片岡中学校 周辺の 中古マンション 価格相場

2024年における片岡中学校〔片岡町〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は10.4万円/㎡ (坪単価 34.3万円/坪)です。中古マンション相場は片岡中学校〔片岡町〕周辺における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

片岡中学校 周辺の中古マンション相場
515 万円
築年数
駅距離
専有面積
24.1
(平均値)
29.7
(平均値)
66.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「片岡中学校 周辺」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「片岡中学校 周辺」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

片岡中学校 周辺における直近の中古マンションの取引事例は9件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 片岡中学校 周辺の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

片岡中学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

片岡中学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の群馬県 高崎市 片岡町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は10.4万円/㎡です。

このグラフは、9件の片岡中学校 周辺の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
片岡中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 片岡中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

片岡中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

群馬県 高崎市 片岡町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
30.0
34.3
80.0
10.4
万円/㎡
- 1

2016
30.0
28.0
70.0
1.9
万円/㎡
+150.0%
1

2015
30.0
- 70.0
0.7
万円/㎡
-91.5%
1

2014
30.0
24.0
80.0
8.8
万円/㎡
-25.0%
1

2013
30.0
23.5
60.0
11.7
万円/㎡
- 2

2010
29.0
20.8
50.0
9.0
万円/㎡
- 1

2008
29.0
19.5
65.0
8.7
万円/㎡
- 2

群馬県 高崎市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
11.0
21.9
69.2
35.2
万円/㎡
+20.3%
44

2023
11.9
24.6
66.2
29.3
万円/㎡
+4.4%
109

2022
11.7
23.9
64.2
28.1
万円/㎡
+0.5%
116

2021
11.8
22.5
65.8
27.9
万円/㎡
+0.8%
113

2020
13.8
23.2
64.2
27.7
万円/㎡
+26.7%
69

2019
14.4
25.5
58.9
21.8
万円/㎡
-24.9%
56

2018
11.2
20.7
62.7
29.1
万円/㎡
+35.0%
70

2017
11.0
22.6
61.5
21.6
万円/㎡
+2.5%
53

2016
12.5
20.5
60.4
21.0
万円/㎡
-12.2%
70

2015
14.1
18.4
64.8
23.9
万円/㎡
+18.0%
57

2014
14.0
17.8
64.9
20.3
万円/㎡
+1.7%
67

2013
13.2
16.6
61.6
19.9
万円/㎡
+13.6%
79

2012
13.3
17.5
73.7
17.6
万円/㎡
-10.2%
57

2011
13.3
14.8
62.2
19.5
万円/㎡
+2.9%
53

2010
12.6
14.3
63.6
19.0
万円/㎡
+10.8%
69

2009
10.9
13.4
63.4
17.1
万円/㎡
-11.8%
43

2008
12.2
14.5
63.4
19.4
万円/㎡
-3.7%
52

2007
11.9
13.1
62.1
20.2
万円/㎡
- 36

群馬県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
15.9
24.0
66.8
27.0
万円/㎡
+18.5%
87

2023
17.0
25.9
63.0
22.8
万円/㎡
+3.0%
206

2022
13.1
25.3
61.9
22.1
万円/㎡
-2.4%
248

2021
13.4
23.0
62.8
22.7
万円/㎡
+1.2%
236

2020
14.1
23.0
58.8
22.4
万円/㎡
+19.1%
140

2019
13.9
24.8
55.3
18.8
万円/㎡
-17.2%
119

2018
11.9
21.6
57.5
22.7
万円/㎡
+28.3%
138

2017
12.6
22.7
55.0
17.7
万円/㎡
-7.0%
118

2016
13.7
19.6
57.7
19.0
万円/㎡
+3.5%
155

2015
14.7
20.5
56.9
18.4
万円/㎡
+5.5%
128

2014
13.8
18.4
57.6
17.4
万円/㎡
-2.0%
149

2013
13.6
17.3
56.5
17.8
万円/㎡
+5.6%
171

2012
14.5
16.6
60.8
16.8
万円/㎡
-10.9%
127

2011
14.9
14.5
61.0
18.9
万円/㎡
+0.9%
118

2010
13.2
13.6
60.5
18.7
万円/㎡
-2.7%
129

2009
11.6
11.8
63.3
19.2
万円/㎡
-14.7%
101

2008
12.9
11.6
60.9
22.6
万円/㎡
-1.0%
116

2007
13.6
12.4
57.8
22.8
万円/㎡
- 73

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

片岡中学校の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『片岡中学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

片岡中学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する片岡中学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2008/09から2024/06までの期間に取引された「9件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

片岡中学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『片岡中学校 周辺』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

片岡中学校〔片岡町〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-36.58%)と大きく下落します。片岡中学校〔片岡町〕周辺では、中古マンションの価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、片岡中学校 周辺の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格42 万円/㎡100 %
築10年・残存価値26 万円/㎡63 %
築20年・残存価値14 万円/㎡33 %
築30年・残存価値4 万円/㎡10 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 片岡中学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、片岡町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

片岡中学校の周辺環境

群馬県最大の中核都市

高崎市は、群馬県南西に位置する中核市です。近年、合併により群馬県内で最大の人口を擁する都市となりました。

全国有数の交通拠点として知られ、関越自動車道と北関東自動車道、上越新幹線と北陸新幹線の分岐点をそれぞれ有しています。

新幹線の停車する高崎駅付近とは市の中心市街地となっており、市役所を始めとして行政機関・金融機関などの機能が集中しています。

また、高崎市は音楽に関する活動が盛んであるのも特徴の1つです。日本の地方オーケストラの先駆けとして知られる「群馬交響楽団」を創出しています。

大規模な商工業産業が経済の基盤

高崎市は商工業が発達しており、特に商業が盛んになっています。高崎市の小売業販売面積・年間商品販売額は、いずれも県庁所在地である前橋市に次ぐ規模であり、2013年には高崎市の商業売上が全国14位になるなど、商業実績において上位となっています。

主な商圏は高崎駅周辺の中心市街地であり「スズラン高崎店」「高島屋」などの百貨店などが立ち並んでいます。郊外地域においても「イオンモール」等のショッピングセンターが建っています。

また工業面においても、高崎市は北関東工業地域の一角を担っており市内各地に工業団地が作られています。世界に4か所しかない「ハーゲンダッツ」の氷菓工場を持つ「タカナシ乳業」や「大塚製薬」「P&G」などの大企業の工場が進出しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

片岡中学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

片岡中学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「片岡中学校 周辺」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
片岡中学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格 片岡中学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

片岡中学校 周辺の取引データを調べる

片岡中学校 周辺における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 9件中)

1. 群馬県 高崎市 片岡町
JR上越線 高崎駅 徒歩 30.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   11.7 万円/㎡

2. 群馬県 高崎市 片岡町
JR上越線 高崎駅 徒歩 30.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   11.7 万円/㎡

3. 群馬県 高崎市 片岡町
JR上越線 高崎駅 徒歩 30.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   8.8 万円/㎡

4. 群馬県 高崎市 片岡町
JR上越線 高崎駅 徒歩 30.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   190万円    単価   2.7 万円/㎡

5. 群馬県 高崎市 片岡町
JR上越線 高崎駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   130万円    単価   1.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

片岡中学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

片岡中学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
高崎市 石原町 (3) [エリア]547 万9.1 万/㎡20.0 年25 分60 ㎡
高崎市 乗附町 (11) [エリア]596 万9.9 万/㎡26.6 年27 分59 ㎡
高崎市 緑町 (2) [エリア]575 万10.5 万/㎡23.0 年17 分55 ㎡
高崎市 小八木町 (13) [エリア]582 万11.1 万/㎡28.9 年17 分52 ㎡

片岡中学校 周辺の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルミネミワB
群馬県 高崎市 片岡町 3-6-12
高崎駅
徒歩28分
2階建
鉄骨造 1992年
ナイスアーバン片岡
群馬県 高崎市 片岡町 3丁目8-7
高崎駅
徒歩28分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾンハルヤマ
群馬県 高崎市 片岡町 2-1-14
高崎駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
サンワハイツ
群馬県 高崎市 片岡町 2
南高崎駅
徒歩30分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ヴァンベールかたおか
群馬県 高崎市 片岡町 3
高崎駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 1985年
和田橋ハイツ
群馬県 高崎市 片岡町 1-6-1
高崎駅
徒歩23分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
高崎ヴィレッヂ
群馬県 高崎市 片岡町 3-1-18
高崎駅
徒歩29分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
春山コーポ
群馬県 高崎市 片岡町 3
高崎駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1980年
観音山ハイツ
群馬県 高崎市 片岡町 3丁目2166-3
高崎駅
徒歩33分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

片岡中学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

片岡中学校 周辺 $kind_labe人口推移 片岡中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

片岡中学校 周辺 将来推計人口

片岡中学校 周辺 中古マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。