JRの賃貸マンションの平均家賃は 1,455 円/㎡ でした。家賃相場は8,231件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,455 円/㎡
・平均築年数  19.1
・平均駅距離  31.4
・平均専有面積 41.0 ㎡ (12.4 坪)

このページでは「JR」の平均的な賃貸マンション家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンション家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

JR 賃貸マンション家賃相場

平均家賃 1,455 円/㎡
・平均築年数  19.1
・平均駅距離  31.4
・平均専有面積 41.0 ㎡ (12.4 坪)
JRの賃貸マンションの平均家賃は 1,455 円/㎡、家賃の中央値は 1,379 円/㎡でした。

2017 年における賃貸マンションの単価は、2016 年における単価に比べ +5.0 %上昇 (+72.8 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、8,231件のデータに基づいて分析。

賃貸マンション 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR中央本線52,286 円1,352 円/㎡786 件
JR中央本線支線53,427 円1,333 円/㎡371 件
JR信越本線53,959 円1,568 円/㎡1,891 件
JR大糸線57,871 円1,457 円/㎡2,528 件
JR小海線47,836 円1,279 円/㎡307 件
JR篠ノ井線57,133 円1,450 円/㎡3,508 件
JR飯山線53,263 円1,011 円/㎡19 件
JR飯田線49,782 円1,229 円/㎡1,485 件

賃貸マンション家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『JR』における賃貸マンションの家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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JR 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『JR』における『賃貸マンション家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

JRにおける、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR 築年数に対する家賃相場

JRにおける、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,755 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,581 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,432 円/㎡82 %
築30年・残存価値1,308 円/㎡75 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 JRにおける、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸マンション想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座にJRにおける賃貸マンションの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

JRの賃貸マンションの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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JR 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、JRの過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 長野県 伊那市 西町 6230番2号 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 21.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,200 円/㎡

2. 長野県 松本市 城東 2丁目 JR大糸線 松本駅 徒歩 21.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,354 円/㎡

3. 長野県 長野市 合戦場 1丁目 しなの鉄道線 篠ノ井駅 徒歩 21.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,097 円/㎡

4. 長野県 伊那市 狐島 JR飯田線 伊那北駅 徒歩 21.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   919 円/㎡

5. 長野県 長野市 大字栗田 JR信越本線 権堂駅 徒歩 21.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:8,000 円・礼金:176,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:176,000 円(2.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   2,172 円/㎡

6. 長野県 松本市 本庄 1 JR篠ノ井線 北松本駅 徒歩 21.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,621 円/㎡

7. 長野県 松本市 大字島内 JR大糸線 信濃荒井駅 徒歩 21.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-11-04 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,493 円/㎡

8. 長野県 塩尻市 大門幸町 JR中央本線支線 塩尻駅 徒歩 21.0分)
・築:25.1 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2016-01-17 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,153 円/㎡

9. 長野県 長野市 大字稲葉中千田 北陸新幹線 長野駅 徒歩 21.0分)
・築:38.1 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2016-01-30 00:00:00]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   806 円/㎡

10. 長野県 駒ケ根市 赤穂 JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩 21.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01-17 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,308 円/㎡

11. 長野県 伊那市 上新田 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 21.0分)
・築:19.2 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,030 円/㎡

12. 長野県 伊那市 西町 6230番3号 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 22.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,134 円/㎡

13. 長野県 長野市 大字南長野妻科 北陸新幹線 長野駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,500 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,325 円/㎡

14. 長野県 長野市 篠ノ井御幣川宮前 しなの鉄道線 篠ノ井駅 徒歩 20.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:36.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,356 円/㎡

15. 長野県 塩尻市 大字広丘堅石 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩 22.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,312 円/㎡

16. 長野県 塩尻市 大字広丘高出 JR中央本線支線 塩尻駅 徒歩 22.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:36.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:88,500 円(1.5ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,612 円/㎡

17. 長野県 伊那市 西町 5859番3号 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 22.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:36.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,448 円/㎡

18. 長野県 松本市 庄内 3丁目 JR大糸線 松本駅 徒歩 22.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,257 円/㎡

19. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 20.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,700 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,132 円/㎡

20. 長野県 岡谷市 田中町 3丁目 JR中央本線支線 岡谷駅 徒歩 20.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:37.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,398 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

JRの賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



JR 賃貸マンション家賃相場 推移 JRにおける賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

JR 賃貸マンション家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

JRには、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR大糸線 (2,528) [沿線・駅]57,000 円1,376 円/㎡20.7 年33 分42 ㎡
JR JR篠ノ井線 (3,508) [沿線・駅]56,000 円1,372 円/㎡19.7 年28 分42 ㎡
JR飯田線 北殿駅 (26) [沿線・駅]55,000 円1,207 円/㎡18.7 年29 分43 ㎡
JR飯田線 伊那市駅 (164) [沿線・駅]45,000 円1,171 円/㎡19.0 年30 分36 ㎡
松本市 蟻ケ崎 (84) [エリア]53,000 円1,333 円/㎡22.7 年28 分41 ㎡
長野市 平林 (54) [エリア]48,500 円1,298 円/㎡20.3 年31 分46 ㎡
伊那市 (312) [エリア]49,000 円1,188 円/㎡16.7 年25 分43 ㎡

JR 近隣の物件

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
salletsutagen
長野県 松本市 大手 4
松本駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
エクシード今井
長野県 長野市 川中島町 今井原
今井駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ブレインあずみの
長野県 安曇野市 豊科
南豊科駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
サープラスS&K
長野県 長野市 青木島町 綱島334-1
長野駅
徒歩1分
2階建
16部屋
鉄骨造 2009年
ラフィーネ桐
長野県 松本市 桐 2
松本駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2009年
Royal・Palace佐久平
長野県 佐久市 岩村田
岩村田駅
徒歩1分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
セリシア蟻ヶ崎
長野県 松本市 蟻ケ崎 1
松本駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
クリアウォータ
長野県 長野市 大字栗田
長野駅
徒歩1分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
クレアール
長野県 松本市 平田東 2
平田駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2007年
グラン・フィオーレ
長野県 松本市 神田 1-31-30
松本駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2007年
フィオーレ花
長野県 長野市 上松 4-30-16
長野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
サニーサイド
長野県 松本市 清水 1
松本駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ブリッサ宮A棟
長野県 長野市 篠ノ井東福寺
長野駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 2006年
アニメート
長野県 長野市 大字大豆島 1981-1
長野駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2005年
マンション稜
長野県 松本市 大字水汲
松本駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランパシフィックマンション
長野県 松本市 渚 4丁目1-25
渚駅
徒歩1分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
マンション丸城
長野県 安曇野市 豊科
南豊科駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
プチ・プランタン
長野県 塩尻市 大門八番町 13-31
塩尻駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
メゾンコート浅間
長野県 松本市 浅間温泉 1-7-14
松本駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ラッキーシティハウス
長野県 諏訪市 諏訪 1-2-20
上諏訪駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
レジデンス市田
長野県 下伊那郡 高森町 下市田
市田駅
徒歩1分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ClaireFlevr
長野県 松本市 沢村 2
松本駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2002年
マンション厩
長野県 塩尻市 大字広丘堅石
広丘駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ミレーニア・宮澤
長野県 松本市 中条 6-1
西松本駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄骨造 2000年
パルいとう
長野県 松本市 沢村 2-15-14
松本駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
アスパイヤー下條
長野県 松本市 美須々 3-14
松本駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
フォレスト小林
長野県 伊那市 山寺
伊那北駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
アビタシオン・ルラル
長野県 松本市 筑摩 1
松本駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
コンチェルト
長野県 松本市 大字島内
松本駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 1998年
サニーハウスT・2
長野県 長野市 大字柳原 1903-2
長野駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1998年
メゾン巣山
長野県 松本市 清水 2
松本駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 1998年
ピュアクレストA
長野県 松本市 大字岡田松岡
松本駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 1998年
アグレアーブル
長野県 長野市 上松 2
長野駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 1998年
パレメルヴェイユー
長野県 長野市 松岡 1-12-12
長野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1998年
エクセルK
長野県 長野市 大字西尾張部
長野駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 1997年
ダリヤビル
長野県 松本市 城西 1
北松本駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 1997年
星座館
長野県 長野市 大字西長野 西長野町
長野駅
徒歩1分
4階建
23部屋
鉄骨造 1997年
入山コートヴィレッジ2
長野県 松本市 白板 1
北松本駅
徒歩1分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
メゾン城西
長野県 松本市 城西 1-1-38-2
北松本駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サンハイツ徳間
長野県 長野市 大字徳間
長野駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年