手力駅の 中古マンション 価格相場

2023年における手力駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は13.4万円/㎡ (坪単価 44.4万円/坪)です。中古マンション相場は手力駅における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

手力駅の中古マンション相場
1,282 万円
築年数
駅距離
専有面積
23.8
(平均値)
19.2
(平均値)
78.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「手力駅」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「手力駅」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

手力駅における直近の中古マンションの取引事例は5件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 手力駅の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

手力駅 中古マンションの価格相場動向

手力駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2023年の岐阜県 名鉄各務原線 手力駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は13.4万円/㎡です。

このグラフは、5件の手力駅の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
手力駅 中古マンション価格相場 推移・動向 手力駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

手力駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

岐阜県 名鉄 名鉄各務原線 手力駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.0
28.8
70.0
13.4
万円/㎡
- 1

2021
9.0
24.4
78.3
16.6
万円/㎡
- 3

2013
60.0
17.3
85.0
18.8
万円/㎡
- 1

岐阜県 名鉄 名鉄各務原線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.2
20.0
81.2
25.4
万円/㎡
-2.8%
44

2023
8.0
19.2
76.5
26.1
万円/㎡
+6.8%
70

2022
7.9
19.8
81.2
24.5
万円/㎡
+25.8%
60

2021
8.1
22.5
77.5
19.4
万円/㎡
+25.6%
40

2020
8.2
20.5
69.7
15.5
万円/㎡
-15.0%
18

2019
11.2
21.6
76.7
18.2
万円/㎡
+14.1%
6

2018
7.3
21.9
75.5
16.0
万円/㎡
-24.5%
10

2017
8.2
15.3
78.1
21.2
万円/㎡
+26.3%
8

2016
11.3
16.8
77.8
16.8
万円/㎡
-47.1%
9

2015
4.8
13.4
70.3
31.7
万円/㎡
+80.4%
19

2014
5.9
16.8
82.9
17.6
万円/㎡
+12.2%
7

2013
12.2
17.9
76.7
15.7
万円/㎡
-3.3%
18

2012
7.8
16.1
75.4
16.2
万円/㎡
+26.3%
13

2011
9.6
19.1
71.8
12.8
万円/㎡
-0.6%
14

2010
8.0
19.6
72.7
12.9
万円/㎡
-16.8%
11

2009
7.9
14.9
75.3
15.5
万円/㎡
+23.8%
16

2008
8.7
14.8
63.3
12.5
万円/㎡
-4.0%
6

2007
7.8
15.5
73.1
13.0
万円/㎡
-5.7%
8

2006
6.2
16.1
70.0
13.8
万円/㎡
+6.3%
5

2005
10.0
14.6
56.7
13.0
万円/㎡
- 6

岐阜県 名鉄における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.9
21.0
80.9
24.3
万円/㎡
-6.0%
50

2023
8.2
19.2
76.8
25.9
万円/㎡
+6.6%
78

2022
8.4
19.3
81.2
24.3
万円/㎡
+27.4%
67

2021
9.2
22.8
77.4
19.1
万円/㎡
+21.2%
50

2020
8.2
20.5
69.7
15.7
万円/㎡
-14.9%
19

2019
11.4
21.4
75.7
18.5
万円/㎡
+16.5%
7

2018
7.9
21.7
75.5
15.9
万円/㎡
-21.7%
11

2017
8.8
15.7
77.5
20.2
万円/㎡
+23.3%
10

2016
10.9
16.8
77.9
16.4
万円/㎡
-44.4%
12

2015
6.0
13.8
70.9
29.5
万円/㎡
+67.8%
22

2014
5.5
16.4
84.4
17.6
万円/㎡
+14.1%
8

2013
12.4
17.5
76.6
15.4
万円/㎡
-4.8%
22

2012
7.9
15.7
76.1
16.2
万円/㎡
+26.4%
14

2011
9.6
19.1
71.8
12.8
万円/㎡
-0.6%
14

2010
8.0
19.6
72.7
12.9
万円/㎡
-18.2%
11

2009
8.1
14.2
75.9
15.8
万円/㎡
+16.0%
17

2008
9.0
13.7
64.3
13.6
万円/㎡
+4.3%
7

2007
8.5
13.7
76.7
13.0
万円/㎡
-11.8%
12

2006
8.8
14.4
69.3
14.8
万円/㎡
+13.4%
7

2005
10.0
14.6
56.7
13.0
万円/㎡
- 6

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手力駅の他の物件相場

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『手力駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

手力駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する手力駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2013/06から2023/12までの期間に取引された「5件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

手力駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『手力駅』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

手力駅の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.70%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、手力駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格48 万円/㎡100 %
築10年・残存価値34 万円/㎡71 %
築20年・残存価値22 万円/㎡47 %
築30年・残存価値13 万円/㎡26 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 手力駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、手力町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

手力駅 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

手力駅のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「手力駅」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
手力駅のエリアごとの中古マンション取引価格 手力駅のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

手力駅の取引データを調べる

手力駅における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5件中)

1. 岐阜県 岐阜市 手力町
名鉄各務原線 手力駅 徒歩 9.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   770万円    単価   10.3 万円/㎡

2. 岐阜県 岐阜市 手力町
名鉄各務原線 手力駅 徒歩 9.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

3. 岐阜県 岐阜市 手力町
名鉄各務原線 手力駅 徒歩 9.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   13.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

手力駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

手力駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄各務原線 新鵜沼駅 (41) [沿線・駅]1,516 万19.1 万/㎡18.5 年12 分75 ㎡
名鉄各務原線 細畑駅 (8) [沿線・駅]930 万13.6 万/㎡23.1 年12 分68 ㎡
名鉄各務原線 切通駅 (2) [沿線・駅]800 万12.7 万/㎡19.6 年12 分62 ㎡
名鉄各務原線 鵜沼宿駅 (2) [沿線・駅]1,800 万21.9 万/㎡15.3 年16 分80 ㎡

手力駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーエス・コーポ蔵前
岐阜県 岐阜市 蔵前 7
手力駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 1992年
エステート手力A
岐阜県 岐阜市 蔵前 7-11-18
手力駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1985年
エステート手力B
岐阜県 岐阜市 蔵前 7-11-19
手力駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
エルディムアベ
岐阜県 岐阜市 蔵前 7
手力駅
徒歩4分
2階建
10部屋
鉄骨造 1992年
OKBビレッジ
岐阜県 岐阜市 蔵前 2
手力駅
徒歩4分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
岡部ビレッジ
岐阜県 岐阜市 蔵前 2-8-8
手力駅
徒歩4分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
宝里
岐阜県 岐阜市 高田 3-1-1
手力駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
グレース蔵前
岐阜県 岐阜市 蔵前 5
手力駅
徒歩5分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ルミエール蔵前
岐阜県 岐阜市 蔵前 6-15-18
手力駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
レジデンス岸野I
岐阜県 岐阜市 蔵前 3
手力駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
レジデンス岸野
岐阜県 岐阜市 蔵前 3
手力駅
徒歩5分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
コーポかりん
岐阜県 岐阜市 蔵前 3-13-5
手力駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
グランド・ルー
岐阜県 岐阜市 芋島 1
手力駅
徒歩7分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
レジデンス岸野1
岐阜県 岐阜市 蔵前 3
手力駅
徒歩7分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ビューハイツ岐阜アレステ
岐阜県 岐阜市 芋島 1丁目7-6
手力駅
徒歩9分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シャトレ愛松岐阜2
岐阜県 岐阜市 手力町 12-61
手力駅
徒歩10分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エスポア岐阜1番館
岐阜県 岐阜市 手力町 12
手力駅
徒歩10分
11階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
レジデンススギエ
岐阜県 岐阜市 芋島 1-10-3
手力駅
徒歩10分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
キャッスル伏見
岐阜県 岐阜市 芋島 2-8-20
手力駅
徒歩12分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
PeacefulPlace
岐阜県 羽島郡 岐南町 平島8
手力駅
徒歩20分
1階建
5部屋
木造 2014年
ツインハイツオオヒガシ
岐阜県 羽島郡 岐南町 野中3
手力駅
徒歩20分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サンハイツ・オオヒガシ
岐阜県 羽島郡 岐南町 野中3
手力駅
徒歩21分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
GrandPascal
岐阜県 羽島郡 岐南町 野中4
手力駅
徒歩22分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グランツ杉山
岐阜県 羽島郡 岐南町 平島8
手力駅
徒歩22分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
リアンジュI
岐阜県 羽島郡 岐南町 野中6
手力駅
徒歩27分
2階建
6部屋
鉄骨造 2016年
HEARTFULPLATINUM(ハートフルプラチナ)
岐阜県 羽島郡 岐南町 野中7
手力駅
徒歩27分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ハートフルプラチナ
岐阜県 羽島郡 岐南町 野中7
手力駅
徒歩28分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グリーンエルディムI
岐阜県 羽島郡 岐南町 野中7
手力駅
徒歩29分
2階建
12部屋
鉄骨造 1989年
メゾンエスポワール(岐南)
岐阜県 羽島郡 岐南町 野中3
手力駅
徒歩37分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

手力駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

手力駅 $kind_labe人口推移 手力駅における人口推移・動向を調べることができます

手力駅 将来推計人口

手力駅 中古マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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