北陸新幹線 賃貸住宅家賃 [平均値]

平均家賃   100,956
  (1,252 円/㎡、4,138 円/坪)
・平均築年数  26.5
・平均駅距離  49.3
・平均専有面積 74.6 ㎡(22.6 坪)

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長野県 北陸新幹線の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 4,138 円/坪(1,252 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,326 円/坪(1,006 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +151.8 %上昇(坪単価 +6351.7 円)して推移。

家賃相場および推移は、184 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃相場一覧

沿線・駅平均家賃平均坪単価
長野駅75,195 円3,415 円/坪
上田駅53,875 円3,070 円/坪
軽井沢駅728,125 円21,201 円/坪

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

北陸新幹線における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,936 円/坪100 %
築10年・残存価値4,053 円/坪82 %
築20年・残存価値3,428 円/坪69 %
築30年・残存価値3,055 円/坪62 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅の家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

長野県 新幹線 北陸新幹線の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、北陸新幹線の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

関連する過去の賃貸データ({{similarlist.length}} 件)

1. 長野県 長野市 松岡 1丁目 北陸新幹線 長野駅 徒歩 47.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:81.22 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   94,000円    坪単価   3,825 円/坪
2. 長野県 長野市 松岡 1丁目 北陸新幹線 長野駅 徒歩 47.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:81.22 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02-28T00:00:00Z]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   96,000円    坪単価   3,904 円/坪
3. 長野県 長野市 大字高田 北陸新幹線 長野駅 徒歩 43.5分)
・築:0.1 年 ・専有面積:66.72 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01-30T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:190,000 円(2.0ヶ月)
家賃   95,000円    坪単価   4,704 円/坪
4. 長野県 長野市 安茂里 北陸新幹線 長野駅 徒歩 52.75分)
・築:29.9 年 ・専有面積:72.0 m2 ・間取り:4K [掲載日:2016-11-27T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)
家賃   60,000円    坪単価   2,754 円/坪
5. 長野県 長野市 青木島町 綱島 北陸新幹線 長野駅 徒歩 53.0分)
・築:37.9 年 ・専有面積:62.1 m2 ・間取り:3K [掲載日:2016-11-27T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)
家賃   50,000円    坪単価   2,661 円/坪
6. 長野県 上田市 上田 しなの鉄道線 上田駅 徒歩 42.0分)
・築:24.9 年 ・専有面積:57.75 m2 ・間取り:3K [掲載日:2015-11-04T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)
家賃   55,000円    坪単価   3,147 円/坪
7. 長野県 長野市 大字高田五分一 690-1-6 北陸新幹線 長野駅 徒歩 41.75分)
・築:30.4 年 ・専有面積:71.89 m2 ・間取り:4DK [掲載日:2016-05-29T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)
家賃   60,000円    坪単価   2,757 円/坪
8. 長野県 長野市 大字風間 1160-2 北陸新幹線 長野駅 徒歩 53.5分)
・築:45.2 年 ・専有面積:79.49 m2 ・間取り:3K [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)
家賃   35,000円    坪単価   1,455 円/坪
9. 長野県 長野市 大字高田 北陸新幹線 長野駅 徒歩 38.5分)
・築:0.3 年 ・専有面積:66.0 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04-24T00:00:00Z]
・管理費:600 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)
家賃   85,000円    坪単価   4,255 円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪
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家賃相場が近いエリア

北陸新幹線には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
北陸新幹線 長野駅 (149) [沿線・駅]70,000 円3371.9 円/坪27.7 年53 分70 m2
新幹線 (184) [沿線・駅]70,000 円3325.6 円/坪28.3 年47 分69 m2
北陸新幹線 上田駅 (24) [沿線・駅]47,500 円3135.5 円/坪36.7 年35 分50 m2
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