青堀駅の 中古マンション 価格相場

2024年における青堀駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は10.1万円/㎡ (坪単価 33.3万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +151.9%( +6.1万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は青堀駅における2件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

青堀駅の中古マンション相場
前年比
737 万円
+151.9
(+6.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.0
(平均値)
24.1
(平均値)
72.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「青堀駅」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「青堀駅」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

青堀駅における直近の中古マンションの取引事例は12件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 青堀駅の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

青堀駅 中古マンションの価格相場動向

青堀駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 JR内房線 青堀駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は10.1万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +151.9%( +6.1万円/㎡)と大幅に上昇しています。

このグラフは、12件の青堀駅の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青堀駅 中古マンション価格相場 推移・動向 青堀駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青堀駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 JR JR内房線 青堀駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
25.0
32.0
77.5
10.1
万円/㎡
+151.9%
2

2023
30.0
57.8
35.0
4.0
万円/㎡
- 1

2019
23.0
27.0
75.0
10.3
万円/㎡
- 1

2017
23.0
25.8
75.0
10.4
万円/㎡
- 1

2015
21.0
10.5
75.0
10.0
万円/㎡
+1.4%
1

2014
22.0
23.6
75.0
9.9
万円/㎡
-5.1%
2

2013
25.0
21.0
75.0
10.4
万円/㎡
-4.3%
1

2012
24.0
20.5
75.0
10.9
万円/㎡
- 2

2009
25.0
17.5
75.0
12.7
万円/㎡
- 1

千葉県 JR JR内房線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.7
25.6
63.4
32.7
万円/㎡
+5.0%
132

2023
10.8
24.4
66.5
31.2
万円/㎡
+6.6%
297

2022
11.9
24.6
67.3
29.2
万円/㎡
+1.4%
321

2021
10.8
22.9
64.8
28.8
万円/㎡
-2.5%
347

2020
13.7
22.7
60.8
29.6
万円/㎡
+12.9%
147

2019
12.6
20.7
59.5
26.2
万円/㎡
+7.3%
96

2018
13.0
21.1
62.8
24.4
万円/㎡
-4.4%
116

2017
12.4
19.0
61.2
25.6
万円/㎡
+8.1%
115

2016
14.4
19.0
68.2
23.6
万円/㎡
+7.7%
112

2015
14.3
19.7
61.9
21.9
万円/㎡
-10.4%
156

2014
12.4
18.0
62.7
24.5
万円/㎡
+4.1%
122

2013
11.5
17.1
60.7
23.5
万円/㎡
+4.0%
120

2012
13.6
14.8
63.8
22.6
万円/㎡
+5.1%
142

2011
12.0
16.4
56.8
21.5
万円/㎡
-9.0%
122

2010
14.1
13.2
66.9
23.7
万円/㎡
+8.4%
211

2009
14.3
12.0
64.7
21.8
万円/㎡
-7.8%
176

2008
13.0
11.1
65.2
23.7
万円/㎡
+5.4%
122

2007
15.6
12.7
60.4
22.5
万円/㎡
-11.2%
107

2006
14.6
11.0
65.6
25.3
万円/㎡
- 35

千葉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.0
28.6
72.5
39.9
万円/㎡
+3.4%
1,831

2023
11.9
28.4
71.9
38.6
万円/㎡
+7.9%
3,918

2022
12.0
28.4
71.8
35.8
万円/㎡
+4.9%
4,119

2021
11.5
26.6
72.1
34.1
万円/㎡
+1.7%
4,257

2020
13.2
26.3
68.5
33.5
万円/㎡
+1.3%
1,465

2019
13.0
25.8
67.9
33.1
万円/㎡
+7.9%
1,323

2018
13.6
25.7
67.4
30.7
万円/㎡
-0.4%
1,369

2017
13.2
24.3
67.9
30.8
万円/㎡
+5.7%
1,547

2016
13.5
23.9
68.8
29.1
万円/㎡
+4.5%
1,495

2015
13.7
23.2
67.6
27.9
万円/㎡
+0.2%
1,603

2014
13.4
21.8
68.2
27.8
万円/㎡
+3.5%
1,592

2013
13.1
22.0
68.6
26.9
万円/㎡
+1.2%
1,648

2012
13.5
20.3
67.8
26.6
万円/㎡
-2.9%
1,467

2011
13.9
19.2
67.6
27.4
万円/㎡
-7.7%
1,241

2010
13.1
17.5
68.9
29.7
万円/㎡
-1.4%
1,591

2009
13.4
15.6
69.3
30.1
万円/㎡
+5.5%
1,707

2008
13.3
16.9
68.6
28.5
万円/㎡
+1.5%
1,510

2007
14.1
17.4
67.2
28.1
万円/㎡
+23.8%
1,089

2006
16.0
19.9
66.6
22.7
万円/㎡
- 294

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『青堀駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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青堀駅 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する青堀駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2009/09から2024/03までの期間に取引された「12件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

青堀駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『青堀駅』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

青堀駅の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-39.40%)と大きく下落します。青堀駅では、中古マンションの価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、青堀駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格47 万円/㎡100 %
築10年・残存価値28 万円/㎡61 %
築20年・残存価値15 万円/㎡31 %
築30年・残存価値5 万円/㎡11 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 青堀駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、青木において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

青堀駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2023年 57.8 年 → 2024年 32.0 年、-44.6 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2023年 30.0 分 → 2024年 25.0 分、-16.7 %と減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

青堀駅のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「青堀駅」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
青堀駅のエリアごとの中古マンション取引価格 青堀駅のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

青堀駅の取引データを調べる

青堀駅における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 12件中)

1. 千葉県 富津市 青木
JR内房線 青堀駅 徒歩 23.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   9.6 万円/㎡

2. 千葉県 富津市 青木
JR内房線 青堀駅 徒歩 23.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   10.4 万円/㎡

3. 千葉県 富津市 青木
JR内房線 青堀駅 徒歩 21.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   760万円    単価   10.1 万円/㎡

4. 千葉県 富津市 青木
JR内房線 青堀駅 徒歩 25.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   10.4 万円/㎡

5. 千葉県 富津市 青木
JR内房線 青堀駅 徒歩 23.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   10.4 万円/㎡

6. 千葉県 富津市 青木
JR内房線 青堀駅 徒歩 23.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   770万円    単価   10.3 万円/㎡

7. 千葉県 富津市 青木
JR内房線 青堀駅 徒歩 25.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   11.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

青堀駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

青堀駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR内房線 江見駅 (13) [沿線・駅]410 万8.2 万/㎡42.8 年10 分48 ㎡
JR内房線 安房勝山駅 (1) [沿線・駅]500 万7.1 万/㎡30.8 年9 分70 ㎡
JR内房線 姉ケ崎駅 (267) [沿線・駅]856 万13.1 万/㎡31.3 年19 分61 ㎡
JR内房線 浜金谷駅 (9) [沿線・駅]756 万13.7 万/㎡38.1 年15 分52 ㎡

青堀駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラシード
千葉県 富津市 青木 3丁目16-9
青堀駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
ヴィルヌーブネオ壱番館
千葉県 富津市 青木 3丁目15-7
青堀駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
ヴィルヌーブネオ弐番館
千葉県 富津市 青木 3丁目15-7
青堀駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
カーサ・セレーノ
千葉県 富津市 青木 3丁目15-9
青堀駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
カーサモデルノ
千葉県 富津市 青木 3丁目5-7
青堀駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
スウィート ドリーム II
千葉県 富津市 青木 3丁目15-1
青堀駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
ドゥ・ソレイユ
千葉県 富津市 青木 4丁目6-7
青堀駅
徒歩4分
2階建
木造 2002年
グレイスフル
千葉県 富津市 青木 3丁目5-1
青堀駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
ハイツアルプス
千葉県 富津市 二間塚 1942
青堀駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
グラマードマレー
千葉県 富津市 大堀 2丁目19-6
青堀駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2014年
アネックスミディ
千葉県 富津市 青木 3丁目10-2
青堀駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
アロッジオ・ラッフィナート
千葉県 富津市 青木 4丁目16-15
青堀駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
レオパレスマルトウェーブ
千葉県 富津市 大堀 2丁目17-9
青堀駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
サンハビテーション
千葉県 富津市 大堀 2丁目21-13
青堀駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
ルミエール・20
千葉県 富津市 大堀 2丁目5-12
青堀駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
サンハビテーション1号館
千葉県 富津市 大堀 2丁目21-13
青堀駅
徒歩7分

木造 1993年
エスパス カルムA
千葉県 富津市 大堀 2丁目10-10
青堀駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
エスパス カルムB
千葉県 富津市 大堀 2丁目10-9
青堀駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
プラシード・カーサ
千葉県 富津市 大堀 1丁目20-14
青堀駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
レオパレスミルキーウェイ
千葉県 富津市 大堀 2丁目6-15
青堀駅
徒歩8分

木造 2003年
パークサイドエクセル
千葉県 富津市 大堀 2丁目31-16
青堀駅
徒歩8分

RC造 1995年
パークハイムハシモトB
千葉県 富津市 大堀 1丁目13-8
青堀駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1994年
マーベラス
千葉県 富津市 大堀 2丁目20
青堀駅
徒歩9分

木造 2016年
コンフォートI
千葉県 富津市 大堀 2丁目13-8
青堀駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2015年
コンフォートII
千葉県 富津市 大堀 2丁目13-8
青堀駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2015年
アヴェニュー
千葉県 富津市 大堀 3丁目23-12
青堀駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2015年
グラマードマレII
千葉県 富津市 大堀 2丁目19-6
青堀駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2014年
コンフォート2
千葉県 富津市 大堀 2丁目13-8
青堀駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
グラマードマレ2
千葉県 富津市 大堀 2丁目19-6
青堀駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2013年
エレガント
千葉県 富津市 大堀 1丁目15-3
青堀駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
レオパレスドロワ
千葉県 富津市 大堀 1丁目24-2
青堀駅
徒歩9分

木造 2008年
クロバーハイツ
千葉県 富津市 二間塚 1942-36
青堀駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1996年
ルミエール・21
千葉県 富津市 大堀 3丁目5-3
青堀駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
渡瀬ハイツA
千葉県 富津市 大堀 2丁目15-5
青堀駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
安室ハイツ
千葉県 富津市 大堀 1丁目21-14
青堀駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
レオパレスミルフィーユ
千葉県 富津市 大堀 2丁目8-8
青堀駅
徒歩10分

木造 2005年
グランメールめぐみC
千葉県 富津市 大堀 2丁目9-6
青堀駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1996年
サニーハイツB
千葉県 富津市 大堀 1丁目28-9
青堀駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
サニーハイツA
千葉県 富津市 大堀 1丁目28-9
青堀駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
バレンシア・富津
千葉県 富津市 大堀 2丁目25-9
青堀駅
徒歩11分
2階建
木造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青堀駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

青堀駅 $kind_labe人口推移 青堀駅における人口推移・動向を調べることができます

青堀駅 将来推計人口

青堀駅 中古マンションの価格相場計算

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