
長野県 長野市 大字北尾張部
長野駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 2008年
ガーデンテラス弁天
長野県 長野市 桐原 1-4-34
長野駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスラフォーレ長野
長野県 長野市 若里 5
長野駅
徒歩2分
3階建
33部屋
鉄骨造 2006年
レオパレスカサブランカ
長野県 長野市 稲里 1
長野駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄骨造 2003年
リッツ・プレメゾン
長野県 上田市 上田
上田駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 2003年
グレースハイツI
長野県 上田市 芳田
上田駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
千歳レジデンス
長野県 長野市 大字鶴賀南千歳町 985
市役所前駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
グレース
長野県 長野市 吉田 1
長野駅
徒歩2分
2階建
2部屋
木造 1999年
朝日コーポ
長野県 長野市 稲里 1-7-1
長野駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造 1999年
エメラルドグリーンハイツ
長野県 長野市 若里 6
長野駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 1999年
ステージ1
長野県 上田市 上野 397-1
上田駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
NKコーポ
長野県 長野市 大字栗田 1015
長野駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 1999年
クレディ
長野県 長野市 大字大豆島
長野駅
徒歩2分
2階建
2部屋
鉄骨造 1998年
メゾンロテス
長野県 長野市 大字南長野南石堂町
長野駅
徒歩2分
7階建
5部屋
鉄骨造 1998年
グリーンリーフ堂満B棟
長野県 長野市 大字若槻東条
長野駅
徒歩2分
2階建
4部屋
鉄骨造 1997年