上野口小学校 周辺の 中古マンション 価格相場

2024年における上野口小学校〔上野口町〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は34.8万円/㎡ (坪単価 115.2万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +23.8%( +6.7万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は上野口小学校〔上野口町〕周辺における50件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

上野口小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
1,936 万円
+23.8
(+6.7万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
28.1
(平均値)
6.5
(平均値)
65.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「上野口小学校 周辺」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「上野口小学校 周辺」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上野口小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

上野口小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の上野口町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は34.8万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +23.8%( +6.7万/㎡)と上昇しています。

このグラフは、758件の上野口小学校 周辺の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上野口小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 上野口小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上野口小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 門真市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
5.7
26.5
64.5
34.8
万円/㎡
+23.8%
50

2023
6.7
31.5
65.1
28.1
万円/㎡
+0.4%
81

2022
5.8
28.8
65.8
28.0
万円/㎡
-2.1%
88

2021
7.5
25.7
65.2
28.6
万円/㎡
-3.2%
82

2020
6.6
22.8
65.3
29.6
万円/㎡
-7.3%
37

2019
5.2
19.8
65.8
31.9
万円/㎡
+29.8%
32

2018
9.2
25.8
60.0
24.6
万円/㎡
+12.6%
35

2017
7.6
28.2
62.4
21.8
万円/㎡
+2.2%
35

2016
9.8
27.8
63.9
21.4
万円/㎡
-20.6%
28

2015
6.7
18.9
63.3
26.9
万円/㎡
+17.7%
33

2014
6.3
22.5
62.0
22.9
万円/㎡
+19.2%
35

2013
6.0
25.0
59.3
19.2
万円/㎡
-5.0%
36

2012
7.8
22.5
61.7
20.2
万円/㎡
+2.0%
27

2011
13.0
21.8
58.3
19.8
万円/㎡
+4.1%
27

2010
8.3
23.4
55.3
19.0
万円/㎡
-0.2%
37

2009
15.4
22.6
61.9
19.0
万円/㎡
-24.1%
36

2008
9.1
18.0
62.9
25.1
万円/㎡
+16.8%
39

2007
10.7
18.8
64.5
21.5
万円/㎡
- 20

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.2
25.4
63.9
49.6
万円/㎡
+4.8%
7,587

2023
7.4
25.1
62.3
47.3
万円/㎡
+6.6%
16,103

2022
7.4
24.7
63.3
44.4
万円/㎡
+7.6%
16,238

2021
7.5
24.2
64.5
41.2
万円/㎡
-1.9%
15,642

2020
8.3
23.4
58.8
42.0
万円/㎡
+6.6%
6,505

2019
8.1
23.1
60.0
39.4
万円/㎡
+4.9%
6,378

2018
8.5
22.2
60.3
37.6
万円/㎡
-1.4%
5,928

2017
8.4
21.5
59.2
38.1
万円/㎡
+3.8%
5,526

2016
8.4
20.9
58.3
36.7
万円/㎡
+10.3%
5,736

2015
8.5
20.8
60.3
33.3
万円/㎡
+6.1%
5,656

2014
8.7
20.2
61.1
31.4
万円/㎡
+9.1%
5,454

2013
8.8
20.2
61.8
28.8
万円/㎡
+4.6%
5,619

2012
9.0
19.9
61.6
27.5
万円/㎡
-8.3%
5,039

2011
8.8
18.0
60.1
30.0
万円/㎡
+8.9%
5,253

2010
9.4
18.2
62.8
27.6
万円/㎡
-0.2%
5,589

2009
9.8
17.4
63.5
27.6
万円/㎡
-1.3%
5,009

2008
9.7
18.0
63.1
28.0
万円/㎡
-4.0%
4,250

2007
9.1
17.5
61.5
29.1
万円/㎡
-7.1%
3,627

2006
6.3
17.5
57.5
31.4
万円/㎡
+2.2%
2,100

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

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条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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上野口小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上野口小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「309件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

上野口小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『上野口小学校 周辺』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

上野口小学校〔上野口町〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.76%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、上野口小学校 周辺の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格49 万円/㎡100 %
築10年・残存価値42 万円/㎡85 %
築20年・残存価値35 万円/㎡71 %
築30年・残存価値28 万円/㎡58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 上野口小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上野口町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

上野口小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

上野口小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「上野口小学校 周辺」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
上野口小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格 上野口小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

上野口小学校 周辺の取引データを調べる

上野口小学校 周辺における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 758件中)

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

上野口小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

上野口小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
門真市 (758) [エリア]1,936 万29.4 万/㎡28.1 年6 分65 ㎡
門真市 小路町 (38) [エリア]1,753 万28.2 万/㎡29.8 年6 分61 ㎡
門真市 末広町 (33) [エリア]2,176 万31.8 万/㎡20.0 年5 分68 ㎡
門真市 柳町 (10) [エリア]1,498 万26.9 万/㎡29.5 年4 分54 ㎡
門真市 本町 (27) [エリア]2,204 万33.8 万/㎡28.1 年4 分65 ㎡

上野口小学校 周辺の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フジパレス大和田ノース・サウス
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩8分
3階建
木造 2015年
ネクスプロス大和田
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩4分
8階建
鉄骨造 2006年
オ-ヴェスト・ヴィラ
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
SPマンション
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
ハイエスト木村C棟
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2001年
サニーハウス南
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 2000年
シャンテ北館
大阪府 門真市 上野口町 29-9
大和田駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2000年
シャンテ南館
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1999年
ハイエスト木村B棟
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩11分
3階建
8部屋
鉄骨造 1998年
エクセレント木村
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩6分
4階建
9部屋
鉄骨造 1998年
ベルメゾン中西
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
ジュネスシャトウ
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1997年
リマークオオワダ
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1996年
サンティール上野口
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
第一邦尚ハイツ
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
リマーク・オーワダ
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1992年
WESTヒルズ門真
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩13分
5階建
15部屋
鉄骨造 1991年
フラワハイツ
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
シャトー上野口
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
上野口マンション
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1990年
ファミール21
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
マークハイツ・7
大阪府 門真市 上野口町 16-3
大和田駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄骨造 1988年
モナムール
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
プチシャトー大和田
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩15分
4階建
12部屋
気泡コンクリート造 1988年
大丸マンション(上野口町)
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
幸新ハイツ
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
グローリーハイツ上野口
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
ハイツ上野口
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 1984年
大和田ハイツ
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1984年
山一大和田ハイツ
大阪府 門真市 上野口町 20-20
大和田駅
徒歩8分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
川村ハイツ
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄骨造 1982年
アーバン峰
大阪府 門真市 上野口町
大和田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上野口小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

上野口小学校 周辺 $kind_labe人口推移 上野口小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

上野口小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。