笹井小学校 周辺の 中古マンション 価格相場

2024年における笹井小学校〔笹井〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は8.6万円/㎡ (坪単価 28.3万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +12.5%( +1.0万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は笹井小学校〔笹井〕周辺における2件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

笹井小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
617 万円
+12.5
(+1.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
38.7
(平均値)
22.3
(平均値)
67.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「笹井小学校 周辺」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「笹井小学校 周辺」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

笹井小学校 周辺における直近の中古マンションの取引事例は15件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 笹井小学校 周辺の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

笹井小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

笹井小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 狭山市 笹井における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は8.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +12.5%( +1.0万円/㎡)と好調に推移しています。

このグラフは、15件の笹井小学校 周辺の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
笹井小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 笹井小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

笹井小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 狭山市 笹井における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
23.0
40.8
65.0
8.6
万円/㎡
+12.5%
2

2023
23.0
47.5
71.7
7.6
万円/㎡
+12.1%
3

2022
- 43.0
75.0
6.8
万円/㎡
-23.9%
2

2021
21.0
41.5
70.0
8.9
万円/㎡
- 4

2018
21.0
26.3
55.0
34.5
万円/㎡
+164.2%
1

2017
24.0
25.8
65.0
13.1
万円/㎡
-23.1%
1

2016
20.0
23.0
50.0
17.0
万円/㎡
- 1

2009
23.0
16.5
55.0
17.3
万円/㎡
- 1

埼玉県 狭山市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.7
42.4
64.7
12.9
万円/㎡
-22.7%
72

2023
11.5
38.7
61.0
16.7
万円/㎡
+9.2%
153

2022
11.9
38.4
59.5
15.3
万円/㎡
+8.6%
184

2021
12.8
35.9
63.2
14.1
万円/㎡
-3.1%
176

2020
15.2
34.1
53.6
14.5
万円/㎡
-7.3%
70

2019
15.8
32.4
54.4
15.7
万円/㎡
-3.7%
65

2018
15.4
32.8
56.6
16.3
万円/㎡
-3.3%
63

2017
15.9
29.4
57.5
16.8
万円/㎡
+14.9%
55

2016
17.6
29.9
58.2
14.7
万円/㎡
-4.6%
71

2015
14.6
27.7
52.6
15.4
万円/㎡
-1.8%
82

2014
16.4
26.2
70.3
15.6
万円/㎡
-0.3%
75

2013
15.5
25.3
56.1
15.7
万円/㎡
-5.0%
74

2012
16.4
26.3
58.6
16.5
万円/㎡
+3.6%
67

2011
14.5
24.2
55.7
15.9
万円/㎡
-32.9%
81

2010
12.7
18.6
59.6
23.8
万円/㎡
+15.0%
95

2009
14.9
21.1
52.4
20.7
万円/㎡
+14.7%
73

2008
18.2
19.3
61.1
18.0
万円/㎡
-26.6%
57

2007
14.8
18.4
61.3
24.5
万円/㎡
- 49

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
26.1
67.5
42.8
万円/㎡
+3.6%
3,206

2023
10.3
26.2
66.6
41.3
万円/㎡
+5.2%
6,726

2022
10.5
25.6
66.8
39.3
万円/㎡
+10.5%
7,130

2021
10.7
24.9
66.8
35.6
万円/㎡
+2.4%
7,847

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『笹井小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

笹井小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する笹井小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2009/09から2024/06までの期間に取引された「14件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

笹井小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『笹井小学校 周辺』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

笹井小学校〔笹井〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-7.24%)の下落率に留まります。笹井小学校〔笹井〕周辺において、築年数の増加は中古マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、笹井小学校 周辺の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格26 万円/㎡100 %
築10年・残存価値24 万円/㎡93 %
築20年・残存価値21 万円/㎡80 %
築30年・残存価値16 万円/㎡62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 笹井小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、笹井において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

笹井小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 47.5 年 → 2024年 40.8 年、-14.2 %と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 100.0 % → 2024年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

笹井小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「笹井小学校 周辺」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
笹井小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格 笹井小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

笹井小学校 周辺の取引データを調べる

笹井小学校 周辺における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 15件中)

1. 埼玉県 狭山市 笹井
西武池袋線 入間市駅 徒歩 23.0分)
・築:47.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   550万円    単価   7.3 万円/㎡

2. 埼玉県 狭山市 笹井
西武池袋線 入間市駅 徒歩 23.0分)
・築:32.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   760万円    単価   13.8 万円/㎡

3. 埼玉県 狭山市 笹井
西武池袋線 入間市駅 徒歩 21.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   16.0 万円/㎡

4. 埼玉県 狭山市 笹井
西武池袋線 入間市駅 徒歩 21.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

笹井小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

笹井小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
狭山市 広瀬東 (5) [エリア]486 万9.6 万/㎡29.2 年20 分50 ㎡
狭山市 つつじ野 (106) [エリア]754 万9.3 万/㎡40.7 年27 分82 ㎡
狭山市 中央 (136) [エリア]637 万9.1 万/㎡46.5 年18 分69 ㎡
狭山市 広瀬 (17) [エリア]521 万11.0 万/㎡26.9 年26 分47 ㎡

笹井小学校 周辺の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フェリオ笹井2
埼玉県 狭山市 笹井 3025-3
仏子駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2015年
ワンオフティー
埼玉県 狭山市 笹井 2丁目18-21
狭山市駅
徒歩73分

木造 2015年
フェリオ笹井
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目34-20
仏子駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2014年
クレア2
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目11-10
仏子駅
徒歩38分

木造 2011年
CAMELOT・K
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目23-16
入間市駅
徒歩29分
2階建
木造 2010年
メルツ・ハイムI
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目16-7
入間市駅
徒歩25分
2階建
木造 2010年
メルツ・ハイム II
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目16-7
狭山市駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
ウエストマロン・NK
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目8-15
狭山市駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
ヴィレン グランツ
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目24-40
狭山市駅
徒歩14分
2階建
木造 2010年
ウエストマロン
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目8-15
狭山市駅
徒歩67分

木造 2009年
メルツ・ハイム1
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目16-7
入間市駅
徒歩25分

木造 2009年
メルツ・ハイム2
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目16-7
入間市駅
徒歩25分

木造 2009年
キャメロット・K
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目23-16
入間市駅
徒歩28分

木造 2009年
アネックス笹井
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目8-17
新狭山駅
徒歩30分
2階建
木造 2008年
レオパレスCLAIR
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目11-13
狭山市駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
ゴルヘアール
埼玉県 狭山市 笹井 1957-1
狭山市駅
徒歩66分

木造 2007年
レオパレスクレア
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目11-13
狭山市駅
徒歩89分

木造 2007年
スクエアSASAI
埼玉県 狭山市 笹井 2丁目15-2
入間市駅
徒歩32分
2階建
軽量鉄骨 2006年
グレイス3
埼玉県 狭山市 笹井 2丁目6-35
入間市駅
徒歩59分

軽量鉄骨 2006年
エテルノ・アロッジオ
埼玉県 狭山市 笹井 2丁目3-20
狭山市駅
徒歩5分
2階建
木造 2005年
スクエアササイ
埼玉県 狭山市 笹井 2丁目15-2
入間市駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2005年
レオパレスササ井
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目2-13
狭山市駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
メゾン笹井
埼玉県 狭山市 笹井 2821-3
仏子駅
徒歩22分

鉄骨造 2004年
プラッツ笹井
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目6-8
狭山市駅
徒歩8分
2階建
木造 2003年
レオパレスFuruya
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目12-23
狭山市駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
レオパレスフルヤ
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目12-23
仏子駅
徒歩35分

木造 2002年
けやきマンション2
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目15-12
狭山市駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1999年
第3古谷ビル
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目6-12
狭山市駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1998年
パークアゼリアB
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目19-13
入間市駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1997年
リバーサイド根岸
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目15-11
狭山市駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1996年
リバーサイド根岸1
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目15-11
入間市駅
徒歩20分
4階建
鉄骨造 1996年
笹井レジデンスII
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目26-20
入間市駅
徒歩40分
2階建
鉄骨造 1996年
パークアゼリアA
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目19-12
入間市駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1996年
グレイスI
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目9-3
狭山市駅
徒歩62分
2階建
軽量鉄骨 1995年
グレイスII
埼玉県 狭山市 笹井 2丁目6-34
狭山市駅
徒歩62分
2階建
軽量鉄骨 1995年
ブルーエルディムA
埼玉県 狭山市 笹井 2丁目6-11
狭山市駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1995年
ブルーエルディムB
埼玉県 狭山市 笹井 2丁目18-18
狭山市駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1995年
ブルーエルデムB
埼玉県 狭山市 笹井 2丁目18-18
入間市駅
徒歩31分
2階建
鉄骨造 1995年
笹井レジデンス2
埼玉県 狭山市 笹井 3丁目26-20
狭山市駅
徒歩53分

鉄骨造 1995年
グレイス
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目9-3
狭山市駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

笹井小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

笹井小学校 周辺 $kind_labe人口推移 笹井小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

笹井小学校 周辺 将来推計人口

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