佐賀県の賃貸住宅の平均家賃は 908 円/㎡ でした。家賃相場は241件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 908 円/㎡
・平均築年数  27.6
・平均駅距離  31.7
・平均専有面積 76.1 ㎡ (23.0 坪)

このページでは「佐賀県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

佐賀県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 908 円/㎡
・平均築年数  27.6
・平均駅距離  31.7
・平均専有面積 76.1 ㎡ (23.0 坪)
佐賀県の賃貸住宅の平均家賃は 908 円/㎡、家賃の中央値は 856 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +5.1 %上昇 (+45.1 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、241件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
佐賀市61,617 円935 円/㎡94 件
唐津市- 円- 円/㎡- 件
鳥栖市69,931 円1,049 円/㎡58 件
伊万里市- 円- 円/㎡- 件
武雄市- 円- 円/㎡- 件
鹿島市- 円- 円/㎡- 件
小城市59,167 円888 円/㎡6 件
嬉野市- 円- 円/㎡- 件
神埼市61,700 円802 円/㎡20 件
神埼郡55,083 円672 円/㎡12 件
三養基郡61,791 円791 円/㎡43 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR62,272 円899 円/㎡213 件
・佐世保線51,400 円804 円/㎡5 件
・長崎本線60,554 円899 円/㎡177 件
・鹿児島本線69,636 円982 円/㎡44 件
新幹線85,000 円970 円/㎡11 件
・九州85,000 円970 円/㎡11 件
その他82,500 円1,116 円/㎡4 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『佐賀県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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佐賀県 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『佐賀県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「241件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

佐賀県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

佐賀県 築年数に対する家賃相場

佐賀県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,039 円/㎡100 %
築10年・残存価値974 円/㎡94 %
築20年・残存価値910 円/㎡88 %
築30年・残存価値847 円/㎡81 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 佐賀県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に佐賀県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

佐賀県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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佐賀県の周辺環境

佐賀県は九州の北西部、旧肥前国の東部に相当します。玄海灘と有明海に面し、唐津、伊万里、有田など陶磁器の産地として知られてきました。面積、人口とも九州の中で最も小さい県ですが、農業県として確固たる地位を確立しています。

東京より低い冬場の平均気温

佐賀県の人口は83万人。県庁所在地は人口24万人の佐賀市で、佐賀平野に全人口のほぼ半数に当たる40万人が暮らしています。県内は比較的合計特殊出生率(1人の女性が一生に産む子供の数)が高い地域ですが、県人口は1995年をピークに減少中です。

比較的気候は温暖ですが、緯度の割に冬は寒く、平均気温は東京より低くなっています。北部の唐津市や伊万里市など玄界灘沿岸は降雪も珍しくありません。佐賀市など南部は盆地に似た気候で夏は暑く、冬は雨が少なくなっています。

有明海沿岸は日本一のノリ産地

佐賀平野では多くの農家が古くからコメと大豆、大麦など穀物の二毛作を進めてきました。そのため、耕地面積に対する作付面積の割合は20年以上、全国トップに君臨しています。もち米や二条大麦の生産量は全国一。福岡や関西向けにレンコン、玉ねぎも出荷しています。

畜産物のブランド品が佐賀牛。伊万里市を中心に生産されており、九州を代表するブランド牛としてその名が徐々に浸透してきました。

伝統産業は焼き物のほか、鳥栖市の医薬品、佐賀市の家具、織物の佐賀錦などがあります。有明海沿岸は日本一のノリの産地として有名です。

震度4以上の地震は国内最少

公共交通は県の東端を九州新幹線が通りますが、JR九州の長崎本線と佐世保線が基幹路線。路線バスも多数あるものの、住民は自家用車に依存しています。九州新幹線長崎ルートの建設計画が進行中です。

県内に武雄、嬉野など温泉街があるものの、活動中の火山はなく、震度4以上の地震が日本で最も少ない地域になっています。

テレビ局はNHKとサガテレビだけ。県民は福岡県の民放局の放送を受信し、県内の取材活動も福岡の放送局が行っています。

佐賀県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、佐賀県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 佐賀県 鳥栖市 宿町 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:81.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:261,000 円(3.0ヶ月)

家賃   87,000円    単価   1,072 円/㎡

2. 佐賀県 神埼市 神埼町 城原不明 JR長崎本線 神埼駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,000 円/㎡

3. 佐賀県 三養基郡 上峰町 大字坊所 2984 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩 25.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:68.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   852 円/㎡

4. 佐賀県 三養基郡 みやき町 大字東尾 1707-61 JR長崎本線 中原駅 徒歩 25.0分)
・築:55.9 年 ・専有面積:81.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   591 円/㎡

5. 佐賀県 三養基郡 上峰町 大字坊所 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩 26.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   778 円/㎡

6. 佐賀県 三養基郡 上峰町 大字前牟田 1550 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩 26.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,500円    単価   744 円/㎡

7. 佐賀県 鳥栖市 真木町 1966-4 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩 26.0分)
・築:8.2 年 ・専有面積:74.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,070 円/㎡

8. 佐賀県 佐賀市 多布施 4丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 21.75分)
・築:23.7 年 ・専有面積:79.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   881 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

佐賀県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



佐賀県 賃貸住宅家賃相場 推移 佐賀県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

佐賀県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

佐賀県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
福山市 多治米町 (28) [エリア]65,000 円908 円/㎡29.7 年36 分73 ㎡
那須塩原市 東三島 (5) [エリア]80,000 円907 円/㎡26.7 年28 分77 ㎡
熊本県 (342) [エリア]65,000 円906 円/㎡27.8 年30 分72 ㎡
都窪郡 早島町 (4) [エリア]68,000 円904 円/㎡31.8 年36 分81 ㎡
都窪郡 (4) [エリア]68,000 円904 円/㎡31.8 年36 分81 ㎡
北陸新幹線 熊谷駅 (17) [沿線・駅]75,000 円905 円/㎡30.7 年27 分75 ㎡
秩父本線 熊谷駅 (17) [沿線・駅]75,000 円905 円/㎡30.7 年27 分75 ㎡
上越新幹線 熊谷駅 (17) [沿線・駅]75,000 円905 円/㎡30.7 年27 分75 ㎡
JR常磐線各駅停車 北柏駅 (25) [沿線・駅]85,000 円912 円/㎡27.7 年31 分85 ㎡
JR函館本線 高砂駅 (8) [沿線・駅]80,000 円904 円/㎡26.3 年31 分80 ㎡

佐賀県 近隣の物件

『佐賀県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年