名古屋市中川区の 中古マンション 価格相場

2024年における名古屋市中川区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は24.8万円/㎡ (坪単価 81.9万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて -8.6％( -2.3万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は名古屋市中川区における57件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
名古屋市中川区の中古マンション相場
前年比
1,829 万円
-8.6 ％
(-2.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
27.5 年
(平均値)
10.2 分
(平均値)
74.5 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市中川区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市中川区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市中川区 中古マンションの価格相場動向

名古屋市中川区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 名古屋市 中川区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は24.8万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて -8.6％( -2.3万円/㎡)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,278件の名古屋市中川区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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名古屋市中川区 中古マンション価格相場 推移・動向 名古屋市中川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市中川区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 中川区における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		9.6
分 		27.3
年 		77.5
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		-8.6%
57
件
2023
年 		10.3
分 		25.9
年 		72.9
㎡ 		27.1
万円/㎡ 		+9.1%
121
件
2022
年 		9.7
分 		28.1
年 		73.8
㎡ 		24.9
万円/㎡ 		+9.1%
150
件
2021
年 		10.6
分 		28.2
年 		75.0
㎡ 		22.8
万円/㎡ 		-8.6%
168
件
2020
年 		11.8
分 		23.7
年 		73.7
㎡ 		24.9
万円/㎡ 		-1.0%
43
件
2019
年 		9.6
分 		25.7
年 		70.1
㎡ 		25.2
万円/㎡ 		+8.5%
43
件
2018
年 		10.2
分 		23.7
年 		69.9
㎡ 		23.2
万円/㎡ 		+4.1%
44
件
2017
年 		13.2
分 		22.6
年 		69.6
㎡ 		22.3
万円/㎡ 		-0.1%
52
件
2016
年 		10.5
分 		21.2
年 		69.8
㎡ 		22.3
万円/㎡ 		+4.8%
59
件
2015
年 		11.7
分 		20.6
年 		72.6
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		+3.8%
54
件
2014
年 		11.9
分 		19.9
年 		70.7
㎡ 		20.5
万円/㎡ 		+9.4%
65
件
2013
年 		10.8
分 		18.4
年 		72.2
㎡ 		18.7
万円/㎡ 		+7.9%
55
件
2012
年 		13.1
分 		19.3
年 		72.8
㎡ 		17.4
万円/㎡ 		-1.3%
56
件
2011
年 		10.8
分 		19.2
年 		69.0
㎡ 		17.6
万円/㎡ 		-12.7%
59
件
2010
年 		11.8
分 		15.8
年 		68.5
㎡ 		20.1
万円/㎡ 		+2.2%
53
件
2009
年 		10.5
分 		17.1
年 		69.6
㎡ 		19.7
万円/㎡ 		+12.9%
48
件
2008
年 		13.6
分 		16.5
年 		70.2
㎡ 		17.5
万円/㎡ 		-2.1%
52
件
2007
年 		14.7
分 		15.8
年 		71.4
㎡ 		17.8
万円/㎡ 		+10.2%
49
件
2006
年 		11.9
分 		15.9
年 		69.4
㎡ 		16.2
万円/㎡ 		-9.6%
31
件
2005
年 		12.8
分 		15.6
年 		65.3
㎡ 		17.9
万円/㎡ 		- 19
件

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.9
分 		24.5
年 		70.2
㎡ 		39.6
万円/㎡ 		+1.4%
1,988
件
2023
年 		7.9
分 		24.4
年 		67.3
㎡ 		39.0
万円/㎡ 		+4.1%
4,015
件
2022
年 		8.0
分 		24.0
年 		68.7
㎡ 		37.5
万円/㎡ 		+4.9%
4,285
件
2021
年 		8.0
分 		23.4
年 		68.9
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		-1.5%
4,451
件
2020
年 		8.2
分 		22.4
年 		63.8
㎡ 		36.3
万円/㎡ 		+3.7%
1,578
件
2019
年 		8.2
分 		22.5
年 		64.1
㎡ 		35.0
万円/㎡ 		+8.0%
1,455
件
2018
年 		8.6
分 		22.2
年 		64.7
㎡ 		32.4
万円/㎡ 		+1.7%
1,421
件
2017
年 		8.6
分 		21.7
年 		64.0
㎡ 		31.9
万円/㎡ 		+4.7%
1,457
件
2016
年 		8.5
分 		20.7
年 		64.2
㎡ 		30.4
万円/㎡ 		+5.0%
1,482
件
2015
年 		8.8
分 		20.1
年 		66.2
㎡ 		29.0
万円/㎡ 		+9.8%
1,409
件
2014
年 		9.0
分 		19.7
年 		65.1
㎡ 		26.4
万円/㎡ 		+2.4%
1,386
件
2013
年 		8.7
分 		19.2
年 		64.6
㎡ 		25.7
万円/㎡ 		+9.9%
1,541
件
2012
年 		9.2
分 		19.2
年 		65.8
㎡ 		23.4
万円/㎡ 		-8.7%
1,214
件
2011
年 		9.1
分 		17.9
年 		65.9
㎡ 		25.6
万円/㎡ 		-1.2%
1,366
件
2010
年 		9.5
分 		17.0
年 		65.6
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		+4.6%
1,324
件
2009
年 		10.0
分 		16.6
年 		67.8
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		+2.9%
1,172
件
2008
年 		9.6
分 		17.0
年 		66.3
㎡ 		24.1
万円/㎡ 		-5.4%
1,061
件
2007
年 		9.6
分 		15.8
年 		65.6
㎡ 		25.5
万円/㎡ 		+10.3%
1,057
件
2006
年 		9.9
分 		15.0
年 		67.2
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+8.6%
976
件
2005
年 		11.4
分 		15.4
年 		68.7
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		- 419
件

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		9.3
分 		25.1
年 		72.6
㎡ 		34.0
万円/㎡ 		+3.1%
3,025
件
2023
年 		9.5
分 		25.0
年 		71.0
㎡ 		33.0
万円/㎡ 		+4.2%
6,420
件
2022
年 		9.8
分 		24.5
年 		72.1
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		+3.4%
6,999
件
2021
年 		9.7
分 		23.7
年 		72.1
㎡ 		30.7
万円/㎡ 		-1.3%
7,086
件
2020
年 		11.4
分 		22.6
年 		67.5
㎡ 		31.1
万円/㎡ 		+3.3%
2,563
件
2019
年 		11.0
分 		22.7
年 		67.6
㎡ 		30.1
万円/㎡ 		+7.9%
2,378
件
2018
年 		11.3
分 		22.2
年 		68.1
㎡ 		27.8
万円/㎡ 		+2.4%
2,359
件
2017
年 		11.7
分 		21.4
年 		68.3
㎡ 		27.2
万円/㎡ 		+4.1%
2,420
件
2016
年 		11.3
分 		20.6
年 		67.9
㎡ 		26.1
万円/㎡ 		+6.4%
2,474
件
2015
年 		11.8
分 		20.1
年 		69.2
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		+7.0%
2,431
件
2014
年 		11.6
分 		19.4
年 		68.7
㎡ 		22.9
万円/㎡ 		+2.1%
2,350
件
2013
年 		11.5
分 		19.0
年 		67.9
㎡ 		22.5
万円/㎡ 		+8.3%
2,497
件
2012
年 		12.4
分 		18.6
年 		68.8
㎡ 		20.8
万円/㎡ 		-7.2%
2,173
件
2011
年 		12.0
分 		17.3
年 		69.3
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		-0.0%
2,361
件
2010
年 		13.0
分 		16.4
年 		69.7
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		+0.8%
2,354
件
2009
年 		12.9
分 		15.7
年 		70.7
㎡ 		22.2
万円/㎡ 		+1.4%
2,061
件
2008
年 		12.5
分 		15.9
年 		69.5
㎡ 		21.9
万円/㎡ 		-5.1%
1,837
件
2007
年 		12.1
分 		15.5
年 		67.9
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		-0.2%
1,527
件
2006
年 		9.9
分 		15.0
年 		67.2
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+8.6%
976
件
2005
年 		11.4
分 		15.4
年 		68.7
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		- 419
件

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賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市中川区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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名古屋市中川区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市中川区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「510件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市中川区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市中川区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市中川区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.45%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、名古屋市中川区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格57 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値41 万円/㎡72 %
築２０年・残存価値29 万円/㎡50 %
築３０年・残存価値21 万円/㎡37 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 名古屋市中川区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市中川区の周辺環境

多くの川が流れ発展してきた街

中川区は、名古屋市の西区にあります。名古屋駅の南西部に当たる位置で、平坦地でもあるので名古屋中心部へのベットタウンです。区内は川が多く、中川運河が由来で中川区と命名されたようです。川は、南部にある名古屋港に向けて南北に通っています。中川運河沿いは工業地帯で発展してきました。古くからある街並みのままで発展してきました。

JR東海道本線、名古屋鉄道、近畿日本鉄道、名古屋市営地下鉄、名古屋臨海高速鉄道が走り、鉄道網が整備されています。東海道新幹線沿いにナゴヤ球場があり、現在は、中日ドラゴンズ2軍の球場として使用されています。

戦国武将の前田利家が生まれた街でもあり、生誕地に石碑があります。また、前田速念寺は、前田利家に縁がある寺院とされています。

円空仏の集まる寺

荒子観音寺は、尾張四観音のひとつで、1,255体の円空仏が鎮座しています。円空が生涯12万体の仏道を彫ったとわれていて、5,300体が発見されて25％がここに集まっています。円空仏は、毎月第二土曜日13時～16時が公開されます。荒子観音多宝塔は、国の重要文化財に指定されている塔もあります。円空仏の体験教室が開催されます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市中川区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.3 ％ → 2024年 17.3 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 47.4 ％ → 2024年 40.7 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 14.7 ％ → 2024年 22.2 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.4 ％ → 2024年 1.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市中川区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「名古屋市中川区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
名古屋市中川区のエリアごとの中古マンション相場 名古屋市中川区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一色新町1,223 万円
(複数年平均)		6.4 万円/㎡
(2024年)		20 件
(2024年)		+122.5%
(2024)
二女子町1,443 万円
(複数年平均)		21.5 万円/㎡
(2023年)		7 件
(2023年)		-
三ツ池町1,975 万円
(複数年平均)		28.2 万円/㎡
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
四女子町2,070 万円
(複数年平均)		33.3 万円/㎡
(2022年)		23 件
(2022年)		+27.7%
(2022)
八幡本通947 万円
(複数年平均)		14.2 万円/㎡
(2021年)		6 件
(2021年)		-
八熊2,038 万円
(複数年平均)		27.3 万円/㎡
(2022年)		47 件
(2022年)		-9.7%
(2022)
八熊通1,800 万円
(複数年平均)		26.4 万円/㎡
(2022年)		7 件
(2022年)		-
十番町1,601 万円
(複数年平均)		21.3 万円/㎡
(2023年)		14 件
(2023年)		-
十一番町2,188 万円
(複数年平均)		31.9 万円/㎡
(2022年)		8 件
(2022年)		-
百船町1,193 万円
(複数年平均)		21.9 万円/㎡
(2023年)		13 件
(2023年)		-23.4%
(2023)
万場1,207 万円
(複数年平均)		17.8 万円/㎡
(2021年)		13 件
(2021年)		-
かの里1,738 万円
(複数年平均)		23.3 万円/㎡
(2022年)		8 件
(2022年)		-
上脇町774 万円
(複数年平均)		5.0 万円/㎡
(2023年)		17 件
(2023年)		-
上高畑2,971 万円
(複数年平均)		33.3 万円/㎡
(2024年)		7 件
(2024年)		-11.5%
(2024)
下之一色町1,203 万円
(複数年平均)		4.9 万円/㎡
(2024年)		26 件
(2024年)		-
中郷1,050 万円
(複数年平均)		15.7 万円/㎡
(2024年)		20 件
(2024年)		+63.0%
(2024)
中野新町1,093 万円
(複数年平均)		18.6 万円/㎡
(2023年)		9 件
(2023年)		+30.0%
(2023)
伏屋1,744 万円
(複数年平均)		23.8 万円/㎡
(2024年)		9 件
(2024年)		-12.5%
(2024)
前田西町1,336 万円
(複数年平均)		22.0 万円/㎡
(2024年)		8 件
(2024年)		-
助光1,819 万円
(複数年平均)		22.8 万円/㎡
(2024年)		24 件
(2024年)		-4.4%
(2024)
北江町1,410 万円
(複数年平均)		25.3 万円/㎡
(2023年)		5 件
(2023年)		-
吉津883 万円
(複数年平均)		16.7 万円/㎡
(2022年)		6 件
(2022年)		-
吉良町2,600 万円
(複数年平均)		23.4 万円/㎡
(2024年)		12 件
(2024年)		-25.8%
(2024)
土野町2,267 万円
(複数年平均)		23.3 万円/㎡
(2021年)		9 件
(2021年)		-
外新町2,107 万円
(複数年平均)		24.7 万円/㎡
(2023年)		15 件
(2023年)		-
大山町962 万円
(複数年平均)		11.4 万円/㎡
(2022年)		6 件
(2022年)		-1.0%
(2022)
太平通2,318 万円
(複数年平均)		30.4 万円/㎡
(2023年)		11 件
(2023年)		-0.9%
(2023)
好本町1,293 万円
(複数年平均)		22.7 万円/㎡
(2024年)		7 件
(2024年)		+22.1%
(2024)
富川町1,765 万円
(複数年平均)		22.5 万円/㎡
(2024年)		20 件
(2024年)		-
富田町大字千音寺1,244 万円
(複数年平均)		11.9 万円/㎡
(2024年)		17 件
(2024年)		-31.5%
(2024)
小本1,990 万円
(複数年平均)		34.3 万円/㎡
(2024年)		29 件
(2024年)		+17.1%
(2024)
小本本町2,336 万円
(複数年平均)		34.3 万円/㎡
(2024年)		11 件
(2024年)		+5.9%
(2024)
小碓通1,233 万円
(複数年平均)		21.4 万円/㎡
(2023年)		3 件
(2023年)		-
尾頭橋2,288 万円
(複数年平均)		36.1 万円/㎡
(2024年)		167 件
(2024年)		-25.8%
(2024)
山王1,468 万円
(複数年平均)		13.6 万円/㎡
(2024年)		62 件
(2024年)		-42.8%
(2024)
愛知町1,391 万円
(複数年平均)		26.2 万円/㎡
(2023年)		13 件
(2023年)		+0.1%
(2023)
新家1,588 万円
(複数年平均)		35.3 万円/㎡
(2023年)		24 件
(2023年)		-
明徳町921 万円
(複数年平均)		8.6 万円/㎡
(2024年)		66 件
(2024年)		-31.1%
(2024)
春田2,172 万円
(複数年平均)		32.8 万円/㎡
(2023年)		22 件
(2023年)		+35.2%
(2023)
昭和橋通1,562 万円
(複数年平均)		11.3 万円/㎡
(2022年)		4 件
(2022年)		-
月島町2,350 万円
(複数年平均)		31.4 万円/㎡
(2024年)		6 件
(2024年)		-
東起町1,207 万円
(複数年平均)		30.7 万円/㎡
(2024年)		42 件
(2024年)		+28.4%
(2024)
松ノ木町2,014 万円
(複数年平均)		26.2 万円/㎡
(2022年)		7 件
(2022年)		-
松年町2,100 万円
(複数年平均)		23.3 万円/㎡
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
松葉町2,692 万円
(複数年平均)		42.6 万円/㎡
(2024年)		13 件
(2024年)		-5.8%
(2024)
柳堀町1,265 万円
(複数年平均)		18.8 万円/㎡
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
柳島町1,605 万円
(複数年平均)		31.8 万円/㎡
(2024年)		17 件
(2024年)		+11.6%
(2024)
柳川町1,538 万円
(複数年平均)		35.1 万円/㎡
(2021年)		17 件
(2021年)		-
柳瀬町2,333 万円
(複数年平均)		33.8 万円/㎡
(2023年)		3 件
(2023年)		-
横堀町2,100 万円
(複数年平均)		23.1 万円/㎡
(2022年)		6 件
(2022年)		-24.0%
(2022)
法華西町1,467 万円
(複数年平均)		21.4 万円/㎡
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
澄池町1,544 万円
(複数年平均)		23.1 万円/㎡
(2024年)		17 件
(2024年)		+18.9%
(2024)
畑田町1,429 万円
(複数年平均)		25.7 万円/㎡
(2024年)		7 件
(2024年)		-
的場町2,200 万円
(複数年平均)		29.3 万円/㎡
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
福川町1,667 万円
(複数年平均)		29.9 万円/㎡
(2022年)		6 件
(2022年)		+49.6%
(2022)
笈瀬町802 万円
(複数年平均)		10.9 万円/㎡
(2024年)		12 件
(2024年)		-
篠原橋通2,486 万円
(複数年平均)		34.1 万円/㎡
(2023年)		14 件
(2023年)		+2.4%
(2023)
細米町1,738 万円
(複数年平均)		37.1 万円/㎡
(2022年)		13 件
(2022年)		+48.0%
(2022)
花塚町1,856 万円
(複数年平均)		27.1 万円/㎡
(2022年)		9 件
(2022年)		-
花池町2,033 万円
(複数年平均)		27.6 万円/㎡
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
荒中町1,131 万円
(複数年平均)		20.2 万円/㎡
(2022年)		9 件
(2022年)		-
荒子2,650 万円
(複数年平均)		39.5 万円/㎡
(2023年)		14 件
(2023年)		+24.3%
(2023)
荒越町1,094 万円
(複数年平均)		11.6 万円/㎡
(2024年)		12 件
(2024年)		+9.2%
(2024)
葉池町1,675 万円
(複数年平均)		22.5 万円/㎡
(2023年)		4 件
(2023年)		-
蔦元町1,000 万円
(複数年平均)		13.3 万円/㎡
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
西中島1,023 万円
(複数年平均)		17.6 万円/㎡
(2023年)		41 件
(2023年)		+36.7%
(2023)
西伏屋1,409 万円
(複数年平均)		18.9 万円/㎡
(2023年)		20 件
(2023年)		-2.0%
(2023)
西日置1,404 万円
(複数年平均)		20.0 万円/㎡
(2024年)		16 件
(2024年)		-
野田2,223 万円
(複数年平均)		39.9 万円/㎡
(2024年)		13 件
(2024年)		+52.5%
(2024)
長須賀1,599 万円
(複数年平均)		23.2 万円/㎡
(2024年)		29 件
(2024年)		-11.3%
(2024)
露橋1,163 万円
(複数年平均)		13.3 万円/㎡
(2024年)		62 件
(2024年)		-26.3%
(2024)
露橋町1,775 万円
(複数年平均)		28.6 万円/㎡
(2022年)		8 件
(2022年)		-
馬手町1,433 万円
(複数年平均)		20.5 万円/㎡
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
高畑2,093 万円
(複数年平均)		16.9 万円/㎡
(2024年)		51 件
(2024年)		-41.6%
(2024)

名古屋市中川区の取引データを調べる

名古屋市中川区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,278件中)
1. 愛知県 名古屋市 中川区 愛知町
（近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩 8.0分）
・築：27.3 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   2,000万円    単価   25.0 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋
（JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩 8.0分）
・築：25.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 中川区 山王
（JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩 8.0分）
・築：28.3 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   1,200万円    単価   15.0 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 中川区 明徳町
（あおなみ線 中島駅 徒歩 8.0分）
・築：25.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   660万円    単価   9.4 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋
（JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩 8.0分）
・築：25.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   800万円    単価   11.4 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 中川区 長須賀
（近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩 8.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋
（JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩 8.0分）
・築：24.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：4DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   1,000万円    単価   13.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市中川区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市中川区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市南区 外山 (2) [エリア] 1,800 万24.4 万/㎡27.9 年10 分75 ㎡
名古屋市南区 豊田 (124) [エリア] 1,961 万24.8 万/㎡23.5 年10 分79 ㎡
名古屋市中川区 細米町 (13) [エリア] 1,738 万24.3 万/㎡27.5 年8 分72 ㎡
名古屋市緑区 鳴丘 (54) [エリア] 1,770 万25.0 万/㎡28.9 年9 分70 ㎡
名古屋市鶴舞線 植田駅 (427) [沿線・駅] 1,932 万25.7 万/㎡30.2 年10 分71 ㎡
名古屋市上飯田線 上飯田駅 (313) [沿線・駅] 1,922 万25.9 万/㎡25.3 年10 分73 ㎡
名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 (255) [沿線・駅] 2,146 万26.1 万/㎡29.4 年10 分80 ㎡
名古屋市東山線 高畑駅 (102) [沿線・駅] 1,753 万22.6 万/㎡27.1 年8 分75 ㎡
名古屋市名港線 六番町駅 (248) [沿線・駅] 2,004 万26.7 万/㎡25.2 年8 分73 ㎡

名古屋市中川区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ロイヤル山王(ロイヤルサンノウ)
愛知県 名古屋市 中川区 山王 3 		山王駅
徒歩2分 		7階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
ラフィーカ金山
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 3 		尾頭橋駅
徒歩10分 		2階建
6部屋 		木造 2017年
ガーデン桜(ガーデンサクラ)
愛知県 名古屋市 中川区 東春田 1 		春田駅
徒歩7分 		2階建
10部屋 		鉄骨造 2017年
A-City中川法華
愛知県 名古屋市 中川区 法華 1 		高畑駅
徒歩24分 		5階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ウィステリア東春田(ウィステリアヒガシハルタ)
愛知県 名古屋市 中川区 東春田 2 		春田駅
徒歩5分 		6階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
スペランツァ
愛知県 名古屋市 中川区 松葉町 1 		烏森駅
徒歩5分 		3階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
ルミエール･ドゥ(ルミエールドゥ)
愛知県 名古屋市 中川区 南脇町 1 		小本駅
徒歩10分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
サンハイツ柳瀬
愛知県 名古屋市 中川区 柳瀬町 3-14-2 		八田駅
徒歩7分 		2階建
8部屋 		木造 2017年
ラルモニー
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 2 		八田駅
徒歩3分 		3階建
9部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
アールメゾン八田E棟(アールメゾンハッタイートウ)
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3 		八田駅
徒歩5分 		4階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
アーチェロヒルズ
愛知県 名古屋市 中川区 高畑 5 		八田駅
徒歩9分 		5階建
鉄骨造 2017年
アールメゾン八田W棟
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3 		八田駅
徒歩6分 		4階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
メイボートレス
愛知県 名古屋市 中川区 松年町 4 		六番町駅
徒歩23分 		8階建
32部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
グランフルール(グランフルール)
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3 		八田駅
徒歩4分 		6階建
23部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
NotrecheznousSANN
愛知県 名古屋市 中川区 山王 3 		山王駅
徒歩4分 		8階建
21部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
グランメゾン千音寺
愛知県 名古屋市 中川区 富田町大字千音寺 字諸桑 		春田駅
徒歩18分 		3階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2016年
ミランダ松葉公園
愛知県 名古屋市 中川区 三ツ屋町 2-15-2 		荒子駅
徒歩15分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2016年
ラグジュアリープレイス高畑
愛知県 名古屋市 中川区 荒中町 		高畑駅
徒歩5分 		3階建
10部屋 		鉄骨造 2016年
エルフィン昭和橋通
愛知県 名古屋市 中川区 昭和橋通 4-9-4 		中島駅
徒歩5分 		7階建
21部屋 		鉄骨造 2016年
モアクレシア(モアクレシア)
愛知県 名古屋市 中川区 上高畑 1 		荒子駅
徒歩7分 		2階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2016年
グレーシア･K(グレーシアケー)
愛知県 名古屋市 中川区 松年町 4 		中島駅
徒歩19分 		2階建
4部屋 		鉄骨造 2016年
コンフォートasu(アス)
愛知県 名古屋市 中川区 広田町 3 		高畑駅
徒歩4分 		3階建
6部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
マリページュ
愛知県 名古屋市 中川区 大山町 		日比野駅
徒歩20分 		5階建
19部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
migrans
愛知県 名古屋市 中川区 八幡本通 1 		尾頭橋駅
徒歩10分 		3階建
8部屋 		鉄骨造 2016年
リベルティア(リベルティア)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4 		尾頭橋駅
徒歩4分 		10階建
37部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ユニゾン
愛知県 名古屋市 中川区 宮脇町 1-48 		荒子駅
徒歩14分 		3階建
6部屋 		鉄骨造 2015年
キャッスル横前(キャッスルヨコマエ)
愛知県 名古屋市 中川区 横前町 		伏屋駅
徒歩15分 		3階建
9部屋 		木造 2015年
ラ･フェリーチェ
愛知県 名古屋市 中川区 丸米町 2-19 		南荒子駅
徒歩14分 		3階建
9部屋 		軽量鉄骨造 2015年
TwinOwls(ツインアウルズ)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3 		尾頭橋駅
徒歩4分 		10階建
73部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
高畑T-2マンション
愛知県 名古屋市 中川区 高畑 1 		高畑駅
徒歩1分 		11階建
25部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
PerteKanayama(ペルテカナヤマ)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 2 		尾頭橋駅
徒歩7分 		8階建
28部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ツインアウルズ
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3-3-29 		尾頭橋駅
徒歩4分 		10階建
73部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ソレイユ伍番館
愛知県 名古屋市 中川区 服部 4-2006 		春田駅
徒歩13分 		3階建
9部屋 		軽量鉄骨造 2015年
LUCANOFamiliar
愛知県 名古屋市 中川区 愛知町 		黄金駅
徒歩12分 		5階建
11部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ルクール
愛知県 名古屋市 中川区 中郷 5-246 		高畑駅
徒歩11分 		3階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2015年
FieldVillageSasashima
愛知県 名古屋市 中川区 百船町 		ささしまライブ駅
徒歩7分 		9階建
34部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
コーポ天神
愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3-96 		烏森駅
徒歩7分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2014年
グランツ(グランツ)
愛知県 名古屋市 中川区 中郷 5 		高畑駅
徒歩14分 		3階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2014年
ブルレスカ
愛知県 名古屋市 中川区 神郷町 2 		日比野駅
徒歩16分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アルマータ
愛知県 名古屋市 中川区 神郷町 2-20 		日比野駅
徒歩16分 		4階建
7部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名古屋市中川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市中川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 名古屋市中川区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

名古屋市中川区 $kind_labe人口推移 名古屋市中川区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市中川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市中川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 19.0 万人 -2.84%
2045 年 19.6 万人 -2.66%
2040 年 20.1 万人 -2.38%
2035 年 20.6 万人 -2.11%
2030 年 21.1 万人 -1.48%
2025 年 21.4 万人 -3.13%
2020 年 22.1 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 212.2 万人 -2.40%
2045 年 217.4 万人 -2.14%
2040 年 222.2 万人 -1.73%
2035 年 226.1 万人 -1.34%
2030 年 229.2 万人 -1.03%
2025 年 231.6 万人 -0.71%
2020 年 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 667.6 万人 -2.81%
2045 年 687.0 万人 -2.56%
2040 年 705.0 万人 -2.23%
2035 年 721.1 万人 -1.84%
2030 年 734.6 万人 -1.44%
2025 年 745.3 万人 -1.18%
2020 年 754.2 万人 -

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