姫路市の 中古マンション 価格相場

2023年における姫路市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は19.2万円/㎡万円/㎡ (坪単価 63.4万円/坪万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -10.1%( -2.2万円/㎡)と不調に推移しています。中古マンション相場は姫路市における328件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

姫路市の中古マンション相場
前年比
1,378 万円
-10.1
(-2.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.3
(平均値)
15.6
(平均値)
68.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

姫路市 中古マンションの価格相場動向

姫路市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、姫路市における2,792件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
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姫路市 中古マンション価格相場 推移・動向 姫路市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

姫路市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

兵庫県 姫路市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
14.3
27.1
68.2
19.2
万円/㎡
-10.1%
328

2022
13.9
24.5
70.0
21.3
万円/㎡
+6.5%
337

2021
15.5
23.9
68.5
20.0
万円/㎡
+1.8%
388

2020
22.4
23.3
66.7
19.7
万円/㎡
-2.5%
148

2019
19.3
21.8
64.9
20.2
万円/㎡
-8.0%
143

2018
19.3
18.8
75.9
21.9
万円/㎡
+22.4%
111

2017
16.8
21.4
63.9
17.9
万円/㎡
+4.1%
140

2016
20.0
21.6
67.0
17.2
万円/㎡
-1.9%
109

2015
13.4
19.5
63.6
17.6
万円/㎡
+14.0%
131

2014
15.0
20.1
67.2
15.4
万円/㎡
+0.8%
138

2013
13.9
20.0
66.2
15.3
万円/㎡
+5.9%
117

2012
14.6
18.9
66.0
14.4
万円/㎡
-9.6%
126

2011
13.5
16.8
64.2
16.0
万円/㎡
-15.5%
112

2010
13.0
13.4
67.2
18.9
万円/㎡
+19.8%
165

2009
14.3
16.7
68.3
15.8
万円/㎡
-0.5%
129

2008
13.4
14.5
65.8
15.8
万円/㎡
+18.5%
105

2007
15.9
16.2
68.3
13.4
万円/㎡
+57.2%
64

2006
11.0
26.8
80.0
8.5
万円/㎡
- 1

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.2
27.0
70.0
36.8
万円/㎡
+3.9%
7,386

2022
9.3
26.5
70.0
35.5
万円/㎡
+7.7%
8,048

2021
9.4
25.7
71.1
32.9
万円/㎡
-4.6%
8,566

2020
10.8
24.1
66.1
34.5
万円/㎡
+7.4%
3,350

2019
11.0
24.0
67.0
32.1
万円/㎡
-1.6%
3,426

2018
10.6
22.5
66.9
32.6
万円/㎡
+3.6%
3,275

2017
10.9
22.0
66.2
31.5
万円/㎡
+0.6%
3,018

2016
10.8
20.7
64.5
31.3
万円/㎡
+7.4%
3,042

2015
10.7
20.1
66.0
29.2
万円/㎡
+1.3%
3,172

2014
10.7
19.2
66.0
28.8
万円/㎡
+1.5%
3,033

2013
11.3
18.6
66.1
28.4
万円/㎡
+3.2%
3,161

2012
11.6
17.7
67.3
27.5
万円/㎡
+4.9%
3,022

2011
11.6
17.5
68.6
26.2
万円/㎡
-0.6%
2,905

2010
11.2
16.1
68.1
26.4
万円/㎡
-0.9%
2,917

2009
11.3
15.4
69.1
26.6
万円/㎡
+2.1%
2,652

2008
11.5
15.7
68.1
26.1
万円/㎡
-0.6%
2,490

2007
11.7
15.5
67.4
26.2
万円/㎡
+12.2%
2,036

2006
12.3
16.0
65.3
23.4
万円/㎡
+83.8%
886

2005
6.5
30.8
60.0
12.7
万円/㎡
- 2

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

姫路市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
加古川市 1,128 万円16.2 万円/㎡1,740 件-12.8%
(2023)
高砂市 1,219 万円17.4 万円/㎡31 件+3.1%
(2023)
宍粟市 880 万円12.6 万円/㎡1 件-
たつの市 900 万円13.8 万円/㎡1 件-

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『姫路市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

姫路市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する姫路市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「1149件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

姫路市 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格46 万円/㎡100 %
築10年・残存価値33 万円/㎡71 %
築20年・残存価値22 万円/㎡49 %
築30年・残存価値15 万円/㎡34 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 姫路市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、姫路市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

姫路市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.3 % → 2023年 4.8 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 24.5 年 → 2023年 27.1 年、+10.5 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 59.7 % → 2023年 67.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 21.7 % → 2023年 16.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

姫路市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三左衛門堀西の町2,271 万円31.8 万円/㎡21 件-
五軒邸2,022 万円24.6 万円/㎡9 件+57.9%
(2023)
八代東光寺町957 万円15.0 万円/㎡6 件+28.1%
(2023)
十二所前町2,474 万円33.8 万円/㎡23 件+1.3%
(2022)
千代田町676 万円10.2 万円/㎡27 件+58.2%
(2023)
上大野809 万円13.1 万円/㎡15 件-6.5%
(2022)
下寺町1,224 万円18.3 万円/㎡34 件-14.5%
(2023)
下手野813 万円11.5 万円/㎡9 件-43.0%
(2023)
中地692 万円11.5 万円/㎡25 件+31.3%
(2023)
中地南町912 万円14.5 万円/㎡4 件-
久保町2,054 万円30.3 万円/㎡13 件-
亀山782 万円13.4 万円/㎡12 件-14.4%
(2022)
京町694 万円11.6 万円/㎡7 件-
伊伝居1,813 万円24.5 万円/㎡17 件-
佃町1,013 万円14.8 万円/㎡39 件+10.3%
(2023)
保城835 万円13.9 万円/㎡24 件+19.5%
(2023)
元塩町2,582 万円35.6 万円/㎡17 件-
元町1,600 万円23.4 万円/㎡5 件-
勝原区670 万円12.7 万円/㎡7 件-
北今宿1,630 万円19.0 万円/㎡10 件-
北原842 万円11.4 万円/㎡13 件+3.9%
(2023)
北平野428 万円16.0 万円/㎡34 件-35.2%
(2023)
北平野南の町1,255 万円17.7 万円/㎡11 件-
北新在家1,100 万円11.1 万円/㎡9 件-13.6%
(2022)
北条1,742 万円27.7 万円/㎡149 件-3.3%
(2023)
北条口2,652 万円39.0 万円/㎡37 件+11.0%
(2023)
北条宮の町1,730 万円25.1 万円/㎡10 件-
北条永良町1,046 万円18.2 万円/㎡11 件-
南今宿1,053 万円15.4 万円/㎡3 件-
南新在家1,910 万円25.4 万円/㎡30 件+10.4%
(2023)
南畝町2,262 万円30.9 万円/㎡8 件-
南車崎894 万円14.3 万円/㎡12 件-11.8%
(2023)
南駅前町3,650 万円48.1 万円/㎡6 件-
博労町623 万円13.0 万円/㎡9 件-
古二階町2,844 万円35.9 万円/㎡9 件-17.0%
(2022)
土山869 万円13.4 万円/㎡34 件-9.3%
(2023)
土山東の町772 万円14.1 万円/㎡13 件-35.0%
(2023)
坂田町1,539 万円23.2 万円/㎡23 件-18.4%
(2023)
城北本町1,302 万円17.1 万円/㎡17 件-17.0%
(2023)
城東町349 万円5.0 万円/㎡62 件-65.7%
(2023)
増位新町1,839 万円24.0 万円/㎡186 件-14.6%
(2023)
大塩町汐咲683 万円10.5 万円/㎡17 件-18.2%
(2023)
大津区1,473 万円22.0 万円/㎡9 件+534.2%
(2023)
大津区大津町2,375 万円33.3 万円/㎡4 件-
大津区天神町1,500 万円25.0 万円/㎡1 件-
大野町640 万円11.5 万円/㎡6 件-
威徳寺町758 万円11.9 万円/㎡4 件-
安富町長野321 万円5.7 万円/㎡35 件+33.6%
(2023)
安田1,551 万円22.6 万円/㎡34 件+13.0%
(2023)
宮西町2,438 万円35.7 万円/㎡8 件+14.3%
(2023)
岡田929 万円11.3 万円/㎡21 件+35.3%
(2023)
嵐山町2,250 万円29.1 万円/㎡4 件-
平野町2,060 万円30.1 万円/㎡24 件+11.7%
(2023)
広畑区972 万円13.6 万円/㎡211 件+12.3%
(2023)
広畑区北野町954 万円13.4 万円/㎡5 件-
広畑区吾妻町1,433 万円18.2 万円/㎡37 件+21.4%
(2023)
広畑区小松町1,644 万円20.0 万円/㎡25 件-14.5%
(2023)
広畑区本町386 万円10.3 万円/㎡8 件+75.0%
(2022)
広畑区東新町776 万円13.2 万円/㎡57 件+9.2%
(2023)
広畑区正門通787 万円11.5 万円/㎡19 件+81.7%
(2023)
広畑区長町695 万円9.7 万円/㎡13 件-
延末2,512 万円41.9 万円/㎡8 件-9.1%
(2023)
御国野町648 万円10.5 万円/㎡21 件-7.1%
(2023)
御立西1,600 万円20.0 万円/㎡3 件-
忍町2,025 万円28.0 万円/㎡11 件-
手柄1,020 万円13.5 万円/㎡13 件-
日出町1,081 万円15.3 万円/㎡34 件+12.9%
(2023)
本町2,288 万円31.1 万円/㎡16 件-
材木町1,225 万円18.0 万円/㎡4 件-
東今宿1,126 万円16.4 万円/㎡100 件-16.0%
(2023)
東延末1,380 万円24.8 万円/㎡47 件-29.3%
(2023)
東辻井1,511 万円19.3 万円/㎡14 件+125.6%
(2023)
東雲町3,125 万円32.4 万円/㎡4 件-
東駅前町4,107 万円59.3 万円/㎡14 件-10.2%
(2023)
栗山町1,414 万円20.5 万円/㎡32 件-0.8%
(2023)
河間町1,675 万円26.1 万円/㎡12 件-2.5%
(2023)
玉手1,080 万円14.8 万円/㎡21 件+23.4%
(2023)
琴岡町1,497 万円21.2 万円/㎡6 件+54.4%
(2022)
田寺1,542 万円19.7 万円/㎡42 件-14.4%
(2023)
田寺東1,500 万円18.2 万円/㎡23 件-21.3%
(2023)
町坪510 万円8.1 万円/㎡6 件-
白国865 万円12.7 万円/㎡13 件-16.2%
(2023)
白浜町627 万円9.5 万円/㎡50 件-16.9%
(2023)
白浜町宇佐崎中4,100 万円68.3 万円/㎡1 件-
白浜町宇佐崎北546 万円9.1 万円/㎡8 件-
白浜町寺家424 万円8.9 万円/㎡8 件-4.7%
(2023)
的形町761 万円9.6 万円/㎡27 件-0.2%
(2023)
砥堀856 万円12.3 万円/㎡5 件-
神子岡前1,288 万円17.7 万円/㎡22 件-
神屋町2,078 万円29.8 万円/㎡22 件-31.9%
(2023)
福中町1,247 万円24.5 万円/㎡14 件-
福沢町1,803 万円27.4 万円/㎡19 件-17.0%
(2023)
網干区870 万円13.1 万円/㎡64 件+8.3%
(2023)
綿町2,917 万円41.4 万円/㎡12 件-13.9%
(2023)
船橋町2,077 万円25.8 万円/㎡26 件+63.5%
(2023)
花影町610 万円12.8 万円/㎡2 件-
苫編南1,142 万円16.6 万円/㎡18 件-21.9%
(2023)
西二階町2,176 万円28.9 万円/㎡13 件+14.1%
(2022)
西八代町2,275 万円29.4 万円/㎡4 件+1.2%
(2022)
西中島1,294 万円18.2 万円/㎡13 件-28.3%
(2023)
西今宿996 万円13.5 万円/㎡60 件+48.4%
(2023)
西延末1,300 万円20.5 万円/㎡4 件-
西新町1,082 万円15.5 万円/㎡4 件-
西駅前町1,600 万円37.2 万円/㎡2 件-
豊富町甲丘570 万円7.9 万円/㎡29 件-18.3%
(2023)
車崎504 万円8.1 万円/㎡27 件-30.6%
(2023)
辻井1,644 万円18.1 万円/㎡9 件+14.8%
(2022)
野里1,078 万円15.6 万円/㎡19 件-11.7%
(2023)
青山783 万円11.9 万円/㎡56 件+27.3%
(2023)
青山北1,036 万円15.4 万円/㎡14 件-44.3%
(2022)
青山西725 万円10.5 万円/㎡19 件+128.2%
(2023)
飯田838 万円12.9 万円/㎡10 件-28.6%
(2023)
飾東町825 万円13.6 万円/㎡10 件-2.9%
(2023)
飾磨区1,197 万円17.1 万円/㎡499 件-7.1%
(2023)
飾磨区三宅1,166 万円18.4 万円/㎡35 件-45.7%
(2023)
飾磨区上野田778 万円13.4 万円/㎡18 件-18.8%
(2023)
飾磨区中野田1,250 万円18.1 万円/㎡6 件-
飾磨区今在家774 万円13.2 万円/㎡37 件+48.7%
(2023)
飾磨区付城908 万円13.9 万円/㎡10 件+53.8%
(2023)
飾磨区城南町1,302 万円18.5 万円/㎡41 件+25.2%
(2023)
飾磨区構759 万円11.5 万円/㎡17 件-13.4%
(2023)
飾磨区清水526 万円12.9 万円/㎡28 件-37.3%
(2023)
飾磨区玉地1,354 万円20.8 万円/㎡14 件-
飾磨区英賀清水町1,591 万円21.4 万円/㎡16 件-33.9%
(2023)
飾磨区西浜町1,031 万円14.3 万円/㎡9 件-10.2%
(2023)
飾西1,383 万円13.4 万円/㎡6 件-
高尾町3,400 万円43.8 万円/㎡2 件-
龍野町825 万円12.3 万円/㎡11 件+16.1%
(2023)

姫路市の過去の取引データを調べる

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,792件中)

1. 兵庫県 姫路市 千代田町
JR姫新線 姫路駅 徒歩 11.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   690万円    単価   9.2 万円/㎡

2. 兵庫県 姫路市 西今宿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 兵庫県 姫路市 苫編南
JR山陽本線 英賀保駅 徒歩 11.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

4. 兵庫県 姫路市 飾磨区
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   960万円    単価   14.8 万円/㎡

5. 兵庫県 姫路市 飾磨区中野田
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩 12.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

6. 兵庫県 姫路市 飯田
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩 10.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   10.8 万円/㎡

7. 兵庫県 姫路市 飾磨区
JR山陽本線 英賀保駅 徒歩 12.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   940万円    単価   14.5 万円/㎡

8. 兵庫県 姫路市 安田
JR姫新線 姫路駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

9. 兵庫県 姫路市 飾磨区三宅
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩 11.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   14.0 万円/㎡

10. 兵庫県 姫路市 安田
JR姫新線 姫路駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

11. 兵庫県 姫路市 東今宿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   820万円    単価   11.7 万円/㎡

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

姫路市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

姫路市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
伊丹市 荒牧 (39) [エリア]1,310 万19.8 万/㎡24.1 年14 分65 ㎡
相生市 (2) [エリア]1,350 万19.3 万/㎡22.8 年13 分70 ㎡
神戸市垂水区 山手 (19) [エリア]1,412 万20.0 万/㎡27.0 年17 分68 ㎡
神戸市灘区 一王山町 (5) [エリア]1,432 万20.0 万/㎡24.5 年15 分71 ㎡
JR JR加古川線 (725) [沿線・駅]1,318 万19.7 万/㎡26.9 年13 分65 ㎡
JR山陽本線 相生駅 (2) [沿線・駅]1,350 万19.3 万/㎡22.8 年13 分70 ㎡
JR赤穂線 相生駅 (2) [沿線・駅]1,350 万19.3 万/㎡22.8 年13 分70 ㎡
山陽新幹線 相生駅 (2) [沿線・駅]1,350 万19.3 万/㎡22.8 年13 分70 ㎡
JR加古川線 加古川駅 (714) [沿線・駅]1,341 万20.1 万/㎡26.5 年14 分65 ㎡

姫路市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ワコーレ姫路アクシス
兵庫県 姫路市 西二階町
山陽姫路駅
徒歩7分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ワコーレ姫路北条口
兵庫県 姫路市 北条口 2丁目
山陽姫路駅
徒歩8分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
AmenityWest
兵庫県 姫路市 西新町
山陽姫路駅
徒歩19分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
北条永良町マンション
兵庫県 姫路市 北条永良町
手柄駅
徒歩20分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
THERESIDENCE姫路早瀬町
兵庫県 姫路市 広畑区早瀬町 1
広畑駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2017年
ヴィラ・フェリーチェ
兵庫県 姫路市 飾磨区上野田 4
亀山駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
アルファスマート東姫路駅
兵庫県 姫路市 阿保 乙
姫路駅
徒歩21分
9階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
MISTRAL北条宮の町
兵庫県 姫路市 北条宮の町
姫路駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リフィールド東姫路駅前
兵庫県 姫路市 阿保
京口駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャンブル大蔵前
兵庫県 姫路市 塩町
姫路駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エスコート姫路ザレジデンス
兵庫県 姫路市 綿町
山陽姫路駅
徒歩9分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヘーベルメゾン・スマイル
兵庫県 姫路市 網干区 垣内東町
山陽網干駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2017年
ルパルトネール姫路平野町
兵庫県 姫路市 平野町
京口駅
徒歩11分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
MIZUKI
兵庫県 姫路市 西夢前台 1
余部駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2016年
ジュネス・アビタシオン
兵庫県 姫路市 田寺 8
播磨高岡駅
徒歩34分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
MISTRAL北条口
兵庫県 姫路市 北条口 5
京口駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランアウローラVIII
兵庫県 姫路市 飾磨区 阿成植木
妻鹿駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ワコーレ姫路クロススクエア
兵庫県 姫路市 忍町
山陽姫路駅
徒歩7分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファステイツ姫路駅東
兵庫県 姫路市 神屋町 6
姫路駅
徒歩8分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ワレアオコダ
兵庫県 姫路市 勝原区 山戸
はりま勝原駅
徒歩12分
2階建
14部屋
鉄骨造 2016年
ジュエル2
兵庫県 姫路市 飾磨区三宅 1
手柄駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アサノ・モノカーメラ
兵庫県 姫路市 飾磨区英賀宮町 2-140
夢前川駅
徒歩13分
3階建
木造 2016年
セジュール苫編
兵庫県 姫路市 苫編
姫路駅
徒歩5分
1階建
軽量鉄骨造 2016年
ワコーレ姫路ゲートプレイス
兵庫県 姫路市 高尾町 82-1
山陽姫路駅
徒歩10分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
BEREO南条
兵庫県 姫路市 南条
手柄駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2016年
エスリード姫路セミリア
兵庫県 姫路市 東延末 2丁目80
手柄駅
徒歩8分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パレロワイヤル白鷺
兵庫県 姫路市 福中町 97
山陽姫路駅
徒歩10分
13階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アートウィークリーマンション
兵庫県 姫路市 豊沢町
姫路駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
サクシード姫路駅南
兵庫県 姫路市 東延末 2
手柄駅
徒歩9分
5階建
17部屋
鉄骨造 2015年
Capital.I姫路
兵庫県 姫路市 南町
山陽姫路駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ファインコルソVI
兵庫県 姫路市 阿保
姫路駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アルファステイツ城北伊伝居
兵庫県 姫路市 伊伝居 482-4
野里駅
徒歩20分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
キャッスルコート博労町
兵庫県 姫路市 博労町 167
京口駅
徒歩28分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アルベージュ今宿
兵庫県 姫路市 東今宿 3
姫路駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
エクセル神屋町
兵庫県 姫路市 神屋町 6
姫路駅
徒歩11分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パレロワイヤル三宅
兵庫県 姫路市 飾磨区三宅 1丁目125
亀山駅
徒歩10分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ANGELO市役所前
兵庫県 姫路市 安田 4
手柄駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
MISTRAL姫路東駅前
兵庫県 姫路市 市之郷
京口駅
徒歩22分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランシャトー新在家
兵庫県 姫路市 新在家 1
山陽姫路駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
GLAハート飾磨A
兵庫県 姫路市 飾磨区 天神
飾磨駅
徒歩17分
3階建
15部屋
木造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

姫路市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

姫路市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 姫路市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、兵庫県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

姫路市 $kind_labe人口推移 姫路市における人口推移・動向を調べることができます

姫路市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

姫路市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 43.6 万人 -4.15%
2045 45.5 万人 -3.84%
2040 47.3 万人 -3.49%
2035 49.1 万人 -3.07%
2030 50.6 万人 -2.66%
2025 52.0 万人 -1.98%
2020 53.0 万人 -

兵庫県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

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