近鉄京都線の中古マンション価格相場 [近鉄]

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近鉄京都線の周辺環境

近鉄京都線は、乗り換えが容易にできる

近鉄京都線は、京都駅から大和西大寺駅を結ぶ路線です。大和西大寺駅から近鉄奈良線で、近鉄奈良駅へアクセスできます。竹田駅からは京都市営地下鉄烏丸線と直通運転を行っており、京都市北部へアクセスできます。賢島駅（近鉄志摩線）、橿原神宮前駅（近鉄南大阪線）へも直通でアクセスできる列車があります。

JR奈良線と並走していますが、近鉄京都線の方が運賃の安さと列車本数が多くて便利です。関西の鉄道会社間の駅は、利便性が考慮されていないこともありますが、JR京都駅と近鉄京都線の乗り換えは、至近距離（在来線で4分）にあり容易に乗り換えができます。

利便性が高いエリアは、人気が高い！

近鉄京都線は、京都市内、学研都市に通勤・通学する方の利用と観光で使用する方が多くいらっしゃいます。市街地や森林、田園地帯が多い路線で区画整理されたエリアが多い路線です。

沿線では、京都市内へのアクセスが良好なことで東寺駅、竹田駅、近鉄丹波橋が人気です。小倉駅では、新興住宅地として開発されたエリアがあり、2001年にJR奈良線のJR小倉駅が開業したこともあり、人気のエリアになっています。商業施設、医療機関が増えて利便性が高まってきているエリアです。

平城宮に関して、50年近い研究・調査が詰まった施設

沿線沿いは、京都市にアクセスしやすいこともあり京都南部と奈良北部のベットタウンと学研都市を結ぶ路線として利用されています。また、神社、仏閣が多い路線で歴史や考古学が好きな方は、訪れるべきスポットが多々あります。大和西大寺駅の奈良文化財研究所平城宮跡資料館では、平城宮跡に近い位置にあり平城京の歴史を学べます。平城京に関して、50年近い研究・調査が詰まった施設として当時の繁栄がわかります。平城宮跡では、当時の原寸大の大きさで朱雀門、第一次大極殿が復元されています。

学研都市には、工場見学、体験ができる施設が多い

学研都市は、企業の研究所や工場もあり工場見学ができます。大久保駅では「KTCものづくり技術館」、山田川駅では「積水ハウス株式会社総合住宅研究所納得工房」・「福寿園CHA遊学パーク」、高の原駅では「きっづ光科学館ふぉとん（大人300円）」があります。企業と消費者との関係が近く、より企業を身近に感じる施設です。無料もしくは低料金で見学・体験ができるので、ファミリーや興味のある方が訪れているようです。

福寿園CHA遊学パークでは、石臼体験、茶道マナー体験、お茶の入れ方体験などもあり生活に役立てられるものでもあります。（体験は有料）