高田駅のマンション価格相場は 14.9万円/㎡ (49.2万円/坪)でした。中古マンション相場は高田駅における99件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 14.9 万円/㎡ (49.2万円/坪)
・平均築年数  24.1
・平均駅距離  9.2
・平均専有面積 60.0 ㎡ (18.2 坪)

このページでは「高田駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

高田駅 中古マンション価格相場

価格相場 14.9 万円/㎡ (49.2万円/坪)
・平均築年数  24.1
・平均駅距離  9.2
・平均専有面積 60.0 ㎡ (18.2 坪)

2019 年の新潟県 妙高はねうまライン 高田駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 7.9 万円増(+58.7 %)と大幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2018年 25.2 年 → 2019年 21.0 年、-16.5 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 87.5 % → 2019年 50.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 8.6 分 → 2019年 12.0 分、+40.3 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2018年 22.2 % → 2019年 20.0 %)
掲載されている相場および推移は、99 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

高田駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
大町1,500万円20 万円/㎡高田駅9 分
大町500万円12 万円/㎡高田駅9 分
本町190万円6 万円/㎡高田駅10 分
本町1,000万円13 万円/㎡高田駅10 分
本町230万円8 万円/㎡高田駅10 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『高田駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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高田駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『高田駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/09までの期間に取引された「20件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

高田駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格46 万円/㎡100 %
築10年・残存価値28 万円/㎡62 %
築20年・残存価値17 万円/㎡37 %
築30年・残存価値11 万円/㎡25 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 高田駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に高田駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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高田駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、高田駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 新潟県 上越市 大町
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2018年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 新潟県 上越市 大町
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩 11.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2018年第2四半期)

売買価格   580 万円    単価   7.7 万円/㎡

3. 新潟県 上越市 本町
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩 11.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2019年第2四半期)

売買価格   960 万円    単価   12.8 万円/㎡

4. 新潟県 上越市 本町
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩 11.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2015年第3四半期)

売買価格   670 万円    単価   8.9 万円/㎡

5. 新潟県 上越市 本町
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2014年第1四半期)

売買価格   630 万円    単価   10.5 万円/㎡

6. 新潟県 上越市 本町
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2013年第4四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   13.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

高田駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



高田駅 中古マンション価格相場 推移 高田駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高田駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2018年 25.2 年 → 2019年 21.0 年、-16.5 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 87.5 % → 2019年 50.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 8.6 分 → 2019年 12.0 分、+40.3 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2018年 22.2 % → 2019年 20.0 %)
以下のテーブルは、高田駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

高田駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 妙高はねうまライン (162) [沿線・駅]900 万14.4 万/㎡25.8 年10 分65 ㎡
妙高はねうまライン 春日山駅 (44) [沿線・駅]1,450 万18.7 万/㎡12.0 年9 分75 ㎡
妙高はねうまライン 南高田駅 (9) [沿線・駅]500 万9.1 万/㎡23.8 年13 分55 ㎡

高田駅 近隣の物件

『高田駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ダイアパレス高田駅前
新潟県 上越市 仲町 4丁目2-23
高田駅
徒歩2分
12階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
エテルナ鴨島
新潟県 上越市 鴨島 1
高田駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
プランドール鴨島
新潟県 上越市 鴨島 1
高田駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ダイアパレス高田本町
新潟県 上越市 本町 5丁目1-1
高田駅
徒歩3分
10階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
マンション高田館
新潟県 上越市 本町 6丁目1-23
高田駅
徒歩4分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
オリーヴ1st
新潟県 上越市 大字藤塚
高田駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
テジャス
新潟県 上越市 寺町 3
高田駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
コンフォート大町
新潟県 上越市 大町 4丁目2-12
高田駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1999年
高田館
新潟県 上越市 本町 6
高田駅
徒歩6分
10階建
鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 1987年
パルム駅西
新潟県 上越市 寺町 3
高田駅
徒歩6分
3階建
14部屋
鉄骨造 1986年
ブライトンパレス
新潟県 上越市 仲町 3
高田駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 1998年
ベロウ栄
新潟県 上越市 寺町 3
高田駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
あすとぴあ
新潟県 上越市 本町 5
高田駅
徒歩8分
16階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グランディール西城
新潟県 上越市 西城町 3丁目10-2
高田駅
徒歩8分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
Prijon高田(プリヨン高田)
新潟県 上越市 寺町 3
高田駅
徒歩10分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ダイアパレス高田2番館
新潟県 上越市 本町 3丁目3-3
高田駅
徒歩10分
12階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
ダイアパレス高田大町
新潟県 上越市 大町 3
高田駅
徒歩10分
5階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
シャーメゾン高田C
新潟県 上越市 寺町 2
高田駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 2009年
BELLOTAKADA
新潟県 上越市 本町 2
高田駅
徒歩12分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
フォルテヒルズ高田
新潟県 上越市 本町 2丁目1-12
高田駅
徒歩13分
11階建
鉄筋コンクリート造 2005年
グレイス・コート高田
新潟県 上越市 本町 2
高田駅
徒歩13分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
ライオンズマンション
新潟県 上越市 本町 2
高田駅
徒歩13分
11階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ピアハイム高田
新潟県 上越市 大町 2
高田駅
徒歩13分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
エムズプレイス
新潟県 上越市 仲町 2
高田駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
コーポ冴
新潟県 上越市 幸町
高田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2001年
M・MICASA(ミカーサ)
新潟県 上越市 とよば
高田駅
徒歩15分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ライオンズマンション高田
新潟県 上越市 本町 2
高田駅
徒歩15分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
EINEKLEINE(アイネクライネ)
新潟県 上越市 幸町
高田駅
徒歩16分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ロイヤルマンション栄
新潟県 上越市 栄町 3-49
高田駅
徒歩16分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
マンションバンブー
新潟県 上越市 栄町
高田駅
徒歩20分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
山和ガーデンパレス
新潟県 上越市 昭和町 2
高田駅
徒歩20分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
Grandfeel
新潟県 上越市 大字土橋
高田駅
徒歩23分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ディアコート新町
新潟県 上越市 新町
高田駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ベロウ桜城
新潟県 上越市 南城町 3
高田駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ヴィラホシ
新潟県 上越市 土橋
高田駅
徒歩25分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
コーポスズラン
新潟県 上越市 大字土橋
高田駅
徒歩26分
2階建
6部屋
木造 1991年
パークサイド本城
新潟県 上越市 本城町
高田駅
徒歩27分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
コペン南城A棟
新潟県 上越市 南城町 2
高田駅
徒歩30分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ルネスシンフォニーアルスノヴァ
新潟県 上越市 鴨島 3丁目2-3
高田駅
徒歩39分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2003年