「JR五能線」の賃貸マンションの平均家賃は 992 円/㎡ でした。家賃相場は10件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 992 円/㎡
・平均築年数  15.4
・平均駅距離  26.9
・平均専有面積 50.5 ㎡ (15.3 坪)

このページでは、「JR五能線」の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢家賃・時価)を即座に計算することができます。

JR五能線 賃貸マンション家賃相場

平均家賃 992 円/㎡
・平均築年数  15.4
・平均駅距離  26.9
・平均専有面積 50.5 ㎡ (15.3 坪)
「JR五能線」の賃貸マンションの平均家賃は 992 円/㎡、家賃の中央値は 1,068 円/㎡でした。

2016 年における賃貸マンションの単価は、2015 年における単価に比べ +8.6 %上昇 (+85.0 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、10件のデータに基づいて分析。

賃貸マンション 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価
能代駅50,000 円992 円/㎡
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

賃貸マンション家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『JR五能線』における賃貸マンションの家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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JR五能線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『JR五能線』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「10件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2016/03までの期間に取引された「10件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無や、周辺環境など、様々な条件を考慮して行われます。従って、本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

無料一括査定サービス

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直接賃貸物件一覧

JR五能線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

JR五能線における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,264 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,096 円/㎡87 %
築20年・残存価値909 円/㎡72 %
築30年・残存価値704 円/㎡56 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 JR五能線における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸マンション想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座にJR五能線における賃貸マンションの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

JR五能線の賃貸マンションの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し比較することができます。

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価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『JR五能線』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「10件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2016/03までの期間に取引された「10件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無や、周辺環境など、様々な条件を考慮して行われます。従って、本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR五能線 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、JR五能線の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 秋田県 能代市 元町 JR五能線 能代駅 徒歩 10.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   866 円/㎡

2. 秋田県 能代市 元町 JR五能線 能代駅 徒歩 10.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   866 円/㎡

3. 秋田県 能代市 元町 JR五能線 能代駅 徒歩 10.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   866 円/㎡

4. 秋田県 能代市 字大瀬儘下 JR五能線 能代駅 徒歩 35.25分)
・築:10.8 年 ・専有面積:52.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,066 円/㎡

5. 秋田県 能代市 字仙遊長根 24番地5 JR五能線 能代駅 徒歩 36.25分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,112 円/㎡

6. 秋田県 能代市 字仙遊長根 24番地5 JR五能線 能代駅 徒歩 36.25分)
・築:11.7 年 ・専有面積:55.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,094 円/㎡

7. 秋田県 能代市 字仙遊長根 24番地1 JR五能線 能代駅 徒歩 36.25分)
・築:11.7 年 ・専有面積:53.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,187 円/㎡

8. 秋田県 能代市 南元町 JR五能線 能代駅 徒歩 5.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:77.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   706 円/㎡

9. 秋田県 能代市 若松町 JR五能線 能代駅 徒歩 3.0分)
・築:17.2 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,069 円/㎡

10. 秋田県 能代市 字鳥小屋 1番地27 JR五能線 能代駅 徒歩 87.25分)
・築:11.7 年 ・専有面積:53.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,093 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

JR五能線の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



JR五能線 賃貸マンション家賃相場 推移 JR五能線における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

JR五能線 賃貸マンション家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

JR五能線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR五能線 能代駅 (10) [沿線・駅]55,500 円1,068 円/㎡14.5 年22 分52 ㎡
JR (806) [沿線・駅]55,000 円1,295 円/㎡16.9 年35 分45 ㎡
JR JR奥羽本線 (781) [沿線・駅]55,000 円1,313 円/㎡16.9 年38 分45 ㎡
JR JR羽越本線 (492) [沿線・駅]55,600 円1,360 円/㎡17.4 年38 分45 ㎡

JR五能線 近隣の物件

『JR五能線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フォンダシオン
秋田県 能代市 字鳥小屋
能代駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ロイヤルスケルトン
秋田県 能代市 若松町
能代駅
徒歩3分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ロイヤルマンション
秋田県 能代市 南元町
能代駅
徒歩5分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
アバンテ能代
秋田県 能代市 南元町
能代駅
徒歩6分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
カレンヴィラ
秋田県 能代市 字大瀬儘下
能代駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
ニライカナイ
秋田県 能代市 元町
能代駅
徒歩10分
3階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
レジデンスせんゆう
秋田県 能代市 字仙遊長根
能代駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2005年