高槻市の 中古マンション 価格相場

2024年における高槻市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は41.2万円/㎡ (坪単価 136.1万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +3.4%( +1.4万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は高槻市における188件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

高槻市の中古マンション相場
前年比
2,751 万円
+3.4
(+1.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
29.0
(平均値)
12.5
(平均値)
72.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高槻市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高槻市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高槻市 中古マンションの価格相場動向

高槻市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 高槻市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は41.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +3.4%( +1.4万円/㎡)と小幅に上昇しています。

このグラフは、3,141件の高槻市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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高槻市 中古マンション価格相場 推移・動向 高槻市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高槻市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 高槻市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
11.1
30.9
72.8
41.2
万円/㎡
+3.4%
188

2023
12.1
29.7
72.0
39.8
万円/㎡
+1.3%
390

2022
12.5
28.3
72.6
39.3
万円/㎡
+1.9%
408

2021
12.4
26.3
72.5
38.6
万円/㎡
+6.8%
397

2020
16.0
28.1
71.9
36.1
万円/㎡
-3.7%
146

2019
14.9
25.2
68.9
37.5
万円/㎡
+5.5%
129

2018
16.8
25.3
72.2
35.5
万円/㎡
+2.8%
120

2017
18.1
24.2
68.9
34.5
万円/㎡
-2.1%
142

2016
16.9
21.9
70.6
35.3
万円/㎡
+8.1%
126

2015
16.7
21.9
71.4
32.6
万円/㎡
+13.2%
143

2014
19.0
21.7
70.0
28.8
万円/㎡
-5.4%
122

2013
14.1
18.7
70.5
30.5
万円/㎡
+6.6%
148

2012
18.1
19.7
72.6
28.6
万円/㎡
+3.9%
125

2011
17.3
19.5
70.7
27.5
万円/㎡
+5.7%
120

2010
17.2
19.7
70.0
26.0
万円/㎡
+0.1%
135

2009
16.8
21.5
67.9
26.0
万円/㎡
-7.3%
109

2008
18.2
18.5
71.4
28.1
万円/㎡
+6.4%
111

2007
20.2
17.7
72.0
26.4
万円/㎡
- 82

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.2
25.4
63.9
49.6
万円/㎡
+4.8%
7,587

2023
7.4
25.1
62.3
47.3
万円/㎡
+6.6%
16,103

2022
7.4
24.7
63.3
44.4
万円/㎡
+7.6%
16,238

2021
7.5
24.2
64.5
41.2
万円/㎡
-1.9%
15,642

2020
8.3
23.4
58.8
42.0
万円/㎡
+6.6%
6,505

2019
8.1
23.1
60.0
39.4
万円/㎡
+4.9%
6,378

2018
8.5
22.2
60.3
37.6
万円/㎡
-1.4%
5,928

2017
8.4
21.5
59.2
38.1
万円/㎡
+3.8%
5,526

2016
8.4
20.9
58.3
36.7
万円/㎡
+10.3%
5,736

2015
8.5
20.8
60.3
33.3
万円/㎡
+6.1%
5,656

2014
8.7
20.2
61.1
31.4
万円/㎡
+9.1%
5,454

2013
8.8
20.2
61.8
28.8
万円/㎡
+4.6%
5,619

2012
9.0
19.9
61.6
27.5
万円/㎡
-8.3%
5,039

2011
8.8
18.0
60.1
30.0
万円/㎡
+8.9%
5,253

2010
9.4
18.2
62.8
27.6
万円/㎡
-0.2%
5,589

2009
9.8
17.4
63.5
27.6
万円/㎡
-1.3%
5,009

2008
9.7
18.0
63.1
28.0
万円/㎡
-4.0%
4,250

2007
9.1
17.5
61.5
29.1
万円/㎡
-7.1%
3,627

2006
6.3
17.5
57.5
31.4
万円/㎡
+2.2%
2,100

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

高槻市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
摂津市 2,796 万円40.4 万円/㎡731 件-0.2%
(2024)
枚方市 1,975 万円25.9 万円/㎡3,932 件+6.8%
(2024)
茨木市 2,647 万円35.0 万円/㎡3,675 件+5.9%
(2024)
寝屋川市 1,866 万円26.0 万円/㎡2,318 件+0.3%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高槻市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高槻市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高槻市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1385件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高槻市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『高槻市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

高槻市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.99%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、高槻市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格86 万円/㎡100 %
築10年・残存価値62 万円/㎡72 %
築20年・残存価値43 万円/㎡50 %
築30年・残存価値30 万円/㎡35 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 高槻市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高槻市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

高槻市の周辺環境

緑豊かな大阪・京都圏のベッドタウン

高槻市は大阪府北部に位置する中核市です。大阪市と京都市とのちょうど中間に位置しているため、両都市のベッドタウンとして発展してきました。

淀川を始めとして12もの一級河川があり、盆地や丘陵などの豊かな緑を抱えている自然豊かな地域に日吉台、安岡寺などの住宅地が広がっています。

交通の便も良く、丘陵部を東西に名神高速道路が貫通しているほか、現在建造中の「新名神高速道路」には高槻インターチェンジの設置が計画されています。

また、高槻市は特色としてサッカーが盛んであり、Jリーグの「ガンバ大阪」やなでしこリーグの「スペランツァFC」が所属しています。

商業都市の色が濃く、さらなる発展が期待される

高槻市の産業は第三次産業が主力であり、小売業やサービス業が盛んになっています。商業の中心地はJR高槻駅・阪急高槻駅周辺であり、百貨店「西武」「松坂屋」などの大型商業施設と多くの商店街を有しており、三島地域では最大級の商業集積地と言えます。

近年では、工場の移転や統廃合等などにより工場が市外へ流出し、その跡地に商業施設、大規模マンションなどが立地するなどさらなる発展が期待されます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

高槻市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 7.6 % → 2024年 11.5 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 33.3 % → 2024年 31.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 30.7 % → 2024年 35.3 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 26.4 % → 2024年 21.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

高槻市のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「高槻市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
高槻市のエリアごとの中古マンション相場 高槻市のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八丁畷町2,400 万円
(複数年平均)
34.3 万円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
八丁西町4,095 万円
(複数年平均)
64.3 万円/㎡
(2023年)
19 件
(2023年)
-11.2%
(2023)
千代田町1,713 万円
(複数年平均)
28.1 万円/㎡
(2024年)
66 件
(2024年)
+3.9%
(2024)
上土室1,644 万円
(複数年平均)
23.6 万円/㎡
(2024年)
277 件
(2024年)
+11.1%
(2024)
上本町3,442 万円
(複数年平均)
52.9 万円/㎡
(2023年)
12 件
(2023年)
-11.8%
(2023)
上牧北駅前町3,162 万円
(複数年平均)
48.2 万円/㎡
(2024年)
24 件
(2024年)
-7.9%
(2024)
上田辺町4,940 万円
(複数年平均)
86.6 万円/㎡
(2024年)
40 件
(2024年)
+16.8%
(2024)
京口町1,400 万円
(複数年平均)
23.3 万円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今城町2,980 万円
(複数年平均)
42.4 万円/㎡
(2022年)
10 件
(2022年)
-4.4%
(2022)
別所中の町3,662 万円
(複数年平均)
52.2 万円/㎡
(2024年)
24 件
(2024年)
-20.5%
(2024)
別所本町1,695 万円
(複数年平均)
20.8 万円/㎡
(2024年)
117 件
(2024年)
-12.3%
(2024)
北園町4,408 万円
(複数年平均)
85.0 万円/㎡
(2023年)
26 件
(2023年)
+19.3%
(2023)
北大樋町1,977 万円
(複数年平均)
22.9 万円/㎡
(2024年)
22 件
(2024年)
-4.4%
(2024)
北柳川町1,387 万円
(複数年平均)
21.5 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
+8.5%
(2024)
南大樋町1,435 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
50 件
(2024年)
-7.8%
(2024)
南松原町3,800 万円
(複数年平均)
42.9 万円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
南総持寺町2,556 万円
(複数年平均)
33.3 万円/㎡
(2024年)
9 件
(2024年)
+55.6%
(2024)
南芥川町2,951 万円
(複数年平均)
44.4 万円/㎡
(2024年)
132 件
(2024年)
+32.2%
(2024)
古曽部町2,922 万円
(複数年平均)
48.1 万円/㎡
(2024年)
238 件
(2024年)
+23.4%
(2024)
土橋町3,158 万円
(複数年平均)
52.2 万円/㎡
(2024年)
12 件
(2024年)
-
城北町5,012 万円
(複数年平均)
68.8 万円/㎡
(2023年)
44 件
(2023年)
+5.5%
(2023)
城西町4,517 万円
(複数年平均)
67.8 万円/㎡
(2024年)
41 件
(2024年)
+10.9%
(2024)
塚原1,311 万円
(複数年平均)
14.4 万円/㎡
(2024年)
159 件
(2024年)
-16.4%
(2024)
大塚町2,633 万円
(複数年平均)
40.0 万円/㎡
(2024年)
27 件
(2024年)
+8.8%
(2024)
大手町1,942 万円
(複数年平均)
29.8 万円/㎡
(2023年)
12 件
(2023年)
+2.0%
(2023)
大畑町2,553 万円
(複数年平均)
34.8 万円/㎡
(2024年)
163 件
(2024年)
-10.8%
(2024)
天神町4,055 万円
(複数年平均)
56.5 万円/㎡
(2024年)
20 件
(2024年)
+4.1%
(2024)
奈佐原2,111 万円
(複数年平均)
26.7 万円/㎡
(2024年)
84 件
(2024年)
+9.3%
(2024)
如是町1,219 万円
(複数年平均)
16.8 万円/㎡
(2024年)
33 件
(2024年)
-15.8%
(2024)
安岡寺町2,033 万円
(複数年平均)
29.6 万円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
宮之川原2,264 万円
(複数年平均)
45.3 万円/㎡
(2023年)
11 件
(2023年)
+16.6%
(2023)
宮田町2,074 万円
(複数年平均)
35.0 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
+75.0%
(2024)
宮野町1,929 万円
(複数年平均)
29.1 万円/㎡
(2024年)
125 件
(2024年)
-5.5%
(2024)
富田丘町3,762 万円
(複数年平均)
49.8 万円/㎡
(2024年)
117 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
富田町2,163 万円
(複数年平均)
38.8 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
+16.2%
(2024)
寺谷町1,986 万円
(複数年平均)
17.8 万円/㎡
(2024年)
7 件
(2024年)
-
岡本町2,150 万円
(複数年平均)
28.2 万円/㎡
(2022年)
6 件
(2022年)
-
日吉台四番町2,269 万円
(複数年平均)
37.4 万円/㎡
(2023年)
16 件
(2023年)
+27.2%
(2023)
明田町3,597 万円
(複数年平均)
76.5 万円/㎡
(2024年)
41 件
(2024年)
+21.8%
(2024)
明野町2,690 万円
(複数年平均)
36.0 万円/㎡
(2024年)
41 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
月見町2,953 万円
(複数年平均)
41.6 万円/㎡
(2024年)
15 件
(2024年)
+11.7%
(2024)
松が丘1,065 万円
(複数年平均)
12.8 万円/㎡
(2023年)
51 件
(2023年)
+1.4%
(2023)
松原町3,338 万円
(複数年平均)
63.7 万円/㎡
(2023年)
13 件
(2023年)
+30.7%
(2023)
栄町2,195 万円
(複数年平均)
37.4 万円/㎡
(2024年)
38 件
(2024年)
+20.3%
(2024)
殿町2,376 万円
(複数年平均)
21.4 万円/㎡
(2024年)
56 件
(2024年)
-46.5%
(2024)
氷室町2,723 万円
(複数年平均)
41.3 万円/㎡
(2023年)
22 件
(2023年)
+8.9%
(2023)
沢良木町3,762 万円
(複数年平均)
55.2 万円/㎡
(2024年)
49 件
(2024年)
+6.7%
(2024)
津之江町1,238 万円
(複数年平均)
54.3 万円/㎡
(2024年)
7 件
(2024年)
+1.8%
(2024)
清福寺町3,600 万円
(複数年平均)
51.7 万円/㎡
(2023年)
10 件
(2023年)
+7.8%
(2023)
牧田町761 万円
(複数年平均)
14.6 万円/㎡
(2024年)
133 件
(2024年)
+18.2%
(2024)
玉川新町2,071 万円
(複数年平均)
23.0 万円/㎡
(2023年)
7 件
(2023年)
-
登町1,154 万円
(複数年平均)
14.5 万円/㎡
(2024年)
12 件
(2024年)
+74.0%
(2024)
白梅町6,933 万円
(複数年平均)
102 万円/㎡
(2024年)
149 件
(2024年)
+6.1%
(2024)
真上町2,704 万円
(複数年平均)
46.0 万円/㎡
(2024年)
120 件
(2024年)
+39.7%
(2024)
神内3,472 万円
(複数年平均)
41.2 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
紫町4,617 万円
(複数年平均)
60.7 万円/㎡
(2023年)
18 件
(2023年)
+2.7%
(2023)
緑が丘2,580 万円
(複数年平均)
46.2 万円/㎡
(2023年)
13 件
(2023年)
+33.4%
(2023)
緑町1,239 万円
(複数年平均)
24.3 万円/㎡
(2024年)
11 件
(2024年)
-
芥川町5,766 万円
(複数年平均)
102 万円/㎡
(2024年)
83 件
(2024年)
+52.9%
(2024)
西冠2,371 万円
(複数年平均)
30.4 万円/㎡
(2024年)
14 件
(2024年)
-14.1%
(2024)
西真上3,200 万円
(複数年平均)
44.7 万円/㎡
(2024年)
25 件
(2024年)
+9.4%
(2024)
赤大路町2,574 万円
(複数年平均)
34.8 万円/㎡
(2024年)
23 件
(2024年)
+4.3%
(2024)
道鵜町1,534 万円
(複数年平均)
25.0 万円/㎡
(2024年)
35 件
(2024年)
+4.2%
(2024)
郡家新町2,300 万円
(複数年平均)
38.1 万円/㎡
(2022年)
6 件
(2022年)
+30.5%
(2022)
野田2,883 万円
(複数年平均)
37.3 万円/㎡
(2022年)
6 件
(2022年)
+3.2%
(2022)
野見町3,850 万円
(複数年平均)
54.7 万円/㎡
(2024年)
6 件
(2024年)
-
高槻町5,656 万円
(複数年平均)
89.3 万円/㎡
(2024年)
9 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
黄金の里1,535 万円
(複数年平均)
14.1 万円/㎡
(2024年)
13 件
(2024年)
-

高槻市の取引データを調べる

高槻市における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,141件中)

1. 大阪府 高槻市 月見町
JR京都線 高槻駅 徒歩 12.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

2. 大阪府 高槻市 月見町
JR京都線 高槻駅 徒歩 12.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

3. 大阪府 高槻市 宮田町
JR京都線 摂津富田駅 徒歩 12.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   35.0 万円/㎡

4. 大阪府 高槻市 月見町
JR京都線 高槻駅 徒歩 12.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   40.0 万円/㎡

5. 大阪府 高槻市 南芥川町
JR京都線 高槻駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   46.2 万円/㎡

6. 大阪府 高槻市 月見町
JR京都線 高槻駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   35.0 万円/㎡

7. 大阪府 高槻市 月見町
JR京都線 高槻駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   40.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

高槻市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

高槻市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
高槻市 真上町 (120) [エリア]2,704 万37.4 万/㎡34.6 年14 分70 ㎡
大阪市都島区 友渕町 (1,263) [エリア]2,632 万37.3 万/㎡33.5 年11 分70 ㎡
大阪市鶴見区 今津北 (100) [エリア]2,546 万36.9 万/㎡27.7 年10 分67 ㎡
豊中市 北桜塚 (71) [エリア]2,738 万36.9 万/㎡32.3 年12 分73 ㎡
JR京都線 茨木駅 (1,174) [沿線・駅]2,764 万37.6 万/㎡31.0 年11 分72 ㎡
阪急千里線 北千里駅 (1,014) [沿線・駅]2,963 万37.5 万/㎡23.8 年13 分76 ㎡
阪急宝塚本線 豊中駅 (757) [沿線・駅]2,808 万38.0 万/㎡27.7 年11 分73 ㎡
阪急千里線 南千里駅 (1,076) [沿線・駅]2,989 万38.7 万/㎡29.3 年10 分75 ㎡
阪急京都本線 高槻市駅 (636) [沿線・駅]2,648 万36.2 万/㎡29.1 年12 分71 ㎡

高槻市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ジアーバネックス高槻
大阪府 高槻市 上田辺町 15
高槻駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
レジェイド高槻クロス
大阪府 高槻市 栄町 1丁目3
富田駅
徒歩12分
9階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレノスクエア
大阪府 高槻市 上牧南駅前町
上牧駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルミナスハート
大阪府 高槻市 郡家新町
摂津富田駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
D-room城北町1丁目プロジェクト
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩4分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランアッシュ高槻町北園町
大阪府 高槻市 北園町
高槻市駅
徒歩3分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランアッシュ高槻北園町
大阪府 高槻市 北園町 9
高槻市駅
徒歩5分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレヴィア高槻ガーデンテラス
大阪府 高槻市 高西町 6
高槻市駅
徒歩19分
11階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サニーガーデン氷室
大阪府 高槻市 氷室町 2
摂津富田駅
徒歩16分
2階建
木造 2017年
YOSHIDAマンション
大阪府 高槻市 登美の里町
摂津富田駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
レジェイド高槻
大阪府 高槻市 城西町 4
高槻駅
徒歩10分
15階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ高槻ミューズレジス
大阪府 高槻市 白梅町
高槻駅
徒歩5分
26階建
244部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレステージ5京口
大阪府 高槻市 京口町
高槻市駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ピサ・リオアリバ
大阪府 高槻市 宮之川原 1
高槻駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
プレステージV京口町
大阪府 高槻市 京口町
高槻市駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ高槻ミューズレジス
大阪府 高槻市 白梅町 5-20
高槻駅
徒歩6分
26階建
244部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
シャーメゾン高槻城西橋II
大阪府 高槻市 津之江町 2
高槻駅
徒歩25分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
クレール天神
大阪府 高槻市 天神町 1
高槻駅
徒歩5分
3階建
4部屋
鉄骨造 2016年
THEGARDENSUITE(ザガーデンスイート)
大阪府 高槻市 芥川町 4
高槻駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
THマンション
大阪府 高槻市 高槻町
高槻市駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレステージIV芥川
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
berryblue高槻
大阪府 高槻市 野田 2
高槻市駅
徒歩22分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベリーブルー高槻
大阪府 高槻市 野田 1
高槻市駅
徒歩26分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ル・ヴェール高槻
大阪府 高槻市 緑町 1
高槻市駅
徒歩12分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ミリアディたかつき
大阪府 高槻市 芥川町 3-9-12
高槻市駅
徒歩12分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レノヴァティオ
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シャーメゾンスノーラベンダー
大阪府 高槻市 津之江町 1-90-11
高槻市駅
徒歩26分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
LIBRATAKATSUKI
大阪府 高槻市 芥川町 1-8-30
高槻市駅
徒歩7分
13階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルプルミエクラヴィエ
大阪府 高槻市 安満北の町
高槻市駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
カミーリア北大塚
大阪府 高槻市 大塚町 2
高槻駅
徒歩1分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2015年
グランツハイム城西
大阪府 高槻市 城西町
高槻駅
徒歩12分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
ラフィーネ庄所
大阪府 高槻市 庄所町 4-35
高槻市駅
徒歩15分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴィラ・コジュカII
大阪府 高槻市 富田町 3
富田駅
徒歩4分
3階建
2部屋
木造 2015年
アンフィニィ・城北
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩4分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メイビスタ高槻
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩2分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ライルII
大阪府 高槻市 宮田町 1
摂津富田駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドアーブル高槻
大阪府 高槻市 土橋町
高槻市駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランフローラ
大阪府 高槻市 東上牧 2-14
上牧駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ファインステーツ上田辺
大阪府 高槻市 上田辺町 4-5
高槻市駅
徒歩5分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ミドリ八幡町レジデンス
大阪府 高槻市 八幡町
高槻市駅
徒歩13分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高槻市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高槻市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 高槻市における2020年から2035年までの人口減少(-6.6%)は大阪府の減少傾向(-7.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大阪府全体の減少率と比較して穏やかといえます。

高槻市 $kind_labe人口推移 高槻市における人口推移・動向を調べることができます

高槻市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高槻市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.1 万人 -2.90%
2045 31.0 万人 -3.01%
2040 31.9 万人 -3.03%
2035 32.9 万人 -2.82%
2030 33.9 万人 -2.43%
2025 34.7 万人 -1.54%
2020 35.3 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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