三郷市の 中古マンション 価格相場

2024年における三郷市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は32.5万円/㎡ (坪単価 107.5万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +3.4%( +1.1万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は三郷市における96件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

三郷市の中古マンション相場
前年比
2,095 万円
+3.4
(+1.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
27.5
(平均値)
12.8
(平均値)
71.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「三郷市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「三郷市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三郷市 中古マンションの価格相場動向

三郷市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 三郷市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は32.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +3.4%( +1.1万円/㎡)と小幅に上昇しています。

このグラフは、1,750件の三郷市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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三郷市 中古マンション価格相場 推移・動向 三郷市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三郷市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 三郷市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.1
28.4
70.5
32.5
万円/㎡
+3.4%
96

2023
13.0
28.1
72.1
31.5
万円/㎡
+8.6%
248

2022
13.0
27.8
71.9
28.9
万円/㎡
+6.6%
242

2021
12.4
25.7
71.5
27.2
万円/㎡
-6.5%
262

2020
12.8
22.8
68.4
29.1
万円/㎡
+8.8%
88

2019
14.3
22.1
71.4
26.7
万円/㎡
-3.0%
87

2018
13.9
21.9
73.5
27.5
万円/㎡
+18.0%
78

2017
17.2
24.0
72.6
23.3
万円/㎡
-7.3%
53

2016
14.3
21.9
70.1
25.2
万円/㎡
+22.1%
70

2015
15.6
24.9
67.3
20.6
万円/㎡
+18.4%
81

2014
19.0
24.2
66.4
17.4
万円/㎡
-6.8%
45

2013
17.3
22.0
71.5
18.7
万円/㎡
-1.5%
81

2012
17.1
22.4
68.5
18.9
万円/㎡
+10.3%
57

2011
19.8
21.9
66.6
17.2
万円/㎡
-10.7%
60

2010
18.9
18.9
66.2
19.2
万円/㎡
+3.3%
49

2009
18.8
22.6
65.6
18.6
万円/㎡
-17.1%
54

2008
19.5
17.7
64.5
22.5
万円/㎡
+12.2%
66

2007
19.4
18.1
70.5
20.0
万円/㎡
- 33

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
26.1
67.5
42.8
万円/㎡
+3.6%
3,206

2023
10.3
26.2
66.6
41.3
万円/㎡
+5.2%
6,726

2022
10.5
25.6
66.8
39.3
万円/㎡
+10.5%
7,130

2021
10.7
24.9
66.8
35.6
万円/㎡
+2.4%
7,847

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

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三郷市の他の物件相場

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

三郷市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
八潮市 2,592 万円38.3 万円/㎡674 件+0.8%
(2024)
吉川市 2,602 万円36.8 万円/㎡473 件+25.4%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『三郷市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

三郷市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三郷市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「863件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

三郷市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『三郷市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

三郷市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.53%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、三郷市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格62 万円/㎡100 %
築10年・残存価値47 万円/㎡76 %
築20年・残存価値35 万円/㎡56 %
築30年・残存価値24 万円/㎡40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 三郷市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三郷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

三郷市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 13.8 % → 2024年 18.5 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 37.9 % → 2024年 31.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 25.4 % → 2024年 29.2 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 6.5 % → 2024年 6.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

三郷市のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「三郷市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
三郷市のエリアごとの中古マンション相場 三郷市のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三郷2,061 万円
(複数年平均)
35.7 万円/㎡
(2024年)
159 件
(2024年)
+4.6%
(2024)
さつき平2,055 万円
(複数年平均)
22.9 万円/㎡
(2024年)
318 件
(2024年)
-9.9%
(2024)
中央3,990 万円
(複数年平均)
57.7 万円/㎡
(2024年)
237 件
(2024年)
-0.7%
(2024)
半田1,677 万円
(複数年平均)
29.2 万円/㎡
(2022年)
42 件
(2022年)
+5.0%
(2022)
寄巻2,019 万円
(複数年平均)
25.0 万円/㎡
(2024年)
16 件
(2024年)
-
幸房913 万円
(複数年平均)
15.6 万円/㎡
(2023年)
19 件
(2023年)
-12.0%
(2023)
彦成595 万円
(複数年平均)
15.5 万円/㎡
(2024年)
230 件
(2024年)
-3.6%
(2024)
彦糸521 万円
(複数年平均)
11.0 万円/㎡
(2024年)
68 件
(2024年)
+16.6%
(2024)
彦音514 万円
(複数年平均)
13.2 万円/㎡
(2022年)
16 件
(2022年)
-
戸ケ崎2,058 万円
(複数年平均)
22.5 万円/㎡
(2024年)
67 件
(2024年)
-6.2%
(2024)
新三郷ららシティ3,978 万円
(複数年平均)
55.9 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
新和2,391 万円
(複数年平均)
58.7 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
+50.1%
(2024)
早稲田1,232 万円
(複数年平均)
13.4 万円/㎡
(2024年)
311 件
(2024年)
-25.3%
(2024)
東町1,273 万円
(複数年平均)
16.3 万円/㎡
(2024年)
70 件
(2024年)
-21.0%
(2024)
谷口2,994 万円
(複数年平均)
60.0 万円/㎡
(2024年)
34 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
高州1,344 万円
(複数年平均)
24.7 万円/㎡
(2024年)
83 件
(2024年)
+18.9%
(2024)
鷹野1,232 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
-29.9%
(2024)

三郷市の取引データを調べる

三郷市における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,750件中)

1. 埼玉県 三郷市 幸房
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

2. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:32.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

3. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

4. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 13.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

5. 埼玉県 三郷市 幸房
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   560万円    単価   8.6 万円/㎡

6. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:33.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.7 万円/㎡

8. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:33.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

9. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

10. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

11. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

12. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   10.0 万円/㎡

13. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

14. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

15. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:34.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

16. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:34.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

17. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   960万円    単価   13.7 万円/㎡

18. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

19. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 13.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

20. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:34.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

21. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

22. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:34.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

23. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:35.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

24. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 14.0分)
・築:35.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

25. 埼玉県 三郷市 早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩 15.0分)
・築:35.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

26. 埼玉県 三郷市 さつき平
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 13.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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三郷市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

三郷市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市北区 日進町 (507) [エリア]1,954 万28.8 万/㎡27.9 年14 分66 ㎡
鶴ケ島市 大字五味ケ谷 (5) [エリア]1,900 万28.8 万/㎡30.8 年10 分66 ㎡
三芳町 大字竹間沢 (102) [エリア]1,813 万28.8 万/㎡26.0 年14 分59 ㎡
川越市 旭町 (52) [エリア]1,904 万29.0 万/㎡32.5 年13 分64 ㎡
JR川越線 日進駅 (534) [沿線・駅]1,931 万29.3 万/㎡27.8 年13 分63 ㎡
西武新宿線 新所沢駅 (726) [沿線・駅]2,026 万29.5 万/㎡31.7 年12 分66 ㎡
西武 (8,255) [沿線・駅]1,855 万27.8 万/㎡29.9 年10 分65 ㎡
JR川越線 川越駅 (1,113) [沿線・駅]1,915 万29.9 万/㎡28.8 年11 分63 ㎡
東武東上本線 川越駅 (1,113) [沿線・駅]1,915 万29.9 万/㎡28.8 年11 分63 ㎡

三郷市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
三郷中央I
埼玉県 三郷市 幸房
三郷中央駅
徒歩0分
9階建
110部屋
RC造 2019年
三郷中央II
埼玉県 三郷市 幸房
三郷中央駅
徒歩0分
9階建
160部屋
RC造 2019年
三郷中央
埼玉県 三郷市 谷中
三郷中央駅
徒歩0分
7階建
300部屋
RC造 2019年
メイツ三郷中央サラテラス
埼玉県 三郷市 中央 4丁目
三郷中央駅
徒歩15分
9階建
218部屋
RC造 2019年
オーベルグランディオ三郷中央
埼玉県 三郷市 中央 5丁目13-5,6
三郷中央駅
徒歩10分
11階建
252部屋
RC造 2018年
三郷中央III
埼玉県 三郷市 幸房
三郷中央駅
徒歩0分
9階建
200部屋
RC造 2018年
三郷中央
埼玉県 三郷市 中央 1丁目
三郷中央駅
徒歩0分
14階建
95部屋
RC造 2018年
三郷中央
埼玉県 三郷市 幸房
三郷中央駅
徒歩0分
5階建
50部屋
RC造 2018年
プレイズ三郷中央
埼玉県 三郷市 中央 1丁目
三郷中央駅
徒歩2分
14階建
104部屋
RC造 2018年
K63
埼玉県 三郷市 新和 4丁目234-1
三郷中央駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2017年
ファインプラス三郷中央
埼玉県 三郷市 新和 1丁目517-1
三郷中央駅
徒歩10分
8階建
76部屋
RC造 2017年
グランメディオ新三郷
埼玉県 三郷市 彦成 4丁目1-20
新三郷駅
徒歩9分
8階建
288部屋
RC造 2017年
シティハウス三郷中央ステーションコート
埼玉県 三郷市 中央 1丁目12−1
三郷中央駅
徒歩6分
8階建
72部屋
RC造 2017年
メイツガーデンズ三郷中央
埼玉県 三郷市 中央 4丁目
三郷中央駅
徒歩0分
9階建
169部屋
RC造 2017年
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート
埼玉県 三郷市 中央 4丁目
三郷中央駅
徒歩12分
9階建
169部屋
RC造 2017年
シティハウス三郷中央ステーションコート
埼玉県 三郷市 中央 1丁目
三郷中央駅
徒歩5分
8階建
72部屋
RC造 2016年
SU2三郷中央
埼玉県 三郷市 新和 1丁目547
三郷中央駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2016年
サンガーデンI
埼玉県 三郷市 新和 4丁目204
三郷中央駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
サンガーデン II
埼玉県 三郷市 新和 4丁目457
三郷中央駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
ブライト・ガーデン
埼玉県 三郷市 新和 5丁目119-1
三郷中央駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2016年
D-room高州3丁目 A
埼玉県 三郷市 高州 3丁目161
金町駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2016年
D-room高州3丁目 B
埼玉県 三郷市 高州 3丁目161
金町駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2016年
フローリッシュII
埼玉県 三郷市 高州 3丁目161
京成金町駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 2016年
フローリッシュIII
埼玉県 三郷市 高州 3丁目161
京成金町駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 2016年
アザレアII
埼玉県 三郷市 彦沢 1丁目157
三郷中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
D-room栄 B
埼玉県 三郷市 栄 2丁目301
三郷中央駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ロイヤルハーモニーA
埼玉県 三郷市 栄 2丁目301
三郷中央駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ロイヤルハーモニーB
埼玉県 三郷市 栄 2丁目301
三郷中央駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ヴィレッタ栄
埼玉県 三郷市 栄 3丁目45
三郷中央駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
サンモール I
埼玉県 三郷市 鷹野 2丁目470-1
三郷中央駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
サンモール II
埼玉県 三郷市 鷹野 2丁目470-1
三郷中央駅
徒歩28分
3階建
木造 2016年
アコリエンツァ2
埼玉県 三郷市 彦倉 1丁目1
三郷中央駅
徒歩63分

軽量鉄骨 2016年
リバーパーク
埼玉県 三郷市 谷口 33-1
三郷中央駅
徒歩23分

木造 2016年
コスモス
埼玉県 三郷市 高州 2丁目2
金町駅
徒歩59分

木造 2016年
ロータス
埼玉県 三郷市 高州 2丁目2
金町駅
徒歩59分

木造 2016年
そるふぃーゆ三郷
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目10
三郷駅
徒歩3分

木造 2016年
アムールレプリカーレ
埼玉県 三郷市 中央 3丁目14
三郷中央駅
徒歩7分

木造 2016年
メルヴェーユ三郷中央D
埼玉県 三郷市 中央 3丁目27
三郷中央駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2016年
井上荘
埼玉県 三郷市 新和 1丁目182-3
三郷中央駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
プリメーラ
埼玉県 三郷市 新和 5丁目316
三郷中央駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三郷市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三郷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 三郷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、三郷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

三郷市 $kind_labe人口推移 三郷市における人口推移・動向を調べることができます

三郷市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三郷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.1 万人 -0.66%
2045 14.1 万人 -0.65%
2040 14.2 万人 -0.44%
2035 14.3 万人 -0.07%
2030 14.3 万人 +0.46%
2025 14.2 万人 +0.24%
2020 14.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

三郷市 中古マンションの価格相場計算

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