このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「土佐電伊野線」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「土佐電伊野線」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土佐電伊野線 賃貸マンションの家賃相場動向

土佐電伊野線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の土佐電伊野線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1435.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -1.2%( -16.8円/㎡)と減少しています。

このグラフは、798件の土佐電伊野線の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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土佐電伊野線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 土佐電伊野線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

土佐電伊野線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

高知県 土佐電 土佐電伊野線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.6
18.8
34.2
1,435.5
円/㎡
-1.2%
83

2016
7.7
18.0
34.8
1,452.3
円/㎡
+1.2%
264

2015
9.9
18.7
33.5
1,435.0
円/㎡
- 451

高知県 土佐電における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.9
17.2
38.8
1,362.9
円/㎡
-1.4%
327

2016
6.7
18.6
38.7
1,382.6
円/㎡
+2.4%
884

2015
9.0
20.0
37.9
1,350.1
円/㎡
- 1,474

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

土佐電伊野線の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『土佐電伊野線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

土佐電伊野線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する土佐電伊野線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「798件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

土佐電伊野線 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『土佐電伊野線』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

土佐電伊野線の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.80%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、土佐電伊野線の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,770 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,579 円/㎡89 %
築20年・残存価値1,409 円/㎡80 %
築30年・残存価値1,260 円/㎡71 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 土佐電伊野線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、土佐電伊野線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

土佐電伊野線における直接賃貸物件一覧

土佐電伊野線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

土佐電伊野線のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「土佐電伊野線」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
土佐電伊野線のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 土佐電伊野線のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
はりまや橋駅42,617 円
(複数年平均)
1,654 円/㎡
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
堀詰駅51,210 円
(複数年平均)
1,679 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
大橋通駅51,582 円
(複数年平均)
1,559 円/㎡
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
高知城前駅56,312 円
(複数年平均)
1,613 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
県庁前駅- 円
(複数年平均)
- 円/㎡- 件-
グランド通駅48,741 円
(複数年平均)
1,453 円/㎡
(複数年平均)
81 件
(全期間)
-
枡形駅44,740 円
(複数年平均)
1,630 円/㎡
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
上町一丁目駅41,286 円
(複数年平均)
1,825 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
上町二丁目駅43,217 円
(複数年平均)
1,382 円/㎡
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
上町四丁目駅42,952 円
(複数年平均)
1,472 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
上町五丁目駅49,532 円
(複数年平均)
1,155 円/㎡
(複数年平均)
79 件
(全期間)
-
旭町一丁目駅40,111 円
(複数年平均)
1,862 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
旭駅前通駅50,929 円
(複数年平均)
1,187 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
旭町三丁目駅63,357 円
(複数年平均)
1,182 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
蛍橋駅46,667 円
(複数年平均)
1,172 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
鏡川橋駅39,812 円
(複数年平均)
1,346 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
鴨部駅39,544 円
(複数年平均)
1,335 円/㎡
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
曙町東町駅45,456 円
(複数年平均)
1,366 円/㎡
(複数年平均)
45 件
(全期間)
-
曙町駅49,917 円
(複数年平均)
1,338 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
朝倉駅43,374 円
(複数年平均)
1,400 円/㎡
(複数年平均)
139 件
(全期間)
-
朝倉駅前駅43,477 円
(複数年平均)
1,275 円/㎡
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
朝倉神社前駅31,400 円
(複数年平均)
1,133 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-

土佐電伊野線の過去の掲載データを調べる

土佐電伊野線における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 高知県 高知市 上町 1 土佐電伊野線 グランド通駅 徒歩 6.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,250 円/㎡

2. 高知県 高知市 本町 3 土佐電伊野線 堀詰駅 徒歩 6.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

3. 高知県 高知市 朝倉丙 土佐電伊野線 朝倉駅 徒歩 6.0分)
・築:35.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

4. 高知県 高知市 上町 2 土佐電伊野線 上町四丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,387 円/㎡

5. 高知県 高知市 升形 土佐電伊野線 県庁前駅 徒歩 6.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:30.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,891 円/㎡

6. 高知県 高知市 鴨部 3丁目 土佐電伊野線 鴨部駅 徒歩 6.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:36,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,285 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

土佐電伊野線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

土佐電伊野線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
土佐電 土佐電桟橋線 (613) [沿線・駅]49,041 円1,450 円/㎡16.9 年8 分36 ㎡
土佐電伊野線 グランド通駅 (81) [沿線・駅]48,741 円1,453 円/㎡17.5 年7 分35 ㎡
土佐電後免線 宝永町駅 (79) [沿線・駅]51,301 円1,458 円/㎡16.0 年7 分36 ㎡
土佐電後免線 菜園場町駅 (98) [沿線・駅]55,134 円1,492 円/㎡21.1 年10 分40 ㎡

土佐電伊野線の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
セントラルレジデンス高知中央公園
高知県 高知市 本町 1丁目3-1
堀詰駅
徒歩1分
17階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルファステイツ旭町2
高知県 高知市 旭町 3丁目34-3
旭町三丁目駅
徒歩1分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
スカイブルー潮江
高知県 高知市 梅ノ辻
梅の辻駅
徒歩1分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ダイアパレス升形
高知県 高知市 升形 4-28
グランド通駅
徒歩1分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ビウェル帯屋町
高知県 高知市 帯屋町 2丁目4-7
大橋通駅
徒歩2分
14階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
フローレンス上町グランドアーク
高知県 高知市 上町 1丁目3-9
上町一丁目駅
徒歩2分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ビウェル上街
高知県 高知市 上町 1丁目8-45
枡形駅
徒歩2分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾンドレーヴナガオ
高知県 高知市 南はりまや町 1
はりまや橋駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
岡林ビル
高知県 高知市 はりまや町 2
蓮池町通駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1998年
アルファステイツ旭駅前
高知県 高知市 旭駅前町 33
旭駅
徒歩2分
12階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
川崎ビル
高知県 高知市 はりまや町 1
はりまや橋駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1990年
サーパス第2旭町
高知県 高知市 旭町 2丁目22-57
旭駅前通駅
徒歩2分
11階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
ロイヤルガーデン鷹匠公園
高知県 高知市 本町 5丁目
県庁前駅
徒歩3分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ビルラキシー
高知県 高知市 南はりまや町 1
はりまや橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
ビウェル鷹匠町
高知県 高知市 鷹匠町 2丁目2-1
グランド通駅
徒歩3分
15階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
サーパス通町2番館
高知県 高知市 玉水町 6
上町五丁目駅
徒歩3分
13階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
梅ヶ辻ハイツ
高知県 高知市 梅ノ辻
梅の辻駅
徒歩3分
6階建
その他 1994年
トップワン四国
高知県 高知市 九反田 4-10
菜園場町駅
徒歩3分
29階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
シーアイマンション高知升形
高知県 高知市 升形 9-38
枡形駅
徒歩3分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ダイアパレスはりまや橋
高知県 高知市 南はりまや町 1丁目16-7
はりまや橋駅
徒歩3分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
アルファ上町
高知県 高知市 上町 4丁目8-24
上町四丁目駅
徒歩3分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
アルファはりまやばし
高知県 高知市 はりまや町 2丁目8-12
蓮池町通駅
徒歩3分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
アルファガーデン本町
高知県 高知市 本町 3丁目6-40
大橋通駅
徒歩3分
11階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
ダイオーマイン
高知県 高知市 堺町 7-21
はりまや橋駅
徒歩3分
9階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
サーパス旭町(高知市)
高知県 高知市 旭町 2丁目21-10
旭駅前通駅
徒歩3分
11階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
太陽舎ビル
高知県 高知市 はりまや町 1
蓮池町通駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1984年
イモトビル
高知県 高知市 はりまや町 1
蓮池町通駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1979年
アルファライフ鏡川
高知県 高知市 玉水町 36-1
上町五丁目駅
徒歩4分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アルファステイツ新屋敷(高知市)
高知県 高知市 新屋敷 1丁目12-10
円行寺口駅
徒歩4分
12階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
フローレンス鷹匠
高知県 高知市 鷹匠町 1丁目3-1
高知城前駅
徒歩4分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アルファステイツ上町
高知県 高知市 上町 3丁目3-5
上町二丁目駅
徒歩4分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アラモードはりまや
高知県 高知市 南はりまや町 2丁目3-10
はりまや橋駅
徒歩4分
13階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
メゾンるふる
高知県 高知市 南はりまや町 1
はりまや橋駅
徒歩4分
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
アルファステイツ南万々
高知県 高知市 南万々 20-1
円行寺口駅
徒歩4分
10階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サーパス通町1番館
高知県 高知市 通町 116-2
上町五丁目駅
徒歩4分
14階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
メゾーン南はりまや
高知県 高知市 南はりまや町 1
はりまや橋駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1998年
アルファステイツはりまや橋
高知県 高知市 南はりまや町 2丁目3-2
はりまや橋駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
安丸マンション
高知県 高知市 南はりまや町 1
はりまや橋駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1994年
ダイアパレス上町
高知県 高知市 上町 2丁目10-22
上町二丁目駅
徒歩4分
7階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
リバティハウス(南はりまや町)
高知県 高知市 南はりまや町 1
はりまや橋駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1990年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

土佐電伊野線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

土佐電伊野線 $kind_labe人口推移 土佐電伊野線における人口推移・動向を調べることができます

土佐電伊野線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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