千葉県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,032万円 (28.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +6.5%( +2.1万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は千葉県における11,096件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

その他の中古マンション相場
前年比
2,032 万円
+6.5
(+2.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.5
(平均値)
11.3
(平均値)
69.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「その他」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、その他における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の千葉県 その他における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は33.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +6.5%( +2.1万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、11,096件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

その他における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、その他における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(31.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(22.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、その他において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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その他の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他 中古マンションの価格相場動向

その他における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、その他における11,096件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
その他 中古マンション価格相場 推移・動向 その他における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 その他における年別推移

千葉県 その他における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.1
27.2
68.7
33.5
万円/㎡
+6.5%
429

2022
11.8
27.1
69.7
31.5
万円/㎡
+11.6%
789

2021
10.9
26.3
70.6
28.2
万円/㎡
+7.5%
732

2020
11.1
25.3
69.5
26.2
万円/㎡
+1.6%
720

2019
10.5
23.9
70.8
25.8
万円/㎡
+4.6%
619

2018
11.2
23.4
70.0
24.7
万円/㎡
-1.1%
694

2017
11.5
23.2
68.9
25.0
万円/㎡
+6.0%
688

2016
11.1
21.8
69.7
23.6
万円/㎡
-2.0%
684

2015
12.0
20.8
69.0
24.1
万円/㎡
+6.2%
704

2014
11.7
20.5
69.6
22.7
万円/㎡
+2.9%
624

2013
11.3
20.4
68.7
22.0
万円/㎡
+1.7%
723

2012
12.2
19.5
69.0
21.7
万円/㎡
-2.0%
654

2011
13.0
18.1
71.3
22.1
万円/㎡
-2.3%
636

2010
11.4
17.0
70.8
22.6
万円/㎡
-2.8%
639

2009
11.2
13.6
72.6
23.3
万円/㎡
-2.2%
747

2008
11.9
15.8
70.3
23.8
万円/㎡
+5.6%
610

2007
12.5
16.2
70.1
22.5
万円/㎡
- 404

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

その他 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2647件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 築年数に対する価格相場の傾向

その他の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.77%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『その他』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格60 万円/㎡100 %
築10年・残存価値45 万円/㎡74 %
築20年・残存価値33 万円/㎡54 %
築30年・残存価値24 万円/㎡41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、その他における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、その他における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、その他における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が減少、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.3 % → 2023年 6.8 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 21.2 % → 2023年 19.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 45.5 % → 2023年 47.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、その他に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 その他における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、その他における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

その他において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『つくばエクスプレス線』における平均単価 43.6万円/㎡(価格相場 3,126万円)、 最も低い沿線・駅は、『小湊鉄道』における平均単価 16.5万円/㎡(価格相場 935万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『つくばエクスプレス線』における+23.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小湊鉄道』における-34.1%です。

つくばエクスプレス線』は、最も中古マンションが高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。 『小湊鉄道』は、最も中古マンションが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

つくばエクスプレス線』『つくばエクスプレス線』『東葉高速鉄道』『東葉高速鉄道』『新京成電鉄線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

芝山鉄道線(32.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、その他全体の直近3年間の平均価格である31.1万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、その他内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

つくばエクスプレス線(43.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均43.6万円/㎡に達し、その他全体の直近3年間の平均価格である31.1万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差はその他内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

その他 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
つくばエクスプレス線3,126 万円43.6 万円/㎡856 件+23.0%
(2023)
北総鉄道1,771 万円22.2 万円/㎡2,587 件-2.8%
(2023)
小湊鉄道935 万円16.5 万円/㎡195 件-34.1%
(2023)
山万ユーカリが丘線2,544 万円30.2 万円/㎡526 件-17.2%
(2023)
新京成電鉄線1,826 万円27.4 万円/㎡4,270 件+4.7%
(2023)
東葉高速鉄道2,165 万円31.9 万円/㎡2,514 件+16.1%
(2023)
流鉄流山線1,698 万円26.0 万円/㎡445 件-22.3%
(2023)
芝山鉄道線326 万円32.6 万円/㎡9 件-

その他の過去の取引データを調べる

その他における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、その他に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 11,096件中)

1. 千葉県 船橋市 前原東
新京成電鉄線 前原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

2. 千葉県 船橋市 前原東
新京成電鉄線 前原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

3. 千葉県 流山市 大字鰭ケ崎
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

4. 千葉県 松戸市 根本
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

5. 千葉県 松戸市 根本
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

6. 千葉県 船橋市 前原東
新京成電鉄線 前原駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

7. 千葉県 印西市 西の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   10.4 万円/㎡

8. 千葉県 船橋市 二宮
新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

9. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

10. 千葉県 流山市 大字流山
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   12.6 万円/㎡

11. 千葉県 白井市 大山口
北総鉄道 西白井駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   930万円    単価   12.4 万円/㎡

12. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   40.0 万円/㎡

13. 千葉県 流山市 加
流鉄流山線 流山駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   10.0 万円/㎡

14. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

15. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

16. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

17. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

18. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

19. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

20. 千葉県 船橋市 飯山満町
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

21. 千葉県 市川市 二俣
JR京葉線 西船橋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

22. 千葉県 船橋市 薬円台
新京成電鉄線 習志野駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

23. 千葉県 船橋市 咲が丘
新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   8.7 万円/㎡

24. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

25. 千葉県 印西市 西の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   960万円    単価   13.7 万円/㎡

26. 千葉県 印西市 西の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   10.4 万円/㎡

27. 千葉県 佐倉市 上志津
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

28. 千葉県 佐倉市 上志津
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

29. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

30. 千葉県 松戸市 三ケ月
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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その他と価格相場が近い近隣エリアを調べる

その他には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 (1,266) [沿線・駅]1,914 万28.9 万/㎡25.3 年12 分64 ㎡
京成本線 海神駅 (40) [沿線・駅]1,693 万28.7 万/㎡23.0 年9 分58 ㎡
新京成電鉄線 習志野駅 (308) [沿線・駅]1,972 万29.0 万/㎡26.2 年9 分68 ㎡
新京成電鉄線 みのり台駅 (126) [沿線・駅]2,061 万29.1 万/㎡23.2 年11 分69 ㎡
松戸市 (4,224) [エリア]1,904 万29.1 万/㎡30.4 年11 分63 ㎡
四街道市 (196) [エリア]2,053 万28.2 万/㎡22.0 年11 分70 ㎡
成田市 不動ケ岡 (18) [エリア]2,073 万29.7 万/㎡28.4 年9 分69 ㎡
習志野市 屋敷 (79) [エリア]2,301 万30.0 万/㎡22.5 年13 分77 ㎡
柏市 東上町 (13) [エリア]2,322 万30.3 万/㎡23.5 年9 分74 ㎡

その他の中古物件の価格相場

『その他』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、その他における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミスト本千葉
千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目
本千葉駅
徒歩0分
12階建
44部屋
RC造 2019年
稲毛駅前I
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目
幕張駅
徒歩0分
7階建
41部屋
RC造 2019年
N−STAGE行徳II
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目
行徳駅
徒歩0分
6階建
91部屋
RC造 2019年
柏の葉ツインタワー
千葉県 柏市 柏
柏駅
徒歩0分
36階建
699部屋
SRC造 2019年
柏の葉163街区
千葉県 柏市 若柴
柏の葉キャンパス駅
徒歩0分
20階建
176部屋
RC造 2019年
流山おおたかの森I・II
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
7階建
300部屋
RC造 2019年
流山セントラルパーク
千葉県 流山市 古間木
流山セントラルパーク駅
徒歩0分
14階建
350部屋
RC造 2019年
新浦安II
千葉県 浦安市 高洲 1丁目
新浦安駅
徒歩0分
6階建
63部屋
RC造 2019年
プレシス大神宮下
千葉県 船橋市 宮本 2丁目
大神宮下駅
徒歩0分
15階建
84部屋
RC造 2019年
前原A・13
千葉県 船橋市 前原西 6丁目
前原駅
徒歩0分
8階建
178部屋
RC造 2019年
前原A・B
千葉県 船橋市 前原西 6丁目
前原駅
徒歩0分
8階建
178部屋
RC造 2019年
稲毛駅前II
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩0分
5階建
34部屋
RC造 2019年
検見川
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 2丁目
稲毛海岸駅
徒歩0分
8階建
180部屋
RC造 2019年
サングランデ習志野
千葉県 習志野市 鷺沼台 1丁目
習志野駅
徒歩0分
9階建
81部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 市場町
千葉中央駅
徒歩0分
13階建
60部屋
RC造 2019年
EXC市川駅南
千葉県 市川市 市川南 1丁目
市川駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2019年
柏たなかI
千葉県 柏市 新利根
柏たなか駅
徒歩0分
12階建
254部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ下総中山
千葉県 市川市 鬼越 2丁目
下総中山駅
徒歩0分
6階建
50部屋
RC造 2019年
流山おおだかの森A78
千葉県 流山市 市野谷
流山おおたかの森駅
徒歩0分
12階建
255部屋
RC造 2019年
市川田尻
千葉県 市川市 田尻 5丁目
原木中山駅
徒歩0分
8階建
35部屋
RC造 2019年
稲毛駅前III
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目
稲毛駅
徒歩0分
8階建
47部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 院内 1丁目
東千葉駅
徒歩0分
10階建
46部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 中央 1丁目
葭川公園駅
徒歩0分
15階建
96部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 問屋町
千葉みなと駅
徒歩0分
14階建
81部屋
RC造 2019年
稲毛・小仲台
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩0分
6階建
104部屋
RC造 2019年
南行徳
千葉県 市川市 相之川 1丁目
南行徳駅
徒歩0分
12階建
52部屋
RC造 2019年
市川新田III
千葉県 市川市 新田 5丁目
市川駅
徒歩0分
15階建
60部屋
RC造 2019年
西船橋
千葉県 船橋市 西船 6丁目
東中山駅
徒歩0分
6階建
127部屋
RC造 2019年
船橋本郷
千葉県 船橋市 本郷町
西船橋駅
徒歩0分
6階建
63部屋
RC造 2019年
流山おおたかの森
千葉県 流山市 西初石 5丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
5階建
89部屋
RC造 2019年
おおたかの森駅前
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
13階建
151部屋
RC造 2019年
幕張新都心I
千葉県 千葉市 美浜区 若葉 3丁目
海浜幕張駅
徒歩0分
37階建
637部屋
SRC造 2019年
幕張新都心若葉(B-7街区)
千葉県 千葉市 美浜区 若葉 3丁目
海浜幕張駅
徒歩0分
37階建
637部屋
SRC造 2019年
センチュリー西船橋
千葉県 船橋市 印内 1丁目
西船橋駅
徒歩0分
7階建
57部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 中央港 1丁目
千葉中央駅
徒歩0分
13階建
153部屋
RC造 2018年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 港町
本千葉駅
徒歩0分
13階建
61部屋
RC造 2018年
美浜区磯辺5丁目計画
千葉県 千葉市 美浜区 磯辺 5丁目
検見川浜駅
徒歩0分
10階建
546部屋
RC造 2018年
エルシード市川国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目
市川駅
徒歩0分
10階建
28部屋
RC造 2018年
下総中山
千葉県 市川市 鬼高 2丁目
下総中山駅
徒歩0分
9階建
120部屋
RC造 2018年
エクセレント本八幡II
千葉県 市川市 東大和田 1丁目
本八幡駅
徒歩0分
4階建
23部屋
RC造 2018年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

その他における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、その他における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

その他 $kind_labe人口推移 その他における人口推移・動向を調べることができます

その他 将来推計人口

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