神陵台中学校 周辺の 中古マンション 価格相場

2024年における神陵台中学校〔垂水区 神陵台〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は5.4万円/㎡ (坪単価 17.8万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -42.4%( -4.0万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は神陵台中学校〔垂水区 神陵台〕周辺における17件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

神陵台中学校 周辺の中古マンション相場
前年比
399 万円
-42.4
(-4.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
49.9
(平均値)
28.8
(平均値)
63.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「神陵台中学校 周辺」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「神陵台中学校 周辺」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神陵台中学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

神陵台中学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は5.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -42.4%( -4.0万円/㎡)と大幅に下落しています。

このグラフは、199件の神陵台中学校 周辺の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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神陵台中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 神陵台中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神陵台中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
29.8
51.7
64.1
5.4
万円/㎡
-42.4%
17

2023
26.1
50.7
62.1
9.3
万円/㎡
+55.4%
17

2022
29.0
49.4
61.9
6.0
万円/㎡
-11.2%
13

2021
30.0
46.7
64.1
6.8
万円/㎡
-36.0%
22

2020
30.0
47.4
60.0
10.6
万円/㎡
+53.7%
2

2019
29.2
45.7
61.2
6.9
万円/㎡
-5.5%
12

2018
29.2
46.1
60.0
7.3
万円/㎡
+12.0%
13

2017
30.0
42.5
62.0
6.5
万円/㎡
+29.4%
10

2016
28.4
44.7
61.4
5.0
万円/㎡
-34.5%
7

2015
29.7
42.1
62.0
7.7
万円/㎡
-8.0%
10

2014
30.0
42.6
62.1
8.3
万円/㎡
+35.5%
7

2013
29.6
38.2
62.0
6.2
万円/㎡
+2.7%
10

2012
29.6
37.0
63.1
6.0
万円/㎡
+6.2%
8

2011
33.3
38.0
60.6
5.6
万円/㎡
-32.4%
9

2010
29.5
39.2
61.2
8.3
万円/㎡
+29.0%
8

2009
30.0
38.7
62.5
6.5
万円/㎡
-23.5%
2

2008
30.0
36.1
60.0
8.5
万円/㎡
+10.5%
8

2007
30.0
36.5
60.5
7.7
万円/㎡
+2.5%
10

2006
29.7
35.1
65.0
7.5
万円/㎡
- 14

兵庫県 神戸市 垂水区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
13.9
35.1
70.8
20.3
万円/㎡
-9.7%
152

2023
14.2
33.2
70.8
22.5
万円/㎡
-0.6%
343

2022
15.3
30.8
71.7
22.7
万円/㎡
+6.8%
404

2021
15.4
31.0
73.2
21.2
万円/㎡
-3.6%
433

2020
20.5
26.5
69.7
22.0
万円/㎡
+6.9%
154

2019
18.4
27.0
70.4
20.6
万円/㎡
+4.9%
168

2018
19.1
27.1
69.9
19.6
万円/㎡
-4.1%
155

2017
20.1
25.8
71.0
20.5
万円/㎡
+11.6%
132

2016
20.8
24.8
70.7
18.3
万円/㎡
-10.9%
137

2015
19.4
23.8
69.6
20.6
万円/㎡
+0.5%
141

2014
18.5
24.0
71.1
20.5
万円/㎡
+17.5%
142

2013
19.4
24.6
67.3
17.4
万円/㎡
-3.8%
130

2012
19.7
23.0
70.0
18.1
万円/㎡
-5.3%
134

2011
21.0
20.5
73.0
19.1
万円/㎡
+1.7%
172

2010
22.6
18.5
74.0
18.8
万円/㎡
-6.1%
178

2009
20.5
16.8
71.5
20.1
万円/㎡
+1.4%
113

2008
19.0
18.3
69.3
19.8
万円/㎡
+14.8%
138

2007
21.9
18.9
68.5
17.2
万円/㎡
+7.5%
104

2006
21.8
21.3
69.0
16.0
万円/㎡
- 100

兵庫県 神戸市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.8
27.2
67.2
42.9
万円/㎡
+4.6%
1,719

2023
7.8
26.3
66.0
41.0
万円/㎡
+8.1%
3,639

2022
8.1
26.1
66.7
37.9
万円/㎡
+7.7%
3,778

2021
8.0
25.4
68.4
35.2
万円/㎡
-7.6%
3,885

2020
9.0
23.3
61.6
38.1
万円/㎡
+10.3%
1,623

2019
9.6
23.6
63.5
34.5
万円/㎡
-3.4%
1,627

2018
9.2
22.2
62.3
35.8
万円/㎡
+2.7%
1,524

2017
9.6
21.6
62.0
34.8
万円/㎡
+1.6%
1,464

2016
9.2
19.9
59.4
34.3
万円/㎡
+9.1%
1,493

2015
9.4
19.7
61.3
31.4
万円/㎡
+0.4%
1,474

2014
9.2
18.7
61.3
31.3
万円/㎡
+5.3%
1,447

2013
9.9
18.6
62.3
29.7
万円/㎡
+1.8%
1,407

2012
10.0
17.8
64.0
29.1
万円/㎡
+8.0%
1,290

2011
10.6
17.6
66.6
27.0
万円/㎡
-2.9%
1,275

2010
10.5
16.2
65.4
27.8
万円/㎡
+0.0%
1,392

2009
10.8
15.4
67.3
27.8
万円/㎡
+1.0%
1,203

2008
10.7
15.4
66.4
27.5
万円/㎡
+0.7%
1,141

2007
11.2
15.3
64.7
27.3
万円/㎡
+9.8%
998

2006
12.5
15.9
65.4
24.9
万円/㎡
+521.9%
749

2005
6.0
37.8
50.0
4.0
万円/㎡
- 1

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.9
27.6
70.2
38.6
万円/㎡
+3.1%
3,577

2023
9.2
26.9
69.5
37.4
万円/㎡
+5.4%
7,885

2022
9.3
26.5
70.0
35.5
万円/㎡
+7.7%
8,050

2021
9.4
25.7
71.1
32.9
万円/㎡
-4.6%
8,566

2020
10.8
24.1
66.1
34.5
万円/㎡
+7.4%
3,350

2019
11.0
24.0
67.0
32.1
万円/㎡
-1.6%
3,426

2018
10.6
22.5
66.9
32.6
万円/㎡
+3.6%
3,275

2017
10.9
22.0
66.2
31.5
万円/㎡
+0.6%
3,018

2016
10.8
20.7
64.5
31.3
万円/㎡
+7.4%
3,042

2015
10.7
20.1
66.0
29.2
万円/㎡
+1.3%
3,172

2014
10.7
19.2
66.0
28.8
万円/㎡
+1.5%
3,033

2013
11.3
18.6
66.1
28.4
万円/㎡
+3.2%
3,161

2012
11.6
17.7
67.3
27.5
万円/㎡
+4.9%
3,022

2011
11.6
17.5
68.6
26.2
万円/㎡
-0.6%
2,905

2010
11.2
16.1
68.1
26.4
万円/㎡
-0.9%
2,917

2009
11.3
15.4
69.1
26.6
万円/㎡
+2.1%
2,652

2008
11.5
15.7
68.1
26.1
万円/㎡
-0.6%
2,490

2007
11.7
15.5
67.4
26.2
万円/㎡
+12.2%
2,036

2006
12.3
16.0
65.3
23.4
万円/㎡
+83.8%
886

2005
6.5
30.8
60.0
12.7
万円/㎡
- 2

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『神陵台中学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

神陵台中学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する神陵台中学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「67件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

神陵台中学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『神陵台中学校 周辺』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

神陵台中学校〔垂水区 神陵台〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.23%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、神陵台中学校 周辺の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格58 万円/㎡100 %
築10年・残存価値44 万円/㎡77 %
築20年・残存価値33 万円/㎡56 %
築30年・残存価値22 万円/㎡39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 神陵台中学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

神陵台中学校の周辺環境

高級住宅地として人気

垂水区は、神戸市の大阪湾沿いで一番西にある区です。この地に滝が多くあったことで「垂水」という名前となった由来があります。明石海峡大橋の本州側に当たる場所で、明石海峡がランドマークです。区内は市街地が中心ですが、山間地帯も点在しているため森林が多い区域です。垂水区の東部は、須磨ニュータウンに隣接しているので住宅開発がなされたニュータウンで多くの方が住んでいます。西部のジェームス山は、明治時代に建設されたアメリカ人・イギリス人が住む洋館が多く、近年では高級住宅地として人気です。

鉄道は、JR山陽本線、山陽電気鉄道が海岸沿いを走ります。区内は、バスか車が生活の足となります。区内に、神戸淡路鳴門自動車道、第二神明道路、第二神明道路北線が走り各方面へのアクセスが容易にできます。

文化人が多く住んでいた街で、ゆかりのある著名人も多くいます。

世界一の吊り橋

明石海峡大橋の近くに舞子公園があり、橋の科学館、明石藩舞子台場跡があります。橋の科学館は、明石海峡大橋の建設に関する資料を集めた施設で、1/100スケールの橋や主塔のライブカメラ映像があります。中央支間長、主塔の高さが世界一である認定証(ギネスブック)があります。

明石藩舞子台場跡は、徳川14代将軍徳川家茂が作った大阪湾防衛の砲台になります。使用されることがなかったものですが、跡地として明石海峡沿いに整備されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

神陵台中学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 26.1 分 → 2024年 29.8 分、+14.3 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 93.8 % → 2024年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

神陵台中学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「神陵台中学校 周辺」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
神陵台中学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格 神陵台中学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

神陵台中学校 周辺の取引データを調べる

神陵台中学校 周辺における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 199件中)

1. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:50.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

2. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:50.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   740万円    単価   12.3 万円/㎡

3. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:50.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

4. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:51.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   660万円    単価   11.0 万円/㎡

5. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:51.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   340万円    単価   5.7 万円/㎡

6. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:50.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   15.8 万円/㎡

7. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:51.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   3.1 万円/㎡

8. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:49.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   330万円    単価   5.5 万円/㎡

9. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:49.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   530万円    単価   8.2 万円/㎡

10. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:49.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   1.7 万円/㎡

11. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:49.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   8.0 万円/㎡

12. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:49.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   550万円    単価   8.5 万円/㎡

13. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:49.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   680万円    単価   11.3 万円/㎡

14. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:48.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:4K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   270万円    単価   4.5 万円/㎡

15. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:48.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   1.7 万円/㎡

16. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:48.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   420万円    単価   7.0 万円/㎡

17. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 29.0分)
・築:48.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   260万円    単価   4.0 万円/㎡

18. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:48.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   1.8 万円/㎡

19. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:47.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   9.2 万円/㎡

20. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 29.0分)
・築:53.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   3.8 万円/㎡

21. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:47.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   220万円    単価   3.7 万円/㎡

22. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:47.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   5.8 万円/㎡

23. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:47.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   5.0 万円/㎡

24. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:47.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.8 万円/㎡

25. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:47.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   720万円    単価   12.0 万円/㎡

26. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:47.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   200万円    単価   3.3 万円/㎡

27. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:46.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   480万円    単価   7.4 万円/㎡

28. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:46.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   9.2 万円/㎡

29. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:46.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   970万円    単価   16.2 万円/㎡

30. 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台
JR神戸線 朝霧駅 徒歩 30.0分)
・築:46.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   280万円    単価   4.3 万円/㎡

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神陵台中学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

神陵台中学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
神戸市垂水区 上高丸 (133) [エリア]411 万6.7 万/㎡48.9 年25 分60 ㎡
神戸市垂水区 千鳥が丘 (9) [エリア]439 万7.0 万/㎡35.5 年29 分65 ㎡
神戸市垂水区 大町 (15) [エリア]320 万5.6 万/㎡52.7 年15 分56 ㎡
神戸市垂水区 南多聞台 (85) [エリア]562 万9.1 万/㎡47.2 年23 分58 ㎡

神陵台中学校 周辺の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾン中原
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 8
朝霧駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1992年
サニーパレス神陵台
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 2
伊川谷駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1987年
神陵台住宅
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 7丁目13-15
朝霧駅
徒歩35分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
明舞北住宅(1〜3号棟)
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 2丁目3
朝霧駅
徒歩35分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
神陵台特別住宅
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 2-3-10
朝霧駅
徒歩2分
5階建
プレキャストコンクリート造 1975年
神陵台北住宅(64〜69号棟)
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 2丁目2
朝霧駅
徒歩34分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
明舞北センタービル(1〜4号棟)
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 3丁目2
朝霧駅
徒歩32分
13階建
117部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
神陵台西住宅(58〜63号棟)
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 2丁目1
朝霧駅
徒歩31分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
神陵台東住宅(44〜57号棟)
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 4丁目1
朝霧駅
徒歩29分
5階建
480部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
神陵台厚生年金住宅
兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 6丁目3
朝霧駅
徒歩31分
5階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神陵台中学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

神陵台中学校 周辺 $kind_labe人口推移 神陵台中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

神陵台中学校 周辺 将来推計人口

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