北九州市戸畑区の 中古マンション 価格相場

2024年における北九州市戸畑区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は15.0万円/㎡ (坪単価 49.6万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -15.4%( -2.7万円/㎡)と不調に推移しています。中古マンション相場は北九州市戸畑区における19件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

北九州市戸畑区の中古マンション相場
前年比
1,331 万円
-15.4
(-2.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
28.2
(平均値)
12.4
(平均値)
73.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北九州市戸畑区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北九州市戸畑区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北九州市戸畑区 中古マンションの価格相場動向

北九州市戸畑区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福岡県 北九州市 戸畑区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は15.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -15.4%( -2.7万円/㎡)と不調に推移しています。

このグラフは、530件の北九州市戸畑区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北九州市戸畑区 中古マンション価格相場 推移・動向 北九州市戸畑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北九州市戸畑区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

福岡県 北九州市 戸畑区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
11.8
34.4
72.4
15.0
万円/㎡
-15.4%
19

2023
11.0
29.0
72.7
17.7
万円/㎡
+1.3%
56

2022
12.4
28.2
72.7
17.5
万円/㎡
-2.5%
56

2021
13.7
26.3
74.9
18.0
万円/㎡
-9.0%
66

2020
13.5
21.5
70.3
19.7
万円/㎡
+12.2%
29

2019
12.2
24.4
69.2
17.6
万円/㎡
-18.2%
24

2018
13.0
18.4
70.0
21.5
万円/㎡
+27.5%
23

2017
13.4
23.1
64.5
16.9
万円/㎡
-12.7%
32

2016
14.0
16.7
73.2
19.3
万円/㎡
+8.6%
22

2015
10.8
20.3
73.9
17.8
万円/㎡
+8.5%
18

2014
14.6
19.1
67.9
16.4
万円/㎡
-2.6%
19

2013
12.9
21.3
64.8
16.8
万円/㎡
+10.2%
23

2012
12.5
17.8
69.4
15.3
万円/㎡
-0.6%
26

2011
12.8
17.8
71.0
15.4
万円/㎡
-2.7%
31

2010
14.1
16.7
71.2
15.8
万円/㎡
-8.3%
20

2009
14.5
13.1
101.0
17.2
万円/㎡
+20.5%
24

2008
11.3
18.1
70.6
14.3
万円/㎡
-15.0%
16

2007
13.3
11.4
69.7
16.9
万円/㎡
+4.0%
15

2006
14.4
15.6
63.6
16.2
万円/㎡
- 11

福岡県 北九州市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
14.0
27.2
71.8
19.5
万円/㎡
+3.0%
344

2023
14.1
27.8
71.9
18.9
万円/㎡
+8.3%
710

2022
14.8
27.3
71.7
17.5
万円/㎡
-2.2%
807

2021
14.6
25.7
71.2
17.9
万円/㎡
-1.4%
786

2020
15.1
24.0
69.7
18.1
万円/㎡
-1.0%
434

2019
15.2
22.9
68.2
18.3
万円/㎡
+0.5%
372

2018
14.5
21.6
68.6
18.2
万円/㎡
+10.8%
334

2017
13.9
22.2
67.8
16.5
万円/㎡
-0.4%
361

2016
13.8
21.1
67.5
16.5
万円/㎡
-3.4%
376

2015
13.9
19.4
69.5
17.1
万円/㎡
+11.9%
329

2014
14.3
20.1
63.6
15.3
万円/㎡
+7.3%
345

2013
14.4
20.5
64.0
14.2
万円/㎡
-3.6%
386

2012
15.1
18.4
65.2
14.8
万円/㎡
-17.2%
353

2011
14.3
15.7
68.1
17.8
万円/㎡
+8.9%
443

2010
14.4
16.2
67.3
16.4
万円/㎡
+15.4%
387

2009
15.1
16.1
70.4
14.2
万円/㎡
-1.3%
290

2008
16.7
16.0
67.1
14.4
万円/㎡
+9.8%
304

2007
15.0
16.3
64.9
13.1
万円/㎡
-16.2%
214

2006
16.5
15.1
65.4
15.6
万円/㎡
- 189

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.4
25.4
64.3
37.2
万円/㎡
+2.6%
2,812

2023
10.2
25.0
60.4
36.3
万円/㎡
+5.9%
5,930

2022
10.7
24.2
61.8
34.3
万円/㎡
+8.4%
6,094

2021
10.9
23.9
62.6
31.6
万円/㎡
-4.1%
6,056

2020
11.0
22.8
56.1
32.9
万円/㎡
+3.2%
2,601

2019
10.7
22.0
56.5
31.9
万円/㎡
+6.0%
2,442

2018
11.0
22.0
57.0
30.1
万円/㎡
+3.2%
2,374

2017
10.9
21.5
56.5
29.2
万円/㎡
+7.1%
2,549

2016
10.8
21.2
55.5
27.2
万円/㎡
+9.4%
2,502

2015
11.4
20.7
57.8
24.9
万円/㎡
+8.4%
2,346

2014
11.4
20.3
55.9
23.0
万円/㎡
+4.4%
2,285

2013
11.6
19.6
55.9
22.0
万円/㎡
+1.8%
2,417

2012
11.6
18.6
57.0
21.6
万円/㎡
-4.2%
2,189

2011
11.8
17.2
56.5
22.5
万円/㎡
-0.7%
2,309

2010
11.4
15.8
59.2
22.7
万円/㎡
-2.3%
2,255

2009
12.0
14.8
59.8
23.2
万円/㎡
-3.0%
1,788

2008
12.3
14.4
58.5
23.9
万円/㎡
+4.1%
1,727

2007
11.9
14.9
56.8
23.0
万円/㎡
-1.6%
1,550

2006
12.7
13.7
57.7
23.4
万円/㎡
- 1,236

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北九州市戸畑区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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北九州市戸畑区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北九州市戸畑区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「205件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北九州市戸畑区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『北九州市戸畑区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

北九州市戸畑区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.33%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、北九州市戸畑区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格39 万円/㎡100 %
築10年・残存価値30 万円/㎡78 %
築20年・残存価値23 万円/㎡58 %
築30年・残存価値16 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 北九州市戸畑区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、戸畑区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

北九州市戸畑区の周辺環境

日本の近代化の代表格

戸畑区は北九州市北部にある一番小さい区で、区の北部半分は新日鐵住金八幡製鐵所の用地です。2015年にユネスコ世界遺産に登録された施設のひとつです。明治時代から官営工場として日本の近代化を支えた施設となります。

区内は全域が市街地で、南部に山間部があります。新幹線はこの山間部をトンネルで通過します。

鉄道は、JR鹿児島本線が区内を海岸沿いに走りますので生活の足ではバスや車が中心となります。工場や大学が近くにあり、戸畑駅は九州の中でも利用客が多く13番目に乗降客に利用されています。そのため、昼間人口は夜間人口より多い区です。

展望スポットが多い街

区南部の金比羅山は、標高125メートルで山道が整備されている山です。区内で一番高い山で、桜のシーズンと紅葉のシーズンは名所になって多くの方が訪れます。金比羅池やキャンプ場もありアウトドアレジャーが楽しめます。

区西部の都島展望公園は、海岸沿いにあり石炭で栄えた若松を対岸で見られる位置にあります。若戸大橋や市街地が一望できるので、夜景がきれいに見える場所として人気があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

北九州市戸畑区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 69.1 % → 2024年 68.4 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 29.0 年 → 2024年 34.4 年、+18.4 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 9.1 % → 2024年 26.3 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 22.6 % → 2024年 5.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北九州市戸畑区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「北九州市戸畑区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
北九州市戸畑区のエリアごとの中古マンション相場 北九州市戸畑区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一枝2,044 万円
(複数年平均)
29.8 万円/㎡
(2023年)
43 件
(2023年)
+1.1%
(2023)
千防1,718 万円
(複数年平均)
13.9 万円/㎡
(2024年)
53 件
(2024年)
-2.7%
(2024)
中原東1,075 万円
(複数年平均)
8.8 万円/㎡
(2024年)
17 件
(2024年)
-41.0%
(2024)
中原西895 万円
(複数年平均)
6.2 万円/㎡
(2024年)
67 件
(2024年)
-53.4%
(2024)
中本町2,280 万円
(複数年平均)
34.0 万円/㎡
(2024年)
15 件
(2024年)
+11.4%
(2024)
丸町820 万円
(複数年平均)
9.5 万円/㎡
(2023年)
9 件
(2023年)
-
元宮町727 万円
(複数年平均)
8.0 万円/㎡
(2022年)
9 件
(2022年)
-
初音町1,239 万円
(複数年平均)
14.8 万円/㎡
(2023年)
17 件
(2023年)
+7.1%
(2023)
北鳥旗町829 万円
(複数年平均)
9.9 万円/㎡
(2023年)
9 件
(2023年)
-25.4%
(2023)
南鳥旗町632 万円
(複数年平均)
10.2 万円/㎡
(2023年)
13 件
(2023年)
-
土取町1,588 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
8 件
(2024年)
-
夜宮1,476 万円
(複数年平均)
18.9 万円/㎡
(2023年)
5 件
(2023年)
-
天神2,725 万円
(複数年平均)
27.9 万円/㎡
(2023年)
4 件
(2023年)
-
天籟寺1,036 万円
(複数年平均)
10.0 万円/㎡
(2023年)
7 件
(2023年)
-
幸町999 万円
(複数年平均)
13.8 万円/㎡
(2024年)
16 件
(2024年)
-
新池1,358 万円
(複数年平均)
18.8 万円/㎡
(2024年)
68 件
(2024年)
-1.8%
(2024)
旭町655 万円
(複数年平均)
15.4 万円/㎡
(2023年)
8 件
(2023年)
+75.1%
(2023)
明治町1,146 万円
(複数年平均)
11.9 万円/㎡
(2021年)
5 件
(2021年)
-
東大谷575 万円
(複数年平均)
12.9 万円/㎡
(2023年)
6 件
(2023年)
+414.3%
(2023)
東鞘ケ谷町1,911 万円
(複数年平均)
25.9 万円/㎡
(2023年)
9 件
(2023年)
+14.2%
(2023)
正津町1,153 万円
(複数年平均)
14.3 万円/㎡
(2022年)
7 件
(2022年)
-
沖台1,046 万円
(複数年平均)
17.0 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
-
沢見1,888 万円
(複数年平均)
15.7 万円/㎡
(2024年)
20 件
(2024年)
-33.9%
(2024)
浅生818 万円
(複数年平均)
7.5 万円/㎡
(2024年)
45 件
(2024年)
-37.8%
(2024)
牧山新町543 万円
(複数年平均)
15.2 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
+107.5%
(2024)
菅原1,429 万円
(複数年平均)
17.7 万円/㎡
(2021年)
7 件
(2021年)
-
西大谷1,038 万円
(複数年平均)
12.5 万円/㎡
(2021年)
4 件
(2021年)
-
西鞘ケ谷町1,986 万円
(複数年平均)
23.3 万円/㎡
(2022年)
7 件
(2022年)
-
銀座1,502 万円
(複数年平均)
26.2 万円/㎡
(2023年)
21 件
(2023年)
+3.8%
(2023)

北九州市戸畑区の取引データを調べる

北九州市戸畑区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 530件中)

1. 福岡県 北九州市 戸畑区 元宮町
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 11.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   8.0 万円/㎡

2. 福岡県 北九州市 戸畑区 沢見
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 10.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   22.5 万円/㎡

3. 福岡県 北九州市 戸畑区 浅生
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 10.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   10.7 万円/㎡

4. 福岡県 北九州市 戸畑区 浅生
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 10.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   12.6 万円/㎡

5. 福岡県 北九州市 戸畑区 浅生
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 10.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   10.0 万円/㎡

6. 福岡県 北九州市 戸畑区 新池
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 12.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

7. 福岡県 北九州市 戸畑区 浅生
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   7.9 万円/㎡

8. 福岡県 北九州市 戸畑区 浅生
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   10.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

北九州市戸畑区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北九州市戸畑区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北九州市 (7,765) [エリア]1,322 万17.7 万/㎡27.1 年14 分71 ㎡
北九州市八幡西区 相生町 (8) [エリア]1,301 万17.7 万/㎡28.3 年13 分71 ㎡
北九州市八幡西区 香月中央 (4) [エリア]1,375 万17.9 万/㎡28.3 年13 分77 ㎡
北九州市小倉北区 清水 (91) [エリア]1,234 万16.9 万/㎡28.0 年11 分63 ㎡

北九州市戸畑区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アメニティ沖台パークレジデンス
福岡県 北九州市 戸畑区 新川町 3
戸畑駅
徒歩12分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザ・ヒルズ戸畑
福岡県 北九州市 戸畑区 浅生 2
戸畑駅
徒歩8分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サンライフ浅生パークサイド
福岡県 北九州市 戸畑区 浅生 2丁目3
戸畑駅
徒歩10分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラコート戸畑元宮
福岡県 北九州市 戸畑区 元宮町
戸畑駅
徒歩9分
12階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プランドール一枝
福岡県 北九州市 戸畑区 土取町
九州工大前駅
徒歩22分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
THESQUARE・GrandRes
福岡県 北九州市 戸畑区 元宮町
戸畑駅
徒歩7分
13階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンクレシア戸畑駅前
福岡県 北九州市 戸畑区 中本町
戸畑駅
徒歩3分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シエル中原
福岡県 北九州市 戸畑区 中原西 2
九州工大前駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ステラZEN(ステラゼン)
福岡県 北九州市 戸畑区 中原東 2
西小倉駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
PROTOCITY
福岡県 北九州市 戸畑区 三六町
九州工大前駅
徒歩8分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
AGORA中原(アゴラ中原)
福岡県 北九州市 戸畑区 中原西 2
九州工大前駅
徒歩3分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ウイングス戸畑
福岡県 北九州市 戸畑区 初音町
戸畑駅
徒歩5分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
オアスロウ境川
福岡県 北九州市 戸畑区 境川 2
九州工大前駅
徒歩15分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
クルーズロワ天籟寺
福岡県 北九州市 戸畑区 天籟寺 2
戸畑駅
徒歩19分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プランドール九工大前
福岡県 北九州市 戸畑区 境川 2
九州工大前駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ミッドフォートII
福岡県 北九州市 戸畑区 三六町
九州工大前駅
徒歩5分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
飛幡プライド
福岡県 北九州市 戸畑区 小芝 1
九州工大前駅
徒歩17分
7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Hamiel千防(ハミエル千防)
福岡県 北九州市 戸畑区 千防 1
小倉駅
徒歩3分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
飛幡ブレイン
福岡県 北九州市 戸畑区 小芝 1
九州工大前駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
アヴィタシヨン浅生通り
福岡県 北九州市 戸畑区 新池 1
戸畑駅
徒歩9分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
リビオ一枝学園並木通り
福岡県 北九州市 戸畑区 一枝 2丁目1-1
九州工大前駅
徒歩24分
14階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
MDIフェリース戸畑駅前
福岡県 北九州市 戸畑区 幸町
戸畑駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2015年
アルゴヴィラージュ浅生
福岡県 北九州市 戸畑区 浅生 1
戸畑駅
徒歩16分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グレンドーラ
福岡県 北九州市 戸畑区 初音町
戸畑駅
徒歩5分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
以和貴マンション天神サウスコート
福岡県 北九州市 戸畑区 天神 2丁目11-7
九州工大前駅
徒歩9分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
CREWS.ROISenbou(クルーズロワセンボウ)
福岡県 北九州市 戸畑区 千防 2
九州工大前駅
徒歩14分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クルーズロワ千防
福岡県 北九州市 戸畑区 千防 2
九州工大前駅
徒歩15分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アーティックス戸畑駅前グランゲート
福岡県 北九州市 戸畑区 中本町 10-17
戸畑駅
徒歩5分
14階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プティ・ポアン
福岡県 北九州市 戸畑区 千防 2
九州工大前駅
徒歩13分
3階建
5部屋
鉄骨造 2014年
petitpoint(プティ・ポアン)
福岡県 北九州市 戸畑区 千防 2
九州工大前駅
徒歩13分
3階建
5部屋
鉄骨造 2014年
GRAVIS(グラヴィス)
福岡県 北九州市 戸畑区 新池 1
戸畑駅
徒歩8分
12階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランドーラ
福岡県 北九州市 戸畑区 初音町
戸畑駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
以和貴マンションアイリス沢見
福岡県 北九州市 戸畑区 沢見 1丁目3-51
九州工大前駅
徒歩16分
14階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
以和木マンションIRIS沢見
福岡県 北九州市 戸畑区 沢見 1
九州工大前駅
徒歩17分
14階建
鉄筋コンクリート造 2013年
アルゴヴィラージュ
福岡県 北九州市 戸畑区 中原東 3
戸畑駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
シャトル工大前
福岡県 北九州市 戸畑区 沢見 2
九州工大前駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2013年
Arugoヴィラージュ
福岡県 北九州市 戸畑区 中原東 3
九州工大前駅
徒歩14分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
プレステージ白石
福岡県 北九州市 戸畑区 境川 1
九州工大前駅
徒歩21分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グリーンフォレスト中原
福岡県 北九州市 戸畑区 中原東 2
九州工大前駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2012年
VentVert丸町
福岡県 北九州市 戸畑区 丸町 1
戸畑駅
徒歩14分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北九州市戸畑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北九州市戸畑区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、北九州市の減少傾向(-10.8%)と同じく北九州市戸畑区でも人口が-8%以上減少(-14.3%)するため、市場は大幅に縮小します。北九州市戸畑区は北九州市全体の傾向を反映しています。

北九州市戸畑区 $kind_labe人口推移 北九州市戸畑区における人口推移・動向を調べることができます

北九州市戸畑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北九州市戸畑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.2 万人 -5.16%
2045 4.4 万人 -5.27%
2040 4.7 万人 -5.18%
2035 4.9 万人 -4.80%
2030 5.2 万人 -4.68%
2025 5.4 万人 -5.58%
2020 5.7 万人 -

北九州市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 72.9 万人 -4.65%
2045 76.4 万人 -4.60%
2040 80.1 万人 -4.37%
2035 83.8 万人 -4.06%
2030 87.3 万人 -3.80%
2025 90.8 万人 -3.33%
2020 93.9 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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