このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「春日井市」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「春日井市」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日井市 賃貸マンションの家賃相場動向
春日井市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。
2017年の春日井市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1356.9円/㎡です。賃貸マンション相場は１年前(2016年)に比べて +4.7％( +60.9円/㎡)と上昇しています。
このグラフは、4,164件の春日井市の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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春日井市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向
賃貸マンション価格の年別推移
愛知県 春日井市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 15.1 分 | 19.5 年 | 44.7 ㎡ | 1,356.9 円/㎡ | +4.7% | 279 件 |
| 2016 年 | 18.3 分 | 21.8 年 | 48.0 ㎡ | 1,296.1 円/㎡ | +4.5% | 1,206 件 |
| 2015 年 | 24.4 分 | 25.2 年 | 47.2 ㎡ | 1,240.5 円/㎡ | - | 2,679 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 9.9 分 | 18.2 年 | 39.0 ㎡ | 1,819.2 円/㎡ | +1.8% | 36,552 件 |
| 2016 年 | 10.3 分 | 18.1 年 | 40.6 ㎡ | 1,787.5 円/㎡ | +6.3% | 88,621 件 |
| 2015 年 | 14.9 分 | 20.9 年 | 42.6 ㎡ | 1,681.4 円/㎡ | - | 122,522 件 |
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春日井市の他の家賃相場
今すぐ賃貸マンション家賃を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『春日井市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する春日井市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4164件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
春日井市 築年数に対する家賃相場の傾向
このセクションでは『春日井市』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
春日井市の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.88%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、春日井市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。
それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。
| 駅距離 | 家賃 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 1,766 円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 1,521 円/㎡ | 86 % |
| 築２０年・残存価値 | 1,312 円/㎡ | 74 % |
| 築３０年・残存価値 | 1,140 円/㎡ | 65 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 家賃 {{infoObj.price|number:0}} 円 坪単価 {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円 ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
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賃貸マンションの「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
春日井市の周辺環境
名古屋圏内へのアクセス良好なベッドタウン
春日井市は、愛知県北部に位置する特例市です。JR中央本線勝川駅付近の市中心部には市庁舎などの行政機関などが立地し、古くからの商店街も広がっており、春日井市の主要な商業拠点として栄えてきました。
市内東部には「高蔵寺ニュータウン」をはじめとする大規模団地があり、「サンマルシェ」などの商業施設によって生活の利便性が高く、豊かな自然にも恵まれた良好な住環境を誇る名古屋市のベッドタウンとなっています。
交通面では、県営名古屋空港が一部市内に属しています。また自動車交通の要衝でもあり、東名高速道路、中央自動車道に加えて３路線の国道と１２路線の県道が通っています。
異色の特産物と機械工業で産業基盤を形成
農業では日本一を誇るサボテン苗のほか、桃やブドウなどの果樹生産が盛んになっています。また「王子製紙」や「パナソニック」傘下の企業が進出しているなど工業も盛んに行われており、愛知県内であることから「トヨタ」関連の工場も多くなっています。
製造品出荷額の内訳として、パルプ・紙、電気機械・一般機械が出荷額の約６割を占めています。
春日井市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕
このセクションでは、「春日井市」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二子町 | 50,324 円 (複数年平均) | 1,257 円/㎡ (複数年平均) | 37 件 (全期間) | - |
| 六軒屋町 | 53,674 円 (複数年平均) | 1,193 円/㎡ (複数年平均) | 104 件 (全期間) | - |
| 八事町 | 55,980 円 (複数年平均) | 1,643 円/㎡ (複数年平均) | 51 件 (全期間) | - |
| 八光町 | 65,512 円 (複数年平均) | 1,430 円/㎡ (複数年平均) | 41 件 (全期間) | - |
| 八田町 | 53,120 円 (複数年平均) | 1,207 円/㎡ (複数年平均) | 75 件 (全期間) | - |
| 上条町 | 57,128 円 (複数年平均) | 1,281 円/㎡ (複数年平均) | 250 件 (全期間) | - |
| 下屋敷町 | 66,333 円 (複数年平均) | 1,099 円/㎡ (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 下条町 | 60,667 円 (複数年平均) | 1,126 円/㎡ (複数年平均) | 24 件 (全期間) | - |
| 中央台 | 48,813 円 (複数年平均) | 938 円/㎡ (複数年平均) | 31 件 (全期間) | - |
| 中央通 | 49,437 円 (複数年平均) | 1,637 円/㎡ (複数年平均) | 127 件 (全期間) | - |
| 中新町 | 59,474 円 (複数年平均) | 1,296 円/㎡ (複数年平均) | 19 件 (全期間) | - |
| 中野町 | 56,983 円 (複数年平均) | 1,152 円/㎡ (複数年平均) | 60 件 (全期間) | - |
| 乙輪町 | 53,136 円 (複数年平均) | 1,094 円/㎡ (複数年平均) | 22 件 (全期間) | - |
| 出川町 | 53,776 円 (複数年平均) | 1,357 円/㎡ (複数年平均) | 116 件 (全期間) | - |
| 前並町 | 57,364 円 (複数年平均) | 1,088 円/㎡ (複数年平均) | 22 件 (全期間) | - |
| 割塚町 | 58,364 円 (複数年平均) | 1,697 円/㎡ (複数年平均) | 22 件 (全期間) | - |
| 勝川町 | 60,384 円 (複数年平均) | 1,225 円/㎡ (複数年平均) | 125 件 (全期間) | - |
| 南花長町 | 57,250 円 (複数年平均) | 937 円/㎡ (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 味美白山町 | 54,460 円 (複数年平均) | 1,179 円/㎡ (複数年平均) | 37 件 (全期間) | - |
| 大和通 | 56,704 円 (複数年平均) | 1,374 円/㎡ (複数年平均) | 44 件 (全期間) | - |
| 大手田酉町 | 53,865 円 (複数年平均) | 1,326 円/㎡ (複数年平均) | 26 件 (全期間) | - |
| 大留町 | 54,538 円 (複数年平均) | 1,076 円/㎡ (複数年平均) | 65 件 (全期間) | - |
| 如意申町 | 58,840 円 (複数年平均) | 1,100 円/㎡ (複数年平均) | 119 件 (全期間) | - |
| 妙慶町 | 50,688 円 (複数年平均) | 1,644 円/㎡ (複数年平均) | 24 件 (全期間) | - |
| 小木田町 | 59,548 円 (複数年平均) | 1,496 円/㎡ (複数年平均) | 23 件 (全期間) | - |
| 小野町 | 54,176 円 (複数年平均) | 1,162 円/㎡ (複数年平均) | 70 件 (全期間) | - |
| 岩成台 | 47,005 円 (複数年平均) | 830 円/㎡ (複数年平均) | 106 件 (全期間) | - |
| 岩野町 | 60,783 円 (複数年平均) | 1,126 円/㎡ (複数年平均) | 23 件 (全期間) | - |
| 弥生町 | 47,641 円 (複数年平均) | 1,711 円/㎡ (複数年平均) | 32 件 (全期間) | - |
| 押沢台 | 43,125 円 (複数年平均) | 1,227 円/㎡ (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 旭町 | 59,516 円 (複数年平均) | 1,677 円/㎡ (複数年平均) | 32 件 (全期間) | - |
| 東野町 | 63,096 円 (複数年平均) | 1,064 円/㎡ (複数年平均) | 26 件 (全期間) | - |
| 松新町 | 71,174 円 (複数年平均) | 1,569 円/㎡ (複数年平均) | 23 件 (全期間) | - |
| 松河戸町 | 50,048 円 (複数年平均) | 1,550 円/㎡ (複数年平均) | 42 件 (全期間) | - |
| 柏井町 | 62,088 円 (複数年平均) | 1,485 円/㎡ (複数年平均) | 57 件 (全期間) | - |
| 梅ケ坪町 | 50,454 円 (複数年平均) | 1,236 円/㎡ (複数年平均) | 22 件 (全期間) | - |
| 気噴町 | 55,175 円 (複数年平均) | 1,336 円/㎡ (複数年平均) | 75 件 (全期間) | - |
| 浅山町 | 51,857 円 (複数年平均) | 1,417 円/㎡ (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 瑞穂通 | 50,893 円 (複数年平均) | 1,293 円/㎡ (複数年平均) | 42 件 (全期間) | - |
| 白山町 | 54,008 円 (複数年平均) | 1,069 円/㎡ (複数年平均) | 39 件 (全期間) | - |
| 神領町 | 54,044 円 (複数年平均) | 1,613 円/㎡ (複数年平均) | 57 件 (全期間) | - |
| 稲口町 | 62,314 円 (複数年平均) | 1,093 円/㎡ (複数年平均) | 35 件 (全期間) | - |
| 篠木町 | 54,170 円 (複数年平均) | 1,211 円/㎡ (複数年平均) | 53 件 (全期間) | - |
| 美濃町 | 53,382 円 (複数年平均) | 1,380 円/㎡ (複数年平均) | 55 件 (全期間) | - |
| 若草通 | 51,000 円 (複数年平均) | 1,411 円/㎡ (複数年平均) | 24 件 (全期間) | - |
| 藤山台 | 40,907 円 (複数年平均) | 863 円/㎡ (複数年平均) | 182 件 (全期間) | - |
| 西本町 | 51,927 円 (複数年平均) | 1,340 円/㎡ (複数年平均) | 41 件 (全期間) | - |
| 西高山町 | 62,167 円 (複数年平均) | 1,066 円/㎡ (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 角崎町 | 59,595 円 (複数年平均) | 1,552 円/㎡ (複数年平均) | 42 件 (全期間) | - |
| 貴船町 | 76,500 円 (複数年平均) | 1,420 円/㎡ (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 関田町 | 50,418 円 (複数年平均) | 1,253 円/㎡ (複数年平均) | 55 件 (全期間) | - |
| 高座台 | 51,809 円 (複数年平均) | 945 円/㎡ (複数年平均) | 35 件 (全期間) | - |
| 高森台 | 71,200 円 (複数年平均) | 875 円/㎡ (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 高蔵寺町 | 47,066 円 (複数年平均) | 1,454 円/㎡ (複数年平均) | 350 件 (全期間) | - |
| 鳥居松町 | 59,302 円 (複数年平均) | 1,283 円/㎡ (複数年平均) | 174 件 (全期間) | - |
| 四ツ家町 | 48,000 円 (複数年平均) | 1,372 円/㎡ (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 八幡町 | 57,067 円 (複数年平均) | 1,125 円/㎡ (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 上ノ町 | 31,714 円 (複数年平均) | 1,015 円/㎡ (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 不二ガ丘 | 34,779 円 (複数年平均) | 1,440 円/㎡ (複数年平均) | 34 件 (全期間) | - |
| 不二町 | 51,385 円 (複数年平均) | 1,265 円/㎡ (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 中切町 | 60,546 円 (複数年平均) | 1,102 円/㎡ (複数年平均) | 11 件 (全期間) | - |
| 味美町 | 56,972 円 (複数年平均) | 1,029 円/㎡ (複数年平均) | 71 件 (全期間) | - |
| 味美西本町 | 65,983 円 (複数年平均) | 1,178 円/㎡ (複数年平均) | 30 件 (全期間) | - |
| 坂下町 | 43,529 円 (複数年平均) | 1,184 円/㎡ (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 堀ノ内町 | 52,600 円 (複数年平均) | 1,302 円/㎡ (複数年平均) | 40 件 (全期間) | - |
| 大手町 | 57,046 円 (複数年平均) | 947 円/㎡ (複数年平均) | 37 件 (全期間) | - |
| 庄名町 | 60,400 円 (複数年平均) | 1,455 円/㎡ (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 新開町 | 72,636 円 (複数年平均) | 1,069 円/㎡ (複数年平均) | 11 件 (全期間) | - |
| 春日井町 | 48,333 円 (複数年平均) | 958 円/㎡ (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 春見町 | 66,893 円 (複数年平均) | 1,306 円/㎡ (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 朝宮町 | 79,963 円 (複数年平均) | 1,196 円/㎡ (複数年平均) | 164 件 (全期間) | - |
| 東神明町 | 54,688 円 (複数年平均) | 1,488 円/㎡ (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
| 東野新町 | 61,333 円 (複数年平均) | 983 円/㎡ (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 松本町 | 50,800 円 (複数年平均) | 1,187 円/㎡ (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 林島町 | 55,293 円 (複数年平均) | 1,123 円/㎡ (複数年平均) | 82 件 (全期間) | - |
| 柏原町 | 57,578 円 (複数年平均) | 1,213 円/㎡ (複数年平均) | 90 件 (全期間) | - |
| 牛山町 | 46,200 円 (複数年平均) | 1,378 円/㎡ (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 知多町 | 50,000 円 (複数年平均) | 1,616 円/㎡ (複数年平均) | 43 件 (全期間) | - |
| 神明町 | 58,000 円 (複数年平均) | 1,404 円/㎡ (複数年平均) | 11 件 (全期間) | - |
| 穴橋町 | 56,800 円 (複数年平均) | 1,079 円/㎡ (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 花長町 | 55,700 円 (複数年平均) | 1,082 円/㎡ (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 菅大臣町 | 45,500 円 (複数年平均) | 1,153 円/㎡ (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 追進町 | 39,438 円 (複数年平均) | 1,302 円/㎡ (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
| 高山町 | 63,009 円 (複数年平均) | 1,006 円/㎡ (複数年平均) | 32 件 (全期間) | - |
| 黒鉾町 | 52,000 円 (複数年平均) | 1,293 円/㎡ (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |