狭山台の 中古マンション 価格相場

2024年における狭山台の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は7.1万円/㎡ (坪単価 23.4万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて -11.3％( -0.9万円/㎡)と不調に推移しています。中古マンション相場は狭山台における16件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
狭山台の中古マンション相場
前年比
418 万円
-11.3 ％
(-0.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
47.5 年
(平均値)
29.2 分
(平均値)
55.1 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「狭山台」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「狭山台」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

狭山台 中古マンションの価格相場動向

狭山台における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 狭山市 狭山台における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は7.1万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて -11.3％( -0.9万円/㎡)と不調に推移しています。

このグラフは、223件の狭山台の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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狭山台 中古マンション価格相場 推移・動向 狭山台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

狭山台 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 狭山市 狭山台における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		29.4
分 		48.7
年 		62.8
㎡ 		7.1
万円/㎡ 		-11.3%
16
件
2023
年 		28.8
分 		48.2
年 		52.4
㎡ 		8.0
万円/㎡ 		-9.7%
19
件
2022
年 		27.2
分 		46.6
年 		55.8
㎡ 		8.8
万円/㎡ 		+11.4%
31
件
2021
年 		29.2
分 		46.4
年 		51.7
㎡ 		7.9
万円/㎡ 		+72.2%
21
件
2020
年 		27.6
分 		45.3
年 		56.9
㎡ 		4.6
万円/㎡ 		-32.7%
8
件
2019
年 		28.5
分 		44.2
年 		51.9
㎡ 		6.9
万円/㎡ 		-38.6%
13
件
2018
年 		27.2
分 		43.4
年 		50.0
㎡ 		11.2
万円/㎡ 		+29.5%
9
件
2017
年 		29.1
分 		42.3
年 		55.0
㎡ 		8.6
万円/㎡ 		+57.7%
7
件
2016
年 		28.7
分 		41.4
年 		51.5
㎡ 		5.5
万円/㎡ 		-29.7%
13
件
2015
年 		28.3
分 		40.3
年 		46.7
㎡ 		7.8
万円/㎡ 		-12.8%
9
件
2014
年 		27.2
分 		39.3
年 		48.3
㎡ 		8.9
万円/㎡ 		-2.9%
6
件
2013
年 		28.9
分 		34.4
年 		49.2
㎡ 		9.2
万円/㎡ 		+6.5%
13
件
2012
年 		27.4
分 		35.8
年 		53.4
㎡ 		8.6
万円/㎡ 		+4.3%
16
件
2011
年 		27.3
分 		35.3
年 		50.0
㎡ 		8.3
万円/㎡ 		-74.2%
10
件
2010
年 		28.1
分 		33.5
年 		49.3
㎡ 		32.1
万円/㎡ 		+283.9%
7
件
2009
年 		27.0
分 		34.2
年 		51.7
㎡ 		8.4
万円/㎡ 		-1.2%
12
件
2008
年 		39.0
分 		32.4
年 		51.1
㎡ 		8.5
万円/㎡ 		-77.0%
9
件
2007
年 		29.2
分 		32.8
年 		53.8
㎡ 		36.8
万円/㎡ 		- 4
件

埼玉県 狭山市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		12.7
分 		42.4
年 		64.7
㎡ 		12.9
万円/㎡ 		-22.7%
72
件
2023
年 		11.5
分 		38.7
年 		61.0
㎡ 		16.7
万円/㎡ 		+9.2%
153
件
2022
年 		11.9
分 		38.4
年 		59.5
㎡ 		15.3
万円/㎡ 		+8.6%
184
件
2021
年 		12.8
分 		35.9
年 		63.2
㎡ 		14.1
万円/㎡ 		-3.1%
176
件
2020
年 		15.2
分 		34.1
年 		53.6
㎡ 		14.5
万円/㎡ 		-7.3%
70
件
2019
年 		15.8
分 		32.4
年 		54.4
㎡ 		15.7
万円/㎡ 		-3.7%
65
件
2018
年 		15.4
分 		32.8
年 		56.6
㎡ 		16.3
万円/㎡ 		-3.3%
63
件
2017
年 		15.9
分 		29.4
年 		57.5
㎡ 		16.8
万円/㎡ 		+14.9%
55
件
2016
年 		17.6
分 		29.9
年 		58.2
㎡ 		14.7
万円/㎡ 		-4.6%
71
件
2015
年 		14.6
分 		27.7
年 		52.6
㎡ 		15.4
万円/㎡ 		-1.8%
82
件
2014
年 		16.4
分 		26.2
年 		70.3
㎡ 		15.6
万円/㎡ 		-0.3%
75
件
2013
年 		15.5
分 		25.3
年 		56.1
㎡ 		15.7
万円/㎡ 		-5.0%
74
件
2012
年 		16.4
分 		26.3
年 		58.6
㎡ 		16.5
万円/㎡ 		+3.6%
67
件
2011
年 		14.5
分 		24.2
年 		55.7
㎡ 		15.9
万円/㎡ 		-32.9%
81
件
2010
年 		12.7
分 		18.6
年 		59.6
㎡ 		23.8
万円/㎡ 		+15.0%
95
件
2009
年 		14.9
分 		21.1
年 		52.4
㎡ 		20.7
万円/㎡ 		+14.7%
73
件
2008
年 		18.2
分 		19.3
年 		61.1
㎡ 		18.0
万円/㎡ 		-26.6%
57
件
2007
年 		14.8
分 		18.4
年 		61.3
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		- 49
件

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		10.1
分 		26.1
年 		67.5
㎡ 		42.8
万円/㎡ 		+3.6%
3,206
件
2023
年 		10.3
分 		26.2
年 		66.6
㎡ 		41.3
万円/㎡ 		+5.2%
6,726
件
2022
年 		10.5
分 		25.6
年 		66.8
㎡ 		39.3
万円/㎡ 		+10.5%
7,130
件
2021
年 		10.7
分 		24.9
年 		66.8
㎡ 		35.6
万円/㎡ 		+2.4%
7,847
件
2020
年 		11.9
分 		24.7
年 		62.0
㎡ 		34.8
万円/㎡ 		+4.8%
3,216
件
2019
年 		12.0
分 		24.2
年 		62.8
㎡ 		33.1
万円/㎡ 		+1.8%
2,682
件
2018
年 		12.0
分 		23.3
年 		63.1
㎡ 		32.6
万円/㎡ 		-0.5%
2,858
件
2017
年 		12.1
分 		21.8
年 		63.3
㎡ 		32.7
万円/㎡ 		+1.6%
2,900
件
2016
年 		12.1
分 		20.9
年 		63.0
㎡ 		32.2
万円/㎡ 		+9.1%
3,066
件
2015
年 		12.5
分 		20.5
年 		63.4
㎡ 		29.5
万円/㎡ 		+4.0%
3,242
件
2014
年 		12.4
分 		19.6
年 		63.5
㎡ 		28.4
万円/㎡ 		+2.3%
3,149
件
2013
年 		12.5
分 		18.9
年 		63.5
㎡ 		27.7
万円/㎡ 		+1.8%
3,368
件
2012
年 		12.2
分 		17.8
年 		63.0
㎡ 		27.2
万円/㎡ 		-2.4%
2,931
件
2011
年 		12.9
分 		17.3
年 		63.4
㎡ 		27.9
万円/㎡ 		-1.5%
2,825
件
2010
年 		12.5
分 		16.1
年 		63.3
㎡ 		28.3
万円/㎡ 		+3.7%
3,022
件
2009
年 		13.1
分 		14.7
年 		64.0
㎡ 		27.3
万円/㎡ 		-8.0%
2,973
件
2008
年 		12.7
分 		14.8
年 		62.6
㎡ 		29.7
万円/㎡ 		+3.8%
2,600
件
2007
年 		13.1
分 		15.4
年 		62.0
㎡ 		28.6
万円/㎡ 		-19.8%
2,045
件
2006
年 		14.0
分 		12.0
年 		63.5
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		+26.9%
746
件
2005
年 		13.7
分 		13.5
年 		63.7
㎡ 		28.1
万円/㎡ 		- 222
件

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賃貸一戸建て

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『狭山台』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

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年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

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狭山台 中古マンション価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する狭山台における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「86件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

狭山台 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『狭山台』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

狭山台の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.36%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、狭山台の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格28 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値23 万円/㎡81 %
築２０年・残存価値18 万円/㎡63 %
築３０年・残存価値14 万円/㎡48 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 狭山台の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、狭山台において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

狭山台 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 100.0 ％ → 2024年 100.0 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

狭山台のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「狭山台」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
狭山台のエリアごとの中古マンション取引価格 狭山台のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

狭山台の取引データを調べる

狭山台における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 223件中)
1. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：47.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   550万円    単価   11.0 万円/㎡

2. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：47.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：鉄骨造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   5.0万円    単価   0.11 万円/㎡

3. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：48.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   300万円    単価   6.0 万円/㎡

4. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：48.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   550万円    単価   12.2 万円/㎡

5. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：47.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   400万円    単価   8.9 万円/㎡

6. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：47.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   480万円    単価   9.6 万円/㎡

7. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：46.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   300万円    単価   6.0 万円/㎡

8. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：48.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   350万円    単価   7.0 万円/㎡

9. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：46.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   210万円    単価   4.2 万円/㎡

10. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：46.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   330万円    単価   6.6 万円/㎡

11. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 29.0分）
・築：46.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   700万円    単価   15.6 万円/㎡

12. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：49.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   400万円    単価   8.0 万円/㎡

13. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：49.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   150万円    単価   3.0 万円/㎡

14. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：45.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   360万円    単価   7.2 万円/㎡

15. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：45.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   35.0万円    単価   0.7 万円/㎡

16. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 28.0分）
・築：46.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   380万円    単価   8.4 万円/㎡

17. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：45.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   250万円    単価   5.0 万円/㎡

18. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：45.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   330万円    単価   6.6 万円/㎡

19. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：50.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   370万円    単価   8.2 万円/㎡

20. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：44.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   320万円    単価   7.1 万円/㎡

21. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 27.0分）
・築：46.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   210万円    単価   4.7 万円/㎡

22. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：44.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   350万円    単価   7.0 万円/㎡

23. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：44.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   200万円    単価   4.0 万円/㎡

24. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：44.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   100万円    単価   2.0 万円/㎡

25. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 29.0分）
・築：44.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   280万円    単価   6.2 万円/㎡

26. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：44.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   300万円    単価   6.7 万円/㎡

27. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：44.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   280万円    単価   5.6 万円/㎡

28. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：44.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   330万円    単価   6.6 万円/㎡

29. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 30.0分）
・築：43.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   80.0万円    単価   1.6 万円/㎡

30. 埼玉県 狭山市 狭山台
（西武新宿線 狭山市駅 徒歩 28.0分）
・築：44.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   230万円    単価   5.1 万円/㎡

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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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狭山台と価格相場が近い近隣エリアを調べる

狭山台には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
狭山市 中央 (136) [エリア] 637 万9.1 万/㎡46.5 年18 分69 ㎡
狭山市 大字青柳 (155) [エリア] 339 万5.8 万/㎡49.0 年23 分58 ㎡
狭山市 広瀬東 (5) [エリア] 486 万9.6 万/㎡29.2 年20 分50 ㎡
狭山市 笹井 (15) [エリア] 617 万9.8 万/㎡38.7 年22 分67 ㎡

狭山台の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
狭山台コートハウスB
埼玉県 狭山市 狭山台 3丁目21-4 		狭山市駅
徒歩28分
軽量鉄骨 2017年
ケイアイナ
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目19-1 		狭山市駅
徒歩42分
木造 2015年
ラディエンス狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目22-1 		狭山市駅
徒歩2分 		6階建
RC造 2014年
ベルフレアー
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目4-15 		新狭山駅
徒歩25分 		2階建
軽量鉄骨 2013年
コンフォートシンフォニー
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目8-4 		狭山市駅
徒歩2分 		2階建
軽量鉄骨 2010年
ソレアード・ゼルコバ
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目24-1 		入曽駅
徒歩38分
軽量鉄骨 2010年
ステイヴィラージュ
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目3-2 		狭山市駅
徒歩2分 		2階建
軽量鉄骨 2009年
ソルクバードH棟
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目5-21 		狭山市駅
徒歩40分 		2階建
軽量鉄骨 2003年
ソルクバードY
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目5-21 		狭山市駅
徒歩40分 		2階建
軽量鉄骨 2003年
ソルクバードH
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目5-21 		狭山市駅
徒歩42分
軽量鉄骨 2002年
ハピネス
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目9-1 		狭山市駅
徒歩42分
軽量鉄骨 2002年
グランフォーレ狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目2-5 		入曽駅
徒歩33分 		3階建
RC造 1997年
小沢ビル
埼玉県 狭山市 狭山台 3丁目10-4 		新狭山駅
徒歩30分
鉄骨造 1996年
サンロイヤル18
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目11-1 		狭山市駅
徒歩1分 		3階建
RC造 1995年
パークハイツ狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目11-1 		狭山市駅
徒歩30分 		4階建
RC造 1995年
グリーンヒルマンション
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目25-6 		狭山市駅
徒歩26分 		3階建
RC造 1994年
グリーンハイツ狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目21-2 		入曽駅
徒歩29分 		2階建
軽量鉄骨 1994年
朝日ハイツ
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目33-7 		狭山市駅
徒歩31分
鉄骨造 1994年
アマン第2狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目18-5 		狭山市駅
徒歩4分 		3階建
鉄骨造 1993年
プチハイム
埼玉県 狭山市 狭山台 3丁目16-11 		狭山市駅
徒歩33分 		2階建
木造 1993年
オアシス狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目32-15 		狭山市駅
徒歩3分 		3階建
鉄骨造 1993年
狭山台ホーリー
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目34-8 		狭山市駅
徒歩40分
RC造 1993年
グリーンモア
埼玉県 狭山市 狭山台 1丁目4-6 		狭山市駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 1992年
ルシェール狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目8-5 		新狭山駅
徒歩25分
軽量鉄骨 1992年
エスポワールA
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目10-4 		狭山市駅
徒歩48分
軽量鉄骨 1992年
エスポワールB
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目10-4 		新狭山駅
徒歩29分
軽量鉄骨 1992年
アベニュー狭山
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目13-3 		狭山市駅
徒歩1分 		4階建
RC造 1991年
ガーデンハウス
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目30-2 		狭山市駅
徒歩5分 		3階建
鉄骨造 1991年
EXCEED狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目9-10 		狭山市駅
徒歩2分 		4階建
鉄骨造 1990年
ホワイトプラザ藤本
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目11-4 		狭山市駅
徒歩38分 		3階建
RC造 1990年
アマン狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 1丁目11-3 		狭山市駅
徒歩2分 		4階建
鉄骨造 1989年
ジュネス狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目27-5 		新狭山駅
徒歩34分 		3階建
鉄骨造 1989年
メゾンエクセル
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目9-15 		狭山市駅
徒歩29分 		4階建
鉄骨造 1989年
コーポミッキーA
埼玉県 狭山市 狭山台 1丁目23-25 		新狭山駅
徒歩19分
SRC造 1989年
コーポミッキーB
埼玉県 狭山市 狭山台 1丁目23-25 		新狭山駅
徒歩19分
鉄骨造 1989年
サンテラスM
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目5-24 		狭山市駅
徒歩29分
軽量鉄骨 1989年
カルム向坂
埼玉県 狭山市 狭山台 1丁目17-1 		狭山市駅
徒歩38分 		4階建
RC造 1988年
シャトル狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 1丁目24-3 		新狭山駅
徒歩15分 		4階建
鉄骨造 1988年
パレス狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 1丁目11-6 		狭山市駅
徒歩2分 		4階建
鉄骨造 1988年
メゾンシャルマン
埼玉県 狭山市 狭山台 1丁目5-14 		新狭山駅
徒歩21分 		2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

狭山台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

狭山台 $kind_labe人口推移 狭山台における人口推移・動向を調べることができます

狭山台 将来推計人口

狭山台 中古マンションの価格相場計算

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