越谷市の 中古マンション 価格相場

2024年における越谷市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は38.8万円/㎡ (坪単価 128.2万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +1.6%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は越谷市における171件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

越谷市の中古マンション相場
前年比
2,595 万円
+1.6
(+0.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.7
(平均値)
8.3
(平均値)
70.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「越谷市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「越谷市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

越谷市 中古マンションの価格相場動向

越谷市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 越谷市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は38.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +1.6%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、3,268件の越谷市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
越谷市 中古マンション価格相場 推移・動向 越谷市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

越谷市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 越谷市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.6
24.5
71.7
38.8
万円/㎡
+1.6%
171

2023
8.6
25.4
69.7
38.2
万円/㎡
+4.2%
344

2022
8.3
23.7
70.3
36.6
万円/㎡
+4.5%
349

2021
8.0
21.6
70.8
35.0
万円/㎡
+12.1%
412

2020
8.8
23.4
68.5
31.3
万円/㎡
+12.7%
164

2019
9.4
23.0
67.9
27.7
万円/㎡
-7.3%
135

2018
9.1
24.1
65.5
29.9
万円/㎡
+1.0%
128

2017
8.4
21.2
67.5
29.6
万円/㎡
+11.6%
143

2016
9.7
22.8
65.5
26.6
万円/㎡
+4.6%
143

2015
9.9
22.2
64.8
25.4
万円/㎡
+5.8%
159

2014
9.1
22.1
67.8
24.0
万円/㎡
+3.2%
174

2013
9.4
20.9
66.2
23.3
万円/㎡
-0.8%
169

2012
9.2
19.3
64.3
23.5
万円/㎡
-4.2%
154

2011
10.6
16.7
66.6
24.5
万円/㎡
-2.0%
163

2010
9.5
15.6
70.3
25.0
万円/㎡
+8.5%
131

2009
10.1
14.9
68.3
23.0
万円/㎡
-8.9%
114

2008
11.3
15.5
66.4
25.3
万円/㎡
-8.1%
105

2007
10.0
14.1
68.8
27.5
万円/㎡
- 110

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
26.1
67.5
42.8
万円/㎡
+3.6%
3,206

2023
10.3
26.2
66.6
41.3
万円/㎡
+5.2%
6,726

2022
10.5
25.6
66.8
39.3
万円/㎡
+10.5%
7,130

2021
10.7
24.9
66.8
35.6
万円/㎡
+2.4%
7,847

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

越谷市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
川口市 2,955 万円49.4 万円/㎡9,048 件+1.6%
(2024)
草加市 2,232 万円33.0 万円/㎡2,712 件-1.2%
(2024)
吉川市 2,602 万円36.8 万円/㎡473 件+25.4%
(2024)
さいたま市 3,562 万円52.1 万円/㎡17,357 件+5.1%
(2024)
春日部市 1,348 万円20.9 万円/㎡1,658 件-16.8%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『越谷市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

越谷市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する越谷市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1321件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

越谷市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『越谷市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

越谷市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.30%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、越谷市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格68 万円/㎡100 %
築10年・残存価値51 万円/㎡75 %
築20年・残存価値37 万円/㎡55 %
築30年・残存価値28 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 越谷市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

越谷市の周辺環境

都心25km圏内の水と緑豊かな中核市

越谷市は、埼玉県の南東部にある中核市で、人口は県内5位となっています。東京都心から25キロ圏内に存在し、東京都23区への通勤率は3割近くになっています。

市街地の中心は越谷駅・新越谷駅・南越谷駅と各所に分散しており、商業の中心地は日本最大級の商業施設「イオンレイクタウン」付近となっています。

また、越谷市は元荒川、中川など、多くの河川が流れていることから、古くから自然に恵まれた「水郷こしがや」と呼ばれています。

また伝統産業が守られており、人形やせんべいなどさまざまな手工芸品の伝統技術が継承され、越谷の名産として多くの人々に親しまれています。

水稲とブランドねぎが持ち味の農産業都市

越谷は、水と緑に恵まれたその立地から農作物の栽培が盛んであり、市の農地面積の約7割を水田が占めているなど水稲の栽培が行われています。

また、河川付近に広がる畑地を用いて野菜の栽培も盛んになっており、越谷で栽培される代表的な野菜はねぎ(埼玉県で4位、なお埼玉県はねぎの生産量が全国1位)や小松菜などがあります。

また、高級ねぎとして知られる「千寿せんじゅ葱」の産地であり、飲食店などでも多く使われるブランド作物として親しまれています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

越谷市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.9 % → 2024年 6.5 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 45.0 % → 2024年 42.4 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 22.2 % → 2024年 19.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

越谷市のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「越谷市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
越谷市のエリアごとの中古マンション相場 越谷市のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
七左町1,716 万円
(複数年平均)
34.9 万円/㎡
(2023年)
48 件
(2023年)
+26.3%
(2023)
千間台東2,247 万円
(複数年平均)
36.0 万円/㎡
(2023年)
19 件
(2023年)
+38.0%
(2023)
千間台西1,875 万円
(複数年平均)
26.7 万円/㎡
(2024年)
352 件
(2024年)
-8.1%
(2024)
レイクタウン4,117 万円
(複数年平均)
59.9 万円/㎡
(2024年)
334 件
(2024年)
+0.1%
(2024)
中町1,650 万円
(複数年平均)
25.0 万円/㎡
(2022年)
6 件
(2022年)
-
伊原1,105 万円
(複数年平均)
14.6 万円/㎡
(2021年)
4 件
(2021年)
-
北越谷1,785 万円
(複数年平均)
25.9 万円/㎡
(2024年)
76 件
(2024年)
-12.1%
(2024)
南町1,054 万円
(複数年平均)
32.3 万円/㎡
(2024年)
14 件
(2024年)
+250.0%
(2024)
南越谷2,937 万円
(複数年平均)
43.2 万円/㎡
(2024年)
309 件
(2024年)
+1.3%
(2024)
大字上間久里947 万円
(複数年平均)
22.1 万円/㎡
(2023年)
17 件
(2023年)
+10.5%
(2023)
大字下間久里1,186 万円
(複数年平均)
17.4 万円/㎡
(2024年)
89 件
(2024年)
-13.8%
(2024)
大字南荻島886 万円
(複数年平均)
17.5 万円/㎡
(2023年)
38 件
(2023年)
-41.6%
(2023)
大字大房1,479 万円
(複数年平均)
22.2 万円/㎡
(2024年)
94 件
(2024年)
-14.2%
(2024)
大字大林1,634 万円
(複数年平均)
37.6 万円/㎡
(2024年)
25 件
(2024年)
+53.0%
(2024)
大字大里1,831 万円
(複数年平均)
22.3 万円/㎡
(2024年)
86 件
(2024年)
-11.4%
(2024)
大字平方1,086 万円
(複数年平均)
26.2 万円/㎡
(2024年)
29 件
(2024年)
+43.9%
(2024)
大字弥十郎1,320 万円
(複数年平均)
18.7 万円/㎡
(2022年)
5 件
(2022年)
-
大字恩間1,118 万円
(複数年平均)
21.4 万円/㎡
(2023年)
15 件
(2023年)
-
大字蒲生1,896 万円
(複数年平均)
31.7 万円/㎡
(2023年)
25 件
(2023年)
-10.4%
(2023)
大字袋山1,891 万円
(複数年平均)
41.9 万円/㎡
(2024年)
78 件
(2024年)
+67.0%
(2024)
大字西方3,235 万円
(複数年平均)
45.6 万円/㎡
(2024年)
147 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
大沢1,766 万円
(複数年平均)
21.3 万円/㎡
(2024年)
202 件
(2024年)
-19.6%
(2024)
大間野町1,420 万円
(複数年平均)
22.8 万円/㎡
(2021年)
5 件
(2021年)
-
宮本町1,081 万円
(複数年平均)
24.5 万円/㎡
(2024年)
35 件
(2024年)
-20.3%
(2024)
川柳町1,466 万円
(複数年平均)
19.0 万円/㎡
(2024年)
70 件
(2024年)
-12.0%
(2024)
平方南町1,473 万円
(複数年平均)
22.0 万円/㎡
(2024年)
35 件
(2024年)
-26.0%
(2024)
弥生町4,643 万円
(複数年平均)
64.3 万円/㎡
(2024年)
49 件
(2024年)
-12.0%
(2024)
新越谷2,417 万円
(複数年平均)
50.4 万円/㎡
(2023年)
18 件
(2023年)
+38.9%
(2023)
東大沢1,301 万円
(複数年平均)
29.5 万円/㎡
(2024年)
35 件
(2024年)
+22.9%
(2024)
東柳田町2,520 万円
(複数年平均)
58.5 万円/㎡
(2023年)
9 件
(2023年)
+48.3%
(2023)
東越谷1,718 万円
(複数年平均)
22.6 万円/㎡
(2024年)
40 件
(2024年)
-8.6%
(2024)
瓦曽根2,469 万円
(複数年平均)
35.4 万円/㎡
(2024年)
118 件
(2024年)
+4.8%
(2024)
登戸町2,092 万円
(複数年平均)
43.1 万円/㎡
(2023年)
27 件
(2023年)
+18.7%
(2023)
神明町1,135 万円
(複数年平均)
18.5 万円/㎡
(2024年)
23 件
(2024年)
-
蒲生2,468 万円
(複数年平均)
35.5 万円/㎡
(2024年)
370 件
(2024年)
-5.7%
(2024)
蒲生南町1,835 万円
(複数年平均)
15.5 万円/㎡
(2024年)
35 件
(2024年)
-58.5%
(2024)
蒲生寿町2,740 万円
(複数年平均)
41.3 万円/㎡
(2024年)
99 件
(2024年)
-0.5%
(2024)
蒲生愛宕町1,689 万円
(複数年平均)
32.3 万円/㎡
(2024年)
26 件
(2024年)
-
蒲生旭町3,275 万円
(複数年平均)
35.4 万円/㎡
(2023年)
4 件
(2023年)
+7.3%
(2023)
蒲生東町2,522 万円
(複数年平均)
46.7 万円/㎡
(2024年)
34 件
(2024年)
-22.2%
(2024)
蒲生茜町2,097 万円
(複数年平均)
33.1 万円/㎡
(2024年)
61 件
(2024年)
+38.5%
(2024)
蒲生西町2,117 万円
(複数年平均)
35.4 万円/㎡
(2024年)
11 件
(2024年)
-13.1%
(2024)
西方863 万円
(複数年平均)
32.7 万円/㎡
(2023年)
32 件
(2023年)
+115.5%
(2023)
谷中町1,091 万円
(複数年平均)
23.1 万円/㎡
(2024年)
20 件
(2024年)
+6.5%
(2024)
赤山本町2,924 万円
(複数年平均)
56.2 万円/㎡
(2024年)
41 件
(2024年)
+3.7%
(2024)
赤山町2,479 万円
(複数年平均)
34.5 万円/㎡
(2024年)
254 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
越ケ谷2,680 万円
(複数年平均)
52.0 万円/㎡
(2024年)
75 件
(2024年)
+24.9%
(2024)

越谷市の取引データを調べる

越谷市における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,268件中)

1. 埼玉県 越谷市 大字大里
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.7 万円/㎡

2. 埼玉県 越谷市 瓦曽根
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 8.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

3. 埼玉県 越谷市 大字大里
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

4. 埼玉県 越谷市 北越谷
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

5. 埼玉県 越谷市 大沢
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 8.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

6. 埼玉県 越谷市 南越谷
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 8.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

7. 埼玉県 越谷市 南越谷
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 8.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   45.3 万円/㎡

8. 埼玉県 越谷市 登戸町
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   44.0 万円/㎡

9. 埼玉県 越谷市 南越谷
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 8.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

越谷市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

越谷市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
所沢市 (3,702) [エリア]2,483 万36.4 万/㎡25.8 年9 分67 ㎡
さいたま市北区 東大成町 (112) [エリア]2,266 万36.0 万/㎡24.6 年9 分58 ㎡
所沢市 けやき台 (117) [エリア]2,645 万37.3 万/㎡25.7 年9 分70 ㎡
越谷市 瓦曽根 (118) [エリア]2,469 万35.6 万/㎡22.8 年9 分69 ㎡
JR高崎線 上尾駅 (771) [沿線・駅]2,622 万37.3 万/㎡27.8 年8 分68 ㎡
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 (786) [沿線・駅]2,690 万37.4 万/㎡23.0 年9 分71 ㎡
西武池袋線 西所沢駅 (367) [沿線・駅]2,130 万34.9 万/㎡23.9 年8 分60 ㎡
西武狭山線 西所沢駅 (367) [沿線・駅]2,130 万34.9 万/㎡23.9 年8 分60 ㎡
東武伊勢崎線 谷塚駅 (532) [沿線・駅]2,314 万33.5 万/㎡24.9 年8 分67 ㎡

越谷市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャリエ越谷蒲生(シャリエコシガヤガモウ)
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 2702-1
蒲生駅
徒歩3分
10階建
29部屋
RC造 2021年
サンクレイドル新越谷(サンクレイドルシンコシガヤ)
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2766-2
新越谷駅
徒歩9分
7階建
57部屋
RC造 2021年
リビオ越谷蒲生ザ・フロント
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 2679-1
蒲生駅
徒歩3分
11階建
43部屋
RC造 2020年
ルピアコート新越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目6-2
新越谷駅
徒歩7分
8階建
85部屋
RC造 2020年
リストレジデンス越谷大袋
埼玉県 越谷市 大字袋山 1204-1
大袋駅
徒歩4分
14階建
121部屋
RC造 2019年
越谷レイクタウン
埼玉県 越谷市 レイクタウン 9丁目
越谷レイクタウン駅
徒歩0分
3階建
162部屋
RC造 2019年
越谷レイクタウン
埼玉県 越谷市 東町 4丁目
越谷レイクタウン駅
徒歩0分
8階建
497部屋
RC造 2018年
リビオ越谷蒲生ステーションプレミア
埼玉県 越谷市 蒲生寿町
蒲生駅
徒歩2分
12階建
46部屋
RC造 2018年
シティテラス越谷レイクタウン
埼玉県 越谷市 レイクタウン 5丁目
越谷レイクタウン駅
徒歩12分
8階建
497部屋
RC造 2017年
メリッサB
埼玉県 越谷市 宮本町 1丁目92
越谷駅
徒歩8分
3階建
木造 2017年
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン
埼玉県 越谷市 レイクタウン 8丁目8
越谷レイクタウン駅
徒歩2分
8階建
273部屋
RC造 2017年
森田コーポ
埼玉県 越谷市 赤山町 2丁目133-3
越谷駅
徒歩8分

鉄骨造 2017年
レイクフィカーサ1
埼玉県 越谷市 レイクタウン 1丁目38-7
越谷レイクタウン駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2017年
谷中荘
埼玉県 越谷市 大字袋山 1037-4
大袋駅
徒歩6分

木造 2017年
グランティック越谷レイクタウン
埼玉県 越谷市 レイクタウン 6丁目21
越谷レイクタウン駅
徒歩10分

木造 2017年
アミューズ越谷2
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目32-8
北越谷駅
徒歩13分

鉄骨造 2017年
グランセンス越谷レイクタウン
埼玉県 越谷市 レイクタウン 7丁目
越谷レイクタウン駅
徒歩4分
7階建
193部屋
RC造 2017年
コルヌイエ
埼玉県 越谷市 瓦曽根 1丁目10-17
越谷駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
シャトーラミ
埼玉県 越谷市 瓦曽根 1丁目11-14
越谷駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
ソフィアリベール
埼玉県 越谷市 瓦曽根 2丁目8-23
南越谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
カノン
埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目13-20
新田駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
トゥエルブ
埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-31
蒲生駅
徒歩5分
3階建
木造 2016年
オッツ北越谷
埼玉県 越谷市 北越谷 1丁目7-5
北越谷駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2016年
カミオール
埼玉県 越谷市 北越谷 1丁目8-17
北越谷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
ライスブランII
埼玉県 越谷市 北越谷 1丁目24-11
北越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
WILL 北越谷
埼玉県 越谷市 北越谷 2丁目20-23
北越谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2016年
ペルラ パラッツォ
埼玉県 越谷市 北越谷 2丁目3-23
北越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
PRINCIPESSA ACQUA
埼玉県 越谷市 北越谷 4丁目8-6
北越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
カーサ デ フローレ
埼玉県 越谷市 相模町 2丁目155
越谷駅
徒歩24分
2階建
木造 2016年
コットン ハピネス
埼玉県 越谷市 相模町 5丁目450
越谷レイクタウン駅
徒歩28分
2階建
木造 2016年
レオネクストグランデーム越谷
埼玉県 越谷市 神明町 1丁目33
越谷駅
徒歩17分
2階建
木造 2016年
CARRIBEAN APARTMENT
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目13-4
越谷駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2016年
Maison Trefle
埼玉県 越谷市 東越谷 6丁目29
越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
Trefle HouseB
埼玉県 越谷市 東越谷 6丁目29
越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
ルーエプラッツ
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2-6
南越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
フラワーハイツ
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目23-3
新越谷駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
プリモカーサ
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-3
新越谷駅
徒歩4分
3階建
木造 2016年
フローラルテラス
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目26-1
新越谷駅
徒歩5分
4階建
RC造 2016年
ルミエール
埼玉県 越谷市 宮本町 1丁目170-1
越谷駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
カーネミリオーネ II
埼玉県 越谷市 花田 5丁目13-8
北越谷駅
徒歩27分
2階建
木造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

越谷市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。

越谷市 $kind_labe人口推移 越谷市における人口推移・動向を調べることができます

越谷市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

越谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 33.0 万人 -1.21%
2045 33.4 万人 -1.05%
2040 33.8 万人 -0.92%
2035 34.1 万人 -0.65%
2030 34.3 万人 -0.22%
2025 34.4 万人 +0.72%
2020 34.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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