横浜市鶴見区の 中古マンション 価格相場

2024年における横浜市鶴見区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は54.0万円/㎡ (坪単価 178.6万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -1.8%( -1.0万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は横浜市鶴見区における306件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横浜市鶴見区の中古マンション相場
前年比
3,076 万円
-1.8
(-1.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.6
(平均値)
10.4
(平均値)
58.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「横浜市鶴見区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横浜市鶴見区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市鶴見区 中古マンションの価格相場動向

横浜市鶴見区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 横浜市 鶴見区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は54.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -1.8%( -1.0万円/㎡)と僅かに下落しています。

このグラフは、6,751件の横浜市鶴見区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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横浜市鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向 横浜市鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜市鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 鶴見区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.7
25.1
59.2
54.0
万円/㎡
-1.8%
306

2023
10.2
25.0
58.1
55.0
万円/㎡
+1.5%
683

2022
10.4
23.6
59.2
54.2
万円/㎡
+8.6%
700

2021
10.7
22.1
59.8
49.9
万円/㎡
-6.3%
797

2020
11.7
21.6
53.5
53.3
万円/㎡
+9.7%
302

2019
11.7
22.8
56.3
48.6
万円/㎡
+1.1%
286

2018
11.3
22.5
54.6
48.0
万円/㎡
+7.1%
264

2017
12.0
22.1
56.7
44.8
万円/㎡
+2.2%
283

2016
12.6
21.7
52.0
43.9
万円/㎡
+3.2%
320

2015
11.5
20.6
54.1
42.5
万円/㎡
+7.1%
334

2014
11.8
19.6
54.2
39.7
万円/㎡
+10.8%
290

2013
11.5
20.0
52.3
35.8
万円/㎡
-8.0%
309

2012
12.4
17.4
56.7
39.0
万円/㎡
-6.7%
275

2011
11.1
17.0
55.7
41.8
万円/㎡
-8.6%
244

2010
11.1
14.1
57.8
45.7
万円/㎡
+24.8%
310

2009
13.6
16.8
56.3
36.6
万円/㎡
-31.6%
240

2008
11.7
12.3
49.6
53.5
万円/㎡
+39.2%
274

2007
11.9
15.3
55.7
38.4
万円/㎡
+8.9%
252

2006
15.9
14.7
51.7
35.3
万円/㎡
+10.9%
195

2005
14.5
17.0
50.0
31.8
万円/㎡
- 87

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.5
26.0
62.4
61.0
万円/㎡
+4.7%
3,566

2023
9.7
26.0
61.2
58.2
万円/㎡
+5.1%
7,782

2022
9.8
25.7
61.0
55.4
万円/㎡
+8.8%
7,870

2021
10.0
24.8
63.2
50.9
万円/㎡
-4.4%
8,579

2020
10.9
23.7
55.8
53.3
万円/㎡
+6.9%
3,922

2019
11.2
24.3
56.7
49.8
万円/㎡
+0.6%
3,642

2018
11.1
23.3
56.2
49.5
万円/㎡
+0.5%
3,532

2017
11.0
22.6
55.3
49.3
万円/㎡
+7.8%
3,590

2016
11.6
22.4
56.3
45.7
万円/㎡
+4.1%
3,822

2015
11.2
21.6
57.3
44.0
万円/㎡
+4.9%
3,864

2014
11.2
20.7
57.7
41.9
万円/㎡
+6.2%
3,586

2013
11.3
19.8
59.6
39.4
万円/㎡
-1.4%
3,632

2012
11.8
18.9
58.5
40.0
万円/㎡
-2.9%
3,205

2011
11.9
18.2
59.1
41.2
万円/㎡
-9.3%
3,122

2010
11.4
15.8
57.9
45.4
万円/㎡
+12.5%
3,669

2009
12.2
16.6
59.1
40.4
万円/㎡
-8.2%
3,219

2008
11.6
16.2
57.6
44.0
万円/㎡
+12.2%
3,166

2007
12.5
16.8
58.5
39.2
万円/㎡
+14.4%
2,872

2006
14.2
17.2
58.8
34.3
万円/㎡
-4.3%
2,438

2005
14.5
16.1
56.0
35.8
万円/㎡
- 1,281

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.9
25.2
63.7
59.1
万円/㎡
+6.1%
6,901

2023
10.2
25.2
62.5
55.7
万円/㎡
+5.7%
15,720

2022
10.3
24.8
62.4
52.7
万円/㎡
+9.3%
15,686

2021
10.5
24.1
63.9
48.2
万円/㎡
-2.0%
16,926

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市鶴見区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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横浜市鶴見区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市鶴見区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2568件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市鶴見区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『横浜市鶴見区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

横浜市鶴見区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.45%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、横浜市鶴見区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格85 万円/㎡100 %
築10年・残存価値68 万円/㎡80 %
築20年・残存価値54 万円/㎡64 %
築30年・残存価値44 万円/㎡52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 横浜市鶴見区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴見区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

横浜市鶴見区の周辺環境

鶴見区はブラジルと沖縄に縁がある

鶴見区は、横浜市の最東部にあり川崎市に接しています。鶴見区は、鎌倉時代の源頼朝が鶴を放った場所から命名されたという説が起源です。横浜と川崎の間にあり、市内にはJR線、京浜急行線でのアクセスが良く利便性が高いので、横浜市で港北区に次いで人口が多い区です。

外国籍の方が多く住んでいる街で、外国籍の約44%の方はブラジル国籍という比率です。これは、明治時代以降にブラジルで移住した人が、京浜工業地帯で働くために戻ってきたことが一因と言われています。ブラジルに移住した人は、沖縄からの移住者も多かったことで、知り合いを頼って鶴見に移住したことで、沖縄とも深い関わり合いを持った人が多い街です。そのため区内には、沖縄タウンと言われる一角があります。お食事、ショッピングで沖縄関連のものを扱った商店が多くなっているので、沖縄を感じられる場所です。

鶴見区の桜の名所

鶴見区の内陸側になりますが、桜の名所で有名な三ツ池公園があります。桜の名所100選に選定されていて、池や森林の自然豊かな公園です。お子さま向けに遊具やジャンボ滑り台があり自然の中で遊ぶる場所として人気があります。公園内には、野球場、テニスコート、プール(大人300円)で、スポーツを楽しむことでも利用ができます。

ほかには、故石原裕次郎氏の墓がある總持寺が著名です。曹洞宗で福井県永平寺と2つの本山の一つです。

近年では、海沿いに京浜工業地帯があり東京湾からの工場夜景を楽しまれる方が、観光船で訪れることが多い場所です。東京湾や京浜運河などを経るルートとなっているので、美しい眺めと言われています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

横浜市鶴見区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく減少、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.3 % → 2024年 1.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.4 % → 2024年 6.0 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.0 % → 2024年 0.7 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 12.3 % → 2024年 12.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜市鶴見区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「横浜市鶴見区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市鶴見区のエリアごとの中古マンション相場 横浜市鶴見区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
上の宮3,961 万円
(複数年平均)
63.7 万円/㎡
(2024年)
131 件
(2024年)
+21.4%
(2024)
上末吉3,213 万円
(複数年平均)
31.6 万円/㎡
(2024年)
95 件
(2024年)
-29.7%
(2024)
下末吉2,672 万円
(複数年平均)
44.2 万円/㎡
(2024年)
140 件
(2024年)
+10.5%
(2024)
下野谷町2,586 万円
(複数年平均)
51.6 万円/㎡
(2024年)
128 件
(2024年)
+29.3%
(2024)
仲通1,165 万円
(複数年平均)
11.1 万円/㎡
(2023年)
17 件
(2023年)
-59.2%
(2023)
佃野町3,721 万円
(複数年平均)
31.1 万円/㎡
(2024年)
112 件
(2024年)
-48.1%
(2024)
元宮2,766 万円
(複数年平均)
44.5 万円/㎡
(2024年)
161 件
(2024年)
-10.1%
(2024)
北寺尾2,434 万円
(複数年平均)
37.3 万円/㎡
(2024年)
189 件
(2024年)
+1.9%
(2024)
向井町1,754 万円
(複数年平均)
40.1 万円/㎡
(2024年)
69 件
(2024年)
+10.4%
(2024)
大東町2,842 万円
(複数年平均)
40.7 万円/㎡
(2024年)
61 件
(2024年)
-5.9%
(2024)
寺谷2,224 万円
(複数年平均)
30.6 万円/㎡
(2024年)
37 件
(2024年)
-56.3%
(2024)
小野町2,741 万円
(複数年平均)
35.6 万円/㎡
(2023年)
22 件
(2023年)
+30.4%
(2023)
尻手4,284 万円
(複数年平均)
62.3 万円/㎡
(2024年)
380 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
岸谷2,751 万円
(複数年平均)
40.5 万円/㎡
(2024年)
274 件
(2024年)
-15.3%
(2024)
市場上町3,391 万円
(複数年平均)
46.3 万円/㎡
(2024年)
112 件
(2024年)
-13.9%
(2024)
市場下町3,825 万円
(複数年平均)
56.5 万円/㎡
(2024年)
97 件
(2024年)
-8.0%
(2024)
市場大和町2,208 万円
(複数年平均)
69.6 万円/㎡
(2024年)
134 件
(2024年)
+52.2%
(2024)
市場富士見町1,738 万円
(複数年平均)
37.0 万円/㎡
(2024年)
64 件
(2024年)
-35.3%
(2024)
平安町3,484 万円
(複数年平均)
67.6 万円/㎡
(2024年)
201 件
(2024年)
+17.7%
(2024)
朝日町2,197 万円
(複数年平均)
31.1 万円/㎡
(2024年)
89 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
本町通2,173 万円
(複数年平均)
43.2 万円/㎡
(2024年)
120 件
(2024年)
-4.0%
(2024)
東寺尾2,518 万円
(複数年平均)
39.6 万円/㎡
(2024年)
505 件
(2024年)
+5.5%
(2024)
東寺尾中台3,381 万円
(複数年平均)
52.7 万円/㎡
(2024年)
98 件
(2024年)
+11.8%
(2024)
東寺尾北台2,523 万円
(複数年平均)
40.7 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
+52.8%
(2024)
栄町通3,001 万円
(複数年平均)
75.1 万円/㎡
(2024年)
36 件
(2024年)
+6.1%
(2024)
梶山2,227 万円
(複数年平均)
32.9 万円/㎡
(2024年)
55 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
汐入町2,403 万円
(複数年平均)
44.3 万円/㎡
(2024年)
29 件
(2024年)
+43.9%
(2024)
江ケ崎町4,376 万円
(複数年平均)
63.8 万円/㎡
(2024年)
209 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
潮田町2,620 万円
(複数年平均)
29.7 万円/㎡
(2024年)
47 件
(2024年)
-55.4%
(2024)
獅子ケ谷3,003 万円
(複数年平均)
40.8 万円/㎡
(2024年)
93 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
生麦2,100 万円
(複数年平均)
49.3 万円/㎡
(2024年)
623 件
(2024年)
-12.3%
(2024)
矢向3,183 万円
(複数年平均)
54.0 万円/㎡
(2024年)
308 件
(2024年)
+5.3%
(2024)
菅沢町2,857 万円
(複数年平均)
56.0 万円/㎡
(2023年)
7 件
(2023年)
-
諏訪坂1,172 万円
(複数年平均)
19.0 万円/㎡
(2024年)
8 件
(2024年)
-27.7%
(2024)
豊岡町4,734 万円
(複数年平均)
80.4 万円/㎡
(2024年)
89 件
(2024年)
-2.4%
(2024)
馬場2,841 万円
(複数年平均)
40.8 万円/㎡
(2024年)
141 件
(2024年)
+29.4%
(2024)
駒岡3,028 万円
(複数年平均)
45.2 万円/㎡
(2024年)
289 件
(2024年)
+5.1%
(2024)
鶴見3,216 万円
(複数年平均)
66.4 万円/㎡
(2024年)
1,678 件
(2024年)
-1.0%
(2024)
鶴見中央3,288 万円
(複数年平均)
69.0 万円/㎡
(2024年)
1,478 件
(2024年)
-1.5%
(2024)

横浜市鶴見区の取引データを調べる

横浜市鶴見区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,751件中)

1. 神奈川県 横浜市 鶴見区 市場上町
京浜急行本線 鶴見市場駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5,400万円    単価   77.1 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 9.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通
京浜急行本線 京急鶴見駅 徒歩 9.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   55.0 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 鶴見区 尻手
JR南武支線 尻手駅 徒歩 9.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   53.8 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町
JR鶴見線 安善駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向
JR南武支線 尻手駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   4,300万円    単価   71.7 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向
JR南武支線 尻手駅 徒歩 9.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   55.7 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向
JR南武支線 尻手駅 徒歩 9.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向
JR南武支線 尻手駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   57.1 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向
JR南武支線 尻手駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   57.1 万円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 鶴見区 尻手
JR南武支線 八丁畷駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   56.9 万円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向
JR南武支線 尻手駅 徒歩 9.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 鶴見区 朝日町
JR鶴見線 安善駅 徒歩 9.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市鶴見区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市鶴見区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市戸塚区 上倉田町 (274) [エリア]3,815 万53.0 万/㎡24.0 年9 分70 ㎡
横浜市鶴見区 平安町 (201) [エリア]3,484 万52.9 万/㎡20.6 年12 分68 ㎡
横浜市鶴見区 矢向 (308) [エリア]3,183 万52.1 万/㎡24.1 年9 分58 ㎡
横浜市青葉区 荏田町 (299) [エリア]3,573 万51.7 万/㎡24.4 年11 分69 ㎡

横浜市鶴見区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ(サンリヤンヨコハマツルミブランシエラ)
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目842-1
花月総持寺駅
徒歩5分
10階建
104部屋
RC造 2021年
ルーブル横濱江ケ崎町(ルーブルヨコハマエガサキチョウ)
神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町 字八幡229
矢向駅
徒歩14分
7階建
72部屋
RC造 2021年
メインステージ鶴見II
神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町 3-5
鶴見駅
徒歩8分
11階建
41部屋
RC造 2020年
ミオカステーロ横濱鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目
京急鶴見駅
徒歩5分
11階建
51部屋
RC造 2019年
ミオカステーロ鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目
国道駅
徒歩0分
11階建
51部屋
RC造 2019年
N−stage鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 3丁目
鶴見駅
徒歩0分
7階建
85部屋
RC造 2019年
ガーラ綱島II
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 2丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
60部屋
RC造 2019年
サンクレイドル妙蓮寺
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 1丁目
大口駅
徒歩0分
6階建
58部屋
RC造 2019年
アイル横浜ノースツインズI
神奈川県 横浜市 鶴見区 市場富士見町
鶴見市場駅
徒歩5分
11階建
42部屋
RC造 2019年
アイル横浜ノースツインズII
神奈川県 横浜市 鶴見区 市場富士見町
鶴見市場駅
徒歩5分
11階建
42部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目
鶴見駅
徒歩4分
10階建
44部屋
RC造 2019年
EXC鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目
京急鶴見駅
徒歩0分
10階建
44部屋
RC造 2019年
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町
尻手駅
徒歩12分
7階建
116部屋
RC造 2019年
鶴見市場A・B
神奈川県 横浜市 鶴見区 市場富士見町
鶴見市場駅
徒歩0分
17階建
84部屋
RC造 2019年
ラ・フォルム横浜ラウンドパーク
神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町
尻手駅
徒歩0分
7階建
116部屋
RC造 2019年
シエリア横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 2丁目4-6
鶴見駅
徒歩5分
11階建
39部屋
RC造 2018年
レ・ジェンド横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町
鶴見駅
徒歩0分
10階建
45部屋
RC造 2018年
クリオ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町
鶴見駅
徒歩0分
10階建
36部屋
RC造 2018年
クリオ鶴見ウエストコート
神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町
鶴見駅
徒歩0分
10階建
36部屋
RC造 2018年
クリオ鶴見豊岡町ウエストコート
神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町
鶴見駅
徒歩4分
10階建
36部屋
RC造 2018年
Le’a横濱鶴見中央弐番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目
京急鶴見駅
徒歩6分
11階建
30部屋
RC造 2018年
ファインシティ横浜江ケ崎ルネ
神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町
尻手駅
徒歩14分
7階建
338部屋
RC造 2018年
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 2丁目
綱島駅
徒歩26分
7階建
60部屋
RC造 2018年
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目1845
綱島駅
徒歩24分
7階建
47部屋
RC造 2017年
レ・ジェイド横濱鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町
鶴見駅
徒歩12分
10階建
45部屋
RC造 2017年
IN BLOOM
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目153
浅野駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2017年
MODERATO
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目5-16
京急鶴見駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2017年
生麦アベニュー
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 3丁目15-20
生麦駅
徒歩5分
3階建
木造 2017年
生麦テラス
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 3丁目15-14
生麦駅
徒歩4分
3階建
木造 2017年
リバブルM
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目34-1
生麦駅
徒歩10分
3階建
木造 2017年
アリエッタ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 3丁目14-19
矢向駅
徒歩8分
2階建
木造 2017年
Il Fiore
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目25-17
尻手駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
ジェルメ吹山
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾中台 35-10
鶴見駅
徒歩15分

木造 2017年
パールパーク
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 3丁目26-8
鶴見市場駅
徒歩12分

鉄骨造 2017年
村松荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目157-3
浅野駅
徒歩8分

RC造 2017年
下斗米荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目157-7
浅野駅
徒歩8分

RC造 2017年
ディアーヴェルデ
神奈川県 横浜市 鶴見区 獅子ケ谷 2丁目27-25
大倉山駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2017年
木下荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目156-7
浅野駅
徒歩9分

鉄骨造 2017年
サンヒルズ寺尾5
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目11-2
鶴見駅
徒歩22分

RC造 2017年
プレミスト菊名
神奈川県 横浜市 鶴見区 上の宮 1丁目
菊名駅
徒歩12分
8階建
83部屋
RC造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横浜市鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

横浜市鶴見区 $kind_labe人口推移 横浜市鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市鶴見区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -0.82%
2045 30.7 万人 -0.38%
2040 30.8 万人 +0.12%
2035 30.7 万人 +0.73%
2030 30.5 万人 +1.18%
2025 30.2 万人 +1.40%
2020 29.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

横浜市鶴見区 中古マンションの価格相場計算

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