このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「荒川区」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「荒川区」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

荒川区 賃貸マンションの家賃相場動向

荒川区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の荒川区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2901.1円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.4%( -10.5円/㎡)と減少しています。

このグラフは、13,225件の荒川区の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
荒川区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 荒川区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

荒川区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

東京都 荒川区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.4
16.5
35.1
2,901.1
円/㎡
-0.4%
1,774

2016
7.3
15.6
35.7
2,911.6
円/㎡
+4.2%
5,188

2015
9.7
19.0
35.0
2,795.2
円/㎡
- 6,263

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.9
15.9
34.5
3,177.3
円/㎡
-14.7%
131,191

2016
7.7
15.4
35.1
3,723.3
円/㎡
+14.1%
316,475

2015
11.6
18.6
35.4
3,263.2
円/㎡
- 383,490

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
台東区 (24,495)
墨田区 (29,527)
北区 (25,549)
足立区 (29,480)

荒川区の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

荒川区の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
台東区 111,517 円3,452 円/㎡24,495 件-
墨田区 98,294 円3,290 円/㎡29,527 件-
北区 90,342 円3,016 円/㎡25,549 件-
足立区 81,179 円2,405 円/㎡29,480 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『荒川区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

荒川区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する荒川区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/04から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

荒川区 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『荒川区』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

荒川区の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-6.84%)の下落率に留まります。荒川区において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、荒川区の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,202 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,983 円/㎡93 %
築20年・残存価値2,803 円/㎡88 %
築30年・残存価値2,662 円/㎡83 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 荒川区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

荒川区の周辺環境

下町情緒あふれる、伝統ある工業地区

豊島区に次いで人口密度の高い荒川区は、明治時代から工業化が進み、下町情緒のある住宅街の中に印刷、金属、皮革・衣服などの生活関連産業を中心とした中小企業とそれを支える多くの商店街が点在する、ものづくりのまちとして発展してきました。

歴史ある伝統工芸も数多く存在し、木工・金工を中心として多くの職人が今も活躍しています。また、日暮里地区にある「日暮里繊維街」と呼ばれる古くから続く商店街では衣料品を安価で買うことができます。

交通面では、8本の鉄道路線が区内を通るほか、道路上に軌道路線を持つ「都電荒川線」が住民の身近な移動手段として親しまれています。

近代化のため進む再開発

また、荒川区は火災の危険度が高い地域の解消や街の活性化のため、工場跡地などを利用して開発事業を進めています。

これによって南千住地区・汐入地区や日暮里駅周辺に新たな街並みが生まれ、ファミリー層の人口流入にともなってマンションの建設も増加し、区全体の人口が 徐々に増加しています。

荒川区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「荒川区」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
荒川区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 荒川区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
南千住130,659 円
(複数年平均)
2,845 円/㎡
(複数年平均)
2,206 件
(全期間)
-
東尾久90,244 円
(複数年平均)
2,712 円/㎡
(複数年平均)
1,810 件
(全期間)
-
東日暮里91,356 円
(複数年平均)
2,971 円/㎡
(複数年平均)
3,012 件
(全期間)
-
荒川91,206 円
(複数年平均)
2,700 円/㎡
(複数年平均)
1,853 件
(全期間)
-
西尾久84,154 円
(複数年平均)
2,691 円/㎡
(複数年平均)
1,134 件
(全期間)
-
西日暮里93,283 円
(複数年平均)
3,036 円/㎡
(複数年平均)
1,979 件
(全期間)
-

荒川区の過去の掲載データを調べる

荒川区における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 荒川区 東日暮里 5丁目 JR常磐線快速 日暮里駅 徒歩 7.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,503 円/㎡

2. 東京都 荒川区 西尾久 7丁目 JR宇都宮線 尾久駅 徒歩 7.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,400 円/㎡

3. 東京都 荒川区 西尾久 7丁目 JR宇都宮線 尾久駅 徒歩 7.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,400 円/㎡

4. 東京都 荒川区 西尾久 7丁目 JR宇都宮線 尾久駅 徒歩 7.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:32.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,239 円/㎡

5. 東京都 荒川区 東日暮里 5丁目32-1 JR常磐線快速 日暮里駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:83,000 円(1.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   2,766 円/㎡

6. 東京都 荒川区 町 屋 1丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩 7.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   2,736 円/㎡

7. 東京都 荒川区 荒川 4丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩 7.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   3,086 円/㎡

8. 東京都 荒川区 荒川 4丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩 7.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,469 円/㎡

9. 東京都 荒川区 荒川 4丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩 7.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,366 円/㎡

10. 東京都 荒川区 東日暮里 5丁目 JR常磐線快速 日暮里駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,586 円/㎡

11. 東京都 荒川区 荒川 1 東京メトロ日比谷線 三ノ輪橋駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,105 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,807 円/㎡

12. 東京都 荒川区 東日暮里 5丁目 JR常磐線快速 日暮里駅 徒歩 7.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,740 円/㎡

13. 東京都 荒川区 東尾久 4 日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 徒歩 7.0分)
・築:38.8 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,400 円/㎡

14. 東京都 荒川区 東日暮里 4 JR常磐線快速 三河島駅 徒歩 7.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:28.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   3,175 円/㎡

15. 東京都 荒川区 東尾久 4 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩 7.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   87,000円    単価   2,888 円/㎡

16. 東京都 荒川区 南千住 7 つくばエクスプレス線 南千住駅 徒歩 7.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:30.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   2,786 円/㎡

17. 東京都 荒川区 東日暮里 6丁目 JR常磐線快速 日暮里駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:30.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,442 円/㎡

18. 東京都 荒川区 南千住 6 つくばエクスプレス線 南千住駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,564 円/㎡

19. 東京都 荒川区 東日暮里 1 東京メトロ日比谷線 荒川一中前駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,648 円/㎡

20. 東京都 荒川区 南千住 5丁目 つくばエクスプレス線 南千住駅 徒歩 7.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,500 円/㎡

21. 東京都 荒川区 荒川 1丁目35-1 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:172,000 円(2.0ヶ月)

家賃   86,000円    単価   3,135 円/㎡

22. 東京都 荒川区 荒川 1丁目35-1 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:168,000 円(2.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   3,062 円/㎡

23. 東京都 荒川区 荒川 1丁目35-1 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:164,000 円(2.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   2,989 円/㎡

24. 東京都 荒川区 東尾久 4丁目 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,500 円/㎡

25. 東京都 荒川区 東日暮里 6丁目 JR常磐線快速 日暮里駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:27.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,747 円/㎡

26. 東京都 荒川区 東尾久 4丁目49-13 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩 7.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   93,000円    単価   3,038 円/㎡

27. 東京都 荒川区 西日暮里 6丁目 JR山手線 西日暮里駅 徒歩 7.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:92,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(1.0ヶ月)

家賃   92,000円    単価   3,074 円/㎡

28. 東京都 荒川区 西日暮里 6丁目 JR山手線 西日暮里駅 徒歩 7.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:92,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(1.0ヶ月)

家賃   92,000円    単価   3,074 円/㎡

29. 東京都 荒川区 西日暮里 6丁目 JR山手線 西日暮里駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,609 円/㎡

30. 東京都 荒川区 南千住 3丁目11-11 つくばエクスプレス線 南千住駅 徒歩 7.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,333 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

荒川区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

荒川区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
中野区 鷺宮 (1,126) [エリア]88,110 円2,889 円/㎡17.3 年7 分32 ㎡
板橋区 富士見町 (429) [エリア]82,654 円2,887 円/㎡16.3 年8 分29 ㎡
北区 王子本町 (533) [エリア]82,990 円2,926 円/㎡18.5 年8 分29 ㎡
大田区 大森中 (1,120) [エリア]85,513 円2,936 円/㎡16.3 年7 分30 ㎡
JR埼京線 十条駅 (1,488) [沿線・駅]88,688 円2,906 円/㎡18.4 年8 分31 ㎡
東武 (52,713) [沿線・駅]90,078 円2,907 円/㎡16.3 年8 分33 ㎡
京浜急行空港線 糀谷駅 (1,506) [沿線・駅]91,430 円2,897 円/㎡16.8 年8 分33 ㎡
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 (4,243) [沿線・駅]95,831 円2,910 円/㎡13.3 年7 分35 ㎡
西武 西武池袋線 (32,988) [沿線・駅]91,013 円2,911 円/㎡16.3 年8 分33 ㎡

荒川区の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目6-19
鶯谷駅
徒歩10分
12階建
65部屋
RC造 2021年
リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア(リビオレゾンミノワステーションプレミア)
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目2-2
三ノ輪駅
徒歩3分
15階建
38部屋
RC造 2021年
イニシア日暮里アベニュー(イニシアニッポリアベニュー)
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目81-1
鶯谷駅
徒歩6分
11階建
45部屋
RC造 2021年
グローベル 南千住駅前(グローベルミナミセンジュエキマエ)
東京都 荒川区 南千住 2丁目32
南千住駅
徒歩6分
14階建
39部屋
RC造 2021年
プレシス田端エアマークス(プレシスタバタエアマークス)
東京都 荒川区 東尾久 4丁目2075-1
田端駅
徒歩10分
7階建
28部屋
RC造 2021年
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST(クレヴィアミナミセンジュ)
東京都 荒川区 南千住 7丁目146-1
千住大橋駅
徒歩9分
12階建
32部屋
RC造 2021年
クレヴィア日暮里 THE PLACE
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目10-1
鶯谷駅
徒歩4分
14階建
77部屋
RC造 2021年
アトラス西日暮里道灌山(アトラスニシニッポリドウカンヤマ)
東京都 荒川区 西日暮里 3丁目1065-1
西日暮里駅
徒歩3分
12階建
49部屋
RC造 2021年
ジオ東日暮里(ジオヒガシニッポリ)
東京都 荒川区 東日暮里 2丁目1829-3
三ノ輪駅
徒歩8分
8階建
31部屋
RC造 2021年
シエリア町屋(シエリアマチヤ)
東京都 荒川区 荒川 5丁目9-3
新三河島駅
徒歩5分
12階建
33部屋
RC造 2021年
ルジェンテ日暮里ガーデン(ルジェンテニッポリガーデン)
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目22-28
日暮里駅
徒歩8分
10階建
24部屋
RC造 2021年
ティモーネ グランデ田端ドゥーエ(ティモーネグランデタバタドゥーエ)
東京都 荒川区 西尾久 7丁目668-1
尾久駅
徒歩3分
8階建
21部屋
RC造 2021年
リビオレゾン町屋(リビオレゾンマチヤ)
東京都 荒川区 町屋 3丁目999-1
町屋駅前駅
徒歩7分
7階建
42部屋
RC造 2021年
ルフレ プレミアム町屋(ルフレ プレミアムマチヤ)
東京都 荒川区 町屋 2丁目316-1
町屋駅前駅
徒歩3分
10階建
26部屋
RC造 2021年
メインステージ東日暮里II(メインステージヒガシニッポリ2)
東京都 荒川区 東日暮里 2丁目1767-2
三ノ輪駅
徒歩9分
7階建
28部屋
RC造 2021年
ティモーネ グランデ町屋(ティモーネグランデマチヤ)
東京都 荒川区 東尾久 6丁目956-1
町屋駅
徒歩8分
11階建
28部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ南千住ブルーム(エクセレントシティミナミセンジュブルーム)
東京都 荒川区 南千住 7丁目153-9
千住大橋駅
徒歩9分
7階建
32部屋
RC造 2021年
ティモーネ グランデ田端
東京都 荒川区 西尾久 4丁目31-9
荒川遊園地前駅
徒歩6分
8階建
20部屋
RC造 2020年
パレステージ町屋参番館
東京都 荒川区 東尾久 3丁目6-23
東尾久三丁目駅
徒歩2分
7階建
38部屋
RC造 2020年
メインステージ東日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目11-4
鶯谷駅
徒歩7分
13階建
56部屋
RC造 2020年
シティテラス東京三ノ輪
東京都 荒川区 荒川 1丁目
三ノ輪駅
徒歩9分
18階建
119部屋
RC造 2019年
アトラス日暮里ブライトコート
東京都 荒川区 東日暮里 6丁目
日暮里駅
徒歩7分
10階建
36部屋
RC造 2019年
ライオンズ町屋レリアシティ
東京都 荒川区 町屋 1丁目
町屋駅
徒歩3分
15階建
54部屋
RC造 2019年
プレシス田端I
東京都 荒川区 西尾久 4丁目
田端駅
徒歩0分
15階建
55部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ熊野前
東京都 荒川区 東尾久 5丁目
熊野前駅
徒歩0分
14階建
41部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目
日暮里駅
徒歩3分
10階建
36部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ田端
東京都 荒川区 東尾久 5丁目
赤土小学校前駅
徒歩4分
14階建
40部屋
RC造 2019年
ルジェンテ日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目
日暮里駅
徒歩3分
14階建
26部屋
RC造 2019年
ティモーネ上野の森ノース
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目
鶯谷駅
徒歩5分
11階建
29部屋
RC造 2019年
プレシス田端I・II
東京都 荒川区 西尾久 4丁目
田端駅
徒歩0分
15階建
88部屋
RC造 2019年
プレシス田端ブラン・ノワールノワール
東京都 荒川区 西尾久 4丁目
尾久駅
徒歩5分
15階建
88部屋
RC造 2019年
プレシス田端ブラン・ノワールブラン
東京都 荒川区 西尾久 4丁目
尾久駅
徒歩5分
15階建
88部屋
RC造 2019年
ライオンズレリア町屋駅前
東京都 荒川区 町屋 1丁目
町屋駅
徒歩0分
15階建
54部屋
RC造 2019年
プレシス三ノ輪
東京都 荒川区 南千住 5丁目
三ノ輪橋駅
徒歩0分
14階建
78部屋
RC造 2019年
プレシス三ノ輪II
東京都 荒川区 南千住 1丁目
三ノ輪橋駅
徒歩0分
15階建
42部屋
RC造 2019年
プレシス東京三ノ輪
東京都 荒川区 南千住 5丁目
三ノ輪駅
徒歩3分
14階建
78部屋
RC造 2019年
三ノ輪
東京都 荒川区 荒川 1丁目
荒川区役所前駅
徒歩0分
18階建
119部屋
RC造 2019年
シティテラス西日暮里ステーションコート
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目
西日暮里駅
徒歩5分
11階建
122部屋
RC造 2018年
アトラス日暮里マスターコート
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目
日暮里駅
徒歩4分
10階建
28部屋
RC造 2018年
パレステージ田端ファストコート
東京都 荒川区 東尾久 4丁目2210番2,15,2210番14の一部[地番]
赤土小学校前駅
徒歩3分
14階建
34部屋
RC造 2018年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

荒川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。 荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

荒川区 $kind_labe人口推移 荒川区における人口推移・動向を調べることができます

荒川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

荒川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 +0.22%
2045 23.1 万人 +0.66%
2040 22.9 万人 +1.23%
2035 22.6 万人 +1.77%
2030 22.2 万人 +2.23%
2025 21.8 万人 +0.04%
2020 21.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。