このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「越前市」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「越前市」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

越前市 賃貸マンションの家賃相場動向

越前市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の越前市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1424.7円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +22.8%( +264.9円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、123件の越前市の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
越前市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 越前市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

越前市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

福井県 越前市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.7
6.8
43.4
1,424.7
円/㎡
+22.8%
11

2016
23.5
16.0
44.6
1,159.8
円/㎡
-4.5%
56

2015
38.2
17.3
46.2
1,214.8
円/㎡
- 56

福井県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
30.4
17.3
49.4
1,178.2
円/㎡
-2.5%
152

2016
28.1
17.7
46.1
1,209.0
円/㎡
+3.2%
654

2015
32.9
20.1
46.8
1,171.9
円/㎡
- 1,410

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

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越前市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

越前市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
鯖江市 53,464 円1,187 円/㎡236 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『越前市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

越前市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する越前市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「123件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

越前市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『越前市』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、越前市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,258 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,290 円/㎡103 %
築20年・残存価値1,219 円/㎡97 %
築30年・残存価値1,044 円/㎡83 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 越前市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越前市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

越前市における直接賃貸物件一覧

越前市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

越前市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「越前市」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
越前市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 越前市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
千福町47,500 円
(複数年平均)
1,239 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
北山町46,500 円
(複数年平均)
1,025 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
堀川町53,333 円
(複数年平均)
1,391 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
妙法寺町60,562 円
(複数年平均)
1,213 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
平出49,375 円
(複数年平均)
1,323 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
府中41,833 円
(複数年平均)
1,026 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
沢町63,000 円
(複数年平均)
1,040 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
芝原53,143 円
(複数年平均)
1,096 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
高瀬60,000 円
(複数年平均)
1,126 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

越前市の過去の掲載データを調べる

越前市における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福井県 越前市 瓜生町 38-13-1 JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:49.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,022 円/㎡

2. 福井県 越前市 高瀬 JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分)
・築:0.08 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,077 円/㎡

3. 福井県 越前市 平出 2丁目369、370-1、370-2、373 JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,091 円/㎡

4. 福井県 越前市 平出 2丁目369、370-1、370-2、373 JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,043 円/㎡

5. 福井県 越前市 芝原 5丁目1009(番地) JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,165 円/㎡

6. 福井県 越前市 妙法寺町 37字大野19番7 JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:49.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:132,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,326 円/㎡

7. 福井県 越前市 妙法寺町 37字大野19番7 JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:126,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,491 円/㎡

8. 福井県 越前市 妙法寺町 37字大野19番7 JR北陸本線 武生駅 徒歩 30.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:124,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,443 円/㎡

9. 福井県 越前市 村 国 1丁目9-26 JR北陸本線 武生駅 徒歩 27.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:6,500 円・礼金:56,400 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,400 円(1.0ヶ月)

家賃   56,400円    単価   1,240 円/㎡

10. 福井県 越前市 村 国 1丁目9-26 JR北陸本線 武生駅 徒歩 27.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:6,300 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,298 円/㎡

11. 福井県 越前市 村 国 1丁目9-26 JR北陸本線 武生駅 徒歩 27.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:6,500 円・礼金:56,400 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,400 円(1.0ヶ月)

家賃   56,400円    単価   1,241 円/㎡

12. 福井県 越前市 村 国 1丁目9-26 JR北陸本線 武生駅 徒歩 27.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:6,500 円・礼金:57,400 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,400 円(1.0ヶ月)

家賃   57,400円    単価   1,263 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

越前市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

越前市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
越前市 妙法寺町 (8) [エリア]60,562 円1,213 円/㎡15.8 年34 分50 ㎡
敦賀市 木崎 (4) [エリア]56,325 円1,232 円/㎡14.2 年27 分48 ㎡
敦賀市 山泉 (4) [エリア]51,350 円1,265 円/㎡14.0 年27 分41 ㎡
坂井市 (114) [エリア]51,240 円1,117 円/㎡18.4 年30 分48 ㎡
JR北陸本線 武生駅 (104) [沿線・駅]52,411 円1,210 円/㎡14.8 年32 分45 ㎡
JR (1,475) [沿線・駅]53,418 円1,202 円/㎡17.7 年36 分46 ㎡
JR北陸本線 森田駅 (39) [沿線・駅]57,062 円1,107 円/㎡14.0 年27 分53 ㎡
JR北陸本線 芦原温泉駅 (41) [沿線・駅]53,390 円1,101 円/㎡14.4 年27 分49 ㎡
JR北陸本線 敦賀駅 (90) [沿線・駅]53,110 円1,334 円/㎡13.3 年25 分41 ㎡

越前市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルーチェ・パルコB
福井県 越前市 瓜生町
越前武生駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 2017年
アンソレイエ(森川)
福井県 越前市 妙法寺町
武生駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
アクア・リヴェール村国I
福井県 越前市 村国 3
越前武生駅
徒歩4分
2階建
8部屋
木造 2017年
カサ・プリマベラ
福井県 越前市 横市町
越前武生駅
徒歩6分
2階建
10部屋
木造 2017年
ブランカーサ芝原II
福井県 越前市 芝原 4
スポーツ公園駅
徒歩11分
3階建
木造 2017年
ブラオンコート粟田部
福井県 越前市 粟田部町
武生駅
徒歩11分
2階建
6部屋
木造 2016年
アプリコットハウスII
福井県 越前市 芝原 5
武生駅
徒歩7分
2階建
4部屋
木造 2016年
レグルス
福井県 越前市 沢町
武生駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
プランタン瓜生B
福井県 越前市 瓜生町
越前武生駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2016年
クレディパーク芝原
福井県 越前市 芝原 1
武生駅
徒歩4分
2階建
6部屋
木造 2015年
サルビア
福井県 越前市 平出 3
北府駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 2015年
バーベナ
福井県 越前市 平出 3
北府駅
徒歩6分
2階建
10部屋
木造 2015年
フランメゾン11
福井県 越前市 瓜生町
サンドーム西駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
メゾン・グラース日野美
福井県 越前市 日野美 2
武生駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2014年
フランメゾン9
福井県 越前市 瓜生町
サンドーム西駅
徒歩13分
2階建
6部屋
木造 2014年
シャーメゾン幸町
福井県 越前市 幸町
武生駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 2014年
アトールガーデン
福井県 越前市 芝原 5
スポーツ公園駅
徒歩9分
2階建
8部屋
木造 2014年
グレース・ワン
福井県 越前市 堀川町
武生駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
サンクチュアリ北府2
福井県 越前市 北府 4
スポーツ公園駅
徒歩2分
2階建
4部屋
木造 2014年
レジェンシア
福井県 越前市 本保町
家久駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨造 2013年
フランメゾン8
福井県 越前市 瓜生町
越前武生駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2013年
ア-バンエルII
福井県 越前市 横市町
武生駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
レスポワールIII
福井県 越前市 四郎丸町
王子保駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 2013年
アルバーダN
福井県 越前市 小松 2
武生駅
徒歩2分
2階建
6部屋
木造 2013年
フローリッシュ・ヴィラ
福井県 越前市 横市町
北府駅
徒歩34分
2階建
木造 2012年
エテルノIII
福井県 越前市 粟田部町
武生駅
徒歩4分
2階建
6部屋
木造 2012年
ラポールK
福井県 越前市 三ツ口町
武生駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨造 2012年
KMフリーデ
福井県 越前市 文京 1
武生駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 2012年
フランメゾン6
福井県 越前市 瓜生町 33-22-2
武生駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
フランメゾン5
福井県 越前市 瓜生町
武生駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 2011年
ノースコア北府III
福井県 越前市 北府 2
北府駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 2011年
VII.平井・コンドミニアム
福井県 越前市 小野谷町
武生駅
徒歩5分
2階建
10部屋
木造 2011年
レスポワールII
福井県 越前市 四郎丸町
王子保駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 2011年
エテルノII
福井県 越前市 粟田部町
武生駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 2010年
セジュール瓜生(森川)
福井県 越前市 瓜生町
スポーツ公園駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨造 2009年
ウィズ・シェルディ
福井県 越前市 下四目町
武生駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
平井ビルVI
福井県 越前市 府中 1
武生駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造 2009年
グランモア瓜生(森)
福井県 越前市 瓜生町
サンドーム西駅
徒歩19分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2009年
アクアスクエアC
福井県 越前市 芝原 2
家久駅
徒歩16分
2階建
10部屋
木造 2009年
クァイエット・スクエアT.MII
福井県 越前市 瓜生町
サンドーム西駅
徒歩20分
2階建
木造 2008年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

越前市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

越前市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく越前市でも人口が-8%以上減少(-12.5%)するため、市場は大幅に縮小します。越前市は福井県全体の傾向を反映しています。

越前市 $kind_labe人口推移 越前市における人口推移・動向を調べることができます

越前市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

越前市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.9 万人 -6.02%
2045 6.3 万人 -5.59%
2040 6.7 万人 -5.22%
2035 7.1 万人 -4.71%
2030 7.4 万人 -4.39%
2025 7.7 万人 -3.99%
2020 8.1 万人 -

福井県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

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