篠原町の 中古マンション 価格相場

2024年における篠原町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は26.6万円/㎡ (坪単価 88.0万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +32.8%( +6.6万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は篠原町における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

篠原町の中古マンション相場
前年比
896 万円
+32.8
(+6.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.0
(平均値)
5.7
(平均値)
45.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「篠原町」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「篠原町」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

篠原町 中古マンションの価格相場動向

篠原町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福岡県 久留米市 篠原町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は26.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +32.8%( +6.6万円/㎡)と大幅に上昇しています。

このグラフは、59件の篠原町の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
篠原町 中古マンション価格相場 推移・動向 篠原町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

篠原町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

福岡県 久留米市 篠原町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
6.3
17.8
61.7
26.6
万円/㎡
+32.8%
3

2023
7.0
26.1
60.0
20.1
万円/㎡
+31.9%
6

2022
6.7
29.4
41.7
15.2
万円/㎡
-10.3%
3

2021
5.8
28.9
36.7
16.9
万円/㎡
-26.1%
6

2020
5.7
20.1
61.7
22.9
万円/㎡
- 3

2018
5.5
25.3
42.5
14.2
万円/㎡
-28.8%
2

2017
5.0
20.9
48.0
19.9
万円/㎡
+87.8%
5

2016
4.7
25.6
35.0
10.6
万円/㎡
-37.1%
3

2015
5.5
19.7
41.7
16.8
万円/㎡
+28.8%
6

2014
5.8
21.1
50.0
13.1
万円/㎡
+13.9%
6

2013
6.0
19.8
45.0
11.5
万円/㎡
+27.6%
4

2012
4.5
21.1
20.0
9.0
万円/㎡
-5.3%
2

2011
5.5
20.5
25.0
9.5
万円/㎡
-32.5%
2

2010
5.3
18.0
46.7
14.1
万円/㎡
+22.5%
3

2009
6.0
13.8
80.0
11.5
万円/㎡
-21.8%
1

2008
5.5
15.1
42.5
14.7
万円/㎡
- 2

2006
5.0
15.8
35.0
15.3
万円/㎡
- 2

福岡県 久留米市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.5
24.2
66.2
23.1
万円/㎡
+10.4%
117

2023
9.9
25.9
64.9
20.9
万円/㎡
-2.1%
231

2022
9.9
24.4
65.7
21.3
万円/㎡
+5.7%
245

2021
11.0
24.1
64.2
20.2
万円/㎡
+15.6%
281

2020
9.6
24.6
62.9
17.5
万円/㎡
+3.3%
117

2019
8.9
23.2
58.0
16.9
万円/㎡
+2.7%
121

2018
9.9
24.2
61.3
16.4
万円/㎡
+2.5%
134

2017
10.7
21.5
60.1
16.1
万円/㎡
-8.0%
115

2016
9.4
21.1
59.5
17.4
万円/㎡
+7.0%
122

2015
10.7
20.4
58.4
16.3
万円/㎡
+0.2%
126

2014
10.2
19.8
57.3
16.3
万円/㎡
+17.5%
130

2013
10.7
20.4
56.2
13.9
万円/㎡
+0.4%
142

2012
8.6
19.2
50.8
13.8
万円/㎡
-1.4%
115

2011
10.0
18.3
52.5
14.0
万円/㎡
-42.8%
111

2010
6.3
10.0
69.0
24.5
万円/㎡
+45.6%
160

2009
8.6
13.9
64.7
16.8
万円/㎡
-7.7%
75

2008
6.4
11.3
60.7
18.2
万円/㎡
+24.2%
74

2007
9.3
14.8
54.5
14.7
万円/㎡
+10.0%
74

2006
10.7
15.2
58.5
13.3
万円/㎡
- 55

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.4
25.4
64.3
37.2
万円/㎡
+2.6%
2,812

2023
10.2
25.0
60.4
36.3
万円/㎡
+5.9%
5,930

2022
10.7
24.2
61.8
34.3
万円/㎡
+8.4%
6,094

2021
10.9
23.9
62.6
31.6
万円/㎡
-4.1%
6,056

2020
11.0
22.8
56.1
32.9
万円/㎡
+3.2%
2,601

2019
10.7
22.0
56.5
31.9
万円/㎡
+6.0%
2,442

2018
11.0
22.0
57.0
30.1
万円/㎡
+3.2%
2,374

2017
10.9
21.5
56.5
29.2
万円/㎡
+7.1%
2,549

2016
10.8
21.2
55.5
27.2
万円/㎡
+9.4%
2,502

2015
11.4
20.7
57.8
24.9
万円/㎡
+8.4%
2,346

2014
11.4
20.3
55.9
23.0
万円/㎡
+4.4%
2,285

2013
11.6
19.6
55.9
22.0
万円/㎡
+1.8%
2,417

2012
11.6
18.6
57.0
21.6
万円/㎡
-4.2%
2,189

2011
11.8
17.2
56.5
22.5
万円/㎡
-0.7%
2,309

2010
11.4
15.8
59.2
22.7
万円/㎡
-2.3%
2,255

2009
12.0
14.8
59.8
23.2
万円/㎡
-3.0%
1,788

2008
12.3
14.4
58.5
23.9
万円/㎡
+4.1%
1,727

2007
11.9
14.9
56.8
23.0
万円/㎡
-1.6%
1,550

2006
12.7
13.7
57.7
23.4
万円/㎡
- 1,236

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『篠原町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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篠原町 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する篠原町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2006/12から2024/06までの期間に取引された「59件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

篠原町 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『篠原町』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

篠原町の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-47.75%)と大きく下落します。篠原町では、中古マンションの価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、篠原町の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格51 万円/㎡100 %
築10年・残存価値27 万円/㎡52 %
築20年・残存価値14 万円/㎡28 %
築30年・残存価値14 万円/㎡28 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 篠原町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、篠原町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

篠原町の周辺環境

医療と農業に優れた筑後の中心都市

久留米市は、福岡県の南部に位置する市で、県内で3位の人口を誇っています。近年では福岡市の発展により、福岡市のベッドタウンとして機能しています。

米や麦を中心に、野菜やつつじの苗木などが生産されており、農業粗生産高では県内一位、また九州で二位となっています。

また、久留米市は医療機関が多く、全国の政令市・中核市の中では人口10万人当たりの医師の数が1位となっている医療都市でもあります。

加えて、久留米市は「久留米大学」を始めとした数々の学術機関が存在する都市でもあり、産学官連携によってバイオテクノロジー中心の新たな技術を創成しています。

北九州地域の自動車工業を担う

久留米市は大手タイヤメーカー「ブリヂストン」の創業地であり、他にも「ムーンスター」「アサヒコーポレーション」などゴム加工品関連の工場が多く立地しています。

また「ダイハツ九州」や「東プレ九州」などの自動車部品メーカーも台頭してきており、北九州地方において自動車産業に秀でています。

また、清酒製造場数が全国3位になっているなど酒造業も盛んになっています。主なメーカーには「鷹正宗」などがあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

篠原町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2023年 26.1 年 → 2024年 17.8 年、-31.8 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 83.3 % → 2024年 33.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

篠原町のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「篠原町」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
篠原町のエリアごとの中古マンション取引価格 篠原町のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

篠原町の取引データを調べる

篠原町における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 59件中)

1. 福岡県 久留米市 篠原町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 6.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   360万円    単価   12.0 万円/㎡

2. 福岡県 久留米市 篠原町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 5.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   110万円    単価   4.4 万円/㎡

3. 福岡県 久留米市 篠原町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 5.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   10.0 万円/㎡

4. 福岡県 久留米市 篠原町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   380万円    単価   12.7 万円/㎡

5. 福岡県 久留米市 篠原町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   13.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

篠原町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

篠原町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
久留米市 通外町 (14) [エリア]642 万15.1 万/㎡28.4 年6 分41 ㎡
久留米市 西町 (138) [エリア]1,357 万20.6 万/㎡23.4 年6 分56 ㎡
久留米市 寺町 (15) [エリア]650 万10.9 万/㎡23.7 年6 分60 ㎡

篠原町の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミスト久留米
福岡県 久留米市 篠原町 4
西鉄久留米駅
徒歩5分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
SIRIUS
福岡県 久留米市 篠原町
西鉄久留米駅
徒歩5分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エバーライフ久留米中央
福岡県 久留米市 篠原町 2-5
西鉄久留米駅
徒歩7分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
フレックス久留米駅前
福岡県 久留米市 篠原町 1-2
西鉄久留米駅
徒歩5分
8階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
トーカンマンション久留米駅東
福岡県 久留米市 篠原町 4-10
西鉄久留米駅
徒歩6分
11階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
マルホマンション
福岡県 久留米市 篠原町 4-11
西鉄久留米駅
徒歩8分
4階建
その他 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

篠原町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

篠原町 $kind_labe人口推移 篠原町における人口推移・動向を調べることができます

篠原町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。