柳沢小学校 周辺の 中古マンション 価格相場

2023年における柳沢小学校〔柳沢〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は41.8万円/㎡ (坪単価 138.2万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +527.3%( +35.2万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は柳沢小学校〔柳沢〕周辺における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

柳沢小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
536 万円
+527.3
(+35.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
32.3
(平均値)
15.3
(平均値)
55.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「柳沢小学校 周辺」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「柳沢小学校 周辺」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

柳沢小学校 周辺における直近の中古マンションの取引事例は8件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 柳沢小学校 周辺の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

柳沢小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

柳沢小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2023年の千葉県 野田市 柳沢における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は41.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +527.3%( +35.2万円/㎡)と大幅に上昇しています。

このグラフは、8件の柳沢小学校 周辺の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳沢小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 柳沢小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳沢小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

柳沢の中古マンション価格は、直近3年間で平均24.2万円/㎡に達し、野田市全体の平均17.1万円/㎡と比較して42.1%も高いです。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

千葉県 野田市 柳沢における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
15.0
42.3
55.0
41.8
万円/㎡
+527.3%
1

2022
16.0
41.3
60.0
6.7
万円/㎡
- 1

2018
15.0
37.8
55.0
20.0
万円/㎡
- 1

2015
15.0
34.3
55.0
8.9
万円/㎡
- 1

2010
15.0
29.3
50.0
12.6
万円/㎡
+120.0%
1

2009
16.0
28.3
55.0
5.7
万円/㎡
-31.3%
2

2008
14.0
27.3
60.0
8.3
万円/㎡
- 1

千葉県 野田市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.3
22.8
74.4
23.7
万円/㎡
+26.9%
16

2023
11.6
29.7
73.7
18.7
万円/㎡
+7.1%
38

2022
9.8
27.7
69.2
17.4
万円/㎡
+15.3%
19

2021
12.5
26.9
73.0
15.1
万円/㎡
+4.2%
38

2020
9.8
25.7
64.3
14.5
万円/㎡
+6.9%
15

2019
9.1
25.8
65.6
13.6
万円/㎡
-11.1%
8

2018
10.9
22.4
65.4
15.3
万円/㎡
-5.7%
14

2017
10.0
24.2
69.7
16.2
万円/㎡
+14.8%
15

2016
9.2
20.4
73.5
14.1
万円/㎡
-3.4%
17

2015
9.1
20.8
62.3
14.6
万円/㎡
+1.6%
15

2014
11.8
20.3
75.7
14.4
万円/㎡
-14.0%
14

2013
12.2
15.9
68.5
16.7
万円/㎡
+5.8%
13

2012
10.9
16.7
70.0
15.8
万円/㎡
-8.3%
15

2011
10.0
15.7
68.8
17.2
万円/㎡
+18.4%
8

2010
10.8
16.4
69.6
14.5
万円/㎡
-5.3%
13

2009
12.0
14.2
68.1
15.3
万円/㎡
+20.8%
13

2008
10.4
18.3
65.5
12.7
万円/㎡
-13.1%
10

2007
10.2
15.7
65.0
14.6
万円/㎡
- 4

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
11.0
28.0
72.4
38.3
万円/㎡
+4.7%
3,135

2023
10.9
27.9
72.0
36.5
万円/㎡
+7.0%
6,772

2022
11.0
27.6
72.4
34.1
万円/㎡
+7.7%
7,019

2021
10.8
26.5
72.5
31.7
万円/㎡
+4.1%
7,315

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『柳沢小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

柳沢小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柳沢小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2008/06から2022/06までの期間に取引された「7件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

柳沢小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『柳沢小学校 周辺』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

柳沢小学校〔柳沢〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-40.09%)と大きく下落します。柳沢小学校〔柳沢〕周辺では、中古マンションの価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、柳沢小学校 周辺の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格46 万円/㎡100 %
築10年・残存価値27 万円/㎡60 %
築20年・残存価値15 万円/㎡33 %
築30年・残存価値9 万円/㎡21 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 柳沢小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柳沢において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

柳沢小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

柳沢小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「柳沢小学校 周辺」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳沢小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格 柳沢小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

柳沢小学校 周辺の取引データを調べる

柳沢小学校 周辺における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8件中)

1. 千葉県 野田市 柳沢
東武野田線 愛宕駅 徒歩 15.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   630万円    単価   12.6 万円/㎡

2. 千葉県 野田市 柳沢
東武野田線 愛宕駅 徒歩 16.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   330万円    単価   6.0 万円/㎡

3. 千葉県 野田市 柳沢
東武野田線 愛宕駅 徒歩 16.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   5.5 万円/㎡

4. 千葉県 野田市 柳沢
東武野田線 愛宕駅 徒歩 14.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   8.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

柳沢小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

柳沢小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
野田市 花井 (19) [エリア]1,013 万12.9 万/㎡24.5 年11 分81 ㎡
野田市 谷津 (22) [エリア]856 万13.0 万/㎡27.3 年9 分65 ㎡
野田市 七光台 (15) [エリア]937 万13.8 万/㎡21.8 年15 分68 ㎡

柳沢小学校 周辺の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パインヒル
千葉県 野田市 柳沢 1-10
愛宕駅
徒歩6分

木造 2011年
フォレスト・パークA
千葉県 野田市 柳沢 69-3
愛宕駅
徒歩24分

木造 2010年
フォレスト・パークB
千葉県 野田市 柳沢 69-3
愛宕駅
徒歩24分

木造 2010年
パークホームズA
千葉県 野田市 柳沢 81-1
愛宕駅
徒歩21分

木造 2009年
パークホームズB
千葉県 野田市 柳沢 81-1
愛宕駅
徒歩21分

木造 2009年
レオパレスドウコヤ
千葉県 野田市 柳沢 231-3
愛宕駅
徒歩23分

木造 2007年
アルカディアB棟
千葉県 野田市 柳沢 213-14
愛宕駅
徒歩24分

木造 2006年
アルカディアA棟
千葉県 野田市 柳沢 213-3
愛宕駅
徒歩24分

木造 2006年
CLIOHILLS
千葉県 野田市 柳沢 50-1
愛宕駅
徒歩18分

木造 2005年
アソルティーパーク
千葉県 野田市 柳沢 53-74
愛宕駅
徒歩15分

鉄骨造 2004年
レオパレスレスポアール
千葉県 野田市 柳沢 232-8
愛宕駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2002年
オープンガーデン
千葉県 野田市 柳沢 257-1
愛宕駅
徒歩25分

鉄骨造 2001年
サンヒルズ柳沢2
千葉県 野田市 柳沢 213-7
愛宕駅
徒歩25分

木造 2000年
ファンタジーC
千葉県 野田市 柳沢 89-7
愛宕駅
徒歩22分

木造 2000年
サンパティークA
千葉県 野田市 柳沢 236-12
愛宕駅
徒歩22分

木造 1998年
サンパティークB
千葉県 野田市 柳沢 236-13
愛宕駅
徒歩23分

木造 1998年
レオパレスオークスレジデンスイースト
千葉県 野田市 柳沢 52-11
清水公園駅
徒歩15分

鉄骨造 1998年
レオパレスオークスレジデンスウエスト
千葉県 野田市 柳沢 52-11
愛宕駅
徒歩16分

鉄骨造 1998年
ロイヤルガーデン
千葉県 野田市 柳沢 237-1
愛宕駅
徒歩23分

RC造 1998年
サンヒルズ柳沢
千葉県 野田市 柳沢 213-8
愛宕駅
徒歩24分

木造 1997年
ファンタジー.A
千葉県 野田市 柳沢 89-4
愛宕駅
徒歩22分

木造 1997年
ファンタジー.B
千葉県 野田市 柳沢 90-9
愛宕駅
徒歩22分

木造 1997年
フラワータウンB館
千葉県 野田市 柳沢 226-1
愛宕駅
徒歩24分

木造 1997年
フラワータウンC館
千葉県 野田市 柳沢 226-1
愛宕駅
徒歩23分

木造 1997年
フラワータウンA館
千葉県 野田市 柳沢 235-2
愛宕駅
徒歩23分

木造 1997年
コート・柳沢
千葉県 野田市 柳沢 54-84
愛宕駅
徒歩14分

鉄骨造 1994年
イーストリブ
千葉県 野田市 柳沢 233-12
愛宕駅
徒歩20分

木造 1993年
エステートMB棟
千葉県 野田市 柳沢 64-48
愛宕駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1993年
エルミタージュNo.1
千葉県 野田市 柳沢 64-14
愛宕駅
徒歩15分

木造 1988年
コーポ広沢
千葉県 野田市 柳沢 53-70
愛宕駅
徒歩15分

木造 1986年
北葉ハイツ
千葉県 野田市 柳沢 266-1
愛宕駅
徒歩20分

木造 1986年
ローヤルハイツ佐倉1
千葉県 野田市 柳沢 7-31
愛宕駅
徒歩7分

鉄骨造 1981年
ルックハイツ愛宕
千葉県 野田市 柳沢 53-87
愛宕駅
徒歩15分

RC造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳沢小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柳沢小学校 周辺 $kind_labe人口推移 柳沢小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

柳沢小学校 周辺 将来推計人口

柳沢小学校 周辺 中古マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。