北2条西の 中古マンション 価格相場

2024年における北2条西の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は39.5万円/㎡ (坪単価 130.7万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -0.4%( -0.2万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は北2条西における10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

北2条西の中古マンション相場
前年比
2,998 万円
-0.4
(-0.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.4
(平均値)
7.4
(平均値)
81.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北2条西」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北2条西」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北2条西 中古マンションの価格相場動向

北2条西における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の北海道 札幌市 中央区 北2条西における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は39.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -0.4%( -0.2万円/㎡)と僅かに下落しています。

このグラフは、184件の北2条西の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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北2条西 中古マンション価格相場 推移・動向 北2条西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北2条西 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

北2条西の直近3年間の平均中古マンション価格は38.7万円/㎡と評価され、中央区全体の平均35.3万円/㎡に比べてわずかに高い水準(9.7%)を示しています

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

北海道 札幌市 中央区 北2条西における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
6.8
22.0
84.0
39.5
万円/㎡
-0.4%
10

2023
8.5
23.6
71.0
39.7
万円/㎡
+7.4%
15

2022
6.8
23.5
84.6
36.9
万円/㎡
+11.6%
26

2021
7.4
24.0
85.0
33.1
万円/㎡
-11.0%
23

2020
8.1
20.6
82.9
37.2
万円/㎡
+5.7%
7

2019
7.5
15.1
71.7
35.2
万円/㎡
+34.3%
6

2018
8.1
25.9
79.6
26.2
万円/㎡
-11.1%
14

2017
7.8
19.1
78.1
29.5
万円/㎡
+24.2%
8

2016
6.8
25.4
105.8
23.7
万円/㎡
-18.5%
6

2015
7.0
18.6
68.8
29.1
万円/㎡
+7.3%
4

2014
7.9
13.3
82.2
27.1
万円/㎡
+28.4%
9

2013
8.8
20.3
66.9
21.1
万円/㎡
-8.8%
8

2012
7.4
14.6
95.0
23.2
万円/㎡
-10.6%
5

2011
3.5
11.1
77.5
25.9
万円/㎡
+38.8%
8

2010
8.5
16.6
70.0
18.7
万円/㎡
+2.7%
6

2009
7.6
20.8
57.9
18.2
万円/㎡
+17.8%
7

2008
6.6
19.6
79.0
15.4
万円/㎡
-30.4%
5

2007
7.6
13.3
85.0
22.2
万円/㎡
+6.0%
10

2006
- 11.8
76.4
20.9
万円/㎡
- 7

北海道 札幌市 中央区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
6.4
26.6
74.9
36.5
万円/㎡
+5.4%
581

2023
7.1
27.1
72.7
34.7
万円/㎡
-0.2%
1,149

2022
6.6
25.3
73.5
34.7
万円/㎡
+10.3%
1,292

2021
6.9
25.1
73.6
31.5
万円/㎡
+6.9%
1,373

2020
9.1
25.2
67.7
29.4
万円/㎡
-6.2%
517

2019
9.1
23.2
69.7
31.4
万円/㎡
+15.6%
492

2018
9.2
23.7
71.2
27.2
万円/㎡
+4.2%
438

2017
9.4
23.2
69.3
26.1
万円/㎡
+8.2%
460

2016
10.0
22.8
69.1
24.1
万円/㎡
+10.2%
429

2015
10.0
23.0
67.8
21.9
万円/㎡
+3.7%
359

2014
9.7
21.3
69.4
21.1
万円/㎡
+14.3%
420

2013
10.1
23.0
66.3
18.5
万円/㎡
+5.9%
449

2012
9.9
21.1
67.0
17.4
万円/㎡
-2.1%
464

2011
9.7
19.6
68.8
17.8
万円/㎡
+4.6%
426

2010
11.1
18.7
69.5
17.0
万円/㎡
+1.8%
416

2009
11.2
18.4
67.5
16.7
万円/㎡
-3.9%
407

2008
11.1
17.5
67.5
17.4
万円/㎡
-2.5%
385

2007
10.1
17.5
66.8
17.8
万円/㎡
+3.4%
365

2006
11.3
17.3
64.2
17.3
万円/㎡
- 266

北海道 札幌市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.4
28.3
75.7
29.4
万円/㎡
+4.7%
1,727

2023
8.1
28.5
73.8
28.1
万円/㎡
+1.1%
3,438

2022
7.8
27.8
74.1
27.8
万円/㎡
+9.1%
3,741

2021
7.9
27.2
74.3
25.5
万円/㎡
+9.5%
3,868

2020
9.6
27.2
69.5
23.2
万円/㎡
-2.8%
1,649

2019
10.0
25.7
70.1
23.9
万円/㎡
+7.1%
1,524

2018
9.4
25.2
69.1
22.3
万円/㎡
+5.2%
1,266

2017
10.6
24.8
70.2
21.2
万円/㎡
+3.6%
1,380

2016
10.6
23.5
70.3
20.5
万円/㎡
+7.4%
1,329

2015
10.2
22.7
68.7
19.1
万円/㎡
+5.1%
1,379

2014
10.2
22.0
69.9
18.1
万円/㎡
+5.4%
1,444

2013
10.4
21.1
69.2
17.2
万円/㎡
+10.9%
1,580

2012
10.3
20.4
69.1
15.5
万円/㎡
+0.6%
1,545

2011
10.3
19.1
70.7
15.4
万円/㎡
+3.6%
1,502

2010
11.1
18.3
70.3
14.9
万円/㎡
-2.9%
1,543

2009
11.1
16.8
70.9
15.3
万円/㎡
+0.6%
1,458

2008
11.3
17.4
69.2
15.3
万円/㎡
-1.3%
1,308

2007
10.6
17.0
68.1
15.5
万円/㎡
-4.2%
1,211

2006
12.9
15.8
69.5
16.1
万円/㎡
- 973

北海道における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
28.6
75.6
27.9
万円/㎡
+4.3%
1,918

2023
8.5
28.7
73.6
26.7
万円/㎡
+1.0%
3,865

2022
8.3
28.0
74.1
26.4
万円/㎡
+9.2%
4,181

2021
8.4
27.3
74.2
24.2
万円/㎡
+9.9%
4,340

2020
10.2
27.3
69.5
22.0
万円/㎡
-3.7%
1,862

2019
10.3
25.8
70.2
22.9
万円/㎡
+6.9%
1,695

2018
10.3
25.2
69.3
21.4
万円/㎡
+5.4%
1,417

2017
11.3
24.8
70.4
20.3
万円/㎡
+3.6%
1,555

2016
11.2
23.4
70.8
19.6
万円/㎡
+6.4%
1,503

2015
11.0
22.6
69.1
18.4
万円/㎡
+4.6%
1,556

2014
11.2
21.9
70.1
17.6
万円/㎡
+5.9%
1,608

2013
11.2
20.9
69.7
16.6
万円/㎡
+10.4%
1,776

2012
11.5
20.4
69.2
15.1
万円/㎡
+0.2%
1,735

2011
11.1
19.0
70.9
15.0
万円/㎡
+2.4%
1,664

2010
12.1
18.0
70.8
14.7
万円/㎡
-4.1%
1,741

2009
12.2
16.5
71.4
15.3
万円/㎡
+2.7%
1,656

2008
12.3
17.4
69.3
14.9
万円/㎡
-2.7%
1,452

2007
11.8
16.9
67.9
15.3
万円/㎡
-5.0%
1,274

2006
12.9
15.8
69.5
16.1
万円/㎡
- 973

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北2条西』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北2条西 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北2条西における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「75件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北2条西 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『北2条西』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

北2条西の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.68%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、北2条西の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格64 万円/㎡100 %
築10年・残存価値50 万円/㎡77 %
築20年・残存価値38 万円/㎡59 %
築30年・残存価値30 万円/㎡47 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 北2条西の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

北2条西の周辺環境

北海道の中心となる街

中央区は、北海道、札幌市の行政機関が密集する地域で北海道の中核となります。東西に長く西はスキー場がある山間部で、東は札幌駅がある市街地です。

交通は、JR北海道と札幌市営地下鉄、路面電車が走っている街ですが、幹線道路も含めて東部の市街地中心のため西部へのアクセスがし難いです。

北海道の観光スポットが密集

北海道を代表するスポットが多く集まっています。札幌時計台、大通公園、札幌テレビ塔や宮の森ジャンプ競技場、大倉山ジャンプ競技場などは、お馴染みのスポットと言えます。札幌時計台は、日本三大がっかりスポットとも言われていますが、多くの観光客が訪れる場所です。

大通公園は、日本の道・都市公園・都市景観・歴史公園の100選に選出される場所で、さっぽろ雪まつりやYOSAKOIソーラン祭りなどのイベントにも利用される場所です。東西に1.5キロあり北側を官地、南側を民地として幅105メートルの構造で、現在でいう防火壁のような意味合いの延焼を防ぐ工夫とされていました。公園内は、芝生や花が植えられていて、多くの記念碑や像が設置されています。憩いの場所として、地元の方や観光で訪れた方が訪れる場所です。

郊外には、円山動物園、北海道神宮があります。桜のシーズンでは、北海道神宮の表参道が桜並木となって北海道の春を感じられる場所になります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

北2条西 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 8.5 分 → 2024年 6.8 分、-20.0 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 7.1 % → 2024年 10.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 53.3 % → 2024年 60.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北2条西のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「北2条西」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
北2条西のエリアごとの中古マンション取引価格 北2条西のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

北2条西の取引データを調べる

北2条西における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 184件中)

1. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   31.1 万円/㎡

2. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   32.9 万円/㎡

3. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   30.5 万円/㎡

4. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   42.2 万円/㎡

5. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:4LDK
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   36.8 万円/㎡

6. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   41.2 万円/㎡

7. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   37.5 万円/㎡

8. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   46.7 万円/㎡

9. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   38.9 万円/㎡

10. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   45.3 万円/㎡

11. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   42.5 万円/㎡

12. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   27.1 万円/㎡

13. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   5,200万円    単価   54.7 万円/㎡

14. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   33.7 万円/㎡

15. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   34.4 万円/㎡

16. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 7.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   26.7 万円/㎡

17. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 8.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   37.6 万円/㎡

18. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   31.6 万円/㎡

19. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 円山公園駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   21.1 万円/㎡

20. 北海道 札幌市 中央区 北2条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   30.6 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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北2条西と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北2条西には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市中央区 宮ケ丘 (11) [エリア]3,391 万37.0 万/㎡21.2 年6 分89 ㎡
札幌市中央区 南5条西 (132) [エリア]3,015 万37.9 万/㎡19.1 年6 分79 ㎡
札幌市中央区 北6条西 (266) [エリア]2,489 万34.3 万/㎡23.1 年7 分67 ㎡
札幌市中央区 北3条西 (329) [エリア]2,691 万33.9 万/㎡26.5 年7 分75 ㎡

北2条西の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミスト植物園北2条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 12丁目1-5
西11丁目駅
徒歩9分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ガーデンハウス美術館前
北海道 札幌市 中央区 北2条西 18-1-37
円山公園駅
徒歩16分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
じょうてつアイム知事公館北2条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 13丁目1-31
西15丁目駅
徒歩10分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
クリオ近代美術館
北海道 札幌市 中央区 北2条西 18丁目1-1
西18丁目駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
クレアシティ円山北2条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 20丁目2-24
西18丁目駅
徒歩7分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ラピスガーデン札幌北二条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 13丁目1-9
西11丁目駅
徒歩10分
14階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
パークホームズ近代美術館前
北海道 札幌市 中央区 北2条西 17丁目1-7
西18丁目駅
徒歩7分
13階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アールヴェール大通公園
北海道 札幌市 中央区 北2条西 13丁目1-41
西11丁目駅
徒歩9分
13階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
じょうてつドエルアイム知事公館
北海道 札幌市 中央区 北2条西 14丁目1-4
西15丁目駅
徒歩9分
15階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ロイヤルヴィーゼ北2条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 19丁目1-6
西18丁目駅
徒歩7分
15階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
アルス近代美術館ウエスト
北海道 札幌市 中央区 北2条西 18丁目1-16
西18丁目駅
徒歩7分
11階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
クリオ円山神宮前1番館
北海道 札幌市 中央区 北2条西 27丁目2-22
西28丁目駅
徒歩3分
11階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
ダイアパレス円山公園3
北海道 札幌市 中央区 北2条西 23丁目1-28
円山公園駅
徒歩9分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ライフプラザ北二条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 12丁目2-2
西11丁目駅
徒歩8分
15階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
ダイアパレス円山紫宮殿
北海道 札幌市 中央区 北2条西 22丁目3-24
西18丁目駅
徒歩9分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
アルス近代美術館
北海道 札幌市 中央区 北2条西 17丁目1-14
西18丁目駅
徒歩6分
14階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
ドミール円山北二条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 21丁目1-1
西18丁目駅
徒歩7分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
パークハウス知事公館前
北海道 札幌市 中央区 北2条西 14丁目3-16
西15丁目駅
徒歩8分
14階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
コートロティ宮ケ丘
北海道 札幌市 中央区 北2条西 28-3-1
円山公園駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
パークハウス北2条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 18丁目1-2
西18丁目駅
徒歩8分
12階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
グランヴィスタ円山公園
北海道 札幌市 中央区 北2条西 24丁目2-12
円山公園駅
徒歩7分
10階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
パレドール円山
北海道 札幌市 中央区 北2条西 25-2-1
円山公園駅
徒歩6分
10階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
エスポワール円山
北海道 札幌市 中央区 北2条西 24-2-26
円山公園駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 1989年
円山北2条パークマンション
北海道 札幌市 中央区 北2条西 21丁目2-17
西18丁目駅
徒歩9分
9階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
ダイアパレス北2条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 14丁目1-1
西15丁目駅
徒歩9分
11階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
植物園グランドハイツ
北海道 札幌市 中央区 北2条西 10丁目1-24
西11丁目駅
徒歩6分
7階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
イトーピア円山
北海道 札幌市 中央区 北2条西 28丁目1-1
西28丁目駅
徒歩3分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
円山コープ
北海道 札幌市 中央区 北2条西 26丁目1-18
西28丁目駅
徒歩5分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1969年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北2条西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北2条西 $kind_labe人口推移 北2条西における人口推移・動向を調べることができます

北2条西 将来推計人口

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