このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「下飯田駅」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「下飯田駅」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

下飯田駅 賃貸マンションの家賃相場動向

下飯田駅における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2016年の下飯田駅における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2368.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2015年)に比べて +44.5%( +729.1円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、30件の下飯田駅の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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下飯田駅 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 下飯田駅における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

下飯田駅 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

神奈川県 その他 横浜市ブルーライン 下飯田駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2016
16.3
12.9
30.2
2,368.5
円/㎡
+44.5%
6

2015
27.5
17.8
51.4
1,639.4
円/㎡
- 24

神奈川県 その他 横浜市ブルーラインにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.3
14.3
33.6
2,657.9
円/㎡
-0.5%
5,545

2016
9.6
14.0
34.4
2,670.3
円/㎡
+9.8%
12,425

2015
12.5
17.3
38.2
2,431.3
円/㎡
- 13,888

神奈川県 その他における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.2
16.5
37.1
2,549.7
円/㎡
+0.6%
10,232

2016
10.6
16.2
38.0
2,534.7
円/㎡
+7.2%
25,304

2015
13.6
19.2
40.6
2,363.6
円/㎡
- 31,107

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下飯田駅の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『下飯田駅』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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下飯田駅 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下飯田駅における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2016/11までの期間に取引された「30件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

下飯田駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『下飯田駅』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、下飯田駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,731 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,584 円/㎡149 %
築20年・残存価値2,159 円/㎡125 %
築30年・残存価値455 円/㎡26 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 下飯田駅の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

下飯田駅のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「下飯田駅」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
下飯田駅のエリアごとの賃貸マンション家賃 下飯田駅のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

下飯田駅の過去の掲載データを調べる

下飯田駅における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 横浜市ブルーライン 立場駅 徒歩 29.25分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,703 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 横浜市ブルーライン 立場駅 徒歩 29.25分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,691 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 戸塚区 深谷町 1417 横浜市ブルーライン 下飯田駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:64.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,156 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 戸塚区 深谷町 1417 横浜市ブルーライン 下飯田駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:66.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,200 円(1.0ヶ月)

家賃   76,200円    単価   1,144 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 戸塚区 深谷町 1417 横浜市ブルーライン 下飯田駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:66.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,500 円・礼金:78,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,500 円(1.0ヶ月)

家賃   78,500円    単価   1,178 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 戸塚区 深谷町 1417 横浜市ブルーライン 下飯田駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:64.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:222,000 円(3.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,156 円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 戸塚区 深谷町 1417 横浜市ブルーライン 下飯田駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:64.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:236,100 円(3.0ヶ月)

家賃   78,700円    単価   1,230 円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 戸塚区 深谷町 1417 横浜市ブルーライン 下飯田駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:57.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:208,800 円(3.0ヶ月)

家賃   69,600円    単価   1,203 円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 戸塚区 深谷町 1417 横浜市ブルーライン 下飯田駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:64.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,900 円(1.0ヶ月)

家賃   76,900円    単価   1,202 円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 戸塚区 深谷町 1417 横浜市ブルーライン 下飯田駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:66.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,200 円(1.0ヶ月)

家賃   76,200円    単価   1,144 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

下飯田駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

下飯田駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市ブルーライン 舞岡駅 (85) [沿線・駅]78,365 円1,836 円/㎡22.2 年20 分45 ㎡
横浜市ブルーライン 踊場駅 (180) [沿線・駅]73,829 円1,844 円/㎡21.8 年23 分43 ㎡
横浜市ブルーライン 立場駅 (130) [沿線・駅]85,419 円1,696 円/㎡14.9 年15 分51 ㎡
横浜市ブルーライン 戸塚駅 (1,971) [沿線・駅]76,159 円2,072 円/㎡19.7 年23 分40 ㎡

下飯田駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エルミタージュいずみ
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 1012-4
下飯田駅
徒歩3分

木造 1998年
エクセレンテ本郷
神奈川県 横浜市 泉区 下飯田町 1357-1
下飯田駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
アージュB
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 3144
下飯田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
ヴァンヴェール泉A
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 3145-5
下飯田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
ヴァンヴェール泉B
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 3145-5
下飯田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
ビューテラス
神奈川県 横浜市 泉区 下飯田町 1376
下飯田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
アージュA
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 3144-4
下飯田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
レオパレスヴィラージュ
神奈川県 横浜市 泉区 下飯田町 1285-2
下飯田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
リヴァサイド富士塚
神奈川県 横浜市 泉区 下飯田町 1016
下飯田駅
徒歩7分

木造 1989年
クオーレA
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 2323
下飯田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
クオーレB
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 2323
下飯田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
シャトーボヌール
神奈川県 横浜市 泉区 下飯田町 1381-1
下飯田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
メゾン・リバーサイドB
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 1263-1
下飯田駅
徒歩8分

木造 2007年
メゾン・リバーサイド
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 1263-1
下飯田駅
徒歩8分

木造 2004年
オリージャ
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 3140
下飯田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
フルーブ1
神奈川県 横浜市 泉区 下飯田町 784
下飯田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
パストラル・ビューB
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 2314-3
下飯田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
クラインヴァイデコヤナギ
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目8-26
下飯田駅
徒歩9分

木造 2012年
メゾンスプリングB
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 1298
下飯田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
ホワイトヴィラ
神奈川県 横浜市 泉区 下飯田町 977-20
下飯田駅
徒歩9分

木造 1990年
パストラル・ビューD
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 2298-1
下飯田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
パストラル・ビューA
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 2314-1
下飯田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
パストラル・ビューC
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 2316-2
下飯田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
サンライフ下和泉
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 1350-8
下飯田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
スプリングヒルズG
神奈川県 横浜市 泉区 和泉が丘 3丁目19-15
下飯田駅
徒歩10分

木造 1991年
スプリングヒルズA
神奈川県 横浜市 泉区 和泉が丘 3丁目20-1
下飯田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
スプリングヒルズD
神奈川県 横浜市 泉区 和泉が丘 3丁目20-11
下飯田駅
徒歩10分

木造 1991年
スプリングヒルズB
神奈川県 横浜市 泉区 和泉が丘 3丁目20-6
下飯田駅
徒歩10分

木造 1991年
シェモア湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目16-7
下飯田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
ゼルコバセラータ
神奈川県 横浜市 泉区 下和泉 5丁目15-3
下飯田駅
徒歩11分

木造 2011年
セントルナージュ
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 3127-6
下飯田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
レオパレスグレイス
神奈川県 横浜市 泉区 和泉が丘 3丁目18-6
下飯田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2005年
ケイエスハイムA
神奈川県 横浜市 泉区 和泉が丘 2丁目35-3
下飯田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
ウェルメゾン和泉
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 1317
下飯田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
ハイム・23
神奈川県 横浜市 泉区 下飯田町 629-1
下飯田駅
徒歩12分

木造 2009年
ヴィラージュA
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 736-1
下飯田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
ヴィラージュB
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 736-1
下飯田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
ハイツグレイス
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目26-1
下飯田駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
スプリングヒルズF
神奈川県 横浜市 泉区 和泉が丘 3丁目19-13
下飯田駅
徒歩12分

木造 1991年
グリーンヒル第1
神奈川県 横浜市 泉区 和泉が丘 3丁目16-13
下飯田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

下飯田駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

下飯田駅 $kind_labe人口推移 下飯田駅における人口推移・動向を調べることができます

下飯田駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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