倉敷市の賃貸住宅の平均家賃は 1,002 円/㎡ でした。家賃相場は580件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,002 円/㎡
・平均築年数  24.0
・平均駅距離  31.1
・平均専有面積 88.3 ㎡ (26.7 坪)

このページでは「倉敷市」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

倉敷市 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,002 円/㎡
・平均築年数  24.0
・平均駅距離  31.1
・平均専有面積 88.3 ㎡ (26.7 坪)
倉敷市の賃貸住宅の平均家賃は 1,002 円/㎡、家賃の中央値は 998 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +7.3 %上昇 (+75.1 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、580件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
四十瀬73,667 円1,045 円/㎡15 件
中島58,065 円995 円/㎡46 件
中庄91,190 円1,022 円/㎡21 件
北浜町120,000 円552 円/㎡4 件
堀南77,600 円832 円/㎡5 件
大島80,333 円982 円/㎡6 件
日ノ出町63,750 円1,077 円/㎡4 件
松島83,333 円1,198 円/㎡6 件
浜町58,750 円906 円/㎡4 件
玉島爪崎81,800 円827 円/㎡5 件
田ノ上75,083 円1,041 円/㎡12 件
白楽町75,500 円1,038 円/㎡18 件
神田62,556 円974 円/㎡9 件
笹沖64,667 円986 円/㎡6 件
羽島49,333 円950 円/㎡6 件
老松町101,625 円949 円/㎡8 件
茶屋町84,444 円909 円/㎡9 件
西富井68,714 円1,010 円/㎡7 件
連島68,952 円1,004 円/㎡42 件
上富井57,385 円881 円/㎡13 件
上東93,250 円1,057 円/㎡8 件
中畝77,000 円975 円/㎡6 件
児島下の町96,750 円1,160 円/㎡12 件
北畝61,714 円1,042 円/㎡14 件
南畝51,400 円945 円/㎡5 件
大内84,375 円1,139 円/㎡4 件
安江80,111 円1,124 円/㎡9 件
宮前90,429 円1,148 円/㎡7 件
川入76,333 円873 円/㎡6 件
平田72,286 円964 円/㎡14 件
新田97,786 円1,191 円/㎡14 件
日吉町82,000 円1,166 円/㎡9 件
東塚76,154 円1,084 円/㎡13 件
水江87,857 円1,291 円/㎡7 件
浦田- 円- 円/㎡- 件
片島町76,500 円1,116 円/㎡10 件
玉島62,410 円918 円/㎡61 件
玉島八島58,800 円862 円/㎡5 件
玉島上成61,611 円978 円/㎡18 件
玉島乙島56,000 円881 円/㎡10 件
玉島柏島39,000 円784 円/㎡4 件
玉島阿賀崎75,250 円1,229 円/㎡4 件
福井38,750 円804 円/㎡4 件
福島87,125 円1,006 円/㎡8 件
福田町63,100 円971 円/㎡10 件
粒浦51,111 円1,035 円/㎡9 件
西中新田79,727 円955 円/㎡11 件
西阿知町59,083 円951 円/㎡24 件
連島中央76,400 円1,121 円/㎡10 件
連島町66,074 円937 円/㎡27 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『倉敷市』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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倉敷市 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『倉敷市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「580件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

倉敷市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

倉敷市 築年数に対する家賃相場

倉敷市における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,297 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,091 円/㎡84 %
築20年・残存価値952 円/㎡73 %
築30年・残存価値881 円/㎡68 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 倉敷市における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に倉敷市における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

倉敷市の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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倉敷市の周辺環境

美観地区に恵まれた岡山を代表する都市

倉敷市は岡山県の南部に存在する中核市であり、岡山県内では岡山市に次ぐ人口2位の規模を誇ります。備中県民局の本庁が置かれており、岡山県西部の中枢都市として発達しています。

また倉敷市は観光都市としての発展も見られ、江戸時代に天領として栄えた「白壁の町」倉敷地区は美観地区として知られており、四国と本州をつなぐ瀬戸大橋を見ることができる児島地区では瀬戸内海が一望できる遊園地「鷲羽山ハイランド」が観光客を集めています。

西日本最大の規模を誇る工業都市

倉敷市全体での製造品出荷額は西日本トップとなっており、西日本最大の規模を誇る工業都市であると言えます。

市臨海部の工業地帯にある「水島コンビナート」は日本有数の規模を誇り「クラレ」「三菱ガス化学」「三菱自動車工業」などの企業をはじめとした石油・鉄鋼・自動車等の重工業を中心としてプラントが集中しています。

また、他分野の産業においては児島地区が学生服・ジーンズの生産において盛んになっています。

倉敷市 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、倉敷市の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 岡山県 倉敷市 大島 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 25.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:79.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,004 円/㎡

2. 岡山県 倉敷市 児島下の町 3丁目5-44-2 JR本四備讃線 上の町駅 徒歩 25.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:72.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,235 円/㎡

3. 岡山県 倉敷市 児島下の町 3丁目 JR本四備讃線 上の町駅 徒歩 25.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:72.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,235 円/㎡

4. 岡山県 倉敷市 大島 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 25.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:79.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,001 円/㎡

5. 岡山県 倉敷市 安江 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩 25.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:70.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:190,000 円(2.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,348 円/㎡

6. 岡山県 倉敷市 玉島 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 24.5分)
・築:18.6 年 ・専有面積:79.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4K [掲載日:2016-08-01 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,139 円/㎡

7. 岡山県 倉敷市 玉島阿賀崎 5丁目 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 26.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:78.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:89,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:178,000 円(2.0ヶ月)

家賃   89,000円    単価   1,131 円/㎡

8. 岡山県 倉敷市 玉島上成 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:93,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:186,000 円(2.0ヶ月)

家賃   93,000円    単価   1,170 円/㎡

9. 岡山県 倉敷市 神田 4丁目8-25 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩 26.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:68.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   881 円/㎡

10. 岡山県 倉敷市 四十瀬 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩 26.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:71.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,010 円/㎡

11. 岡山県 倉敷市 平田 155-52 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 24.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:71.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   828 円/㎡

12. 岡山県 倉敷市 中島 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩 26.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:67.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,185 円/㎡

13. 岡山県 倉敷市 田ノ上 水島臨海鉄道 倉敷駅 徒歩 26.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:102,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:306,000 円(3.0ヶ月)

家賃   102,000円    単価   1,283 円/㎡

14. 岡山県 倉敷市 安江 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩 24.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:70.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11-04 00:00:00]
・管理費:2,500 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:190,000 円(2.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,348 円/㎡

15. 岡山県 倉敷市 連島中央 4丁目7-40 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩 26.0分)
・築:6.9 年 ・専有面積:77.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:190,000 円(2.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,220 円/㎡

16. 岡山県 倉敷市 連島中央 4丁目 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩 26.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:68.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02-28 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,309 円/㎡

17. 岡山県 倉敷市 宮前 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩 24.0分)
・築:41.3 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-04-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,207 円/㎡

18. 岡山県 倉敷市 酒津 2409 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 26.0分)
・築:7.5 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-07-02 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:93,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:186,000 円(2.0ヶ月)

家賃   93,000円    単価   1,170 円/㎡

19. 岡山県 倉敷市 平田 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 26.0分)
・築:47.3 年 ・専有面積:72.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2017-04-01 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   901 円/㎡

20. 岡山県 倉敷市 中庄 1234-6 JR山陽本線 中庄駅 徒歩 24.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:66.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04-01 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:176,000 円(2.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   1,328 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

倉敷市の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



倉敷市 賃貸住宅家賃相場 推移 倉敷市における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

倉敷市 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

倉敷市には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
倉敷市 大島 (6) [エリア]80,000 円1,001 円/㎡24.4 年25 分79 ㎡
岡山市 中区 (342) [エリア]80,000 円1,000 円/㎡25.7 年31 分76 ㎡
岡山県 (1,935) [エリア]70,000 円1,017 円/㎡27.7 年27 分73 ㎡
倉敷市 東塚 (13) [エリア]83,000 円1,066 円/㎡24.8 年28 分77 ㎡
岡山電軌東山線 東山駅 (103) [沿線・駅]85,000 円992 円/㎡19.8 年37 分80 ㎡
JR伯備線 倉敷駅 (96) [沿線・駅]80,000 円991 円/㎡24.1 年25 分77 ㎡
JR (1,437) [沿線・駅]70,000 円1,015 円/㎡28.7 年29 分74 ㎡
JR山陽本線 倉敷駅 (130) [沿線・駅]80,000 円982 円/㎡26.5 年30 分77 ㎡
岡山電軌 岡山電軌東山線 (135) [沿線・駅]85,000 円1,062 円/㎡21.7 年35 分79 ㎡

倉敷市 近隣の物件

『倉敷市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

学区ごとの相場

小学校