このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「札幌市東区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「札幌市東区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市東区 中古マンションの価格相場動向
札幌市東区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の北海道 札幌市 東区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.6万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて +1.0％( +0.3万円/㎡)と僅かに上昇しています。
このグラフは、2,253件の札幌市東区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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札幌市東区 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
東区の直近3年間の平均中古マンション価格は30.1万円/㎡と評価され、札幌市全体の平均28.4万円/㎡に比べてわずかに高い水準(6.0%)を示しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
北海道 札幌市 東区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 7.4 分 | 25.0 年 | 76.7 ㎡ | 30.6 万円/㎡ | +1.0% | 132 件 |
| 2023 年 | 7.8 分 | 25.3 年 | 74.9 ㎡ | 30.3 万円/㎡ | +2.9% | 205 件 |
| 2022 年 | 7.6 分 | 24.6 年 | 74.1 ㎡ | 29.5 万円/㎡ | +8.4% | 228 件 |
| 2021 年 | 7.8 分 | 24.7 年 | 75.5 ㎡ | 27.2 万円/㎡ | +16.2% | 245 件 |
| 2020 年 | 8.5 分 | 24.6 年 | 74.5 ㎡ | 23.4 万円/㎡ | -6.0% | 100 件 |
| 2019 年 | 7.8 分 | 22.3 年 | 73.1 ㎡ | 24.9 万円/㎡ | +5.0% | 102 件 |
| 2018 年 | 8.9 分 | 22.2 年 | 70.7 ㎡ | 23.7 万円/㎡ | +4.6% | 81 件 |
| 2017 年 | 8.5 分 | 20.8 年 | 73.7 ㎡ | 22.7 万円/㎡ | +3.9% | 98 件 |
| 2016 年 | 8.5 分 | 20.2 年 | 70.5 ㎡ | 21.8 万円/㎡ | +9.1% | 97 件 |
| 2015 年 | 8.8 分 | 19.7 年 | 70.8 ㎡ | 20.0 万円/㎡ | +6.8% | 103 件 |
| 2014 年 | 11.8 分 | 18.6 年 | 73.6 ㎡ | 18.7 万円/㎡ | +12.1% | 66 件 |
| 2013 年 | 8.1 分 | 18.7 年 | 72.3 ㎡ | 16.7 万円/㎡ | +1.4% | 51 件 |
| 2012 年 | 9.1 分 | 18.1 年 | 70.6 ㎡ | 16.5 万円/㎡ | +2.8% | 109 件 |
| 2011 年 | 10.5 分 | 16.8 年 | 71.9 ㎡ | 16.0 万円/㎡ | -6.3% | 112 件 |
| 2010 年 | 9.6 分 | 15.5 年 | 72.0 ㎡ | 17.1 万円/㎡ | +4.8% | 131 件 |
| 2009 年 | 9.3 分 | 14.4 年 | 72.4 ㎡ | 16.3 万円/㎡ | +4.3% | 115 件 |
| 2008 年 | 10.6 分 | 15.3 年 | 72.8 ㎡ | 15.6 万円/㎡ | -5.0% | 119 件 |
| 2007 年 | 9.8 分 | 14.0 年 | 70.7 ㎡ | 16.5 万円/㎡ | -8.9% | 78 件 |
| 2006 年 | 7.5 分 | 12.7 年 | 70.3 ㎡ | 18.1 万円/㎡ | - | 81 件 |
北海道 札幌市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 7.4 分 | 28.3 年 | 75.7 ㎡ | 29.4 万円/㎡ | +4.7% | 1,727 件 |
| 2023 年 | 8.1 分 | 28.5 年 | 73.8 ㎡ | 28.1 万円/㎡ | +1.1% | 3,438 件 |
| 2022 年 | 7.8 分 | 27.8 年 | 74.1 ㎡ | 27.8 万円/㎡ | +9.1% | 3,741 件 |
| 2021 年 | 7.9 分 | 27.2 年 | 74.3 ㎡ | 25.5 万円/㎡ | +9.5% | 3,868 件 |
| 2020 年 | 9.6 分 | 27.2 年 | 69.5 ㎡ | 23.2 万円/㎡ | -2.8% | 1,649 件 |
| 2019 年 | 10.0 分 | 25.7 年 | 70.1 ㎡ | 23.9 万円/㎡ | +7.1% | 1,524 件 |
| 2018 年 | 9.4 分 | 25.2 年 | 69.1 ㎡ | 22.3 万円/㎡ | +5.2% | 1,266 件 |
| 2017 年 | 10.6 分 | 24.8 年 | 70.2 ㎡ | 21.2 万円/㎡ | +3.6% | 1,380 件 |
| 2016 年 | 10.6 分 | 23.5 年 | 70.3 ㎡ | 20.5 万円/㎡ | +7.4% | 1,329 件 |
| 2015 年 | 10.2 分 | 22.7 年 | 68.7 ㎡ | 19.1 万円/㎡ | +5.1% | 1,379 件 |
| 2014 年 | 10.2 分 | 22.0 年 | 69.9 ㎡ | 18.1 万円/㎡ | +5.4% | 1,444 件 |
| 2013 年 | 10.4 分 | 21.1 年 | 69.2 ㎡ | 17.2 万円/㎡ | +10.9% | 1,580 件 |
| 2012 年 | 10.3 分 | 20.4 年 | 69.1 ㎡ | 15.5 万円/㎡ | +0.6% | 1,545 件 |
| 2011 年 | 10.3 分 | 19.1 年 | 70.7 ㎡ | 15.4 万円/㎡ | +3.6% | 1,502 件 |
| 2010 年 | 11.1 分 | 18.3 年 | 70.3 ㎡ | 14.9 万円/㎡ | -2.9% | 1,543 件 |
| 2009 年 | 11.1 分 | 16.8 年 | 70.9 ㎡ | 15.3 万円/㎡ | +0.6% | 1,458 件 |
| 2008 年 | 11.3 分 | 17.4 年 | 69.2 ㎡ | 15.3 万円/㎡ | -1.3% | 1,308 件 |
| 2007 年 | 10.6 分 | 17.0 年 | 68.1 ㎡ | 15.5 万円/㎡ | -4.2% | 1,211 件 |
| 2006 年 | 12.9 分 | 15.8 年 | 69.5 ㎡ | 16.1 万円/㎡ | - | 973 件 |
北海道における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 7.7 分 | 28.6 年 | 75.6 ㎡ | 27.9 万円/㎡ | +4.3% | 1,918 件 |
| 2023 年 | 8.5 分 | 28.7 年 | 73.6 ㎡ | 26.7 万円/㎡ | +1.0% | 3,865 件 |
| 2022 年 | 8.3 分 | 28.0 年 | 74.1 ㎡ | 26.4 万円/㎡ | +9.2% | 4,181 件 |
| 2021 年 | 8.4 分 | 27.3 年 | 74.2 ㎡ | 24.2 万円/㎡ | +9.9% | 4,340 件 |
| 2020 年 | 10.2 分 | 27.3 年 | 69.5 ㎡ | 22.0 万円/㎡ | -3.7% | 1,862 件 |
| 2019 年 | 10.3 分 | 25.8 年 | 70.2 ㎡ | 22.9 万円/㎡ | +6.9% | 1,695 件 |
| 2018 年 | 10.3 分 | 25.2 年 | 69.3 ㎡ | 21.4 万円/㎡ | +5.4% | 1,417 件 |
| 2017 年 | 11.3 分 | 24.8 年 | 70.4 ㎡ | 20.3 万円/㎡ | +3.6% | 1,555 件 |
| 2016 年 | 11.2 分 | 23.4 年 | 70.8 ㎡ | 19.6 万円/㎡ | +6.4% | 1,503 件 |
| 2015 年 | 11.0 分 | 22.6 年 | 69.1 ㎡ | 18.4 万円/㎡ | +4.6% | 1,556 件 |
| 2014 年 | 11.2 分 | 21.9 年 | 70.1 ㎡ | 17.6 万円/㎡ | +5.9% | 1,608 件 |
| 2013 年 | 11.2 分 | 20.9 年 | 69.7 ㎡ | 16.6 万円/㎡ | +10.4% | 1,776 件 |
| 2012 年 | 11.5 分 | 20.4 年 | 69.2 ㎡ | 15.1 万円/㎡ | +0.2% | 1,735 件 |
| 2011 年 | 11.1 分 | 19.0 年 | 70.9 ㎡ | 15.0 万円/㎡ | +2.4% | 1,664 件 |
| 2010 年 | 12.1 分 | 18.0 年 | 70.8 ㎡ | 14.7 万円/㎡ | -4.1% | 1,741 件 |
| 2009 年 | 12.2 分 | 16.5 年 | 71.4 ㎡ | 15.3 万円/㎡ | +2.7% | 1,656 件 |
| 2008 年 | 12.3 分 | 17.4 年 | 69.3 ㎡ | 14.9 万円/㎡ | -2.7% | 1,452 件 |
| 2007 年 | 11.8 分 | 16.9 年 | 67.9 ㎡ | 15.3 万円/㎡ | -5.0% | 1,274 件 |
| 2006 年 | 12.9 分 | 15.8 年 | 69.5 ㎡ | 16.1 万円/㎡ | - | 973 件 |
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札幌市東区の他の物件相場
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市東区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
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| 年 |
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市東区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「834件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
札幌市東区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『札幌市東区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
札幌市東区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.21%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、札幌市東区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 63 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 46 万円/㎡ | 72 % |
| 築２０年・残存価値 | 32 万円/㎡ | 51 % |
| 築３０年・残存価値 | 23 万円/㎡ | 36 % |
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築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
札幌市東区の周辺環境
札幌のベットタウンとして発展
東区は、札幌市の北東部にあり、札幌市で人口が2番目に多い区です。石狩川と豊平川、国道5号線に囲まれた地域です。区内の西南部は札幌市の中心に近いため住宅地が多く、東北部では森林が多い地帯です。市街地は区画整理されていて、碁盤の目のような区画です。
江戸時代から、松前藩と蝦夷の住民との交易が行われていた地域で、明治時代に発展する前から開発が行われていた地域と言われています。
鉄道は、JR函館本線・学園都市線、札幌市営地下鉄が走っていますが、区の西南部市街地だけで、郊外は交通事情がよくない地域となります。団地が多くあり、札幌中心部からのベットタウンとしての位置づけです。
サッポロガーデンパークは、サッポロビール工場があった跡地で、現在では商業施設が集まる観光スポットです。サッポロビール博物館は、サッポロ開拓使によって設立された工場で歴史を学べます。
自然とアートの融合公園
モエレ沼公園は、自然の沼を活用した総合公園で、自然とアートが融合しています。園内には、ガラスのピラミッドやスライドマウンテンなどの近代建築物やオブジェがあり憩いのスポットです。春のサクラ、夏のモエレ沼ビーチ、秋の紅葉、冬のクロスカントリー・雪遊びと四季を通じて楽しめます。野球場、テニスコート、レストランやショップもあるので、1日を通じて遊べるスポットです。駐車場も広く無料なので郊外型公園として多くの方が訪れています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
札幌市東区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.4 ％ → 2024年 9.2 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 69.5 ％ → 2024年 65.6 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.9 ％ → 2024年 8.4 ％)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.5 ％ → 2024年 12.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
札幌市東区のエリアごとの中古マンション相場
このセクションでは、「札幌市東区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 伏古1条 | 1,228 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/㎡ (2022年) | 4 件 (2022年) | - |
| 伏古2条 | 1,105 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/㎡ (2022年) | 19 件 (2022年) | +18.4% (2022) |
| 伏古3条 | 1,016 万円 (複数年平均) | 13.3 万円/㎡ (2022年) | 5 件 (2022年) | -5.6% (2022) |
| 伏古4条 | 1,117 万円 (複数年平均) | 14.4 万円/㎡ (2024年) | 9 件 (2024年) | -9.7% (2024) |
| 伏古6条 | 903 万円 (複数年平均) | 18.8 万円/㎡ (2022年) | 10 件 (2022年) | +58.1% (2022) |
| 伏古8条 | 1,181 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/㎡ (2022年) | 7 件 (2022年) | +46.1% (2022) |
| 伏古9条 | 1,188 万円 (複数年平均) | 15.6 万円/㎡ (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 北4条東 | 1,797 万円 (複数年平均) | 33.3 万円/㎡ (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 北5条東 | 3,356 万円 (複数年平均) | 50.7 万円/㎡ (2024年) | 54 件 (2024年) | -6.2% (2024) |
| 北6条東 | 3,190 万円 (複数年平均) | 46.7 万円/㎡ (2024年) | 109 件 (2024年) | +16.4% (2024) |
| 北7条東 | 4,671 万円 (複数年平均) | 57.3 万円/㎡ (2024年) | 67 件 (2024年) | -7.8% (2024) |
| 北8条東 | 1,375 万円 (複数年平均) | 24.6 万円/㎡ (2024年) | 140 件 (2024年) | +3.9% (2024) |
| 北9条東 | 2,777 万円 (複数年平均) | 37.3 万円/㎡ (2024年) | 104 件 (2024年) | +9.9% (2024) |
| 北10条東 | 1,898 万円 (複数年平均) | 23.1 万円/㎡ (2024年) | 110 件 (2024年) | -14.8% (2024) |
| 北11条東 | 2,342 万円 (複数年平均) | 29.5 万円/㎡ (2022年) | 12 件 (2022年) | -8.4% (2022) |
| 北12条東 | 1,991 万円 (複数年平均) | 28.9 万円/㎡ (2024年) | 82 件 (2024年) | -10.1% (2024) |
| 北13条東 | 2,438 万円 (複数年平均) | 20.1 万円/㎡ (2024年) | 56 件 (2024年) | -42.3% (2024) |
| 北14条東 | 2,190 万円 (複数年平均) | 32.7 万円/㎡ (2024年) | 30 件 (2024年) | +26.7% (2024) |
| 北15条東 | 2,220 万円 (複数年平均) | 27.9 万円/㎡ (2024年) | 57 件 (2024年) | +12.0% (2024) |
| 北16条東 | 1,468 万円 (複数年平均) | 14.4 万円/㎡ (2024年) | 88 件 (2024年) | -36.7% (2024) |
| 北17条東 | 2,083 万円 (複数年平均) | 23.9 万円/㎡ (2024年) | 75 件 (2024年) | -20.2% (2024) |
| 北18条東 | 1,412 万円 (複数年平均) | 21.5 万円/㎡ (2024年) | 46 件 (2024年) | -28.7% (2024) |
| 北19条東 | 1,055 万円 (複数年平均) | 25.8 万円/㎡ (2024年) | 50 件 (2024年) | +8.8% (2024) |
| 北20条東 | 1,159 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/㎡ (2024年) | 51 件 (2024年) | -15.7% (2024) |
| 北21条東 | 1,537 万円 (複数年平均) | 25.8 万円/㎡ (2024年) | 33 件 (2024年) | - |
| 北22条東 | 1,310 万円 (複数年平均) | 18.8 万円/㎡ (2024年) | 46 件 (2024年) | -21.4% (2024) |
| 北23条東 | 1,312 万円 (複数年平均) | 52.5 万円/㎡ (2024年) | 28 件 (2024年) | +79.5% (2024) |
| 北24条東 | 1,856 万円 (複数年平均) | 29.3 万円/㎡ (2024年) | 29 件 (2024年) | -10.4% (2024) |
| 北25条東 | 1,588 万円 (複数年平均) | 17.8 万円/㎡ (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 北26条東 | 1,978 万円 (複数年平均) | 30.4 万円/㎡ (2024年) | 36 件 (2024年) | +7.3% (2024) |
| 北27条東 | 1,526 万円 (複数年平均) | 24.2 万円/㎡ (2024年) | 57 件 (2024年) | -12.4% (2024) |
| 北28条東 | 1,198 万円 (複数年平均) | 37.5 万円/㎡ (2024年) | 28 件 (2024年) | - |
| 北30条東 | 2,178 万円 (複数年平均) | 36.0 万円/㎡ (2024年) | 23 件 (2024年) | +2.0% (2024) |
| 北31条東 | 1,341 万円 (複数年平均) | 21.7 万円/㎡ (2023年) | 35 件 (2023年) | -10.3% (2023) |
| 北32条東 | 1,402 万円 (複数年平均) | 26.4 万円/㎡ (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 北33条東 | 2,079 万円 (複数年平均) | 30.3 万円/㎡ (2024年) | 56 件 (2024年) | +1.3% (2024) |
| 北34条東 | 1,732 万円 (複数年平均) | 31.1 万円/㎡ (2024年) | 47 件 (2024年) | +17.6% (2024) |
| 北35条東 | 1,410 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/㎡ (2024年) | 95 件 (2024年) | -3.0% (2024) |
| 北36条東 | 1,433 万円 (複数年平均) | 22.1 万円/㎡ (2024年) | 36 件 (2024年) | -11.6% (2024) |
| 北37条東 | 1,644 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/㎡ (2024年) | 27 件 (2024年) | -65.1% (2024) |
| 北38条東 | 1,851 万円 (複数年平均) | 25.2 万円/㎡ (2024年) | 37 件 (2024年) | -27.2% (2024) |
| 北39条東 | 1,766 万円 (複数年平均) | 20.4 万円/㎡ (2024年) | 53 件 (2024年) | +0.5% (2024) |
| 北40条東 | 1,666 万円 (複数年平均) | 24.1 万円/㎡ (2024年) | 45 件 (2024年) | +4.2% (2024) |
| 北41条東 | 1,699 万円 (複数年平均) | 8.5 万円/㎡ (2024年) | 19 件 (2024年) | -46.3% (2024) |
| 北42条東 | 2,411 万円 (複数年平均) | 23.8 万円/㎡ (2024年) | 106 件 (2024年) | -15.7% (2024) |
| 北43条東 | 2,367 万円 (複数年平均) | 34.6 万円/㎡ (2024年) | 47 件 (2024年) | +15.2% (2024) |
| 北44条東 | 1,280 万円 (複数年平均) | 23.4 万円/㎡ (2023年) | 16 件 (2023年) | - |
| 北46条東 | 2,272 万円 (複数年平均) | 39.6 万円/㎡ (2024年) | 34 件 (2024年) | +6.9% (2024) |
| 北47条東 | 1,267 万円 (複数年平均) | 17.0 万円/㎡ (2021年) | 22 件 (2021年) | - |
| 本町1条 | 913 万円 (複数年平均) | 12.7 万円/㎡ (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 本町2条 | 737 万円 (複数年平均) | 17.3 万円/㎡ (2023年) | 13 件 (2023年) | +4.0% (2023) |
| 東苗穂4条 | 1,103 万円 (複数年平均) | 21.4 万円/㎡ (2023年) | 10 件 (2023年) | +199.8% (2023) |
| 東苗穂5条 | 686 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/㎡ (2023年) | 16 件 (2023年) | - |
| 東苗穂6条 | 826 万円 (複数年平均) | 14.7 万円/㎡ (2024年) | 7 件 (2024年) | +90.7% (2024) |
| 東苗穂14条 | 615 万円 (複数年平均) | 6.7 万円/㎡ (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 苗穂町 | 861 万円 (複数年平均) | 24.3 万円/㎡ (2022年) | 12 件 (2022年) | - |