新杉田駅の 中古マンション 価格相場

2024年における新杉田駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は54.4万円/㎡ (坪単価 179.7万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて -2.4％( -1.3万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は新杉田駅における17件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
新杉田駅の中古マンション相場
前年比
3,146 万円
-2.4 ％
(-1.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
20.4 年
(平均値)
7.9 分
(平均値)
56.7 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新杉田駅」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新杉田駅」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新杉田駅 中古マンションの価格相場動向

新杉田駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 JR根岸線 新杉田駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は54.4万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて -2.4％( -1.3万円/㎡)と僅かに下落しています。

このグラフは、304件の新杉田駅の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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新杉田駅 中古マンション価格相場 推移・動向 新杉田駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新杉田駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 JR JR根岸線 新杉田駅における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		8.1
分 		23.2
年 		62.4
㎡ 		54.4
万円/㎡ 		-2.4%
17
件
2023
年 		7.1
分 		19.9
年 		55.7
㎡ 		55.7
万円/㎡ 		+21.6%
34
件
2022
年 		8.1
分 		23.4
年 		50.7
㎡ 		45.8
万円/㎡ 		-9.6%
36
件
2021
年 		8.3
分 		15.7
年 		62.9
㎡ 		50.7
万円/㎡ 		+33.5%
31
件
2020
年 		9.2
分 		21.9
年 		56.1
㎡ 		37.9
万円/㎡ 		-14.8%
9
件
2019
年 		9.7
分 		25.7
年 		47.7
㎡ 		44.6
万円/㎡ 		+2.4%
15
件
2018
年 		9.1
分 		18.6
年 		47.1
㎡ 		43.5
万円/㎡ 		+11.3%
14
件
2017
年 		9.3
分 		22.4
年 		44.7
㎡ 		39.1
万円/㎡ 		+20.5%
15
件
2016
年 		9.0
分 		23.6
年 		32.3
㎡ 		32.4
万円/㎡ 		-20.8%
13
件
2015
年 		9.2
分 		13.4
年 		53.4
㎡ 		41.0
万円/㎡ 		+1.3%
29
件
2014
年 		7.7
分 		9.9
年 		56.7
㎡ 		40.5
万円/㎡ 		+20.5%
18
件
2013
年 		11.7
分 		17.6
年 		55.7
㎡ 		33.6
万円/㎡ 		+14.1%
7
件
2012
年 		9.6
分 		18.5
年 		38.9
㎡ 		29.4
万円/㎡ 		-5.7%
9
件
2011
年 		11.3
分 		20.4
年 		40.0
㎡ 		31.2
万円/㎡ 		+1.1%
11
件
2010
年 		9.2
分 		19.2
年 		35.5
㎡ 		30.9
万円/㎡ 		-26.8%
11
件
2009
年 		14.3
分 		6.6
年 		60.0
㎡ 		42.2
万円/㎡ 		+11.4%
6
件
2008
年 		11.8
分 		10.3
年 		36.2
㎡ 		37.8
万円/㎡ 		+59.4%
4
件
2007
年 		9.4
分 		18.6
年 		45.0
㎡ 		23.7
万円/㎡ 		-12.7%
10
件
2006
年 		12.0
分 		16.3
年 		32.5
㎡ 		27.2
万円/㎡ 		-6.0%
10
件
2005
年 		8.0
分 		12.1
年 		67.0
㎡ 		28.9
万円/㎡ 		- 5
件

神奈川県 JR JR根岸線における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		10.1
分 		26.4
年 		62.8
㎡ 		65.5
万円/㎡ 		+4.0%
599
件
2023
年 		10.1
分 		26.4
年 		59.8
㎡ 		63.0
万円/㎡ 		+3.5%
1,249
件
2022
年 		10.3
分 		26.1
年 		60.2
㎡ 		60.9
万円/㎡ 		+13.7%
1,340
件
2021
年 		10.5
分 		25.6
年 		62.0
㎡ 		53.5
万円/㎡ 		-8.6%
1,365
件
2020
年 		11.4
分 		24.6
年 		53.3
㎡ 		58.6
万円/㎡ 		+7.4%
645
件
2019
年 		11.7
分 		24.4
年 		54.0
㎡ 		54.5
万円/㎡ 		+3.3%
577
件
2018
年 		11.6
分 		24.0
年 		54.6
㎡ 		52.8
万円/㎡ 		-2.1%
589
件
2017
年 		11.1
分 		22.5
年 		54.4
㎡ 		53.9
万円/㎡ 		+9.7%
596
件
2016
年 		12.1
分 		22.7
年 		55.9
㎡ 		49.2
万円/㎡ 		+4.6%
620
件
2015
年 		11.4
分 		22.4
年 		55.9
㎡ 		47.0
万円/㎡ 		+4.6%
651
件
2014
年 		11.2
分 		20.6
年 		56.8
㎡ 		45.0
万円/㎡ 		+4.9%
571
件
2013
年 		11.1
分 		20.1
年 		59.7
㎡ 		42.9
万円/㎡ 		-8.3%
531
件
2012
年 		12.1
分 		18.6
年 		57.6
㎡ 		46.7
万円/㎡ 		-6.6%
523
件
2011
年 		12.0
分 		17.5
年 		55.5
㎡ 		50.0
万円/㎡ 		-3.9%
553
件
2010
年 		11.3
分 		15.6
年 		51.5
㎡ 		52.0
万円/㎡ 		+16.3%
584
件
2009
年 		12.2
分 		17.2
年 		58.0
㎡ 		44.7
万円/㎡ 		-2.2%
505
件
2008
年 		12.3
分 		17.4
年 		56.6
㎡ 		45.7
万円/㎡ 		+8.4%
524
件
2007
年 		12.3
分 		18.4
年 		55.8
㎡ 		42.2
万円/㎡ 		+21.6%
442
件
2006
年 		14.4
分 		18.8
年 		58.4
㎡ 		34.7
万円/㎡ 		-10.6%
353
件
2005
年 		12.8
分 		14.6
年 		55.2
㎡ 		38.8
万円/㎡ 		- 215
件

神奈川県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		10.7
分 		24.4
年 		64.5
㎡ 		61.2
万円/㎡ 		+5.5%
2,936
件
2023
年 		11.2
分 		24.1
年 		62.3
㎡ 		58.0
万円/㎡ 		+5.5%
6,664
件
2022
年 		11.3
分 		23.6
年 		62.4
㎡ 		55.0
万円/㎡ 		+10.4%
6,920
件
2021
年 		11.6
分 		23.1
年 		63.7
㎡ 		49.8
万円/㎡ 		-2.0%
7,253
件
2020
年 		13.6
分 		23.0
年 		57.3
㎡ 		50.8
万円/㎡ 		+4.4%
3,186
件
2019
年 		13.3
分 		22.7
年 		57.8
㎡ 		48.7
万円/㎡ 		+3.9%
2,951
件
2018
年 		13.7
分 		22.2
年 		58.2
㎡ 		46.9
万円/㎡ 		+2.6%
2,859
件
2017
年 		13.8
分 		21.6
年 		57.7
㎡ 		45.7
万円/㎡ 		+3.4%
2,989
件
2016
年 		14.2
分 		21.0
年 		57.5
㎡ 		44.2
万円/㎡ 		+3.9%
3,109
件
2015
年 		13.5
分 		20.0
年 		59.5
㎡ 		42.5
万円/㎡ 		+6.2%
3,159
件
2014
年 		13.8
分 		19.2
年 		59.9
㎡ 		40.0
万円/㎡ 		+1.7%
2,945
件
2013
年 		13.5
分 		18.2
年 		60.3
㎡ 		39.4
万円/㎡ 		+4.0%
3,013
件
2012
年 		14.1
分 		17.7
年 		59.8
㎡ 		37.9
万円/㎡ 		-5.4%
2,524
件
2011
年 		14.1
分 		16.6
年 		59.2
㎡ 		40.0
万円/㎡ 		-6.8%
2,765
件
2010
年 		13.5
分 		14.6
年 		58.7
㎡ 		43.0
万円/㎡ 		+12.0%
3,151
件
2009
年 		14.8
分 		14.5
年 		61.8
㎡ 		38.4
万円/㎡ 		-9.3%
2,659
件
2008
年 		14.2
分 		14.9
年 		58.2
㎡ 		42.3
万円/㎡ 		+7.0%
2,464
件
2007
年 		14.4
分 		15.7
年 		58.3
㎡ 		39.5
万円/㎡ 		+15.8%
2,220
件
2006
年 		15.9
分 		17.3
年 		60.1
㎡ 		34.1
万円/㎡ 		-4.7%
1,332
件
2005
年 		14.3
分 		15.6
年 		56.0
㎡ 		35.8
万円/㎡ 		- 689
件

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賃貸マンション
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賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新杉田駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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新杉田駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新杉田駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「120件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新杉田駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『新杉田駅』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

新杉田駅の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.37%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、新杉田駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格77 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値63 万円/㎡82 %
築２０年・残存価値50 万円/㎡65 %
築３０年・残存価値40 万円/㎡51 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 新杉田駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

新杉田駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 14.7 ％ → 2024年 17.6 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 26.5 ％ → 2024年 29.4 ％)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 19.9 年 → 2024年 23.2 年、+16.8 ％と増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2023年 7.1 分 → 2024年 8.1 分、+14.0 ％と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 38.2 ％ → 2024年 58.8 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.9 ％ → 2024年 5.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新杉田駅のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「新杉田駅」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
新杉田駅のエリアごとの中古マンション取引価格 新杉田駅のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

新杉田駅の取引データを調べる

新杉田駅における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 304件中)
1. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 11.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 磯子区 中原
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 8.0分）
・築：16.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 11.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 5.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   2,100万円    単価   52.5 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 5.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,400万円    単価   61.8 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 5.0分）
・築：17.0 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   32.5 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 11.0分）
・築：22.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2DK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準住居　 （売却時期：2007年第1四半期）

売却価格   650万円    単価   14.4 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 磯子区 中原
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 5.0分）
・築：16.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   270万円    単価   4.2 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 11.0分）
・築：22.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準住居　 （売却時期：2007年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   31.1 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 10.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：オープンフロア ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 5.0分）
・築：14.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   54.5 万円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 5.0分）
・築：14.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   2,400万円    単価   43.6 万円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 磯子区 中原
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 9.0分）
・築：25.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 11.0分）
・築：25.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   950万円    単価   23.8 万円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 11.0分）
・築：25.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準住居　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   650万円    単価   14.4 万円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 磯子区 中原
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 11.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 磯子区 中原
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 6.0分）
・築：12.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：1LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 磯子区 中原
（JR根岸線 新杉田駅 徒歩 8.0分）
・築：26.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

新杉田駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新杉田駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR根岸線 (13,032) [沿線・駅] 3,415 万58.8 万/㎡26.1 年10 分60 ㎡
JR根岸線 根岸駅 (1,091) [沿線・駅] 2,837 万42.5 万/㎡27.7 年10 分64 ㎡
JR根岸線 石川町駅 (1,029) [沿線・駅] 3,529 万71.3 万/㎡24.8 年7 分50 ㎡

新杉田駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヨコハマ・シーナリータワー
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 1丁目5-1 		新杉田駅
徒歩1分 		30階建
308部屋 		RC造 2005年
セジュール新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町 7-23 		新杉田駅
徒歩1分
RC造 1986年
新杉田共同ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町 7-14 		新杉田駅
徒歩1分
RC造 1978年
コンバイン新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町 3-6 		新杉田駅
徒歩1分
RC造 1975年
ステート新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町 3-1 		新杉田駅
徒歩1分
RC造 1975年
ビエンツ杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 1丁目6-2 		新杉田駅
徒歩2分 		7階建
RC造 2008年
マナベビル
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目2-1 		新杉田駅
徒歩2分
鉄骨造 2002年
シーサイドパレス新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目2-11 		新杉田駅
徒歩2分 		3階建
鉄骨造 2000年
ベルメゾン新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目8-53 		新杉田駅
徒歩2分
木造 1997年
コーポ忠
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 1丁目5-27 		新杉田駅
徒歩2分
軽量鉄骨 1978年
クリオレジダンス横浜新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町 7-23 		新杉田駅
徒歩3分 		15階建
176部屋 		RC造 2016年
ブルーバード新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目4-19 		新杉田駅
徒歩3分
木造 2015年
新杉田壱番館
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目4-20 		新杉田駅
徒歩3分
木造 2015年
アジュール新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 1丁目6-3 		新杉田駅
徒歩3分 		6階建
RC造 2013年
PAYS NATAL
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目4-8 		新杉田駅
徒歩3分 		3階建
その他 2010年
LA MER
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目4-7 		新杉田駅
徒歩3分 		3階建
その他 2009年
ペイナタール
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目4-8 		新杉田駅
徒歩3分
鉄骨造 2009年
ラメール
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目4-7 		新杉田駅
徒歩3分
鉄骨造 2008年
クリオ新杉田駅前
神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町 7-3 		新杉田駅
徒歩3分 		7階建
79部屋 		RC造 2005年
ヨコハマKYTビルディング
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 1丁目5-7 		新杉田駅
徒歩3分 		6階建
RC造 2005年
ヤオミチビル
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 1丁目9-10 		新杉田駅
徒歩3分
鉄骨造 2002年
JCITY新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目1-8 		新杉田駅
徒歩3分 		7階建
RC造 1999年
エルフローラ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 1丁目6-10 		新杉田駅
徒歩3分 		3階建
木造 1998年
フィラコート新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目2-6 		新杉田駅
徒歩3分 		4階建
RC造 1998年
Jシティ新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目1-8 		新杉田駅
徒歩3分
RC造 1998年
アビシニー新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町 7-11 		新杉田駅
徒歩3分
RC造 1994年
ル・シェールスギタ
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目7-7 		新杉田駅
徒歩3分
軽量鉄骨 1993年
プレセア新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目3-12 		新杉田駅
徒歩3分
鉄骨造 1990年
8.8ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目2-20 		新杉田駅
徒歩3分 		4階建
RC造 1987年
田村マンション
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目3-28 		新杉田駅
徒歩3分 		4階建
鉄骨造 1985年
小嶋ハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 1丁目5-11 		新杉田駅
徒歩3分
軽量鉄骨 1984年
花形ベイサイドビル
神奈川県 横浜市 磯子区 新杉田町 7-9 		新杉田駅
徒歩3分 		7階建
RC造 1968年
ローズ中原
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目20-12 		新杉田駅
徒歩4分 		2階建
RC造 2015年
レオパレスMANABE
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目3-7 		新杉田駅
徒歩4分 		4階建
鉄骨造 2009年
Spica新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目1-9 		新杉田駅
徒歩4分
軽量鉄骨 2009年
アスセーナ杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 1丁目7-12 		新杉田駅
徒歩4分
軽量鉄骨 2008年
レオパレスマナベ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 4丁目3-7 		新杉田駅
徒歩4分
鉄骨造 2008年
プレッソ新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目4-9 		新杉田駅
徒歩4分 		2階建
木造 2007年
GRACE新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目1-8 		新杉田駅
徒歩4分 		2階建
軽量鉄骨 2005年
プライマリーナ新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目1-19 		新杉田駅
徒歩4分 		6階建
RC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新杉田駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新杉田駅 $kind_labe人口推移 新杉田駅における人口推移・動向を調べることができます

新杉田駅 将来推計人口

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